スペクトル知立新林(愛知県 知立市 新林町 平草25-35)の価格相場は 13.9万円/㎡ (坪単価 46.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『スペクトル知立新林』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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スペクトル知立新林(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスペクトル知立新林の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新林町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知立市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
スペクトル知立新林の周辺エリア(知立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新林町 中古マンション価格相場 推移・動向
スペクトル知立新林の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 194m | キングスコート知立新林 愛知県 知立市 新林町 欠藪3-6 | 三河知立駅 徒歩21分 | 11階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 261m | グローリアス知立弘法通第2 愛知県 知立市 弘法町 弘法下1-8 | 三河知立駅 徒歩17分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 286m | ソシアルセイワ知立弘法 愛知県 知立市 弘法町 弘法下1-6 | 三河知立駅 徒歩16分 | 8階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 469m | ハイタウン知立 愛知県 知立市 長篠町 丸山22-1 | 三河知立駅 徒歩17分 | 8階建 94部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 697m | シャトレー知立 愛知県 知立市 新林町 新林41-5 | 東刈谷駅 徒歩16分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 728m | シャトレー知立ツインズ南館 愛知県 知立市 弘法町 丁凪63-2 | 三河知立駅 徒歩10分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 764m | シャトレー知立ツインズ北館 愛知県 知立市 弘法町 丁凪63-1 | 三河知立駅 徒歩10分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 782m | サンシティチリュウ 愛知県 知立市 長篠町 新田69 | 三河知立駅 徒歩9分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 827m | エクセルグランデ新林2 愛知県 知立市 新林町 東新切18-1 | 東刈谷駅 徒歩18分 | 6階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 852m | エルグランデ新林 愛知県 知立市 新林町 東新切18-2 | 東刈谷駅 徒歩17分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 898m | エルグランデ知立 愛知県 知立市 谷田町本林 1丁目11-5 | 東刈谷駅 徒歩12分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 952m | グローリアス知立弘法通 愛知県 知立市 広見 1丁目1 | 三河知立駅 徒歩8分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 977m | 広見ヶ丘ハイツ 愛知県 知立市 広見 1丁目66 | 三河知立駅 徒歩7分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 990m | ダイアパレス知立3番館 愛知県 知立市 弘法 1丁目5-1 | 三河知立駅 徒歩14分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1013m | 新星和知立コーポラス 愛知県 知立市 広見 3丁目44 | 三河知立駅 徒歩11分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1016m | ダイアパレス知立2 愛知県 知立市 南陽 2丁目33 | 牛田駅 徒歩8分 | 9階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1091m | グローリアス知立東 愛知県 知立市 東栄 2丁目73 | 三河知立駅 徒歩7分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1094m | ライオンズ知立レジデンス 愛知県 知立市 内幸町 加藤 | 三河知立駅 徒歩5分 | 15階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1100m | エスポワール長田 愛知県 知立市 長田 3丁目26 | 知立駅 徒歩9分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1101m | サーラシティ八ッ田 愛知県 知立市 八ツ田町 1丁目14-10 | 牛田駅 徒歩12分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1118m | グローリアス知立 愛知県 知立市 南新地 3丁目6-3 | 知立駅 徒歩13分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1148m | ライオンズマンション知立南5番館 愛知県 知立市 谷田町本林 2丁目14-3 | 東刈谷駅 徒歩7分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1153m | メゾン南陽台 愛知県 知立市 牛田町 尼子田10-35 | 牛田駅 徒歩5分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1153m | アトレ東刈谷グリーティングコート 愛知県 知立市 西中町 北吹戸56-3 | 東刈谷駅 徒歩14分 | 12階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1155m | ライオンズマンション知立南2番館 愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目6-5 | 東刈谷駅 徒歩8分 | 8階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1156m | グローリアス東刈谷北 愛知県 知立市 谷田町本林 2丁目15-2 | 東刈谷駅 徒歩8分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1188m | サーラシティ知立 愛知県 知立市 東栄 2丁目57-1 | 三河知立駅 徒歩7分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1193m | ボナール知立東 愛知県 知立市 東栄 2丁目60 | 三河知立駅 徒歩7分 | 9階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1195m | 宝マンション知立 愛知県 知立市 南新地 3丁目7-7 | 知立駅 徒歩12分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1196m | エスポワール谷田 愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目5-4 | 東刈谷駅 徒歩8分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1205m | ライオンズマンション知立南3番館 愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目1-5 | 東刈谷駅 徒歩7分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1218m | ライオンズマンション御林公園 愛知県 知立市 新池 1丁目53 | 牛田駅 徒歩9分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1220m | グローリアス知立御林公園 愛知県 知立市 新池 1丁目52 | 牛田駅 徒歩10分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1228m | サーラシティ南陽通り 愛知県 知立市 新池 1丁目83 | 牛田駅 徒歩8分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1251m | ソシエール東刈谷 愛知県 刈谷市 板倉町 3丁目2-3 | 東刈谷駅 徒歩14分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1284m | グリーンライフ南陽台 愛知県 知立市 南陽 2丁目170 | 牛田駅 徒歩3分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1309m | エル板倉 愛知県 刈谷市 板倉町 3丁目3-16 | 東刈谷駅 徒歩13分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1320m | ギマールシティ東刈谷 愛知県 刈谷市 板倉町 3丁目3-1 | 東刈谷駅 徒歩14分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1341m | バンベール知立 愛知県 知立市 堀切 3丁目10 | 知立駅 徒歩6分 | 13階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1349m | グローリアス刈谷板倉公園 愛知県 刈谷市 板倉町 2丁目5-1 | 東刈谷駅 徒歩9分 | 8階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
新林町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
知立市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、知立市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。
新林町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.8 万人 | -2.44% |
| 2045 年 | 6.9 万人 | -1.96% |
| 2040 年 | 7.1 万人 | -1.32% |
| 2035 年 | 7.2 万人 | -0.89% |
| 2030 年 | 7.2 万人 | -0.44% |
| 2025 年 | 7.3 万人 | +0.56% |
| 2020 年 | 7.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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