ストーンフィールド(神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-3)の価格相場は 50.7万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ストーンフィールド 価格相場・家賃相場
50.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,332 円/㎡
(平均値)
32.9
13.0 円/㎡
平沼橋駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ストーンフィールドの価格相場情報

物件の詳細情報

ストーンフィールドの物件詳細は以下の通りです。

物件名ストーンフィールド
住所神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-3
建築年1992年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 平沼橋駅  徒歩 13分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  徒歩 18分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  徒歩 18分
JR JR根岸線 横浜駅  徒歩 18分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  徒歩 18分
JR JR京浜東北線 横浜駅  徒歩 18分
東急 東急東横線 横浜駅  徒歩 18分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  徒歩 18分
JR JR横須賀線 横浜駅  徒歩 18分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 横浜駅  徒歩 18分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のストーンフィールドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するストーンフィールドの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ストーンフィールドの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ストーンフィールドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m メゾン森
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-16
平沼橋駅
徒歩14分
2階建
6部屋
木造 1973年
67m 水本荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-20
天王町駅
徒歩16分
2階建
木造 1969年
91m ハウス浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目240
天王町駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
95m 柳岡荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目253-15
横浜駅
徒歩18分

木造 1979年
96m プレイスヨコハマ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目183-9
横浜駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
111m ヴィ・ラ浅間台
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 104
横浜駅
徒歩14分

木造 1989年
139m グリーンコート
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 94
平沼橋駅
徒歩16分
2階建
2部屋
木造 1971年
151m 吉田ハイツ2
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目180-21
天王町駅
徒歩13分

木造 1982年
185m コーポM.I
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目108-16
平沼橋駅
徒歩11分

木造 1996年
194m ハウス浅間
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目175
天王町駅
徒歩14分

木造 1991年
196m 長谷川コーポ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目228
天王町駅
徒歩12分
2階建
木造 1971年
213m するが荘第1号
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目199-3
横浜駅
徒歩18分

木造 1977年
220m するが荘第2号
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目199
天王町駅
徒歩9分
2階建
木造 1968年
226m つ久しアパート
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目177-10
天王町駅
徒歩11分

木造 1982年
228m つくしアパート
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目177-10
天王町駅
徒歩13分
2階建
木造 1983年
236m 浅間台ハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 97-3
横浜駅
徒歩17分

木造 1983年
247m 門馬コーポ
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 97-7
横浜駅
徒歩15分

木造 1977年
265m ザヤード
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 24
横浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1969年
270m 佐藤荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 40-13
横浜駅
徒歩19分

木造 1975年
270m 浅間町ハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目173-3
横浜駅
徒歩13分

木造 1986年
295m ビューハイム横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 24-6
横浜駅
徒歩18分

木造 1976年
301m 第二河合アパート
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 84-5
三ツ沢上町駅
徒歩19分

木造 1979年
314m コーポスズキ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目166-8
平沼橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1980年
314m デザインコート浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目171-24
横浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
314m スズキコーポ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目166-8
平沼橋駅
徒歩12分

木造 1979年
316m 新曽我荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 80
平沼橋駅
徒歩18分
2階建
木造 1971年
334m コウナンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 2-3
横浜駅
徒歩12分

木造 1986年
353m メゾン平沼
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-10
天王町駅
徒歩7分
3階建
木造 1996年
357m フォーリーヴズ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目100-11
平沼橋駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
368m カルナ横浜
神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目17-13
平沼橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2003年
372m ユナイト天王町リボンヌ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目114-11
天王町駅
徒歩12分
2階建
木造 2012年
378m 鈴木コーポ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目100-1
平沼橋駅
徒歩9分
2階建
木造 1980年
380m ユナイト天王町アニーレ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目114-2
天王町駅
徒歩12分
2階建
木造 2012年
380m BRICK HOUSE横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
380m ハーミットクラブハウス天王町IIA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
380m ハーミットクラブハウス天王町IIB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
382m 平野荘
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 8-5
横浜駅
徒歩16分
2階建
木造 1971年
383m イーグルK
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 65-20
横浜駅
徒歩16分

木造 1993年
383m コーポミツル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目117
天王町駅
徒歩10分
2階建
木造 2006年
383m プレミアージュ横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目117
天王町駅
徒歩12分
3階建
木造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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