ステイツクレスト芦屋業平(兵庫県 芦屋市 業平町 3-20)の価格相場は 49.3万円/㎡ (坪単価 163万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ステイツクレスト芦屋業平 価格相場・家賃相場
49.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,073 円/㎡
(平均値)
22.7
3.0 円/㎡
芦屋駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ステイツクレスト芦屋業平の価格相場情報

物件の詳細情報

ステイツクレスト芦屋業平の物件詳細は以下の通りです。

物件名ステイツクレスト芦屋業平
住所兵庫県 芦屋市 業平町 3-20
建築年2002年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数48部屋
階数13階
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社大日本土木
管理会社野村不動産パートナーズ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪神 阪神本線 芦屋駅  徒歩 3分
JR JR神戸線 芦屋駅  徒歩 3分
阪神 阪神本線 芦屋駅  徒歩 10分
阪急 阪急神戸本線 芦屋川駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

ステイツクレスト芦屋業平』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステイツクレスト芦屋業平の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は業平町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの芦屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するステイツクレスト芦屋業平の価格相場、家賃相場は業平町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、芦屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ステイツクレスト芦屋業平の周辺エリア(芦屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
業平町 中古マンション価格相場 推移・動向 業平町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

業平町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ステイツクレスト芦屋業平の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
184m アルパ芦屋東
兵庫県 芦屋市 船戸町 1-25
芦屋駅
徒歩2分
1階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
256m ラポルテ西館
兵庫県 芦屋市 船戸町 2-1
芦屋駅
徒歩3分
12階建
121部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
277m ラポルテ東館
兵庫県 芦屋市 船戸町 4-1
芦屋駅
徒歩2分
12階建
115部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
339m ラリーブ芦屋
兵庫県 芦屋市 松ノ内町 1-10
芦屋駅
徒歩5分
6階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
360m ラポルテ北館
兵庫県 芦屋市 船戸町 4-1
芦屋駅
徒歩3分
7階建
115部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
362m ラモール芦屋
兵庫県 芦屋市 大原町 2-6
芦屋駅
徒歩4分
12階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
679m コスモ芦屋竹園
兵庫県 芦屋市 竹園町 1-20
芦屋駅
徒歩8分
9階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
733m 芦屋センチュリーマンション
兵庫県 芦屋市 打出小槌町 15-3
打出駅
徒歩4分
11階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
751m 芦屋親王塚アーバンライフ
兵庫県 芦屋市 親王塚町 4-22
打出駅
徒歩9分
5階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
907m ゾンネンハイム芦屋
兵庫県 芦屋市 東芦屋町 17-23
芦屋川駅
徒歩10分
9階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
1124m 芦屋春日コーポラス(A〜C棟)
兵庫県 芦屋市 春日町
打出駅
徒歩7分
8階建
132部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1133m レジデンス芦屋くすのき
兵庫県 芦屋市 楠町 13-27
打出駅
徒歩8分
9階建
206部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1173m セルバ
兵庫県 神戸市 東灘区 森南町 1丁目5-1
甲南山手駅
徒歩5分
13階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1175m シェドーブル芦屋
兵庫県 芦屋市 松浜町 6-4
芦屋駅
徒歩11分
3階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1190m ドルチェ森北
兵庫県 神戸市 東灘区 森北町 1丁目3-18
甲南山手駅
徒歩3分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1229m ネオコーポ東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 深江南町 2丁目14-15
芦屋駅
徒歩9分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1291m サンライフ本山(森北町)
兵庫県 神戸市 東灘区 森北町 1丁目4-20
甲南山手駅
徒歩2分
11階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1323m パレスエクセル東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 1丁目13-22
甲南山手駅
徒歩6分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1337m コスモ芦屋川西
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 1丁目4-5
甲南山手駅
徒歩8分
11階建
111部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1428m フロンテージ芦屋
兵庫県 芦屋市 大東町 10-12
打出駅
徒歩10分
5階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1563m ラヴェール芦屋3
兵庫県 芦屋市 新浜町 2-1
打出駅
徒歩16分
11階建
190部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1624m アステム芦屋
兵庫県 芦屋市 若葉町 2
打出駅
徒歩22分
29階建
184部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1667m ラヴェール芦屋1
兵庫県 芦屋市 新浜町 2-5
打出駅
徒歩18分
10階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1713m ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4丁目11-24
深江駅
徒歩3分
14階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1732m パレス東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 3丁目4-3
深江駅
徒歩7分
8階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1740m ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4丁目11-6
深江駅
徒歩3分
14階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1778m 深江駅前ビル
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3丁目9-1
深江駅
徒歩1分
17階建
120部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1828m 芦屋浜高層若葉町住宅
兵庫県 芦屋市 若葉町
打出駅
徒歩23分
24階建
315部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1842m ハイネス東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4丁目12-14
深江駅
徒歩5分
14階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1899m 本山グランドハイツ
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 1丁目1-1
甲南山手駅
徒歩10分
10階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
2028m コスモ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 6丁目2-1
深江駅
徒歩9分
13階建
237部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
2033m セリーヌ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2丁目1-7
甲南山手駅
徒歩12分
7階建
11部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
2097m ユニハイム東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 深江浜町 124
深江駅
徒歩13分
13階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
2102m メゾン本山中町イースト
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2丁目3-12
摂津本山駅
徒歩13分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2126m 夙川グリーンタウン
兵庫県 西宮市 羽衣町 7-30
夙川駅
徒歩2分
17階建
140部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
2134m 夙川グランドハイツ
兵庫県 西宮市 川東町 10-20
香櫨園駅
徒歩3分
14階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2351m 東灘ロイヤルマンション
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 3丁目10-30
青木駅
徒歩11分
11階建
115部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
2382m ロイヤル夙川ザレジデンス
兵庫県 西宮市 久出ケ谷町 10-53
夙川駅
徒歩7分
5階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
2404m マリナージュ芦屋
兵庫県 芦屋市 陽光町 7-1
芦屋駅
徒歩34分
12階建
203部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2462m エル夙川
兵庫県 西宮市 神楽町 3-20
さくら夙川駅
徒歩4分
10階建
118部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

業平町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

芦屋市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 芦屋市における2020年から2035年までの人口減少(-5.3%)は兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、兵庫県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

業平町 $kind_labe人口推移 業平町における人口推移・動向を調べることができます

業平町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

芦屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.2 万人 -2.67%
2045 8.5 万人 -2.46%
2040 8.7 万人 -2.34%
2035 8.9 万人 -2.26%
2030 9.1 万人 -2.03%
2025 9.3 万人 -1.09%
2020 9.4 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。