スターブルロジュマン(千葉県 松戸市 栄町 5丁目356)の価格相場は 18.1万円/㎡ (坪単価 59.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

スターブルロジュマン 価格相場・家賃相場
18.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,198 円/㎡
(平均値)
28.0
15.0 円/㎡
北松戸駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

スターブルロジュマンの価格相場情報

物件の詳細情報

スターブルロジュマンの物件詳細は以下の通りです。

物件名スターブルロジュマン
住所千葉県 松戸市 栄町 5丁目356
建築年1997年
構造RC造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 北松戸駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

スターブルロジュマン(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階65.14㎡
(3LDK)
-1,178万円7.8万7.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階65.14㎡
(3LDK)
-1,178万円7.8万7.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスターブルロジュマンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスターブルロジュマンの価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スターブルロジュマンの周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スターブルロジュマンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m クレアール
千葉県 松戸市 栄町 5丁目354-6
北松戸駅
徒歩15分
3階建
RC造 2001年
76m クラモチコーポ
千葉県 松戸市 栄町 5丁目360-2
北松戸駅
徒歩15分

RC造 1980年
76m 倉持コーポ
千葉県 松戸市 栄町 5丁目360-2
馬橋駅
徒歩15分
4階建
RC造 1983年
91m 東和マンション
千葉県 松戸市 栄町 5丁目313
北松戸駅
徒歩13分
4階建
RC造 1978年
96m イーストコートSK
千葉県 松戸市 栄町 6丁目445
北松戸駅
徒歩14分
5階建
RC造 1994年
155m 梅澤マンション
千葉県 松戸市 栄町 5丁目307
北松戸駅
徒歩14分

RC造 1974年
161m 梅沢マンション
千葉県 松戸市 栄町 5丁目307
北松戸駅
徒歩12分
5階建
RC造 1975年
173m 松戸栄町ハイム
千葉県 松戸市 栄町 5丁目305
北松戸駅
徒歩15分

RC造 1974年
232m アンビシャス松戸
千葉県 松戸市 栄町 7丁目509-2
馬橋駅
徒歩15分
6階建
46部屋
RC造 2009年
268m 栄マンション
千葉県 松戸市 栄町 5丁目295
北松戸駅
徒歩15分
5階建
RC造 1985年
269m エスポワール暁
千葉県 松戸市 栄町 7丁目516
馬橋駅
徒歩12分

RC造 1989年
270m 丸宏マンション
千葉県 松戸市 栄町 5丁目335
松戸駅
徒歩2分
5階建
RC造 1981年
355m サンハイツ馬橋
千葉県 松戸市 栄町 7丁目548
馬橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
365m サンパティークカーサ
千葉県 松戸市 栄町西 2丁目889-1
北松戸駅
徒歩18分
3階建
RC造 2000年
375m 鈴木マンション
千葉県 松戸市 古ケ崎 4丁目3605-1
北松戸駅
徒歩15分
5階建
RC造 1984年
401m ウィンベル深野
千葉県 松戸市 栄町 8丁目731
馬橋駅
徒歩16分

RC造 1998年
477m ボストンハイツ
千葉県 松戸市 栄町 3丁目176
松戸駅
徒歩2分
4階建
RC造 1995年
521m CONFOR GROWコンフォールグロ
千葉県 松戸市 栄町 7丁目535-1
馬橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 2006年
521m グランディール
千葉県 松戸市 栄町 7丁目535-1
馬橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 2006年
521m コンフォールグロウ
千葉県 松戸市 栄町 7丁目535-1
馬橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 2006年
533m マンション第5松戸
千葉県 松戸市 西馬橋広手町 143
馬橋駅
徒歩13分

RC造 1974年
538m ファミール松戸グランデージ1
千葉県 松戸市 栄町 7丁目577-1
馬橋駅
徒歩9分

RC造 1988年
548m フューチャードリーム松戸
千葉県 松戸市 栄町 4丁目219
北松戸駅
徒歩13分
3階建
RC造 1999年
551m マンション第六松戸
千葉県 松戸市 西馬橋広手町 135
馬橋駅
徒歩12分

RC造 1974年
560m クレストコート松戸
千葉県 松戸市 栄町 7丁目569-2
馬橋駅
徒歩9分

RC造 1989年
562m コーポスズキ
千葉県 松戸市 古ケ崎 4丁目3555-1
北松戸駅
徒歩17分
4階建
RC造 1975年
619m パールマンション
千葉県 松戸市 西馬橋広手町 67
馬橋駅
徒歩9分
4階建
RC造 1973年
636m ペルル北松戸
千葉県 松戸市 栄町 3丁目150-2
北松戸駅
徒歩9分
10階建
79部屋
RC造 2007年
672m 第2シマムラビル
千葉県 松戸市 西馬橋広手町 35
馬橋駅
徒歩10分

RC造 1980年
675m ロイヤルパレス永束
千葉県 松戸市 中根長津町 243
馬橋駅
徒歩8分

RC造 1996年
700m マンション第一馬橋
千葉県 松戸市 西馬橋相川町 125
馬橋駅
徒歩10分

RC造 1974年
723m あきらマンション
千葉県 松戸市 古ケ崎 3丁目3444
北松戸駅
徒歩15分
3階建
RC造 1975年
727m グリーンビレッジ馬橋
千葉県 松戸市 西馬橋相川町 117
馬橋駅
徒歩9分

RC造 1974年
732m トキワハイツ
千葉県 松戸市 栄町西 3丁目996
馬橋駅
徒歩25分

RC造 1974年
733m レーベンハイム サンシエルタウン
千葉県 松戸市 中根長津町 274-2
馬橋駅
徒歩7分
14階建
122部屋
RC造 2008年
748m マンション第3松戸
千葉県 松戸市 西馬橋広手町 1
馬橋駅
徒歩9分

RC造 1975年
767m 第二スカイハイツ
千葉県 松戸市 西馬橋幸町 120
馬橋駅
徒歩4分

RC造 1979年
769m グロー・ハイツ
千葉県 松戸市 西馬橋幸町 154-1
馬橋駅
徒歩6分

RC造 1989年
769m キャッスルマンション松戸B号館
千葉県 松戸市 中根長津町 108
馬橋駅
徒歩7分

RC造 1991年
771m ジュネパレス松戸第19
千葉県 松戸市 中根長津町 106-2
馬橋駅
徒歩8分

RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

栄町 $kind_labe人口推移 栄町における人口推移・動向を調べることができます

栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 47.6 万人 -1.35%
2045 48.3 万人 -1.17%
2040 48.8 万人 -0.94%
2035 49.3 万人 -0.71%
2030 49.6 万人 -0.49%
2025 49.9 万人 +0.14%
2020 49.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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