スカイハイツカネコ(埼玉県 東松山市 松葉町 3丁目13-6)の価格相場は -21.89万円/㎡ (坪単価 -72.36万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

スカイハイツカネコ 価格相場・家賃相場
-21.89 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
976 円/㎡
(平均値)
40.0
12.0 円/㎡
東松山駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

スカイハイツカネコ(埼玉県 東松山市 松葉町 3丁目13-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『東松山市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東松山市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「松葉町」、「東松山駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

スカイハイツカネコの物件詳細は以下の通りです。

物件名スカイハイツカネコ
住所埼玉県 東松山市 松葉町 3丁目13-6
建築年1985年
構造その他
アクセス 東武 東武東上本線 東松山駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイハイツカネコの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松葉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東松山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイハイツカネコの価格相場、家賃相場は松葉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スカイハイツカネコの周辺エリア(東松山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松葉町 中古マンション価格相場 推移・動向 松葉町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松葉町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スカイハイツカネコの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1033m AURORA
埼玉県 東松山市 松山町 3丁目5-40
森林公園駅
徒歩22分

その他 2009年
3659m コーポ・サザン
埼玉県 東松山市 元宿 2丁目4-8
高坂駅
徒歩10分

その他 1993年
3686m 第二長島ビル
埼玉県 東松山市 元宿 2丁目5-5
高坂駅
徒歩9分

その他 1997年
4079m フェリオ
埼玉県 比企郡 滑川町 月の輪3丁目18
つきのわ駅
徒歩4分

その他 2015年
4505m ピエルチェ
埼玉県 比企郡 滑川町 月の輪7丁目4-1
つきのわ駅
徒歩8分
2階建
その他 2009年
4589m ウィステリア
埼玉県 比企郡 滑川町 月の輪7丁目2-6
つきのわ駅
徒歩8分
2階建
その他 2009年
8990m 三高ハイツ
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目41
行田駅
徒歩5分

その他 1988年
9087m プリムローズ
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目2-58
坂戸駅
徒歩13分
3階建
その他 2013年
9101m 第3武井ビル
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目1-29
坂戸駅
徒歩12分

その他 1983年
9294m メゾンファミール赤見台
埼玉県 鴻巣市 赤見台 2丁目5-2
北鴻巣駅
徒歩7分
2階建
その他 1990年
9336m 若葉台第二住宅23号棟
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 3丁目23
若葉駅
徒歩14分

その他 1980年
9368m 木村ハイツ
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目145
行田駅
徒歩5分
3階建
その他 1988年
9403m テラス坂戸C棟
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目5-2
坂戸駅
徒歩16分

その他 1986年
9993m ロジェ大山
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目28-19
若葉駅
徒歩8分

その他 1986年
10775m パレススリーゼ
埼玉県 熊谷市 曙町 4丁目48
熊谷駅
徒歩13分
5階建
その他 1995年
10839m ラ・プリマベーラ・アケボノ
埼玉県 熊谷市 曙町 4丁目1-1
熊谷駅
徒歩7分
3階建
その他 2008年
11072m 今西ビル
埼玉県 熊谷市 桜木町 1丁目110
熊谷駅
徒歩3分

その他 1985年
11076m 松本マンション
埼玉県 鴻巣市 宮地 1丁目6-2
鴻巣駅
徒歩12分

その他 1996年
11342m グレイスピュア
埼玉県 北本市 高尾 1丁目182
北本駅
徒歩15分
2階建
その他 2015年
11453m シティパレス鴻巣1
埼玉県 鴻巣市 東 2丁目5-17
鴻巣駅
徒歩10分
3階建
その他 1988年
11453m シティパレス鴻巣II
埼玉県 鴻巣市 東 2丁目5-17
鴻巣駅
徒歩10分
3階建
その他 1988年
11453m シティパレス鴻巣2
埼玉県 鴻巣市 東 2丁目5-17
鴻巣駅
徒歩10分

その他 1987年
11464m シティパレス鴻巣
埼玉県 鴻巣市 東 2丁目5-15
鴻巣駅
徒歩10分
3階建
その他 1988年
11530m 成蹊ビル
埼玉県 熊谷市 筑波 2丁目42
熊谷駅
徒歩4分

その他 1977年
11845m ホーメーチェリー
埼玉県 入間郡 越生町 越生東3丁目3-15
越生駅
徒歩5分

その他 1990年
11878m 石川ビル
埼玉県 熊谷市 本町 1丁目147
熊谷駅
徒歩13分

その他 1980年
11966m 市川ハイツ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目39-27
武州長瀬駅
徒歩6分

その他 1986年
11969m コウアコーポ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 若山1丁目38-25
武州長瀬駅
徒歩5分

その他 1989年
11970m コンフォール
埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目33-17
武州長瀬駅
徒歩8分

その他 2002年
12066m シオノコーポ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井東1丁目7-10
武州唐沢駅
徒歩7分

その他 1988年
12088m ルプチーニ松岡1
埼玉県 北本市 本町 8丁目139-1
北本駅
徒歩20分

その他 1990年
12103m ルミエール西高尾B
埼玉県 北本市 西高尾 1丁目43
北本駅
徒歩10分
2階建
その他 2006年
12122m 関東営繕ビル
埼玉県 熊谷市 本石 1丁目87
熊谷駅
徒歩16分

その他 1991年
12164m マルテンビル
埼玉県 熊谷市 本石 1丁目81
上熊谷駅
徒歩9分

その他 1996年
12305m コーポラス小古瀬A
埼玉県 北本市 本町 5丁目179
北本駅
徒歩15分

その他 1992年
12387m 赤城町コーポ
埼玉県 熊谷市 赤城町 1丁目103
石原駅
徒歩10分

その他 1993年
12541m メゾン茶々
埼玉県 北本市 中央 4丁目122
北本駅
徒歩2分
2階建
その他 2015年
12543m ライブヒバリ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目37-27
武州長瀬駅
徒歩5分

その他 1988年
12575m アリス武州長瀬
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目36-29
武州長瀬駅
徒歩5分

その他 1988年
12580m カワツルセブン
埼玉県 川越市 吉田新町 3丁目8-1
鶴ケ島駅
徒歩18分
3階建
その他 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松葉町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 東松山市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

松葉町 $kind_labe人口推移 松葉町における人口推移・動向を調べることができます

松葉町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.9 万人 -3.14%
2045 8.1 万人 -3.35%
2040 8.4 万人 -3.15%
2035 8.7 万人 -2.62%
2030 8.9 万人 -1.89%
2025 9.1 万人 -0.92%
2020 9.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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