スカイコート世田谷駒場東大前(東京都 世田谷区 池尻 4丁目)の価格相場は 87.7万円/㎡ (坪単価 290万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

スカイコート世田谷駒場東大前 価格相場・家賃相場
87.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,071 円/㎡
(平均値)
27.4
9.0 円/㎡
池ノ上駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

スカイコート世田谷駒場東大前の価格相場情報

物件の詳細情報

スカイコート世田谷駒場東大前の物件詳細は以下の通りです。

物件名スカイコート世田谷駒場東大前
ブランドスカイコート
住所東京都 世田谷区 池尻 4丁目
建築年1997年
構造RC造
総戸数55部屋
階数6階
用途地域不明
管理会社スカイサービス(株)
備考共用施設:エレベーター
アクセス 京王 京王井の頭線 池ノ上駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイコート世田谷駒場東大前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイコート世田谷駒場東大前の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スカイコート世田谷駒場東大前の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スカイコート世田谷駒場東大前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 佐野ハウス
東京都 世田谷区 池尻 4丁目34-14
池ノ上駅
徒歩9分

RC造 1997年
23m スカイコート駒場東大前
東京都 世田谷区 池尻 4丁目34-15
池ノ上駅
徒歩9分
6階建
RC造 1997年
25m ピクセルツイン
東京都 世田谷区 池尻 4丁目34-16
池ノ上駅
徒歩10分
5階建
RC造 1990年
25m SAVORYAWASHIMA
東京都 世田谷区 池尻 4丁目34-16
池ノ上駅
徒歩10分
4階建
RC造 1995年
36m LIVCITYSETAGAYAIKEJIRI
東京都 世田谷区 池尻 4丁目34-13
池ノ上駅
徒歩9分

RC造 2011年
41m ダイセイビル
東京都 世田谷区 池尻 4丁目33-11
池ノ上駅
徒歩10分
5階建
RC造 1971年
72m シティライブ池ノ上
東京都 世田谷区 池尻 4丁目34-6
池ノ上駅
徒歩10分

RC造 1996年
116m 池尻ハイツ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目35-22
池ノ上駅
徒歩7分

RC造 1984年
117m プレステージキキョウ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目37-6
池尻大橋駅
徒歩15分

RC造 2004年
119m メゾンシネラリア
東京都 世田谷区 池尻 4丁目29-13
池ノ上駅
徒歩11分
3階建
RC造 1983年
129m シェムワ淡島
東京都 世田谷区 池尻 4丁目38-13
池ノ上駅
徒歩7分
4階建
11部屋
RC造 1986年
136m VillaVista
東京都 世田谷区 池尻 4丁目29-16
池ノ上駅
徒歩10分

RC造 1992年
158m 池の上グロリアハイツ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目29-17
池ノ上駅
徒歩10分

RC造 1978年
177m メゾン淡島
東京都 世田谷区 池尻 4丁目38-3
池ノ上駅
徒歩10分

RC造 1978年
182m 山内ビル
東京都 世田谷区 池尻 4丁目29-18
池ノ上駅
徒歩10分

RC造 1978年
186m フラワーハイム
東京都 世田谷区 池尻 4丁目35-7
桜新町駅
徒歩9分

RC造 2001年
188m 池尻マンション
東京都 世田谷区 池尻 4丁目38-8
池ノ上駅
徒歩9分
5階建
21部屋
RC造 1973年
193m ヤマウチハイツ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目29-19
池ノ上駅
徒歩10分

RC造 1992年
198m クレストフォルム駒場東大前
東京都 世田谷区 池尻 4丁目29-20
駒場東大前駅
徒歩10分

RC造 1998年
210m UR都市機構コーポレート池尻
東京都 世田谷区 池尻 4丁目29-1
駒場東大前駅
徒歩10分

RC造 1998年
216m 駒場シャスターマンション
東京都 世田谷区 池尻 4丁目29-21
池尻大橋駅
徒歩10分
7階建
23部屋
RC造 1971年
231m ヒロシハイム
東京都 世田谷区 池尻 4丁目29-22
駒場東大前駅
徒歩10分

RC造 1979年
250m フューズ・コート175
東京都 世田谷区 池尻 4丁目28-21
池尻大橋駅
徒歩10分
9階建
175部屋
RC造 2006年
251m パシフィックハウスイケジリ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-8
池尻大橋駅
徒歩9分

RC造 1985年
261m SUNSKYHOUSEHorie
東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-5
池尻大橋駅
徒歩12分

RC造 2007年
275m フラットテン
東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-14
駒場東大前駅
徒歩10分
5階建
RC造 1990年
290m コーポ小溝
東京都 世田谷区 池尻 4丁目14-8
池尻大橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 1983年
305m コーポ依田
東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-17
駒場東大前駅
徒歩10分
3階建
RC造 1982年
307m 稲生ビル
東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-15
駒場東大前駅
徒歩9分

RC造 1977年
328m 池尻エースビル
東京都 世田谷区 池尻 4丁目12-14
駒場東大前駅
徒歩9分
4階建
RC造 1970年
358m グランハイツ池尻
東京都 世田谷区 池尻 4丁目11-1
駒場東大前駅
徒歩8分
8階建
RC造 2004年
367m グレンパーク駒場WEST
東京都 世田谷区 池尻 4丁目10-1
駒場東大前駅
徒歩8分

RC造 2007年
372m パレ駒場
東京都 世田谷区 池尻 4丁目22-13
池尻大橋駅
徒歩8分
6階建
RC造 1987年
388m ファインテラス池尻
東京都 世田谷区 池尻 4丁目26-7
池尻大橋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
401m グレンパーク駒場EAST
東京都 世田谷区 池尻 4丁目10-1
駒場東大前駅
徒歩8分
9階建
RC造 2007年
404m マイキャッスル駒場ヒルズ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目
池尻大橋駅
徒歩11分
3階建
16部屋
RC造 1996年
407m 池尻4丁目
東京都 世田谷区 池尻 4丁目
池尻大橋駅
徒歩0分
4階建
30部屋
RC造 2019年
436m BlockonBlock
東京都 世田谷区 池尻 4丁目9-20
駒場東大前駅
徒歩8分
5階建
RC造 2005年
439m 古川マンション
東京都 世田谷区 池尻 4丁目25-8
池尻大橋駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
449m チェリーハイツ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目25-14
池尻大橋駅
徒歩8分
3階建
RC造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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