ジョーコーヒルズ(神奈川県 座間市 入谷 5丁目300)の価格相場は 38.2万円/㎡ (坪単価 126万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ジョーコーヒルズ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ジョーコーヒルズ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26.25㎡ (1K) | - | 1,004万円 | 4.4万 | 5.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 26.25㎡ (1K) | - | 1,004万円 | 4.4万 | 5.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジョーコーヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は入谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ジョーコーヒルズの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
入谷 中古マンション価格相場 推移・動向
ジョーコーヒルズの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31m | リリー諏訪 神奈川県 座間市 入谷 5丁目6486-1 | 座間駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 103m | H.S.レジデンス 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1663-2 | 座間駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 114m | 澤田ハイツNo.5 神奈川県 座間市 入谷 3丁目6428 | 座間駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 157m | 内田屋第一ビル 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1665-4 | 座間駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 171m | 座間ライフマンション 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1665-5 | 座間駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 180m | ACCESS-1 神奈川県 座間市 入谷 3丁目1703 | 座間駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 235m | ビューテラス座間 神奈川県 座間市 入谷 3丁目1716-6 | 座間駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 283m | 第10明智ビル 神奈川県 座間市 入谷 1丁目413-1 | 座間駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 285m | 有南陽興産第10アルカディアビル 神奈川県 座間市 入谷 1丁目413-1 | 座間駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 293m | コーポスズカ 神奈川県 座間市 入谷 1丁目416-1 | 座間駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 298m | ロイヤルビル 神奈川県 座間市 入谷 1丁目1538-11 | 座間駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 313m | ノースポイント・アパートメント 神奈川県 座間市 入谷 1丁目366-1 | 座間駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 319m | プラザドウローゼットコーポ三枝 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1677-3 | 座間駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 341m | メゾン藤ビル 神奈川県 座間市 入谷 1丁目190-1 | 座間駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 358m | りむあビル 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1853-8 | 座間駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 469m | コンドミニアム座間1号棟 神奈川県 座間市 入谷 4丁目15-2 | 座間駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 490m | スターフィールド 神奈川県 座間市 入谷 1丁目3082 | 入谷駅 徒歩12分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 491m | ひやくビル 神奈川県 座間市 入谷 1丁目220-2 | 入谷駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 503m | 須賀第一ビル 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1881-4 | 座間駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 505m | 須賀第1ビル 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1881-4 | 座間駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 524m | ピュアコートZAMA 神奈川県 座間市 座間 2丁目3101-2 | 座間駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 545m | 久保木マンション 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1816-3 | 座間駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 607m | カーサラフロレスタ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2628-3 | 座間駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 620m | ベンガラハイム 神奈川県 座間市 入谷 1丁目3377-3 | 座間駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 630m | メゾン・マツカワ 神奈川県 座間市 入谷 1丁目3125-1 | 座間駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 815m | ハレルヤビル 神奈川県 座間市 入谷 2丁目797-1 | 座間駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 838m | サン・アスカ 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1985-1 | 座間駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 876m | ベルマンション 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1979-1 | 座間駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 876m | ベルマンションA 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1979-1 | 座間駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 876m | ベルマンションB 神奈川県 座間市 入谷 5丁目1979-1 | 座間駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 880m | LUNAマンション 神奈川県 座間市 入谷 5丁目2478-5 | 座間駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 1029m | イナガキパレス 神奈川県 座間市 座間 1丁目3150-12 | 相武台下駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1033m | パルネットグリーンヒル 神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目15-35 | 座間駅 徒歩17分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1062m | アクティブグリーンヒル 神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目15-5 | 座間駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1081m | コーポYF 神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目3-17 | 座間駅 徒歩17分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 1090m | 緑ケ丘ハイツ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目3-20 | 相武台前駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1124m | ローズウッド 神奈川県 座間市 座間 1丁目3104-5 | さがみ野駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 1142m | トラッド山田 神奈川県 座間市 立野台 1丁目9-7 | 座間駅 徒歩16分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1201m | ブライト 神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目16-6 | 座間駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1203m | 座間アイランドハイツ 神奈川県 座間市 座間 1丁目3399-8 | 相武台下駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1983年 |
入谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
入谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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