ジュエル川崎(神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 24-3)の価格相場は 42.7万円/㎡ (坪単価 141万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ジュエル川崎』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ジュエル川崎(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 67.50㎡ (3LDK) | - | 2,882万円 | 1.6万 | 0.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 67.50㎡ (3LDK) | - | 2,882万円 | 1.6万 | 0.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジュエル川崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ジュエル川崎の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
川崎区 中古マンション価格相場 推移・動向
ジュエル川崎の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24m | アルカーデンジュノ 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 24-1 | 八丁畷駅 徒歩4分 | | SRC造 | 2007年 |
| 29m | デュエ川崎 アルカーデン・ジュノ 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 24-1 | 川崎駅 徒歩10分 | 12階建 55部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 41m | アルカーデンテラ 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 19-6 | 八丁畷駅 徒歩4分 | | SRC造 | 2003年 |
| 44m | デュエ川崎 アルカーデン・テラ 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 19-5 | 川崎駅 徒歩10分 | 10階建 31部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 73m | プラザ川崎2 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 19-8 | 八丁畷駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1988年 |
| 112m | グリーンハイツ井田 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 13-3 | 八丁畷駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1984年 |
| 139m | ファーストクラス川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 16-7 | 八丁畷駅 徒歩4分 | | SRC造 | 2000年 |
| 149m | グレースアベニュー 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 16-6 | 八丁畷駅 徒歩6分 | | SRC造 | 2001年 |
| 149m | 川崎センチュリープラザ 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 9-1 | 八丁畷駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1992年 |
| 150m | 喜美代コーポ 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 17-3 | 八丁畷駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1983年 |
| 154m | スプリングハイツ川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 17-1 | 八丁畷駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1982年 |
| 154m | スカイコート川崎2 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 17-2 | 八丁畷駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1988年 |
| 157m | クレッセント川崎センティア 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 34-15 | 八丁畷駅 徒歩2分 | 15階建 116部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 168m | オリーブスクエア 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 16-4 | 川崎駅 徒歩8分 | | SRC造 | 2002年 |
| 173m | トーア川崎マンション 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 26-11 | 八丁畷駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1980年 |
| 184m | ダイアパレスセンタースクエア川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 15-10 | 八丁畷駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1998年 |
| 187m | メゾンアサヒ 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 9-2 | 川崎駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1992年 |
| 196m | 寿々喜ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 22-1 | 川崎駅 徒歩10分 | | SRC造 | 2003年 |
| 196m | ベルメゾンヒカリ 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 22-2 | 八丁畷駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1988年 |
| 202m | サウスウィング川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 8-9 | 八丁畷駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1979年 |
| 206m | 朝日サンライズ川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 27-18 | 八丁畷駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1982年 |
| 216m | カールトンプラザ川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 6-2 | 川崎駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1999年 |
| 218m | ダイアパレスプロミネントコート川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 9-13 | 川崎駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1997年 |
| 225m | ル・アール川崎アヴィデ 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町 9-9 | 川崎駅 徒歩10分 | | SRC造 | 2009年 |
| 237m | レックス川崎ピラーズコート 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 27-7 | 八丁畷駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1999年 |
| 240m | 東急ドエルアルス川崎八丁畷 神奈川県 川崎市 川崎区 池田 1丁目15-5 | 八丁畷駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1996年 |
| 254m | グランイーグル川崎2 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町 8-17 | 川崎駅 徒歩7分 | | SRC造 | 2000年 |
| 254m | グランイーグル川崎II 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町 8-17 | 川崎駅 徒歩7分 | 12階建 31部屋 | SRC造 | 2000年 |
| 254m | ライオンズマンション川崎第3 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 22-6 | 八丁畷駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1980年 |
| 267m | アルス川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町 8-7 | 川崎駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1995年 |
| 286m | ルイシャトレ川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 4-5 | 八丁畷駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1997年 |
| 295m | ロングウェル川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 22-3 | 川崎駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1996年 |
| 298m | スカイコート川崎5 神奈川県 川崎市 川崎区 池田 1丁目12-5 | 八丁畷駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1989年 |
| 309m | 第2セントラルコーポ 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 2-5 | 八丁畷駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1981年 |
| 311m | サンスクエア川崎8号棟 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 1-68 | 川崎駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1986年 |
| 312m | ルネ川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町 18-8 | 川崎駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1990年 |
| 316m | シティコート川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 21-9 | 川崎駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1990年 |
| 321m | グランドメゾン川崎市電通り 神奈川県 川崎市 川崎区 元木 2丁目1-8 | 八丁畷駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1989年 |
| 327m | グランイル川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 7-8 | 川崎駅 徒歩6分 | | SRC造 | 2005年 |
| 328m | 第10平沼ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町 11-10 | 京急川崎駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1993年 |
川崎区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市川崎区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 川崎市川崎区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
川崎区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.7 万人 | -0.14% |
| 2045 年 | 23.7 万人 | +0.32% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | +0.97% |
| 2035 年 | 23.4 万人 | +1.69% |
| 2030 年 | 23.1 万人 | +2.35% |
| 2025 年 | 22.5 万人 | -3.31% |
| 2020 年 | 23.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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