ジュエリーパレス(埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中1丁目23-7)の価格相場は 14.0万円/㎡ (坪単価 46.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (43.7㎡) の 613 万円、最も低い部屋は 203号室 (43.7㎡) の 613 万円です。

ジュエリーパレス 価格相場・家賃相場
14.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,138 円/㎡
(平均値)
31.9
3.0 円/㎡
北越谷駅
4.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ジュエリーパレスの価格相場情報

物件の詳細情報

ジュエリーパレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ジュエリーパレス
住所埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中1丁目23-7
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区松伏第二小学校
中学校区松伏第二中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 東武 東武伊勢崎線 北越谷駅  徒歩 3分
東武 東武伊勢崎線 大袋駅  徒歩 49分
東武 東武伊勢崎線 北越谷駅  バス15分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ジュエリーパレス(2フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10143.70㎡
(2DK)
-613万円5.0万9.7%
10343.70㎡
(2DK)
-613万円5.0万9.7%
10543.70㎡
(2DK)
-613万円5.0万9.7%
10643.70㎡
(2DK)
-613万円5.0万9.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20143.70㎡
(2DK)
-613万円5.0万9.7%
20243.70㎡
(2DK)
-613万円5.0万9.7%
20343.70㎡
(2DK)
-613万円5.0万9.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジュエリーパレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北葛飾郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジュエリーパレスの価格相場、家賃相場は田中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北葛飾郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジュエリーパレスの周辺エリア(北葛飾郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
田中 中古マンション価格相場 推移・動向 田中における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

田中 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ジュエリーパレスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m フローラ2
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中1丁目25-3
北越谷駅
徒歩63分

木造 2002年
50m フローラ1
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中1丁目25-3
北越谷駅
徒歩60分

木造 2002年
230m フローラ II
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中1丁目12-2
北越谷駅
徒歩60分
2階建
木造 2003年
247m グランツファイン
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目2-14
北越谷駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
335m プロムナード2
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目18-5
北越谷駅
徒歩44分

木造 2012年
337m チャーリィーブラウン
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中1丁目9-4
北越谷駅
徒歩2分
2階建
木造 1996年
355m プレーンハイツB
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目21-10
北越谷駅
徒歩58分

木造 1991年
360m プレーンハイツA
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目21-10
北越谷駅
徒歩58分

木造 1991年
361m プレーンハイツ
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目21-10
北越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
416m プティ・アビタシオン
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目22-2
北越谷駅
徒歩59分
2階建
木造 2015年
422m レオネクストリバーチエリー
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目22
北越谷駅
徒歩66分

木造 2010年
430m ヴィラ・デュエットA棟
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目22-5
北越谷駅
徒歩58分
2階建
木造 1990年
430m ヴィラ・デュエット B棟
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目22-5
北越谷駅
徒歩58分
2階建
木造 1990年
445m ヴィラデュエット野原B
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目22-5
北越谷駅
徒歩58分

木造 1989年
470m カレントレジデンス
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目22-6
北越谷駅
徒歩44分

木造 2010年
478m ソレーユみなみ
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目33-12
北越谷駅
徒歩42分

木造 2000年
512m サンリット
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目31-3
北越谷駅
徒歩61分
2階建
木造 2007年
512m サンリット1
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 田中3丁目31-3
北越谷駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
929m ニュークレストールゆめみ野
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野1丁目4-1
大袋駅
徒歩61分
2階建
木造 2002年
1007m ステラ
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 松葉1丁目3-1
北越谷駅
徒歩61分
2階建
木造 2004年
1054m セレーナA・B・C棟
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野2丁目13-13
北越谷駅
徒歩59分
2階建
木造 2004年
1054m セレーナ A館
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野2丁目13-13
北越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
1054m セレーナB館
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野2丁目13-13
北越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
1054m セレーナC館
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野2丁目13-13
北越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
1100m サンライズヒル
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野3丁目1-3
北越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
1103m ジェントリー
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野3丁目1-4
北越谷駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
1124m エクセラン
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野3丁目1-11
北越谷駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
1132m メゾン アガペー
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野4丁目2-27
北越谷駅
徒歩56分
2階建
木造 2016年
1151m オレンジルーフ
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野3丁目6-9
南越谷駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
1168m メゾン グローリー
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野3丁目6-11
北越谷駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
1217m シャルム3
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野4丁目1-16
大袋駅
徒歩63分
2階建
木造 2003年
1240m ハイカム21C
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 松葉1丁目6-12
北越谷駅
徒歩67分

木造 1994年
1249m ハイカムB
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 松葉1丁目6-12
大袋駅
徒歩61分
2階建
木造 1995年
1249m ハイカムC
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 松葉1丁目6-12
大袋駅
徒歩61分
2階建
木造 1995年
1250m ハイカム21B
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 松葉1丁目6-12
北越谷駅
徒歩67分

木造 1994年
1282m 川尻ケンネルハイツ
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 ゆめみ野6丁目14-10
北越谷駅
徒歩72分
2階建
木造 1995年
1368m アクロス・ザ・ユニバース
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 松葉1丁目7-5
南越谷駅
徒歩97分
2階建
木造 2012年
1368m ストロベリー・フィールズ
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 松葉1丁目7-5
南越谷駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
1368m メリディオ八木A
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 松葉1丁目7-5
新越谷駅
徒歩97分
2階建
木造 2012年
1368m メリディオ八木B
埼玉県 北葛飾郡 松伏町 松葉1丁目7-5
新越谷駅
徒歩97分
2階建
木造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

田中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

田中 $kind_labe人口推移 田中における人口推移・動向を調べることができます

田中 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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