ジェイパーク中目黒III Piatto forte(東京都 目黒区 東山 1丁目)の価格相場は 114万円/㎡ (坪単価 376万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ジェイパーク中目黒III Piatto forte 価格相場・家賃相場
114 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,706 円/㎡
(平均値)
25.0
5.0 円/㎡
中目黒駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ジェイパーク中目黒III Piatto forteの価格相場情報

物件の詳細情報

ジェイパーク中目黒III Piatto forteの物件詳細は以下の通りです。

物件名ジェイパーク中目黒III Piatto forte
ブランドジェイパーク
住所東京都 目黒区 東山 1丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数33部屋
階数7階
用途地域商業地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェイパーク中目黒III Piatto forteの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェイパーク中目黒III Piatto forteの価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジェイパーク中目黒III Piatto forteの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ジェイパーク中目黒III Piatto forteの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m ジェイパーク中目黒3
東京都 目黒区 東山 1丁目7-5
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1999年
19m 武井ビル
東京都 目黒区 東山 1丁目6-18
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1977年
37m 田中荘
東京都 目黒区 東山 1丁目7-10
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1984年
40m ホワイトハイム
東京都 目黒区 東山 1丁目7-2
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1995年
51m グリーンマンション
東京都 目黒区 東山 1丁目7-10
中目黒駅
徒歩6分
4階建
RC造 1973年
53m サニーハイツ東山
東京都 目黒区 東山 1丁目18-2
中目黒駅
徒歩5分
4階建
RC造 1998年
55m ドミールフジ
東京都 目黒区 東山 1丁目5-11
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1980年
62m サンハイム中目黒
東京都 目黒区 東山 1丁目5-1
中目黒駅
徒歩5分
10階建
RC造 1983年
73m シティハウス中目黒ステーションコート
東京都 目黒区 東山 1丁目
中目黒駅
徒歩4分
15階建
142部屋
RC造 2017年
79m スタジオ108リテーラ中目黒
東京都 目黒区 東山 1丁目6-13
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1992年
83m 目黒・東山
東京都 目黒区 東山 1丁目
中目黒駅
徒歩0分
15階建
140部屋
RC造 2018年
115m タウンハウス中目黒
東京都 目黒区 東山 1丁目8-11
中目黒駅
徒歩8分
4階建
RC造 1983年
129m キャッスル東山
東京都 目黒区 東山 1丁目17-2
中目黒駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
158m 東山マンション
東京都 目黒区 東山 1丁目17-14
中目黒駅
徒歩7分

RC造 1979年
165m マーブルマンション
東京都 目黒区 東山 1丁目16-7
中目黒駅
徒歩7分
3階建
RC造 1969年
199m ガーデン東山
東京都 目黒区 東山 1丁目19-25
中目黒駅
徒歩8分
3階建
RC造 1998年
201m アントレ目黒東山
東京都 目黒区 東山 1丁目9-11
中目黒駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
212m ルスティル東山
東京都 目黒区 東山 1丁目16-12
中目黒駅
徒歩8分
4階建
RC造 2009年
213m 双葉ビル
東京都 目黒区 東山 1丁目16-2
中目黒駅
徒歩7分

RC造 1977年
218m 目黒東山
東京都 目黒区 東山 1丁目
中目黒駅
徒歩0分
3階建
19部屋
RC造 2018年
228m EASTHILL
東京都 目黒区 東山 1丁目16-15
中目黒駅
徒歩7分

RC造 1984年
251m パークハウス目黒東山
東京都 目黒区 東山 1丁目10-6
中目黒駅
徒歩8分
8階建
44部屋
RC造 2006年
255m 静宏荘1
東京都 目黒区 東山 1丁目15-5
中目黒駅
徒歩8分
4階建
RC造 1966年
272m リヴィエラマンション
東京都 目黒区 東山 1丁目21-22
中目黒駅
徒歩7分
7階建
RC造 1970年
276m ファミールヒルズ目黒東山
東京都 目黒区 東山 1丁目20-6
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1998年
277m クリヤマハイツ
東京都 目黒区 東山 1丁目15-10
池尻大橋駅
徒歩10分

RC造 1980年
286m イング東山
東京都 目黒区 東山 1丁目10-2
中目黒駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
287m 静宏荘3
東京都 目黒区 東山 1丁目15-3
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1994年
300m 目黒ハイツ
東京都 目黒区 東山 1丁目22-10
中目黒駅
徒歩9分
7階建
36部屋
RC造 1969年
305m 東山SKハイム
東京都 目黒区 東山 1丁目10-1
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1990年
318m ホメストイーストヒルズ
東京都 目黒区 東山 1丁目21-13
中目黒駅
徒歩10分
5階建
RC造 1987年
318m EuroHills中目黒
東京都 目黒区 東山 1丁目22-12
中目黒駅
徒歩8分

RC造 2005年
328m 風見ビル
東京都 目黒区 東山 1丁目1-6
池尻大橋駅
徒歩9分

RC造 1975年
329m 東山ホームズ
東京都 目黒区 東山 1丁目14-2
中目黒駅
徒歩9分
4階建
RC造 1985年
330m 鴻巣橋ハイツ
東京都 目黒区 東山 1丁目21-14
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1975年
334m コーポラスメイ
東京都 目黒区 東山 1丁目11-8
池尻大橋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1982年
337m EsPeranzaHigashiyama
東京都 目黒区 東山 1丁目22-27
中目黒駅
徒歩9分

RC造 2009年
340m 東山スカイマンション
東京都 目黒区 東山 1丁目21-16
中目黒駅
徒歩9分
7階建
RC造 1973年
352m アルコム東山デュエ
東京都 目黒区 東山 1丁目22-17
中目黒駅
徒歩8分
4階建
RC造 2008年
358m 小野木ビル東山
東京都 目黒区 東山 1丁目26-1
中目黒駅
徒歩9分
5階建
16部屋
RC造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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