シーズ益子(栃木県 芳賀郡 益子町 大字益子3170-1)の価格相場は 5.2万円/㎡ (坪単価 17.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シーズ益子 価格相場・家賃相場
5.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
770 円/㎡
(平均値)
33.7
31.0 円/㎡
益子駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シーズ益子の価格相場情報

物件の詳細情報

シーズ益子の物件詳細は以下の通りです。

物件名シーズ益子
住所栃木県 芳賀郡 益子町 大字益子3170-1
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数76部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域無指定
施工会社前田建設工業
管理会社日本メンテナンス
駐車場あり
備考ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター、-
アクセス その他 真岡鐵道 益子駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシーズ益子の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字益子のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの芳賀郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシーズ益子の価格相場、家賃相場は大字益子のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、芳賀郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シーズ益子の周辺エリア(芳賀郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字益子 中古マンション価格相場 推移・動向 大字益子における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字益子 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シーズ益子の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11019m チサンマンション並木町
栃木県 真岡市 並木町 2丁目7-4
真岡駅
徒歩11分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
11084m サンクレイドル真岡
栃木県 真岡市 大谷台町 2-1
真岡駅
徒歩12分
9階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
11366m ポレスターブロードシティ真岡
栃木県 真岡市 大谷台町 17-2
真岡駅
徒歩16分
12階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
18716m サーパスシティ石井町1番館
栃木県 宇都宮市 石井町 2800-163
宇都宮駅
徒歩42分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
18750m サーパス石井町
栃木県 宇都宮市 石井町 2906-3
宇都宮駅
徒歩43分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
19038m サーパス陽東
栃木県 宇都宮市 陽東 1丁目11-23
宇都宮駅
徒歩38分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
19083m ナイスアーバン東峰
栃木県 宇都宮市 東峰町 3029-5
宇都宮駅
徒歩39分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
19251m サーパス陽東桜レジデンス
栃木県 宇都宮市 陽東 1丁目
宇都宮駅
徒歩37分
9階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
19774m キャッスル峰1番館
栃木県 宇都宮市 峰町 272-4
宇都宮駅
徒歩29分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
19931m リバティ峰
栃木県 宇都宮市 峰 2丁目25-13
宇都宮駅
徒歩24分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
20250m ナイスグランソレイユ越戸
栃木県 宇都宮市 越戸 3丁目10-10
宇都宮駅
徒歩35分
6階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
20302m サーパス泉が丘通り(宇都宮市)
栃木県 宇都宮市 泉が丘 2丁目1-23
宇都宮駅
徒歩27分
13階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
20389m プレステージ簗瀬
栃木県 宇都宮市 東簗瀬 1丁目43-8
宇都宮駅
徒歩34分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
20500m ナイスマークステージ平松本町
栃木県 宇都宮市 平松本町 1200-10
宇都宮駅
徒歩30分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
20590m ナイスアーバン御幸本町
栃木県 宇都宮市 御幸本町 4559-3
宇都宮駅
徒歩43分
9階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
20688m レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー
栃木県 宇都宮市 東宿郷 6丁目9-11
宇都宮駅
徒歩14分
13階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
20697m センチュリー岡本
栃木県 宇都宮市 下岡本町 4339
岡本駅
徒歩6分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
20701m 日神パレステージ宇都宮
栃木県 宇都宮市 東簗瀬 1丁目35-1
宇都宮駅
徒歩26分
8階建
鉄筋コンクリート造 1992年
20716m コーポルベーレ2
栃木県 宇都宮市 東宿郷 5丁目3-5
宇都宮駅
徒歩12分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
20801m レーベンリヴァーレフォートヴィル
栃木県 宇都宮市 東宿郷 6丁目2-1
宇都宮駅
徒歩12分
15階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
20831m サーパス城東(宇都宮市)
栃木県 宇都宮市 城東 2丁目4-20
宇都宮駅
徒歩18分
12階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
20863m レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート
栃木県 宇都宮市 宿郷 5丁目20-8
宇都宮駅
徒歩13分
14階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
20879m ポレスターブロードシティ城東
栃木県 宇都宮市 城東 2丁目4-30
宇都宮駅
徒歩17分
15階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
20907m サーパス簗瀬西通り
栃木県 宇都宮市 簗瀬町 2563-3
宇都宮駅
徒歩29分
9階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
20919m サンクレイドル宇都宮
栃木県 宇都宮市 東宿郷 6丁目1-4
宇都宮駅
徒歩9分
15階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
20927m ナイスシティアリーナ城東
栃木県 宇都宮市 城東 1丁目10-24
宇都宮駅
徒歩17分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
20952m パークフィニ
栃木県 宇都宮市 元今泉 5丁目5-3
宇都宮駅
徒歩15分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
20974m サーパス駅東公園
栃木県 宇都宮市 東宿郷 5丁目8-21
宇都宮駅
徒歩9分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
21085m ナイスエスアリーナ宇都宮城東
栃木県 宇都宮市 城東 1丁目11-1
宇都宮駅
徒歩16分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
21156m サーパス今泉ブライトシティ
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩32分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
21251m ピアジオ東簗瀬
栃木県 宇都宮市 東簗瀬 1丁目7-4
宇都宮駅
徒歩26分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
21304m ナイスパークステイツ元今泉
栃木県 宇都宮市 元今泉 4丁目10-3
宇都宮駅
徒歩8分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
21407m サーパス今泉(都宮市)
栃木県 宇都宮市 元今泉 3丁目17-1
宇都宮駅
徒歩14分
6階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
21409m サーパス元今泉
栃木県 宇都宮市 元今泉 4丁目8-18
宇都宮駅
徒歩7分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
21425m コープオリンピア今泉
栃木県 宇都宮市 元今泉 1丁目7-26
宇都宮駅
徒歩4分
7階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
21425m ナイスアーバン今泉プロムナード
栃木県 宇都宮市 中今泉 5丁目18-8
宇都宮駅
徒歩27分
10階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
21426m ヴェルディーク元今泉fレジデンス
栃木県 宇都宮市 元今泉 4丁目1-21
宇都宮駅
徒歩8分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
21450m サーパス元今泉中央
栃木県 宇都宮市 元今泉 4丁目1-1
宇都宮駅
徒歩8分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
21486m レクセルマンション宇都宮
栃木県 宇都宮市 東宿郷 1丁目8-12
宇都宮駅
徒歩2分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
21488m メゾン・ド・エスト1
栃木県 宇都宮市 元今泉 1丁目7-31
宇都宮駅
徒歩3分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字益子の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字益子 $kind_labe人口推移 大字益子における人口推移・動向を調べることができます

大字益子 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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