シーサイドマンション安良里(静岡県 賀茂郡 西伊豆町 安良里832)の価格相場は -49.82万円/㎡ (坪単価 -164.70万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シーサイドマンション安良里 価格相場・家賃相場
-49.82 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,678 円/㎡
(平均値)
46.9
364 円/㎡
稲梓駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

シーサイドマンション安良里(静岡県 賀茂郡 西伊豆町 安良里832)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『賀茂郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『賀茂郡の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「西伊豆町」、「稲梓駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『シーサイドマンション安良里』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『シーサイドマンション安良里』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『賀茂郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『賀茂郡の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シーサイドマンション安良里のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を-49.8万円/㎡、家賃相場を1677.8円/㎡と算定しています。住所は「静岡県 賀茂郡 西伊豆町 安良里832」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、稲梓駅から徒歩364.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は46.9年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

シーサイドマンション安良里の物件詳細は以下の通りです。

物件名シーサイドマンション安良里
住所静岡県 賀茂郡 西伊豆町 安良里832
建築年1977年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数13部屋
階数5階
用途地域無指定
管理会社自主管理
備考-、-
アクセス その他 伊豆急行線 稲梓駅  徒歩 364分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシーサイドマンション安良里の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は安良里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの賀茂郡の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシーサイドマンション安良里の価格相場、家賃相場は安良里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、賀茂郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

シーサイドマンション安良里の周辺エリア(賀茂郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、賀茂郡のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
安良里 中古マンション価格相場 推移・動向 安良里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

安良里 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シーサイドマンション安良里の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22454m セザール修善寺(A棟・B棟)
静岡県 伊豆市 修善寺
修善寺駅
徒歩27分
11階建
171部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
22744m オードシェル修善寺
静岡県 伊豆市 本立野 356-1
修善寺駅
徒歩23分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
22886m リゾート129碁石が浜パート2(A棟・B棟)
静岡県 下田市 吉佐美
伊豆急下田駅
徒歩78分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
22947m リゾート129碁石が浜パート1
静岡県 下田市 田牛 718-88
伊豆急下田駅
徒歩74分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
23056m ヴィラ下田
静岡県 下田市 五丁目 11
伊豆急下田駅
徒歩23分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
23233m 伊豆白浜ビーチホテル太洋マンション
静岡県 下田市 白浜 1077-25
伊豆急下田駅
徒歩65分
11階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
23298m リヴァージュ西伊豆
静岡県 沼津市 西浦平沢 283-4
田京駅
徒歩127分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
23439m リゾート129碁石が浜パート5
静岡県 下田市 田牛
伊豆急下田駅
徒歩79分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
24131m 柏久保ファミールハイツ
静岡県 伊豆市 柏久保 224-8
修善寺駅
徒歩6分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
24349m 新町ファミールハイツ
静岡県 伊豆市 柏久保 1369
修善寺駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
24874m 天城高原スカイヒルズA棟
静岡県 伊豆市 冷川
伊豆大川駅
徒歩143分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
24919m 天城高原スカイヒルズB棟
静岡県 伊豆市 冷川
伊豆大川駅
徒歩142分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
24979m 天城高原スカイヒルズC棟
静岡県 伊豆市 冷川
伊豆大川駅
徒歩141分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
25782m 伊豆平パールマンション
静岡県 伊豆市 八幡
修善寺駅
徒歩111分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
25956m 伊豆平パールマンションNo.3
静岡県 伊豆市 八幡
修善寺駅
徒歩114分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
26011m 伊豆平パールマンションNo.5
静岡県 伊豆市 柳瀬
修善寺駅
徒歩120分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
26321m 伊豆平パールマンションNo.7
静岡県 伊豆市 冷川
修善寺駅
徒歩120分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
27389m パークヴィラあたがわ1番館
静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本1246
伊豆熱川駅
徒歩15分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
27581m ジェントル伊豆長岡
静岡県 伊豆の国市 長岡 1334
伊豆長岡駅
徒歩27分
13階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
28913m ジェイロイヤル沼津静浦
静岡県 沼津市 志下 588-1
沼津駅
徒歩65分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
29211m アイリス桃郷
静岡県 沼津市 志下 86-1
沼津駅
徒歩59分
5階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
29217m サンテラス赤沢
静岡県 伊東市 赤沢 243-55
伊豆高原駅
徒歩44分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
29956m エンゼルハイム香貫第2
静岡県 沼津市 下香貫 3131
沼津駅
徒歩39分
5階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
30209m エンゼルハイム香貫
静岡県 沼津市 下香貫 3200-1
沼津駅
徒歩35分
3階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
30377m ナイスアーバン上香貫
静岡県 沼津市 上香貫 1185-1
沼津駅
徒歩32分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
30486m サンクレイドル沼津
静岡県 沼津市 西島町 16-18
沼津駅
徒歩29分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
30572m 下河原団地(S-1〜S-6棟)
静岡県 沼津市 下河原町
沼津駅
徒歩23分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
30592m エンゼルハイム常盤町
静岡県 沼津市 常盤町 3丁目12-2
沼津駅
徒歩23分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
30604m パレドール沼津
静岡県 沼津市 蛇松町 22-1
沼津駅
徒歩23分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
30611m アイリス常盤
静岡県 沼津市 常盤町 3丁目2-1
沼津駅
徒歩22分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
30640m 藤和ライブタウン下香貫
静岡県 沼津市 下香貫 536-16
沼津駅
徒歩37分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
30679m スルガリバーサイドハウス
静岡県 沼津市 下河原町 131-8
沼津駅
徒歩22分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
30722m メルヴェールリゾート伊豆高原
静岡県 伊東市 八幡野 1729-1
伊豆高原駅
徒歩15分
7階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
30724m リゾート129伊豆高原5
静岡県 伊東市 池 614-295
伊豆高原駅
徒歩35分
2階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
30771m モンシャトー沼津千本
静岡県 沼津市 下河原町 35-6
沼津駅
徒歩20分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
30897m サンコーポ第2吉田
静岡県 沼津市 吉田町 14-13
沼津駅
徒歩22分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
30940m オリエンタルマンション
静岡県 沼津市 三園町 13-31
沼津駅
徒歩25分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
30960m モナーク沼津
静岡県 沼津市 三園町 13-38
沼津駅
徒歩24分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
31001m 旭町シティープラザ
静岡県 沼津市 旭町 26-1
沼津駅
徒歩18分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
31025m シャルマンコーポ沼津大黒
静岡県 沼津市 三園町 13-15
沼津駅
徒歩24分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

安良里における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、安良里における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

安良里 $kind_labe人口推移 安良里における人口推移・動向を調べることができます

安良里 将来推計人口

$populationtable

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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サービス開始 2014年11月
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