シャーメゾンフルリール(千葉県 習志野市 花咲 1丁目11-19)の価格相場は 68.5万円/㎡ (坪単価 226万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャーメゾンフルリール 価格相場・家賃相場
68.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,351 円/㎡
(平均値)
10.9
8.0 円/㎡
京成大久保駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャーメゾンフルリールの価格相場情報

物件の詳細情報

シャーメゾンフルリールの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャーメゾンフルリール
住所千葉県 習志野市 花咲 1丁目11-19
建築年2014年
構造鉄骨造
アクセス 京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 8分
JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャーメゾンフルリールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は花咲のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャーメゾンフルリールの価格相場、家賃相場は花咲のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャーメゾンフルリールの周辺エリア(習志野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
花咲 中古マンション価格相場 推移・動向 花咲における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

花咲 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャーメゾンフルリールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m 宏英ビル
千葉県 習志野市 花咲 2丁目2-22
京成大久保駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
215m ビューラー大久保
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目6-30
京成大久保駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1990年
281m 大久保ハイツ
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目8-5
京成大久保駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
291m STAR FIELD 穂高
千葉県 習志野市 花咲 2丁目8-20
京成大久保駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
319m ニューハイツテルテ
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目17-8
京成大久保駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
323m メゾングレシア
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目9-13
京成大久保駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
329m コーポ双葉
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目7-4
京成大久保駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
332m 大和ハイツ
千葉県 習志野市 花咲 1丁目8-29
京成大久保駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
335m フラワーハイツ
千葉県 習志野市 花咲 2丁目13-14
京成大久保駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1997年
366m 畑田マンション
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目11-19
京成大久保駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1985年
371m サザンヒルズ
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目11-21
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
392m ちくらハイツ
千葉県 習志野市 花咲 1丁目21-13
幕張本郷駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1974年
406m 岡部マンション
千葉県 習志野市 花咲 1丁目21-25
幕張本郷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1986年
423m すまいるYOU
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目11-9
津田沼駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
437m KOSTABODAHOUSE
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目10-29
京成大久保駅
徒歩1分

鉄骨造 2012年
443m メゾンヒルサイド
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目13-20
幕張本郷駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1989年
446m イレブン大久保
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目11-11
京成大久保駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
447m カーサステラ
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目11-8
京成大久保駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年
450m ロイヤルハイツミツノ
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目12-17
京成大久保駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
476m ランプリール
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目10-15
京成大久保駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2014年
476m 林ビル
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目10-25
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
481m グランメゾン習志野
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目9-21
京成大久保駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2001年
491m MAISONSOLEIL
千葉県 習志野市 花咲 1丁目1-33
幕張本郷駅
徒歩10分

鉄骨造 2012年
497m ベルズ
千葉県 習志野市 花咲 1丁目3-24
幕張本郷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1985年
501m ヤマヤスビル
千葉県 習志野市 大久保 1丁目22-9
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年
506m 第2ヤマヤスビル
千葉県 習志野市 大久保 1丁目22-8
京成大久保駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
508m グラン ヴァレ
千葉県 習志野市 本大久保 1丁目5-6
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
512m 東光ビル
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目9-16
京成大久保駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2009年
512m 大久保ニイクラビル
千葉県 習志野市 大久保 1丁目22-10
京成大久保駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
517m シンシア4番館
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目1-22
京成大久保駅
徒歩2分

鉄骨造 2016年
529m 第一白鳥マンション
千葉県 習志野市 花咲 1丁目3-26
幕張本郷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1984年
529m YKマンション
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目1-3
津田沼駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2003年
535m 第一白鳥ビル
千葉県 習志野市 花咲 1丁目3-26
京成幕張本郷駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
536m 樋渡ビル
千葉県 習志野市 大久保 1丁目3-16
京成大久保駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
539m クリスタル大久保
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目12-6
京成大久保駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1989年
544m ディアーナ
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目1-21
京成大久保駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
544m ハミングハイツ
千葉県 習志野市 本大久保 1丁目4-7
京成大久保駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
552m 旭ハイツ
千葉県 習志野市 本大久保 1丁目4-9
京成大久保駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1986年
553m コーポ土橋
千葉県 習志野市 鷺沼台 4丁目5-5
幕張本郷駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
562m MOTO HOUSE
千葉県 習志野市 大久保 1丁目20-21
京成大久保駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

花咲の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

習志野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 習志野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、習志野市は相対的に安定した増加傾向にあります。

花咲 $kind_labe人口推移 花咲における人口推移・動向を調べることができます

花咲 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

習志野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.5 万人 -1.07%
2045 17.7 万人 -0.79%
2040 17.9 万人 -0.45%
2035 17.9 万人 -0.04%
2030 17.9 万人 +0.39%
2025 17.9 万人 +1.46%
2020 17.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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