シャンベール花の木(神奈川県 藤沢市 本藤沢 7丁目1-28)の価格相場は 18.0万円/㎡ (坪単価 59.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シャンベール花の木』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
シャンベール花の木(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 69.36㎡ (3LDK) | - | 1,251万円 | 5.8万 | 5.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 69.36㎡ (3LDK) | - | 1,251万円 | 5.8万 | 5.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャンベール花の木の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本藤沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シャンベール花の木の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
本藤沢 中古マンション価格相場 推移・動向
シャンベール花の木の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 206m | ライフレビュー藤沢ヒルズ 神奈川県 藤沢市 花の木 14-12 | 藤沢本町駅 徒歩7分 | 13階建 112部屋 | RC造 | 2001年 |
| 232m | 藤沢みその台ニューライフ 神奈川県 藤沢市 みその台 3-3 | 藤沢本町駅 徒歩11分 | | RC造 | 1984年 |
| 255m | グレイス藤沢本町 神奈川県 藤沢市 花の木 18-25 | 藤沢本町駅 徒歩12分 | | RC造 | 1994年 |
| 277m | リストレジデンス藤沢本町 神奈川県 藤沢市 花の木 3-10 | 藤沢本町駅 徒歩9分 | 5階建 49部屋 | RC造 | 2014年 |
| 287m | エクシオ藤沢石名坂公園 神奈川県 藤沢市 本藤沢 2丁目7-7 | 藤沢本町駅 徒歩10分 | 5階建 71部屋 | RC造 | 2009年 |
| 320m | ランドシティ藤沢聖園台 神奈川県 藤沢市 みその台 4-3 | 善行駅 徒歩10分 | | RC造 | 2003年 |
| 347m | マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ 神奈川県 藤沢市 本藤沢 2丁目7-13 | 藤沢本町駅 徒歩10分 | 10階建 69部屋 | RC造 | 2003年 |
| 348m | ヴィフフジサワ 神奈川県 藤沢市 藤沢 4丁目12-22 | 藤沢本町駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 350m | コスモ藤沢 神奈川県 藤沢市 藤沢 4丁目12-21 | 藤沢本町駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 385m | 日神パレステージ藤沢本町 神奈川県 藤沢市 花の木 3-2 | 藤沢本町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1997年 |
| 418m | マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 神奈川県 藤沢市 藤沢 4丁目3-1 | 藤沢本町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1995年 |
| 420m | ライオンズマンション藤沢本町第2 神奈川県 藤沢市 花の木 1-10 | 藤沢本町駅 徒歩8分 | | RC造 | 1991年 |
| 431m | ライオンズマンション藤沢本町 神奈川県 藤沢市 花の木 1-9 | 藤沢本町駅 徒歩8分 | | RC造 | 1991年 |
| 439m | ダイアパレス藤沢 神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目14-16 | 藤沢本町駅 徒歩7分 | 6階建 | RC造 | 1991年 |
| 440m | 湘南マナーハウス1 神奈川県 藤沢市 本藤沢 7丁目4-8 | 藤沢本町駅 徒歩13分 | | RC造 | 1991年 |
| 443m | 湘南マナーハウスI 神奈川県 藤沢市 本藤沢 7丁目4-8 | 藤沢本町駅 徒歩14分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 445m | ヴァンテーヌ湘南藤沢 神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目14-12 | 藤沢本町駅 徒歩11分 | 5階建 | RC造 | 1999年 |
| 448m | アーヴィンヒルズ藤沢 神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目14-2 | 藤沢本町駅 徒歩9分 | | RC造 | 1998年 |
| 453m | リヴァージュ藤沢 神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目3-21 | 藤沢本町駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1995年 |
| 461m | KC湘南ハイツ 神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目13-6 | 藤沢本町駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 462m | ケーシー湘南ハイツ 神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目13-6 | 藤沢本町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1990年 |
| 462m | ベルヴィル藤沢本町B棟 神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目15-1 | 藤沢本町駅 徒歩12分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 462m | ベルヴィル藤沢本町 神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目15-1 | 藤沢本町駅 徒歩12分 | | RC造 | 1988年 |
| 466m | ダイヤパレス藤沢本町 神奈川県 藤沢市 本藤沢 2丁目6-2 | 藤沢本町駅 徒歩10分 | 7階建 | RC造 | 2000年 |
| 479m | ダイアパレス藤沢本町 神奈川県 藤沢市 本藤沢 2丁目6-2 | 藤沢本町駅 徒歩10分 | | RC造 | 1999年 |
| 484m | COM′S-1 神奈川県 藤沢市 本藤沢 7丁目8-1 | 藤沢本町駅 徒歩12分 | 4階建 | RC造 | 1993年 |
| 486m | 本町ヒロビル5 神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目4-11 | 藤沢本町駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2008年 |
| 491m | ビサイド白旗 神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目6-37 | 藤沢本町駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2013年 |
| 503m | ジュネパレスエドケン藤沢第1 神奈川県 藤沢市 白旗 3丁目2-3 | 藤沢本町駅 徒歩13分 | | RC造 | 1988年 |
| 513m | 本町ヒロビル7 神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目4-9 | 藤沢本町駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2013年 |
| 530m | 本町ヒロビル6 神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目4-7 | 藤沢本町駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2012年 |
| 538m | 本町ヒロビル II 神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目3-25 | 藤沢本町駅 徒歩2分 | 7階建 | RC造 | 2003年 |
| 540m | 本町ヒロビル2 神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目3-25 | 藤沢本町駅 徒歩1分 | | RC造 | 2002年 |
| 551m | 藤沢 スカイハイツ 神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目2-1 | 藤沢本町駅 徒歩7分 | 9階建 | RC造 | 1985年 |
| 560m | ハイム・アール 神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目2-24 | 藤沢本町駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 574m | グレース大清水 神奈川県 藤沢市 白旗 2丁目2-1 | 藤沢本町駅 徒歩10分 | 2階建 | RC造 | 1989年 |
| 576m | ナイスパークステイツ藤沢 神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目11-20 | 藤沢本町駅 徒歩8分 | 6階建 79部屋 | RC造 | 2004年 |
| 582m | メゾン湘南 神奈川県 藤沢市 藤沢 4丁目2-12 | 藤沢本町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1988年 |
| 583m | セザール藤沢本町 神奈川県 藤沢市 白旗 3丁目9-1 | 善行駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 589m | クオス藤沢本町 神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目 | 藤沢本町駅 徒歩4分 | 7階建 34部屋 | RC造 | 2018年 |
本藤沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。
本藤沢 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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