Name: シャリエ川口本町グリーンマークス
Brand: シャリエ
SKU: シャリエ川口本町グリーンマークス
Price: 599000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シャリエ川口本町グリーンマークス(埼玉県川口市本町 2丁目12-20)の価格相場は 59.9万円/㎡ (坪単価 198万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (95.3㎡) の 5,418 万円 (新築時価格・分譲時価格から+31.8%)、最も低い部屋は 1009号室 (70.2㎡) の 4,382 万円 (新築時価格・分譲時価格から+46.6%)です。

シャリエ川口本町グリーンマークス価格相場・家賃相場

59.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,228 円/㎡

(平均値)

20.9 年

4.0 円/㎡

川口元郷駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シャリエ川口本町グリーンマークスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
本町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シャリエ川口本町グリーンマークスの価格相場情報

物件の詳細情報

シャリエ川口本町グリーンマークスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	シャリエ川口本町グリーンマークス
ブランド	シャリエ
住所	埼玉県川口市本町 2丁目12-20
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	205部屋
階数	10階
用途地域	準工業地域
小学校区	本町小学校
中学校区	南中学校
管理会社	東洋コミュニティサービス(株)
備考	共用施設：駐車場あり、コンシェルジュ、ガーデン、エレベーター、プレイルーム、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、BS/CS対応、温水洗浄便座、ペット相談可
アクセス	その他埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シャリエ川口本町グリーンマークス(10フロア、205戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	80.05㎡ (3LDK)	3,190万円	4,821万円	10.2万	2.5%
102	80.05㎡ (3LDK)	3,410万円	4,821万円	10.2万	2.5%
103	88.83㎡ (4LDK)	3,680万円	5,177万円	9.2万	2.1%
104	80.03㎡ (3LDK)	3,380万円	4,820万円	10.2万	2.5%
105	80.03㎡ (3LDK)	3,380万円	4,820万円	10.2万	2.5%
106	95.29㎡ (4LDK)	4,110万円	5,418万円	8.3万	1.8%
107	76.23㎡ (3LDK)	3,070万円	4,655万円	10.4万	2.7%
108	87.49㎡ (4LDK)	3,460万円	5,125万円	9.4万	2.2%
109	87.82㎡ (4LDK)	3,550万円	5,138万円	9.4万	2.2%
110	87.82㎡ (4LDK)	3,520万円	5,138万円	9.4万	2.2%
111	70.33㎡ (3LDK)	2,580万円	4,386万円	10.7万	2.9%
112	75.68㎡ (3LDK)	2,810万円	4,630万円	10.5万	2.7%
113	85.44㎡ (4LDK)	3,240万円	5,044万円	9.6万	2.3%
114	85.44㎡ (4LDK)	3,210万円	5,044万円	9.6万	2.3%
115	75.70㎡ (3LDK)	2,850万円	4,631万円	10.5万	2.7%
116	75.65㎡ (3LDK)	2,830万円	4,629万円	10.5万	2.7%
117	84.58㎡ (4LDK)	3,610万円	5,009万円	9.7万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.46㎡ (4LDK)	3,690万円	5,240万円	9.0万	2.1%
202	80.05㎡ (3LDK)	3,180万円	4,821万円	10.2万	2.5%
203	80.05㎡ (3LDK)	3,300万円	4,821万円	10.2万	2.5%
204	88.83㎡ (4LDK)	3,570万円	5,177万円	9.2万	2.1%
205	80.03㎡ (3LDK)	3,320万円	4,820万円	10.2万	2.5%
206	80.03㎡ (3LDK)	3,320万円	4,820万円	10.2万	2.5%
207	95.29㎡ (4LDK)	4,050万円	5,418万円	8.3万	1.8%
208	85.39㎡ (4LDK)	3,280万円	5,042万円	9.6万	2.3%
209	70.33㎡ (3LDK)	2,620万円	4,386万円	10.7万	2.9%
210	70.24㎡ (3LDK)	2,520万円	4,382万円	10.7万	2.9%
211	76.23㎡ (3LDK)	2,960万円	4,655万円	10.4万	2.7%
212	87.49㎡ (4LDK)	3,400万円	5,125万円	9.4万	2.2%
213	87.82㎡ (4LDK)	3,440万円	5,138万円	9.4万	2.2%
214	87.82㎡ (4LDK)	3,410万円	5,138万円	9.4万	2.2%
215	70.33㎡ (3LDK)	2,510万円	4,386万円	10.7万	2.9%
216	75.68㎡ (3LDK)	2,750万円	4,630万円	10.5万	2.7%
217	85.44㎡ (4LDK)	3,180万円	5,044万円	9.6万	2.3%
218	85.44㎡ (4LDK)	3,150万円	5,044万円	9.6万	2.3%
219	75.70㎡ (3LDK)	2,790万円	4,631万円	10.5万	2.7%
220	75.65㎡ (3LDK)	2,770万円	4,629万円	10.5万	2.7%
221	84.58㎡ (4LDK)	3,450万円	5,009万円	9.7万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.46㎡ (4LDK)	3,850万円	5,240万円	9.0万	2.1%
302	80.05㎡ (3LDK)	3,290万円	4,821万円	10.2万	2.5%
303	80.05㎡ (3LDK)	3,360万円	4,821万円	10.2万	2.5%
304	88.83㎡ (4LDK)	3,680万円	5,177万円	9.2万	2.1%
305	80.03㎡ (3LDK)	3,380万円	4,820万円	10.2万	2.5%
306	80.03㎡ (3LDK)	3,380万円	4,820万円	10.2万	2.5%
307	95.29㎡ (4LDK)	4,160万円	5,418万円	8.3万	1.8%
308	85.39㎡ (4LDK)	3,440万円	5,042万円	9.6万	2.3%
309	70.33㎡ (3LDK)	2,760万円	4,386万円	10.7万	2.9%
310	70.24㎡ (3LDK)	2,690万円	4,382万円	10.7万	2.9%
311	76.23㎡ (3LDK)	3,050万円	4,655万円	10.4万	2.7%
312	87.49㎡ (4LDK)	3,440万円	5,125万円	9.4万	2.2%
313	87.82㎡ (4LDK)	3,480万円	5,138万円	9.4万	2.2%
314	87.82㎡ (4LDK)	3,500万円	5,138万円	9.4万	2.2%
315	70.33㎡ (3LDK)	2,620万円	4,386万円	10.7万	2.9%
316	75.68㎡ (3LDK)	2,890万円	4,630万円	10.5万	2.7%
317	85.44㎡ (4LDK)	3,320万円	5,044万円	9.6万	2.3%
318	85.44㎡ (4LDK)	3,290万円	5,044万円	9.6万	2.3%
319	75.70㎡ (3LDK)	2,930万円	4,631万円	10.5万	2.7%
320	75.65㎡ (3LDK)	2,910万円	4,629万円	10.5万	2.7%
321	84.58㎡ (4LDK)	3,590万円	5,009万円	9.7万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.46㎡ (4LDK)	3,910万円	5,240万円	9.0万	2.1%
402	80.05㎡ (3LDK)	3,340万円	4,821万円	10.2万	2.5%
403	80.05㎡ (3LDK)	3,410万円	4,821万円	10.2万	2.5%
404	88.83㎡ (4LDK)	3,730万円	5,177万円	9.2万	2.1%
405	80.03㎡ (3LDK)	3,430万円	4,820万円	10.2万	2.5%
406	80.03㎡ (3LDK)	3,430万円	4,820万円	10.2万	2.5%
407	95.29㎡ (4LDK)	4,220万円	5,418万円	8.3万	1.8%
408	85.39㎡ (4LDK)	3,460万円	5,042万円	9.6万	2.3%
409	70.33㎡ (3LDK)	2,780万円	4,386万円	10.7万	2.9%
410	70.24㎡ (3LDK)	2,710万円	4,382万円	10.7万	2.9%
411	76.23㎡ (3LDK)	3,100万円	4,655万円	10.4万	2.7%
412	87.49㎡ (4LDK)	3,480万円	5,125万円	9.4万	2.2%
413	87.82㎡ (4LDK)	3,570万円	5,138万円	9.4万	2.2%
414	87.82㎡ (4LDK)	3,540万円	5,138万円	9.4万	2.2%
415	70.33㎡ (3LDK)	2,690万円	4,386万円	10.7万	2.9%
416	75.68㎡ (3LDK)	2,980万円	4,630万円	10.5万	2.7%
417	85.44㎡ (4LDK)	3,410万円	5,044万円	9.6万	2.3%
418	85.44㎡ (4LDK)	3,380万円	5,044万円	9.6万	2.3%
419	75.70㎡ (3LDK)	3,010万円	4,631万円	10.5万	2.7%
420	75.65㎡ (3LDK)	2,990万円	4,629万円	10.5万	2.7%
421	84.58㎡ (4LDK)	3,680万円	5,009万円	9.7万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.46㎡ (4LDK)	3,940万円	5,240万円	9.0万	2.1%
502	80.05㎡ (3LDK)	3,360万円	4,821万円	10.2万	2.5%
503	80.05㎡ (3LDK)	3,430万円	4,821万円	10.2万	2.5%
504	88.83㎡ (4LDK)	3,750万円	5,177万円	9.2万	2.1%
505	80.03㎡ (3LDK)	3,450万円	4,820万円	10.2万	2.5%
506	80.03㎡ (3LDK)	3,450万円	4,820万円	10.2万	2.5%
507	95.29㎡ (4LDK)	4,250万円	5,418万円	8.3万	1.8%
508	85.39㎡ (4LDK)	3,530万円	5,042万円	9.6万	2.3%
509	70.33㎡ (3LDK)	2,800万円	4,386万円	10.7万	2.9%
510	70.24㎡ (3LDK)	2,830万円	4,382万円	10.7万	2.9%
511	76.23㎡ (3LDK)	3,170万円	4,655万円	10.4万	2.7%
512	87.49㎡ (4LDK)	3,680万円	5,125万円	9.4万	2.2%
513	87.82㎡ (4LDK)	3,670万円	5,138万円	9.4万	2.2%
514	87.82㎡ (4LDK)	3,640万円	5,138万円	9.4万	2.2%
515	70.33㎡ (3LDK)	2,790万円	4,386万円	10.7万	2.9%
516	75.68㎡ (3LDK)	3,080万円	4,630万円	10.5万	2.7%
517	85.44㎡ (4LDK)	3,510万円	5,044万円	9.6万	2.3%
518	85.44㎡ (4LDK)	3,480万円	5,044万円	9.6万	2.3%
519	75.70㎡ (3LDK)	3,110万円	4,631万円	10.5万	2.7%
520	75.65㎡ (3LDK)	3,090万円	4,629万円	10.5万	2.7%
521	84.58㎡ (4LDK)	3,780万円	5,009万円	9.7万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.46㎡ (4LDK)	3,970万円	5,240万円	9.0万	2.1%
602	80.05㎡ (3LDK)	3,380万円	4,821万円	10.2万	2.5%
603	80.05㎡ (3LDK)	3,450万円	4,821万円	10.2万	2.5%
604	88.83㎡ (4LDK)	3,770万円	5,177万円	9.2万	2.1%
605	80.03㎡ (3LDK)	3,470万円	4,820万円	10.2万	2.5%
606	80.03㎡ (3LDK)	3,470万円	4,820万円	10.2万	2.5%
607	95.29㎡ (4LDK)	4,280万円	5,418万円	8.3万	1.8%
608	85.39㎡ (4LDK)	3,590万円	5,042万円	9.6万	2.3%
609	70.33㎡ (3LDK)	2,880万円	4,386万円	10.7万	2.9%
610	70.24㎡ (3LDK)	2,850万円	4,382万円	10.7万	2.9%
611	76.23㎡ (3LDK)	3,240万円	4,655万円	10.4万	2.7%
612	87.49㎡ (4LDK)	3,700万円	5,125万円	9.4万	2.2%
613	87.82㎡ (4LDK)	3,690万円	5,138万円	9.4万	2.2%
614	87.82㎡ (4LDK)	3,660万円	5,138万円	9.4万	2.2%
615	70.33㎡ (3LDK)	2,810万円	4,386万円	10.7万	2.9%
616	75.68㎡ (3LDK)	3,100万円	4,630万円	10.5万	2.7%
617	85.44㎡ (4LDK)	3,530万円	5,044万円	9.6万	2.3%
618	85.44㎡ (4LDK)	3,500万円	5,044万円	9.6万	2.3%
619	75.70㎡ (3LDK)	3,190万円	4,631万円	10.5万	2.7%
620	75.65㎡ (3LDK)	3,110万円	4,629万円	10.5万	2.7%
621	84.58㎡ (4LDK)	3,800万円	5,009万円	9.7万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	90.46㎡ (4LDK)	4,000万円	5,240万円	9.0万	2.1%
702	80.05㎡ (3LDK)	3,400万円	4,821万円	10.2万	2.5%
703	80.05㎡ (3LDK)	3,470万円	4,821万円	10.2万	2.5%
704	88.83㎡ (4LDK)	3,790万円	5,177万円	9.2万	2.1%
705	80.03㎡ (3LDK)	3,490万円	4,820万円	10.2万	2.5%
706	80.03㎡ (3LDK)	3,490万円	4,820万円	10.2万	2.5%
707	95.29㎡ (4LDK)	4,310万円	5,418万円	8.3万	1.8%
708	85.39㎡ (4LDK)	3,640万円	5,042万円	9.6万	2.3%
709	70.33㎡ (3LDK)	2,900万円	4,386万円	10.7万	2.9%
710	70.24㎡ (3LDK)	2,920万円	4,382万円	10.7万	2.9%
711	76.23㎡ (3LDK)	3,260万円	4,655万円	10.4万	2.7%
712	87.49㎡ (4LDK)	3,720万円	5,125万円	9.4万	2.2%
713	87.82㎡ (4LDK)	3,710万円	5,138万円	9.4万	2.2%
714	87.82㎡ (4LDK)	3,680万円	5,138万円	9.4万	2.2%
715	70.33㎡ (3LDK)	2,830万円	4,386万円	10.7万	2.9%
716	75.68㎡ (3LDK)	3,120万円	4,630万円	10.5万	2.7%
717	85.44㎡ (4LDK)	3,550万円	5,044万円	9.6万	2.3%
718	85.44㎡ (4LDK)	3,520万円	5,044万円	9.6万	2.3%
719	75.70㎡ (3LDK)	3,210万円	4,631万円	10.5万	2.7%
720	75.65㎡ (3LDK)	3,190万円	4,629万円	10.5万	2.7%
721	84.58㎡ (4LDK)	3,820万円	5,009万円	9.7万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	90.46㎡ (4LDK)	4,030万円	5,240万円	9.0万	2.1%
802	80.05㎡ (3LDK)	3,420万円	4,821万円	10.2万	2.5%
803	80.05㎡ (3LDK)	3,490万円	4,821万円	10.2万	2.5%
804	88.83㎡ (4LDK)	3,810万円	5,177万円	9.2万	2.1%
805	80.03㎡ (3LDK)	3,510万円	4,820万円	10.2万	2.5%
806	80.03㎡ (3LDK)	3,510万円	4,820万円	10.2万	2.5%
807	95.29㎡ (4LDK)	4,340万円	5,418万円	8.3万	1.8%
808	85.39㎡ (4LDK)	3,710万円	5,042万円	9.6万	2.3%
809	70.33㎡ (3LDK)	2,970万円	4,386万円	10.7万	2.9%
810	70.24㎡ (3LDK)	2,940万円	4,382万円	10.7万	2.9%
811	76.23㎡ (3LDK)	3,280万円	4,655万円	10.4万	2.7%
812	87.49㎡ (4LDK)	3,740万円	5,125万円	9.4万	2.2%
813	87.82㎡ (4LDK)	3,730万円	5,138万円	9.4万	2.2%
814	87.82㎡ (4LDK)	3,700万円	5,138万円	9.4万	2.2%
815	70.33㎡ (3LDK)	2,850万円	4,386万円	10.7万	2.9%
816	75.68㎡ (3LDK)	3,140万円	4,630万円	10.5万	2.7%
817	85.44㎡ (4LDK)	3,590万円	5,044万円	9.6万	2.3%
818	85.44㎡ (4LDK)	3,560万円	5,044万円	9.6万	2.3%
819	75.70㎡ (3LDK)	3,230万円	4,631万円	10.5万	2.7%
820	75.65㎡ (3LDK)	3,210万円	4,629万円	10.5万	2.7%
821	84.58㎡ (4LDK)	3,840万円	5,009万円	9.7万	2.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	90.46㎡ (4LDK)	4,080万円	5,240万円	9.0万	2.1%
902	80.05㎡ (3LDK)	3,440万円	4,821万円	10.2万	2.5%
903	80.05㎡ (3LDK)	3,510万円	4,821万円	10.2万	2.5%
904	88.83㎡ (4LDK)	3,830万円	5,177万円	9.2万	2.1%
905	80.03㎡ (3LDK)	3,530万円	4,820万円	10.2万	2.5%
906	80.03㎡ (3LDK)	3,530万円	4,820万円	10.2万	2.5%
907	95.29㎡ (4LDK)	4,370万円	5,418万円	8.3万	1.8%
908	85.39㎡ (4LDK)	3,730万円	5,042万円	9.6万	2.3%
909	70.33㎡ (3LDK)	2,990万円	4,386万円	10.7万	2.9%
910	70.24㎡ (3LDK)	2,960万円	4,382万円	10.7万	2.9%
911	76.23㎡ (3LDK)	3,300万円	4,655万円	10.4万	2.7%
912	87.49㎡ (4LDK)	3,760万円	5,125万円	9.4万	2.2%
913	87.82㎡ (4LDK)	3,750万円	5,138万円	9.4万	2.2%
914	87.82㎡ (4LDK)	3,720万円	5,138万円	9.4万	2.2%
915	70.33㎡ (3LDK)	2,870万円	4,386万円	10.7万	2.9%
916	75.68㎡ (3LDK)	3,160万円	4,630万円	10.5万	2.7%
917	85.44㎡ (4LDK)	3,640万円	5,044万円	9.6万	2.3%
918	85.44㎡ (4LDK)	3,610万円	5,044万円	9.6万	2.3%
919	75.70㎡ (3LDK)	3,250万円	4,631万円	10.5万	2.7%
920	75.65㎡ (3LDK)	3,230万円	4,629万円	10.5万	2.7%
921	84.58㎡ (4LDK)	3,860万円	5,009万円	9.7万	2.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	95.05㎡ (4LDK)	4,540万円	5,410万円	8.3万	1.8%
1002	80.05㎡ (3LDK)	3,540万円	4,821万円	10.2万	2.5%
1003	88.83㎡ (4LDK)	3,860万円	5,177万円	9.2万	2.1%
1004	80.03㎡ (3LDK)	3,560万円	4,820万円	10.2万	2.5%
1005	80.03㎡ (3LDK)	3,560万円	4,820万円	10.2万	2.5%
1006	95.29㎡ (4LDK)	4,420万円	5,418万円	8.3万	1.8%
1007	85.39㎡ (4LDK)	3,810万円	5,042万円	9.6万	2.3%
1008	70.33㎡ (3LDK)	3,020万円	4,386万円	10.7万	2.9%
1009	70.24㎡ (3LDK)	2,990万円	4,382万円	10.7万	2.9%
1010	76.23㎡ (3LDK)	3,330万円	4,655万円	10.4万	2.7%
1011	87.49㎡ (4LDK)	3,790万円	5,125万円	9.4万	2.2%
1012	87.82㎡ (4LDK)	3,780万円	5,138万円	9.4万	2.2%
1013	87.82㎡ (4LDK)	3,750万円	5,138万円	9.4万	2.2%
1014	70.33㎡ (3LDK)	2,970万円	4,386万円	10.7万	2.9%
1015	75.68㎡ (3LDK)	3,290万円	4,630万円	10.5万	2.7%
1016	85.44㎡ (4LDK)	3,670万円	5,044万円	9.6万	2.3%
1017	85.44㎡ (4LDK)	3,640万円	5,044万円	9.6万	2.3%
1018	75.70㎡ (3LDK)	3,280万円	4,631万円	10.5万	2.7%
1019	75.65㎡ (3LDK)	3,260万円	4,629万円	10.5万	2.7%
1020	84.58㎡ (4LDK)	3,890万円	5,009万円	9.7万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャリエ川口本町グリーンマークスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャリエ川口本町グリーンマークスの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャリエ川口本町グリーンマークスの周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

本町中古マンション価格相場推移・動向本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シャリエ川口本町グリーンマークスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
74m	ガーラ・フィールズ川口埼玉県川口市本町 2丁目11-21	川口元郷駅徒歩3分	9階建 24部屋	RC造	2006年
116m	クレアシティ川口本町埼玉県川口市本町 2丁目2-12	川口元郷駅徒歩4分	12階建 91部屋	RC造	2005年
133m	ワイズフラット埼玉県川口市本町 2丁目10-18	赤羽駅徒歩1分	6階建	RC造	2004年
179m	アベニール川口埼玉県川口市本町 2丁目11-2	川口元郷駅徒歩5分		RC造	2016年
180m	川口元郷埼玉県川口市本町 2丁目	川口元郷駅徒歩0分	11階建 163部屋	RC造	2019年
205m	マーキスシティ埼玉県川口市元郷 1丁目1-21	川口元郷駅徒歩1分	14階建 256部屋	RC造	2005年
207m	GRACE HEIM 埼玉県川口市元郷 1丁目2-23	川口元郷駅徒歩1分	5階建	RC造	1992年
207m	グレイスハイム埼玉県川口市元郷 1丁目2-23	川口元郷駅徒歩1分	5階建	RC造	1992年
213m	レーベン川口元郷タワー&レジデンス埼玉県川口市元郷 1丁目2-22	川口元郷駅徒歩1分	15階建 84部屋	RC造	2015年
227m	川口サニーコーポ埼玉県川口市本町 1丁目16-4	川口元郷駅徒歩9分	9階建	RC造	1985年
236m	サンガーデン元郷A 埼玉県川口市元郷 1丁目1-11	川口元郷駅徒歩4分	4階建	RC造	1992年
241m	サンガーデン元郷 B 埼玉県川口市元郷 1丁目1-12	川口元郷駅徒歩3分	4階建	RC造	1992年
246m	ビー・サイト埼玉県川口市元郷 1丁目1-30	川口元郷駅徒歩4分	14階建 361部屋	RC造	2008年
251m	リンクパラッツォ川口本町埼玉県川口市本町 1丁目16-15	川口元郷駅徒歩6分	11階建	RC造	2009年
264m	カネコハイツ埼玉県川口市元郷 2丁目15-13	川口元郷駅徒歩6分	4階建	RC造	1975年
264m	金子ハイツ埼玉県川口市元郷 2丁目15-13	川口元郷駅徒歩4分	4階建	RC造	1976年
278m	ヴェレーナ川口元郷埼玉県川口市元郷 2丁目	川口元郷駅徒歩5分	10階建 39部屋	RC造	2018年
281m	川口元郷埼玉県川口市元郷 2丁目	川口元郷駅徒歩0分	10階建 39部屋	RC造	2019年
285m	メゾン雅埼玉県川口市本町 1丁目15-6	川口元郷駅徒歩5分	3階建	RC造	1990年
294m	ヒルマヤビル埼玉県川口市本町 2丁目1-22	川口元郷駅徒歩10分	5階建	RC造	1973年
298m	ワコーレ川口5 埼玉県川口市元郷 1丁目3-8	川口元郷駅徒歩3分		RC造	1988年
299m	ワコーレ川口第埼玉県川口市元郷 1丁目3-8	川口元郷駅徒歩1分	3階建	RC造	1989年
302m	メゾン・ナガイ埼玉県川口市本町 3丁目14-7	川口駅徒歩7分	3階建	RC造	1994年
304m	アーバニーハイツ川口本町埼玉県川口市本町 2丁目6-22	川口元郷駅徒歩5分		RC造	1994年
306m	プレサンスロジェ川口元郷埼玉県川口市元郷 1丁目9-2	川口元郷駅徒歩2分	10階建 29部屋	RC造	2016年
311m	ローズガーデン埼玉県川口市元郷 1丁目3-11	川口元郷駅徒歩2分	3階建	RC造	2013年
312m	J-フラッツ川口本町埼玉県川口市本町 3丁目15-14	川口駅徒歩8分		RC造	1989年
316m	第2みどり荘埼玉県川口市本町 3丁目15-16	川口元郷駅徒歩6分		RC造	1989年
316m	川口元郷サニーコート埼玉県川口市元郷 2丁目15-5	川口駅徒歩15分	8階建 51部屋	RC造	2002年
318m	プレサンスロジェ川口元郷埼玉県川口市元郷 1丁目9-18	川口元郷駅徒歩2分	10階建 29部屋	RC造	2016年
323m	佐々木ビル埼玉県川口市本町 2丁目12-45	川口元郷駅徒歩1分		RC造	2000年
325m	セントラルコート川口埼玉県川口市元郷 1丁目9-12	川口元郷駅徒歩3分	7階建	RC造	1990年
330m	ソレイユモトニ埼玉県川口市本町 2丁目5-7	川口元郷駅徒歩7分		RC造	1989年
331m	ハイムフローラ本町埼玉県川口市本町 1丁目1-13	川口元郷駅徒歩5分	7階建	RC造	2008年
335m	大谷マンション埼玉県川口市本町 1丁目2-2	川口元郷駅徒歩6分	4階建	RC造	1971年
339m	グランクロス川口本町埼玉県川口市本町 3丁目6-19	川口駅徒歩7分	15階建 43部屋	RC造	2006年
347m	シティデュオタワー川口埼玉県川口市栄町 1丁目12-21	川口元郷駅徒歩3分	31階建 349部屋	RC造	2007年
351m	ベルエポック埼玉県川口市本町 1丁目17-13	川口元郷駅徒歩8分		RC造	1990年
363m	エンゼル川口金山町埼玉県川口市金山町 8-14	川口駅徒歩10分		RC造	1995年
367m	トーア川口マンション埼玉県川口市栄町 1丁目14-7	川口元郷駅徒歩2分		RC造	1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

本町 $kind_labe人口推移本町における人口推移・動向を調べることができます

本町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川口市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.0 万人	-0.65%
2045 年	60.4 万人	-0.39%
2040 年	60.6 万人	-0.11%
2035 年	60.7 万人	+0.19%
2030 年	60.5 万人	+0.52%
2025 年	60.2 万人	+1.35%
2020 年	59.4 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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