Name: シャリエ多摩境
Brand: シャリエ
SKU: シャリエ多摩境
Price: 525000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シャリエ多摩境(東京都町田市小山ケ丘 4丁目1番11,1番18)の価格相場は 52.5万円/㎡ (坪単価 173万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 609号室 (88.9㎡) の 4,545 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.0%)、最も低い部屋は 1008号室 (71.0㎡) の 3,776 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.1%)です。

シャリエ多摩境価格相場・家賃相場

52.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,405 円/㎡

(平均値)

9.0 年

3.0 円/㎡

多摩境駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シャリエ多摩境の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
小山ケ丘の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シャリエ多摩境の価格相場情報

物件の詳細情報

シャリエ多摩境の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シャリエ多摩境
ブランド	シャリエ
住所	東京都町田市小山ケ丘 4丁目1番11,1番18
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	131部屋
階数	13階
用途地域	近隣商業地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ゲストルーム、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	京王京王相模原線多摩境駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シャリエ多摩境(12フロア、131戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	88.88㎡ (4LDK)	4,190万円	4,543万円	11.1万	2.9%
202	73.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,900万円	10.7万	3.3%
203	73.49㎡ (3LDK)	3,060万円	3,885万円	10.7万	3.3%
204	75.17㎡ (3LDK)	3,110万円	3,959万円	10.8万	3.3%
205	75.61㎡ (3LDK)	3,160万円	3,979万円	10.8万	3.2%
206	75.84㎡ (3LDK)	3,160万円	3,989万円	10.8万	3.2%
207	75.67㎡ (3LDK)	3,080万円	3,981万円	10.8万	3.2%
208	75.84㎡ (3LDK)	3,110万円	3,989万円	10.8万	3.2%
209	75.84㎡ (3LDK)	3,130万円	3,989万円	10.8万	3.2%
210	86.18㎡ (4LDK)	3,990万円	4,431万円	11.0万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	88.88㎡ (4LDK)	4,290万円	4,543万円	11.1万	2.9%
302	73.84㎡ (3LDK)	3,240万円	3,900万円	10.7万	3.3%
303	73.49㎡ (3LDK)	3,310万円	3,885万円	10.7万	3.3%
304	75.17㎡ (3LDK)	3,360万円	3,959万円	10.8万	3.3%
305	75.61㎡ (3LDK)	3,410万円	3,979万円	10.8万	3.2%
306	75.84㎡ (3LDK)	3,410万円	3,989万円	10.8万	3.2%
307	75.67㎡ (3LDK)	3,330万円	3,981万円	10.8万	3.2%
308	75.84㎡ (3LDK)	3,360万円	3,989万円	10.8万	3.2%
309	75.84㎡ (3LDK)	3,380万円	3,989万円	10.8万	3.2%
310	86.18㎡ (4LDK)	4,170万円	4,431万円	11.0万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	88.88㎡ (4LDK)	4,450万円	4,543万円	11.1万	2.9%
402	73.84㎡ (3LDK)	3,400万円	3,900万円	10.7万	3.3%
403	73.49㎡ (3LDK)	3,470万円	3,885万円	10.7万	3.3%
404	75.17㎡ (3LDK)	3,520万円	3,959万円	10.8万	3.3%
405	75.61㎡ (3LDK)	3,570万円	3,979万円	10.8万	3.2%
406	75.84㎡ (3LDK)	3,570万円	3,989万円	10.8万	3.2%
407	75.67㎡ (3LDK)	3,490万円	3,981万円	10.8万	3.2%
408	75.84㎡ (3LDK)	3,520万円	3,989万円	10.8万	3.2%
409	75.84㎡ (3LDK)	3,540万円	3,989万円	10.8万	3.2%
410	86.18㎡ (4LDK)	4,350万円	4,431万円	11.0万	3.0%
411	82.78㎡ (4LDK)	3,590万円	4,288万円	11.0万	3.1%
412	71.05㎡ (3LDK)	2,950万円	3,776万円	10.6万	3.4%
413	71.47㎡ (3LDK)	2,990万円	3,794万円	10.6万	3.3%
414	71.47㎡ (3LDK)	2,990万円	3,794万円	10.6万	3.3%
415	71.47㎡ (3LDK)	2,990万円	3,794万円	10.6万	3.3%
416	77.33㎡ (3LDK)	3,490万円	4,054万円	10.8万	3.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	88.88㎡ (4LDK)	4,490万円	4,543万円	11.1万	2.9%
502	73.84㎡ (3LDK)	3,440万円	3,900万円	10.7万	3.3%
503	73.49㎡ (3LDK)	3,500万円	3,885万円	10.7万	3.3%
504	75.17㎡ (3LDK)	3,560万円	3,959万円	10.8万	3.3%
505	75.61㎡ (3LDK)	3,610万円	3,979万円	10.8万	3.2%
506	75.84㎡ (3LDK)	3,610万円	3,989万円	10.8万	3.2%
507	75.67㎡ (3LDK)	3,520万円	3,981万円	10.8万	3.2%
508	75.84㎡ (3LDK)	3,550万円	3,989万円	10.8万	3.2%
509	75.84㎡ (3LDK)	3,570万円	3,989万円	10.8万	3.2%
510	86.18㎡ (4LDK)	4,390万円	4,431万円	11.0万	3.0%
511	82.78㎡ (4LDK)	3,760万円	4,288万円	11.0万	3.1%
512	71.05㎡ (3LDK)	3,190万円	3,776万円	10.6万	3.4%
513	71.47㎡ (3LDK)	3,230万円	3,794万円	10.6万	3.3%
514	71.47㎡ (3LDK)	3,230万円	3,794万円	10.6万	3.3%
515	71.47㎡ (3LDK)	3,230万円	3,794万円	10.6万	3.3%
516	82.36㎡ (4LDK)	3,890万円	4,271万円	11.0万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	88.88㎡ (4LDK)	4,530万円	4,543万円	11.1万	2.9%
602	73.84㎡ (3LDK)	3,470万円	3,900万円	10.7万	3.3%
603	73.49㎡ (3LDK)	3,530万円	3,885万円	10.7万	3.3%
604	75.17㎡ (3LDK)	3,590万円	3,959万円	10.8万	3.3%
605	75.61㎡ (3LDK)	3,640万円	3,979万円	10.8万	3.2%
606	75.84㎡ (3LDK)	3,640万円	3,989万円	10.8万	3.2%
607	75.67㎡ (3LDK)	3,550万円	3,981万円	10.8万	3.2%
608	75.84㎡ (3LDK)	3,580万円	3,989万円	10.8万	3.2%
609	88.93㎡ (4LDK)	4,590万円	4,545万円	11.1万	2.9%
610	82.78㎡ (4LDK)	3,820万円	4,288万円	11.0万	3.1%
611	71.05㎡ (3LDK)	3,230万円	3,776万円	10.6万	3.4%
612	71.47㎡ (3LDK)	3,270万円	3,794万円	10.6万	3.3%
613	71.47㎡ (3LDK)	3,260万円	3,794万円	10.6万	3.3%
614	71.47㎡ (3LDK)	3,260万円	3,794万円	10.6万	3.3%
615	82.36㎡ (4LDK)	3,930万円	4,271万円	11.0万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	88.88㎡ (4LDK)	4,560万円	4,543万円	11.1万	2.9%
702	73.84㎡ (3LDK)	3,500万円	3,900万円	10.7万	3.3%
703	73.49㎡ (3LDK)	3,560万円	3,885万円	10.7万	3.3%
704	75.17㎡ (3LDK)	3,620万円	3,959万円	10.8万	3.3%
705	75.61㎡ (3LDK)	3,670万円	3,979万円	10.8万	3.2%
706	75.84㎡ (3LDK)	3,670万円	3,989万円	10.8万	3.2%
707	75.67㎡ (3LDK)	3,580万円	3,981万円	10.8万	3.2%
708	88.93㎡ (4LDK)	4,690万円	4,545万円	11.1万	2.9%
709	82.78㎡ (4LDK)	3,860万円	4,288万円	11.0万	3.1%
710	71.05㎡ (3LDK)	3,250万円	3,776万円	10.6万	3.4%
711	71.47㎡ (3LDK)	3,290万円	3,794万円	10.6万	3.3%
712	71.47㎡ (3LDK)	3,290万円	3,794万円	10.6万	3.3%
713	71.47㎡ (3LDK)	3,290万円	3,794万円	10.6万	3.3%
714	82.36㎡ (4LDK)	3,960万円	4,271万円	11.0万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	88.88㎡ (4LDK)	4,590万円	4,543万円	11.1万	2.9%
802	73.84㎡ (3LDK)	3,530万円	3,900万円	10.7万	3.3%
803	73.49㎡ (3LDK)	3,590万円	3,885万円	10.7万	3.3%
804	75.17㎡ (3LDK)	3,650万円	3,959万円	10.8万	3.3%
805	75.61㎡ (3LDK)	3,700万円	3,979万円	10.8万	3.2%
806	75.84㎡ (3LDK)	3,700万円	3,989万円	10.8万	3.2%
807	75.67㎡ (3LDK)	3,610万円	3,981万円	10.8万	3.2%
808	75.84㎡ (3LDK)	3,990万円	3,989万円	10.8万	3.2%
809	82.78㎡ (4LDK)	3,890万円	4,288万円	11.0万	3.1%
810	71.05㎡ (3LDK)	3,270万円	3,776万円	10.6万	3.4%
811	71.47㎡ (3LDK)	3,310万円	3,794万円	10.6万	3.3%
812	71.47㎡ (3LDK)	3,310万円	3,794万円	10.6万	3.3%
813	71.47㎡ (3LDK)	3,310万円	3,794万円	10.6万	3.3%
814	82.36㎡ (4LDK)	3,990万円	4,271万円	11.0万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	88.88㎡ (4LDK)	4,630万円	4,543万円	11.1万	2.9%
902	73.84㎡ (3LDK)	3,560万円	3,900万円	10.7万	3.3%
903	73.49㎡ (3LDK)	3,620万円	3,885万円	10.7万	3.3%
904	75.17㎡ (3LDK)	3,680万円	3,959万円	10.8万	3.3%
905	75.61㎡ (3LDK)	3,730万円	3,979万円	10.8万	3.2%
906	75.84㎡ (3LDK)	3,730万円	3,989万円	10.8万	3.2%
907	75.67㎡ (3LDK)	4,190万円	3,981万円	10.8万	3.2%
908	82.78㎡ (4LDK)	3,930万円	4,288万円	11.0万	3.1%
909	71.05㎡ (3LDK)	3,290万円	3,776万円	10.6万	3.4%
910	71.47㎡ (3LDK)	3,330万円	3,794万円	10.6万	3.3%
911	71.47㎡ (3LDK)	3,330万円	3,794万円	10.6万	3.3%
912	71.47㎡ (3LDK)	3,330万円	3,794万円	10.6万	3.3%
913	82.36㎡ (4LDK)	4,090万円	4,271万円	11.0万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	88.88㎡ (4LDK)	4,660万円	4,543万円	11.1万	2.9%
1002	73.84㎡ (3LDK)	3,590万円	3,900万円	10.7万	3.3%
1003	73.49㎡ (3LDK)	3,650万円	3,885万円	10.7万	3.3%
1004	75.17㎡ (3LDK)	3,710万円	3,959万円	10.8万	3.3%
1005	75.61㎡ (3LDK)	3,760万円	3,979万円	10.8万	3.2%
1006	75.84㎡ (3LDK)	4,090万円	3,989万円	10.8万	3.2%
1007	82.78㎡ (4LDK)	3,990万円	4,288万円	11.0万	3.1%
1008	71.05㎡ (3LDK)	3,340万円	3,776万円	10.6万	3.4%
1009	71.47㎡ (3LDK)	3,380万円	3,794万円	10.6万	3.3%
1010	71.47㎡ (3LDK)	3,380万円	3,794万円	10.6万	3.3%
1011	86.56㎡ (4LDK)	4,390万円	4,447万円	11.0万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	88.88㎡ (4LDK)	4,690万円	4,543万円	11.1万	2.9%
1102	73.84㎡ (3LDK)	3,670万円	3,900万円	10.7万	3.3%
1103	73.49㎡ (3LDK)	3,730万円	3,885万円	10.7万	3.3%
1104	75.17㎡ (3LDK)	3,790万円	3,959万円	10.8万	3.3%
1105	88.93㎡ (4LDK)	4,890万円	4,545万円	11.1万	2.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	88.88㎡ (4LDK)	4,730万円	4,543万円	11.1万	2.9%
1202	73.84㎡ (3LDK)	3,700万円	3,900万円	10.7万	3.3%
1203	73.49㎡ (3LDK)	3,760万円	3,885万円	10.7万	3.3%
1204	88.93㎡ (4LDK)	4,990万円	4,545万円	11.1万	2.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	88.88㎡ (4LDK)	4,790万円	4,543万円	11.1万	2.9%
1302	73.84㎡ (3LDK)	3,740万円	3,900万円	10.7万	3.3%
1303	73.49㎡ (3LDK)	4,190万円	3,885万円	10.7万	3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャリエ多摩境の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は小山ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャリエ多摩境の価格相場、家賃相場は小山ケ丘のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、町田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャリエ多摩境の周辺エリア(町田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

小山ケ丘中古マンション価格相場推移・動向小山ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小山ケ丘中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シャリエ多摩境の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
12m	シャリエ多摩境計画東京都町田市小山ケ丘 4丁目	多摩境駅徒歩0分	13階建 131部屋	RC造	2016年
85m	ゲートヒルズ多摩境パークフロント東京都町田市小山ケ丘 4丁目4-1	多摩境駅徒歩4分	13階建 159部屋	RC造	2015年
101m	ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ東京都町田市小山ケ丘 2丁目7-6	多摩境駅徒歩3分	15階建 99部屋	RC造	2015年
154m	ライオンズ多摩境ステーションレジデンス東京都町田市小山ケ丘 2丁目7-10	多摩境駅徒歩3分	15階建 122部屋	RC造	2009年
183m	モンシェル多摩境東京都町田市小山ケ丘 5丁目2-1	多摩境駅徒歩4分	3階建	RC造	2003年
195m	サンクタス・グロウヒルズ東京都町田市小山町 4469-1	多摩境駅徒歩5分	11階建 118部屋	RC造	2004年
215m	サンクタスグロウヒルズ東京都町田市小山ケ丘 4丁目3-7	多摩境駅徒歩5分		RC造	2003年
301m	メゾンファミーユ7 東京都町田市小山ケ丘 3丁目22-4	多摩境駅徒歩3分	5階建	RC造	2004年
314m	マンションホワイト・ホース東京都町田市小山ケ丘 3丁目22-1	多摩境駅徒歩3分	3階建	RC造	2006年
314m	モデレイトシーズン東京都町田市小山ケ丘 3丁目22-1	多摩境駅徒歩1分	4階建	RC造	2003年
314m	モンテヴェルデN-1 東京都町田市小山ケ丘 3丁目22-1	多摩境駅徒歩2分	7階建	RC造	2004年
318m	小山ケ丘ハウスA 東京都町田市小山ケ丘 3丁目22-7	多摩境駅徒歩2分		RC造	2009年
329m	小山ケ丘ハウスB 東京都町田市小山ケ丘 3丁目22-6	多摩境駅徒歩2分		RC造	2009年
330m	小山ケ丘ハウスB棟東京都町田市小山ケ丘 3丁目22-6	多摩境駅徒歩2分	3階建	RC造	2010年
337m	クラージュ東京都町田市小山町 2654	多摩境駅徒歩1分		RC造	2003年
421m	東急ドエルアルス多摩境東京都町田市小山町 3065-1	多摩境駅徒歩6分		RC造	1997年
504m	サンフィール1 東京都町田市小山町 3164-8	多摩境駅徒歩5分		RC造	2004年
506m	ルミナス東京都町田市小山町 3137-1	多摩境駅徒歩7分		RC造	2009年
533m	サンフィール3 東京都町田市小山町 3333-1	多摩境駅徒歩10分		RC造	2004年
547m	パテラ多摩境東京都町田市小山ケ丘 4丁目6-1	多摩境駅徒歩11分		RC造	2009年
582m	サンフィール2 東京都町田市小山町 4602-4	多摩境駅徒歩10分		RC造	2004年
588m	プレセダンヒルズ南大沢東京都八王子市鑓水 2丁目2-86	南大沢駅徒歩25分	14階建 198部屋	RC造	2005年
618m	ベェルヴェデーレ東京都町田市小山町 2616-1	多摩境駅徒歩7分		RC造	2003年
632m	シェロマ東京都町田市小山ケ丘 4丁目6-3	多摩境駅徒歩11分		RC造	2014年
646m	コーシャハイム南大沢5丁目10号棟東京都八王子市南大沢 5丁目20-10	南大沢駅徒歩18分		RC造	1993年
649m	ジェナール・多摩境東京都町田市小山町 2380-1	多摩境駅徒歩14分		RC造	1993年
660m	コーシャハイム南大沢5丁目7号棟東京都八王子市南大沢 5丁目20-7	南大沢駅徒歩18分		RC造	1993年
671m	コーシャハイム南大沢5丁目6号棟東京都八王子市南大沢 5丁目20-6	南大沢駅徒歩18分		RC造	1993年
687m	グレースガーデン東京都町田市小山町 4280-1	多摩境駅徒歩6分		RC造	2003年
691m	ランベール東京都町田市小山町 3248-3	多摩境駅徒歩11分		RC造	1993年
745m	ニューエスト1 東京都町田市小山町 2434-2	多摩境駅徒歩10分		RC造	1991年
747m	コーシャハイム南大沢5丁目1号棟東京都八王子市南大沢 5丁目20-1	南大沢駅徒歩18分		RC造	1993年
755m	プランドール東京都町田市小山町 3255	多摩境駅徒歩10分		RC造	1995年
761m	ベルコリーヌ南大沢5-22-3号棟東京都八王子市南大沢 5丁目22-3	南大沢駅徒歩15分		RC造	2004年
819m	ソフィア東京都町田市小山町 4304-1	多摩境駅徒歩14分		RC造	2004年
824m	ベルテラッセ南大沢東京都八王子市鑓水 2丁目78-1	南大沢駅徒歩47分	8階建 91部屋	RC造	2015年
847m	グランスイート南大沢東京都八王子市鑓水 2丁目78-2	南大沢駅徒歩21分	14階建 168部屋	RC造	2006年
882m	グロリアヒルズ多摩境東京都町田市小山ケ丘 4丁目6-8	橋本駅徒歩21分	11階建 232部屋	RC造	2014年
883m	ベルコリーヌ南大沢5-11-2号棟東京都八王子市南大沢 5丁目11-2	南大沢駅徒歩14分		RC造	1989年
885m	シエル・エトワレ・マルス東京都町田市小山ケ丘 5丁目27-6	多摩境駅徒歩13分	3階建	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小山ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。

小山ケ丘 $kind_labe人口推移小山ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

小山ケ丘将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

町田市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	40.6 万人	-1.31%
2045 年	41.2 万人	-1.26%
2040 年	41.7 万人	-1.21%
2035 年	42.2 万人	-1.14%
2030 年	42.7 万人	-0.93%
2025 年	43.1 万人	+0.01%
2020 年	43.1 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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