シャトー太田参番館(神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目1-46)の価格相場は 33.0万円/㎡ (坪単価 109万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャトー太田参番館 価格相場・家賃相場
33.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,104 円/㎡
(平均値)
18.0
20.0 円/㎡
北茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャトー太田参番館の価格相場情報

物件の詳細情報

シャトー太田参番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトー太田参番館
住所神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目1-46
建築年2007年
構造木造
階数2階
小学校区松林小学校
中学校区松林中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、ガーデン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、システムキッチン
アクセス JR JR相模線 北茅ケ崎駅  徒歩 20分
JR JR東海道本線 辻堂駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シャトー太田参番館(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10557.96㎡
(2LDK)
-1,915万円6.4万4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトー太田参番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松林のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトー太田参番館の価格相場、家賃相場は松林のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャトー太田参番館の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松林 中古マンション価格相場 推移・動向 松林における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松林 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャトー太田参番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m ハイツカワバタ2号棟
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目2-5
茅ケ崎駅
徒歩29分

木造 1988年
64m メゾンド松林
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目1-18
辻堂駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
76m ソーメヤハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目1-16
北茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1992年
89m ハイツカワバタ1号棟
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目15-52
茅ケ崎駅
徒歩26分

木造 1984年
89m ハイツカワバタI
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目15-52
辻堂駅
徒歩32分
2階建
木造 1985年
97m プレジール茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目4-8
辻堂駅
徒歩27分

木造 2012年
110m ヴァンベール
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目15-47
北茅ケ崎駅
徒歩19分
2階建
木造 2014年
136m メゾンビーチ II
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目12-35
辻堂駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
136m メゾンピーチ2
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目12-35
辻堂駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
149m グレースコート
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目14-37
辻堂駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
149m グレース コート DK
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目14-37
北茅ケ崎駅
徒歩22分
2階建
木造 2000年
191m ハイムセゾン2号棟
神奈川県 茅ケ崎市 室田 3丁目12-8
茅ケ崎駅
徒歩54分

木造 1989年
193m カトルヴィラ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目15-76
茅ケ崎駅
徒歩38分

木造 1993年
202m メゾン松林A
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目2-85
茅ケ崎駅
徒歩35分

木造 1992年
203m ハイムセゾン1号棟
神奈川県 茅ケ崎市 室田 3丁目12-8
茅ケ崎駅
徒歩54分

木造 1989年
253m グリーンハイムA
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目9-23
北茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1993年
260m アネックス水嶋
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目11-60
辻堂駅
徒歩25分
2階建
木造 2001年
288m パインルーム湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目15-30
北茅ケ崎駅
徒歩32分
2階建
木造 1998年
294m パインルーム湘南C
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目15-33
北茅ケ崎駅
徒歩19分
2階建
木造 1996年
306m パインルーム湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目15-34
茅ケ崎駅
徒歩42分

木造 1995年
309m サニーヒルズ
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目11
茅ケ崎駅
徒歩47分

木造 1999年
312m コーポラス古正
神奈川県 茅ケ崎市 松林 1丁目4-15
茅ケ崎駅
徒歩28分

木造 1999年
322m マロンハイム
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目19-13
辻堂駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年
326m ふれあいタウンB
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目15-37
北茅ケ崎駅
徒歩22分

木造 1994年
334m ウェール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
辻堂駅
徒歩42分
2階建
木造 2006年
334m ウェール湘南I
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
北茅ケ崎駅
徒歩21分
2階建
木造 2006年
334m ウェール湘南II
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
北茅ケ崎駅
徒歩17分
2階建
木造 2006年
334m ウェール湘南1
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
辻堂駅
徒歩51分

木造 2005年
339m ふれあいタウンA
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目15-37
茅ケ崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
339m ふれあいタウンB棟
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目15-37
茅ケ崎駅
徒歩58分
2階建
木造 1995年
342m ウェール湘南2
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
辻堂駅
徒歩43分

木造 2005年
356m ビュー松林1号棟
神奈川県 茅ケ崎市 松林 1丁目4-19
茅ケ崎駅
徒歩30分

木造 1990年
361m マロンハイムII
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目3-26
北茅ケ崎駅
徒歩21分
2階建
木造 2004年
361m マロンハイム2
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目3-26
辻堂駅
徒歩54分

木造 2003年
437m メゾン高千穂
神奈川県 茅ケ崎市 松林 1丁目11-36
茅ケ崎駅
徒歩40分
2階建
木造 1990年
446m リブリ SAIRIN
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目9-29
北茅ケ崎駅
徒歩25分
2階建
木造 2013年
446m リブリ・SAIRIN23
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目9-29
湘南台駅
徒歩17分
2階建
木造 2013年
448m ラビエール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 松林 1丁目7-26
茅ケ崎駅
徒歩28分

木造 2011年
451m ミスズハイム
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目6-60
辻堂駅
徒歩20分

木造 1988年
452m サンハイツ松林
神奈川県 茅ケ崎市 松林 1丁目19-17
北茅ケ崎駅
徒歩25分

木造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松林の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松林 $kind_labe人口推移 松林における人口推移・動向を調べることができます

松林 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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