シャトレースズキ(東京都 日野市 平山 4丁目7-19)の価格相場は 24.3万円/㎡ (坪単価 80.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (37.2㎡) の 952 万円、最も低い部屋は 105号室 (25.9㎡) の 597 万円です。

シャトレースズキ 価格相場・家賃相場
24.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,714 円/㎡
(平均値)
32.9
7.0 円/㎡
平山城址公園駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャトレースズキの価格相場情報

物件の詳細情報

シャトレースズキの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトレースズキ
住所東京都 日野市 平山 4丁目7-19
建築年1992年
構造その他
階数2階
小学校区平山小学校
中学校区平山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 平山城址公園駅  徒歩 7分
京王 京王線 南平駅  徒歩 13分
JR JR中央線 豊田駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シャトレースズキ(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10125.89㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
10325.89㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
10525.89㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20137.23㎡
(2DK)
-952万円6.1万7.7%
20237.23㎡
(2DK)
-952万円6.1万7.7%
20337.23㎡
(2DK)
-952万円6.1万7.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトレースズキの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトレースズキの価格相場、家賃相場は平山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャトレースズキの周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
平山 中古マンション価格相場 推移・動向 平山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

平山 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャトレースズキの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
581m メゾンプランシェ
東京都 日野市 南平 9丁目40-16
南平駅
徒歩5分
3階建
その他 1988年
684m 日宝2号館
東京都 日野市 平山 6丁目6-26
平山城址公園駅
徒歩5分
2階建
その他 1988年
910m 多田ビル
東京都 日野市 南平 7丁目18-54
南平駅
徒歩1分
3階建
その他 2012年
995m MAISON LAURIER
東京都 日野市 南平 7丁目20-3
南平駅
徒歩2分
2階建
その他 2011年
1066m エクセレンス
東京都 日野市 豊田 1丁目15-16
豊田駅
徒歩10分
3階建
その他 2001年
1069m カーサビアンカ
東京都 日野市 豊田 3丁目36-4
豊田駅
徒歩5分
4階建
その他 2008年
1101m メゾン リュミエール
東京都 日野市 豊田 3丁目32-16
豊田駅
徒歩4分
3階建
その他 2012年
1114m ガーデンヴィラ豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目36-7
豊田駅
徒歩6分
3階建
その他 2008年
1117m グレースメゾン
東京都 日野市 豊田 3丁目33-12
豊田駅
徒歩3分
3階建
その他 2015年
1132m エルムコート
東京都 日野市 南平 6丁目10-8
南平駅
徒歩4分
3階建
その他 1999年
1201m 土方ハイツ南平
東京都 日野市 南平 6丁目12-27
南平駅
徒歩4分
2階建
その他 1984年
1527m 建友ビル
東京都 日野市 東豊田 3丁目8-4
豊田駅
徒歩5分
2階建
その他 1996年
1533m コンフォート明日香
東京都 日野市 多摩平 1丁目3-7
豊田駅
徒歩3分
4階建
その他 2012年
1638m オパール
東京都 日野市 南平 5丁目29-2
南平駅
徒歩10分
2階建
その他 2013年
1638m 日野市・南平5丁目メゾン
東京都 日野市 南平 5丁目29-2
南平駅
徒歩10分
2階建
その他 2013年
1867m I-COURT II
東京都 日野市 東豊田 1丁目26-5
南平駅
徒歩16分
2階建
その他 2016年
1867m 東豊田1丁目メゾン
東京都 日野市 東豊田 1丁目26-5
南平駅
徒歩16分
2階建
その他 2016年
1884m コーポ豊田
東京都 日野市 多摩平 3丁目11-11
豊田駅
徒歩7分
3階建
その他 1971年
1914m フレグランス
東京都 日野市 南平 3丁目13-8
高幡不動駅
徒歩13分
2階建
その他 2003年
1964m メゾン・ド・サンデリー
東京都 日野市 東豊田 4丁目12-8
豊田駅
徒歩14分
3階建
その他 1992年
1996m ハイツサザンクロスII
東京都 日野市 南平 3丁目14-7
程久保駅
徒歩11分
2階建
その他 1992年
2108m パールマンション
東京都 日野市 南平 3丁目15-2
高幡不動駅
徒歩13分
3階建
その他 1987年
2148m メゾンエクレール
東京都 日野市 南平 5丁目8-10
高幡不動駅
徒歩15分
2階建
その他 1995年
2210m メゾンルーチェ
東京都 日野市 程久保 8丁目13-4
程久保駅
徒歩3分
2階建
その他 2016年
2359m レオパレスやまもも
東京都 日野市 多摩平 7丁目23-10
日野駅
徒歩17分
3階建
その他 2008年
2415m ファインコート
東京都 日野市 南平 3丁目22-44
高幡不動駅
徒歩9分
2階建
その他 2014年
2422m エレガントコート
東京都 日野市 南平 3丁目22-4
高幡不動駅
徒歩9分
2階建
その他 2014年
2441m MAISON DE YUUKI
東京都 日野市 多摩平 5丁目4-6
豊田駅
徒歩16分
3階建
その他 2015年
2441m 豊泉ビル
東京都 日野市 南平 1丁目39-5
高幡不動駅
徒歩8分
3階建
その他 1993年
2443m フラワー・ハイム
東京都 日野市 南平 1丁目35-8
高幡不動駅
徒歩6分
2階建
その他 1990年
2450m グランドール日野
東京都 日野市 神明 2丁目11-14
日野駅
徒歩15分
2階建
その他 1992年
2469m リシェス
東京都 日野市 南平 4丁目1-12
高幡不動駅
徒歩9分
2階建
その他 2006年
2548m アベニュー
東京都 日野市 多摩平 5丁目7-1
北八王子駅
徒歩15分
2階建
その他 2016年
2550m グランドイースト
東京都 日野市 大坂上 4丁目14-5
日野駅
徒歩15分
3階建
その他 1998年
2626m サンハイツ堀之内B
東京都 八王子市 堀之内 2丁目17-10
京王堀之内駅
徒歩7分
3階建
その他 1988年
2626m エムケーフラッツ
東京都 日野市 多摩平 5丁目10-2
北八王子駅
徒歩17分
3階建
その他 2016年
2726m 第2ハイツ石川A棟
東京都 八王子市 大和田町 1丁目27-16
豊田駅
徒歩7分
2階建
その他 1996年
2726m 第2ハイツ石川B棟
東京都 八王子市 大和田町 1丁目27-15
京王八王子駅
徒歩17分
2階建
その他 1996年
2808m R&Yコーポ
東京都 八王子市 大和田町 1丁目6-1
北八王子駅
徒歩5分
3階建
その他 1996年
2854m エスポアール・アオキ
東京都 八王子市 別所 1丁目3-12
京王堀之内駅
徒歩3分
3階建
その他 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

平山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

平山 $kind_labe人口推移 平山における人口推移・動向を調べることができます

平山 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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