シティホームズ御茶の水(東京都 千代田区 外神田 2丁目)の価格相場は 120万円/㎡ (坪単価 396万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティホームズ御茶の水 価格相場・家賃相場
120 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,777 円/㎡
(平均値)
25.9
4.0 円/㎡
御茶ノ水駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティホームズ御茶の水の価格相場情報

物件の詳細情報

シティホームズ御茶の水の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティホームズ御茶の水
住所東京都 千代田区 外神田 2丁目
建築年1999年
構造SRC造
総戸数55部屋
階数10階
用途地域商業地域
管理会社藤和コミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス JR JR中央線 御茶ノ水駅  徒歩 4分
JR JR総武線 御茶ノ水駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティホームズ御茶の水の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千代田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティホームズ御茶の水の価格相場、家賃相場は千代田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティホームズ御茶の水の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向 千代田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティホームズ御茶の水の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
3m 藤和シティホームズ御茶の水
東京都 千代田区 外神田 2丁目19-1
御茶ノ水駅
徒歩4分

SRC造 1999年
40m お茶の水木村ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目19-3
御茶ノ水駅
徒歩8分

SRC造 1986年
42m お茶の水五島ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目19-12
新御茶ノ水駅
徒歩5分

SRC造 1988年
140m 共和ホームズ延寿お茶の水
東京都 千代田区 外神田 2丁目17-2
御茶ノ水駅
徒歩5分

SRC造 1981年
161m クオリア千代田御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 2丁目17-6
御茶ノ水駅
徒歩6分
12階建
113部屋
SRC造 2010年
169m 新神田ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目15-2
末広町駅
徒歩4分

SRC造 1983年
198m 永井第一ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目15-8
末広町駅
徒歩3分

SRC造 1975年
210m アズール御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 2丁目7-8
御茶ノ水駅
徒歩7分

SRC造 2006年
211m アイエフ外神田
東京都 千代田区 外神田 6丁目2-10
末広町駅
徒歩3分

SRC造 1988年
238m ユニオンビル工新
東京都 千代田区 外神田 2丁目9-3
末広町駅
徒歩6分

SRC造 1984年
252m 青朋ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目9-8
末広町駅
徒歩4分

SRC造 1983年
254m ユニオンビル細野
東京都 千代田区 外神田 2丁目9-8
末広町駅
徒歩5分

SRC造 1984年
279m TKビルライオンズマンション御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 3丁目5-2
御茶ノ水駅
徒歩9分

SRC造 1998年
285m 丸和ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目2-19
御茶ノ水駅
徒歩4分

SRC造 1986年
297m 東信御茶の水ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目2-18
御茶ノ水駅
徒歩3分

SRC造 1986年
312m ガラ・ステージ御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 2丁目2-15
御茶ノ水駅
徒歩5分
13階建
68部屋
SRC造 2005年
332m 福井ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目2-12
御茶ノ水駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1973年
343m 東京西本ビルディング
東京都 千代田区 外神田 3丁目2-14
末広町駅
徒歩4分

SRC造 1981年
344m お茶ノ水リバーサイド
東京都 千代田区 外神田 2丁目2-14
新御茶ノ水駅
徒歩4分
10階建
SRC造 2003年
348m ビルディングササゲウエスト
東京都 千代田区 外神田 2丁目4-1
御茶ノ水駅
徒歩5分

SRC造 1974年
352m 今井ビル
東京都 千代田区 外神田 3丁目2-14
秋葉原駅
徒歩5分

SRC造 1980年
366m ソルクレスト御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 2丁目3-1
新御茶ノ水駅
徒歩5分
13階建
SRC造 2007年
374m シュロス神田五軒町
東京都 千代田区 外神田 6丁目6-2
湯島駅
徒歩3分

SRC造 1999年
490m 共益外神田ビル
東京都 千代田区 外神田 4丁目4-2
末広町駅
徒歩3分

SRC造 1984年
514m 末広ビル
東京都 千代田区 外神田 5丁目1-2
末広町駅
徒歩1分

SRC造 1985年
547m セイキ第1ビル
東京都 千代田区 外神田 5丁目2-2
末広町駅
徒歩2分

SRC造 1977年
556m アソルティ末広町
東京都 千代田区 外神田 5丁目2-3
末広町駅
徒歩2分

SRC造 1987年
559m トーケンビル
東京都 千代田区 外神田 5丁目2-4
末広町駅
徒歩1分

SRC造 1987年
- 共同ビル万世
東京都 千代田区 外神田 2丁目2-17
御茶ノ水駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1963年
- 富士ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目10-8
末広町駅
徒歩4分
9階建
SRC造 1966年
- Sビルディング
東京都 千代田区 外神田 5丁目2-1
末広町駅
徒歩1分

SRC造 1989年
- 外神田Kビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目5-15
新御茶ノ水駅
徒歩5分

SRC造 1995年
- ロックビル
東京都 千代田区 外神田 3丁目11-2
秋葉原駅
徒歩4分

SRC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千代田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区 $kind_labe人口推移 千代田区における人口推移・動向を調べることができます

千代田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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