シティハイムシュウザン(神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目6-7)の価格相場は 21.9万円/㎡ (坪単価 72.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 207号室 (18.6㎡) の 415 万円、最も低い部屋は 205号室 (17.5㎡) の 381 万円です。

シティハイムシュウザン 価格相場・家賃相場
21.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,183 円/㎡
(平均値)
39.0
8.0 円/㎡
茅ケ崎駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハイムシュウザンの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハイムシュウザンの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイムシュウザン
住所神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目6-7
建築年1986年
構造軽量鉄骨
階数2階
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 8分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 8分
JR JR相模線 北茅ケ崎駅  徒歩 27分
JR JR相模線 香川駅  徒歩 45分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハイムシュウザン(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10117.51㎡
(1K)
-381万円3.8万12.1%
10217.51㎡
(1K)
-381万円3.8万12.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20517.51㎡
(1K)
-381万円3.8万12.1%
20718.62㎡
(1K)
-415万円4.0万11.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイムシュウザンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中海岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイムシュウザンの価格相場、家賃相場は中海岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハイムシュウザンの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中海岸 中古マンション価格相場 推移・動向 中海岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中海岸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハイムシュウザンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m オレンジ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 2丁目3-43
茅ケ崎駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
71m ベルウッド
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目4-32
茅ケ崎駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
85m シャトレー茅ケ崎C
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目3-15
茅ケ崎駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
87m シャトレー茅ケ崎D
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目3-15
茅ケ崎駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
97m シャトレー茅ケ崎 A
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目3-23
茅ケ崎駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1989年
97m シャトレー茅ケ崎B
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目3-23
茅ケ崎駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
121m モダニティ・ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目3-9
茅ケ崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
175m フラット・ミッド・ビーチ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目1-47
茅ケ崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
176m フラットミットビーチ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目1-47
茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
178m ベルビュー茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 2丁目7-3
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1983年
206m メゾン共恵
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目3-35
茅ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
255m 中海岸ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 2丁目7-34
茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1983年
257m ミラコスタ東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 1丁目4-4
茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
258m ルネショーナン
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目2-15
茅ケ崎駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
258m ルネショウナン
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目2-15
茅ケ崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
278m シーサイド湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 2丁目7-32
茅ケ崎駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
293m 第一シーサイドハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目8-41
茅ケ崎駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1984年
293m 第1シーサイドハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目8-41
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1985年
298m ユニベール
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-27
茅ケ崎駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
307m ツリーベル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-51
茅ケ崎駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
319m ドエルしおさい
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目7-5
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1989年
322m フラット・サザンビーチ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 3丁目5-40
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
333m ヴィラ ブランシュ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目6-38
茅ケ崎駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1986年
355m パームレジデンス
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 1丁目6-8
茅ケ崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
355m ブラウンコート
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目6-38
茅ケ崎駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2002年
360m ソレイユ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目13-34
茅ケ崎駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2008年
364m ラ・茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目14-24
茅ケ崎駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
371m 青木ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目7-25
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1981年
373m レンタフラッソ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 1丁目3-18
茅ケ崎駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
378m ゴールドクレスト
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目12-22
茅ケ崎駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
411m シーサイドK
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 3丁目5-30
茅ケ崎駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2000年
417m ベルウッドトモエ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目15-4
茅ケ崎駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
430m マリンハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目10-43
茅ケ崎駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
439m セレナ中海岸
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目10-51
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1996年
472m 茅ケ崎ハウス
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目10-11
茅ケ崎駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
472m サニー・フラット中海岸
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目11-11
茅ケ崎駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1999年
474m カニエアパート
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目17-55
茅ケ崎駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1977年
477m 猪狩ビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目4-16
茅ケ崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
486m タウニー茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目17-45
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
488m シーウィンド茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目10-28
茅ケ崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中海岸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中海岸 $kind_labe人口推移 中海岸における人口推移・動向を調べることができます

中海岸 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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