シティハイムエクセル(埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台1丁目7-3)の価格相場は 19.5万円/㎡ (坪単価 64.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (37.9㎡) の 738 万円、最も低い部屋は 2階 (37.9㎡) の 738 万円です。

シティハイムエクセル 価格相場・家賃相場
19.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,333 円/㎡
(平均値)
33.0
15.0 円/㎡
武州長瀬駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハイムエクセルの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハイムエクセルの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイムエクセル
住所埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台1丁目7-3
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武越生線 武州長瀬駅  徒歩 15分
東武 東武越生線 東毛呂駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハイムエクセル(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.90㎡
(2DK)
-738万円5.1万8.2%
1階37.90㎡
(2DK)
-738万円5.1万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.90㎡
(2DK)
-738万円5.1万8.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイムエクセルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの入間郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイムエクセルの価格相場、家賃相場は南台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、入間郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハイムエクセルの周辺エリア(入間郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南台 中古マンション価格相場 推移・動向 南台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハイムエクセルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m イーストハイツ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台1丁目10-2
武州長瀬駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
176m ファミール長瀬
埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台1丁目17-9
武州長瀬駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
251m メゾンパンジィー
埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台2丁目34-1
武州長瀬駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
346m 浅川ハイム
埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台5丁目24-9
武州長瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1981年
367m プランドール
埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台3丁目11-13
武州長瀬駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
434m エスポワールA
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目41-10
武州長瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
434m エスポワールB
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目41-10
武州長瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
497m メゾン川口
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央4丁目11-31
武州長瀬駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2002年
503m アトリオC
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目43-18
武州長瀬駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
507m デパーチュア
埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台5丁目14-12
武州長瀬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
517m コーポ鶴舞
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央4丁目3-11
武州長瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1984年
539m アトリオB
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目43-18
武州長瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
539m アトリオB棟
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目43-18
武州長瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2007年
543m アトリオD
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目43-18
武州長瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
555m アトリオA
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目43-18
武州長瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
569m ノヴァヤゼムリア
埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台5丁目13-9
武州長瀬駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
572m ヴァルハラ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 南台5丁目13-10
武州長瀬駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1996年
656m ハイツオガワ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央3丁目22
武州長瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
723m YMグランハイム
埼玉県 入間郡 毛呂山町 若山1丁目12-5
武州長瀬駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1995年
735m ライブコア長瀬A
埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目15-2
武州長瀬駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
755m オアシス
埼玉県 入間郡 毛呂山町 若山1丁目11
武州長瀬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
764m メゾン・ド・リアトリス
埼玉県 入間郡 毛呂山町 若山1丁目11-1
武州長瀬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
767m コーポエレガント
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目26-10
毛呂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
783m グリーンパークA棟
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目11-5
東毛呂駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
783m グリーンパーク・C
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目11-5
東毛呂駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
783m グリーンパーク・D
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目11-5
東毛呂駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
794m グリーンパークA
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目11-5
東毛呂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
804m グリーンパークB
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目11-5
東毛呂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
877m サンヴェールナガセ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目36-1
武州長瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
881m アズールB
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目6-3
東毛呂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
895m アズールA
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目6-3
東毛呂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
934m セレ西坂戸
埼玉県 坂戸市 西坂戸 1丁目32-4
川角駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2004年
959m グラディーナ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目32-12
武州長瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
993m バンハイツ I
埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目20-11
武州長瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
994m バンハイツ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目20-11
武州長瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
995m ボヌールB
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西3丁目10-24
東毛呂駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1000m ボヌールA
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西3丁目10-21
毛呂駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1005m シティハイムSUI
埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南1丁目23-6
東毛呂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
1060m ガーデン野久保
埼玉県 入間郡 毛呂山町 前久保南4丁目23-14
武州長瀬駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
1108m ウインディア T.S.Y
埼玉県 入間郡 毛呂山町 若山2丁目12-16
武州長瀬駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南台 $kind_labe人口推移 南台における人口推移・動向を調べることができます

南台 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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