シティデュオタワー川口(埼玉県 川口市 栄町 1丁目12-21)の価格相場は 77.9万円/㎡ (坪単価 258万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 308号室 (94.7㎡) の 8,433 万円 (新築時価格・分譲時価格から+101.7%)、最も低い部屋は 3009号室 (65.6㎡) の 4,521 万円 (新築時価格・分譲時価格から+58.6%)です。

シティデュオタワー川口 価格相場・家賃相場
77.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
954 円/㎡
(平均値)
17.9 年
3.0 円/㎡
川口元郷駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティデュオタワー川口の価格相場情報

物件の詳細情報

シティデュオタワー川口の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティデュオタワー川口
住所埼玉県 川口市 栄町 1丁目12-21
建築年2007年
構造RC造
総戸数349部屋
階数31階
用途地域準工業地域
小学校区本町小学校
中学校区南中学校
管理会社(株)東急コミュニティー
備考共用施設：ゲストルーム、駐車場あり、エレベーター、ビューラウンジ、ガーデン、プレイルーム、TVモニター付きインターホン、コンシェルジュ、エントランス、RC構造、防犯カメラ
部屋の基本設備：ディスポーザー、システムキッチン、オートロック、床暖房、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス その他  埼玉高速鉄道  川口元郷駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティデュオタワー川口(29フロア、322戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30278.00㎡
(3LDK)		2,770万円6,043万円7.6万1.5%
30374.14㎡
(3LDK)		2,750万円5,545万円8.2万1.8%
30473.19㎡
(3LDK)		2,570万円5,425万円8.3万1.8%
30591.79㎡
(4LDK)		3,930万円7,993万円4.8万0.7%
30683.11㎡
(3LDK)		3,520万円6,735万円6.7万1.2%
30781.12㎡
(3LDK)		3,070万円6,461万円7.1万1.3%
30894.67㎡
(4LDK)		4,180万円8,433万円4.1万0.6%
30965.64㎡
(2LDK)		2,390万円4,521万円9.0万2.4%
31072.66㎡
(3LDK)		2,840万円5,359万円8.3万1.9%
31175.11㎡
(3LDK)		2,750万円5,668万円8.0万1.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40182.52㎡
(3LDK)		3,240万円6,653万円6.8万1.2%
40278.00㎡
(3LDK)		3,100万円6,043万円7.6万1.5%
40374.14㎡
(3LDK)		2,790万円5,545万円8.2万1.8%
40473.19㎡
(3LDK)		2,720万円5,425万円8.3万1.8%
40591.79㎡
(4LDK)		4,070万円7,993万円4.8万0.7%
40683.11㎡
(3LDK)		3,300万円6,735万円6.7万1.2%
40781.12㎡
(3LDK)		3,170万円6,461万円7.1万1.3%
40894.67㎡
(4LDK)		4,290万円8,433万円4.1万0.6%
40965.64㎡
(2LDK)		2,520万円4,521万円9.0万2.4%
41072.66㎡
(3LDK)		2,950万円5,359万円8.3万1.9%
41175.11㎡
(3LDK)		2,880万円5,668万円8.0万1.7%
41268.20㎡
(3LDK)		2,680万円4,819万円8.8万2.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50182.52㎡
(3LDK)		3,290万円6,653万円6.8万1.2%
50278.00㎡
(3LDK)		3,070万円6,043万円7.6万1.5%
50374.14㎡
(3LDK)		2,890万円5,545万円8.2万1.8%
50473.19㎡
(3LDK)		2,940万円5,425万円8.3万1.8%
50591.79㎡
(4LDK)		4,160万円7,993万円4.8万0.7%
50683.11㎡
(3LDK)		3,790万円6,735万円6.7万1.2%
50781.12㎡
(3LDK)		3,240万円6,461万円7.1万1.3%
50894.67㎡
(4LDK)		4,300万円8,433万円4.1万0.6%
50965.64㎡
(2LDK)		2,550万円4,521万円9.0万2.4%
51072.66㎡
(3LDK)		3,050万円5,359万円8.3万1.9%
51175.11㎡
(3LDK)		2,920万円5,668万円8.0万1.7%
51268.20㎡
(3LDK)		2,720万円4,819万円8.8万2.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60182.52㎡
(3LDK)		3,320万円6,653万円6.8万1.2%
60278.00㎡
(3LDK)		3,130万円6,043万円7.6万1.5%
60374.14㎡
(3LDK)		2,950万円5,545万円8.2万1.8%
60473.19㎡
(3LDK)		2,880万円5,425万円8.3万1.8%
60591.79㎡
(4LDK)		4,220万円7,993万円4.8万0.7%
60683.11㎡
(3LDK)		3,420万円6,735万円6.7万1.2%
60781.12㎡
(3LDK)		3,290万円6,461万円7.1万1.3%
60894.67㎡
(4LDK)		4,350万円8,433万円4.1万0.6%
60965.64㎡
(2LDK)		2,570万円4,521万円9.0万2.4%
61072.66㎡
(3LDK)		3,070万円5,359万円8.3万1.9%
61175.11㎡
(3LDK)		2,940万円5,668万円8.0万1.7%
61268.20㎡
(3LDK)		2,740万円4,819万円8.8万2.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70182.52㎡
(3LDK)		3,500万円6,653万円6.8万1.2%
70278.00㎡
(3LDK)		3,310万円6,043万円7.6万1.5%
70374.14㎡
(3LDK)		3,150万円5,545万円8.2万1.8%
70473.19㎡
(3LDK)		3,100万円5,425万円8.3万1.8%
70591.79㎡
(4LDK)		4,410万円7,993万円4.8万0.7%
70683.11㎡
(3LDK)		3,860万円6,735万円6.7万1.2%
70781.12㎡
(3LDK)		3,730万円6,461万円7.1万1.3%
70894.67㎡
(4LDK)		4,490万円8,433万円4.1万0.6%
70965.64㎡
(2LDK)		2,720万円4,521万円9.0万2.4%
71072.66㎡
(3LDK)		3,090万円5,359万円8.3万1.9%
71175.11㎡
(3LDK)		3,110万円5,668万円8.0万1.7%
71268.20㎡
(3LDK)		2,970万円4,819万円8.8万2.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80182.52㎡
(3LDK)		3,360万円6,653万円6.8万1.2%
80278.00㎡
(3LDK)		3,210万円6,043万円7.6万1.5%
80374.14㎡
(3LDK)		3,030万円5,545万円8.2万1.8%
80473.19㎡
(3LDK)		2,960万円5,425万円8.3万1.8%
80591.79㎡
(4LDK)		4,300万円7,993万円4.8万0.7%
80683.11㎡
(3LDK)		3,880万円6,735万円6.7万1.2%
80781.12㎡
(3LDK)		3,350万円6,461万円7.1万1.3%
80894.67㎡
(4LDK)		4,410万円8,433万円4.1万0.6%
80965.64㎡
(2LDK)		2,610万円4,521万円9.0万2.4%
81072.66㎡
(3LDK)		3,110万円5,359万円8.3万1.9%
81175.11㎡
(3LDK)		2,980万円5,668万円8.0万1.7%
81268.20㎡
(3LDK)		2,780万円4,819万円8.8万2.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90182.52㎡
(3LDK)		3,380万円6,653万円6.8万1.2%
90278.00㎡
(3LDK)		3,230万円6,043万円7.6万1.5%
90374.14㎡
(3LDK)		3,050万円5,545万円8.2万1.8%
90473.19㎡
(3LDK)		2,980万円5,425万円8.3万1.8%
90591.79㎡
(4LDK)		4,320万円7,993万円4.8万0.7%
90683.11㎡
(3LDK)		3,900万円6,735万円6.7万1.2%
90781.12㎡
(3LDK)		3,370万円6,461万円7.1万1.3%
90894.67㎡
(4LDK)		4,430万円8,433万円4.1万0.6%
90965.64㎡
(2LDK)		2,630万円4,521万円9.0万2.4%
91072.66㎡
(3LDK)		3,130万円5,359万円8.3万1.9%
91175.11㎡
(3LDK)		3,000万円5,668万円8.0万1.7%
91268.20㎡
(3LDK)		2,800万円4,819万円8.8万2.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100182.52㎡
(3LDK)		3,400万円6,653万円6.8万1.2%
100278.00㎡
(3LDK)		3,250万円6,043万円7.6万1.5%
100374.14㎡
(3LDK)		3,240万円5,545万円8.2万1.8%
100473.19㎡
(3LDK)		3,000万円5,425万円8.3万1.8%
100591.79㎡
(4LDK)		4,340万円7,993万円4.8万0.7%
100683.11㎡
(3LDK)		3,520万円6,735万円6.7万1.2%
100781.12㎡
(3LDK)		3,790万円6,461万円7.1万1.3%
100894.67㎡
(4LDK)		4,450万円8,433万円4.1万0.6%
100965.64㎡
(2LDK)		2,650万円4,521万円9.0万2.4%
101072.66㎡
(3LDK)		3,150万円5,359万円8.3万1.9%
101175.11㎡
(3LDK)		3,020万円5,668万円8.0万1.7%
101268.20㎡
(3LDK)		2,820万円4,819万円8.8万2.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110182.52㎡
(3LDK)		3,410万円6,653万円6.8万1.2%
110278.00㎡
(3LDK)		3,260万円6,043万円7.6万1.5%
110374.14㎡
(3LDK)		3,080万円5,545万円8.2万1.8%
110473.19㎡
(3LDK)		3,010万円5,425万円8.3万1.8%
110591.79㎡
(4LDK)		4,350万円7,993万円4.8万0.7%
110683.11㎡
(3LDK)		3,530万円6,735万円6.7万1.2%
110781.12㎡
(3LDK)		3,400万円6,461万円7.1万1.3%
110894.67㎡
(4LDK)		4,460万円8,433万円4.1万0.6%
110965.64㎡
(2LDK)		2,660万円4,521万円9.0万2.4%
111072.66㎡
(3LDK)		3,170万円5,359万円8.3万1.9%
111175.11㎡
(3LDK)		3,030万円5,668万円8.0万1.7%
111268.20㎡
(3LDK)		2,830万円4,819万円8.8万2.2%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120182.52㎡
(3LDK)		3,600万円6,653万円6.8万1.2%
120278.00㎡
(3LDK)		3,270万円6,043万円7.6万1.5%
120374.14㎡
(3LDK)		3,090万円5,545万円8.2万1.8%
120473.19㎡
(3LDK)		3,020万円5,425万円8.3万1.8%
120591.79㎡
(4LDK)		4,360万円7,993万円4.8万0.7%
120683.11㎡
(3LDK)		3,540万円6,735万円6.7万1.2%
120781.12㎡
(3LDK)		3,410万円6,461万円7.1万1.3%
120894.67㎡
(4LDK)		4,590万円8,433万円4.1万0.6%
120965.64㎡
(2LDK)		2,670万円4,521万円9.0万2.4%
121072.66㎡
(3LDK)		3,030万円5,359万円8.3万1.9%
121175.11㎡
(3LDK)		3,210万円5,668万円8.0万1.7%
121268.20㎡
(3LDK)		2,840万円4,819万円8.8万2.2%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130182.52㎡
(3LDK)		3,430万円6,653万円6.8万1.2%
130278.00㎡
(3LDK)		3,280万円6,043万円7.6万1.5%
130374.14㎡
(3LDK)		3,100万円5,545万円8.2万1.8%
130473.19㎡
(3LDK)		3,030万円5,425万円8.3万1.8%
130591.79㎡
(4LDK)		4,370万円7,993万円4.8万0.7%
130683.11㎡
(3LDK)		3,550万円6,735万円6.7万1.2%
130781.12㎡
(3LDK)		3,420万円6,461万円7.1万1.3%
130894.67㎡
(4LDK)		4,610万円8,433万円4.1万0.6%
130965.64㎡
(2LDK)		2,680万円4,521万円9.0万2.4%
131072.66㎡
(3LDK)		3,040万円5,359万円8.3万1.9%
131175.11㎡
(3LDK)		3,050万円5,668万円8.0万1.7%
131268.20㎡
(3LDK)		2,850万円4,819万円8.8万2.2%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140182.52㎡
(3LDK)		3,440万円6,653万円6.8万1.2%
140278.00㎡
(3LDK)		3,480万円6,043万円7.6万1.5%
140374.14㎡
(3LDK)		3,110万円5,545万円8.2万1.8%
140473.19㎡
(3LDK)		3,040万円5,425万円8.3万1.8%
140591.79㎡
(4LDK)		4,380万円7,993万円4.8万0.7%
140683.11㎡
(3LDK)		3,560万円6,735万円6.7万1.2%
140781.12㎡
(3LDK)		3,430万円6,461万円7.1万1.3%
140894.67㎡
(4LDK)		4,490万円8,433万円4.1万0.6%
140965.64㎡
(2LDK)		2,690万円4,521万円9.0万2.4%
141072.66㎡
(3LDK)		3,050万円5,359万円8.3万1.9%
141175.11㎡
(3LDK)		3,060万円5,668万円8.0万1.7%
141268.20㎡
(3LDK)		2,860万円4,819万円8.8万2.2%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150182.52㎡
(3LDK)		3,450万円6,653万円6.8万1.2%
150278.00㎡
(3LDK)		3,300万円6,043万円7.6万1.5%
150374.14㎡
(3LDK)		3,340万円5,545万円8.2万1.8%
150473.19㎡
(3LDK)		3,320万円5,425万円8.3万1.8%
150683.11㎡
(3LDK)		3,570万円6,735万円6.7万1.2%
150781.12㎡
(3LDK)		3,440万円6,461万円7.1万1.3%
150894.67㎡
(4LDK)		4,500万円8,433万円4.1万0.6%
150965.64㎡
(2LDK)		2,700万円4,521万円9.0万2.4%
151072.66㎡
(3LDK)		3,250万円5,359万円8.3万1.9%
151175.11㎡
(3LDK)		3,070万円5,668万円8.0万1.7%
151268.20㎡
(3LDK)		2,870万円4,819万円8.8万2.2%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160182.52㎡
(3LDK)		3,680万円6,653万円6.8万1.2%
160278.00㎡
(3LDK)		3,520万円6,043万円7.6万1.5%
160591.79㎡
(4LDK)		4,590万円7,993万円4.8万0.7%
160591.79㎡
(4LDK)		4,400万円7,993万円4.8万0.7%
160683.11㎡
(3LDK)		4,040万円6,735万円6.7万1.2%
160781.12㎡
(3LDK)		3,910万円6,461万円7.1万1.3%
160894.67㎡
(4LDK)		4,670万円8,433万円4.1万0.6%
161072.66㎡
(3LDK)		3,270万円5,359万円8.3万1.9%
161175.11㎡
(3LDK)		3,280万円5,668万円8.0万1.7%
161268.20㎡
(3LDK)		3,130万円4,819万円8.8万2.2%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170182.52㎡
(3LDK)		3,490万円6,653万円6.8万1.2%
170278.00㎡
(3LDK)		3,340万円6,043万円7.6万1.5%
170591.79㎡
(4LDK)		4,610万円7,993万円4.8万0.7%
170683.11㎡
(3LDK)		4,060万円6,735万円6.7万1.2%
170781.12㎡
(3LDK)		3,930万円6,461万円7.1万1.3%
170894.67㎡
(4LDK)		4,690万円8,433万円4.1万0.6%
171072.66㎡
(3LDK)		3,290万円5,359万円8.3万1.9%
171175.11㎡
(3LDK)		3,080万円5,668万円8.0万1.7%
171268.20㎡
(3LDK)		2,880万円4,819万円8.8万2.2%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180193.63㎡
(4LDK)		3,910万円8,273万円4.4万0.6%
180278.00㎡
(3LDK)		3,580万円6,043万円7.6万1.5%
180374.14㎡
(3LDK)		3,150万円5,545万円8.2万1.8%
180591.79㎡
(4LDK)		4,420万円7,993万円4.8万0.7%
180683.11㎡
(3LDK)		3,600万円6,735万円6.7万1.2%
180781.12㎡
(3LDK)		3,470万円6,461万円7.1万1.3%
180894.67㎡
(4LDK)		4,530万円8,433万円4.1万0.6%
181072.66㎡
(3LDK)		3,090万円5,359万円8.3万1.9%
181175.11㎡
(3LDK)		3,090万円5,668万円8.0万1.7%
181268.20㎡
(3LDK)		3,230万円4,819万円8.8万2.2%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190193.63㎡
(4LDK)		3,920万円8,273万円4.4万0.6%
190278.00㎡
(3LDK)		3,360万円6,043万円7.6万1.5%
190374.14㎡
(3LDK)		3,160万円5,545万円8.2万1.8%
190473.19㎡
(3LDK)		3,090万円5,425万円8.3万1.8%
190591.79㎡
(4LDK)		4,430万円7,993万円4.8万0.7%
190683.11㎡
(3LDK)		3,610万円6,735万円6.7万1.2%
190781.12㎡
(3LDK)		3,480万円6,461万円7.1万1.3%
190894.67㎡
(4LDK)		4,540万円8,433万円4.1万0.6%
190965.64㎡
(2LDK)		2,740万円4,521万円9.0万2.4%
191072.66㎡
(3LDK)		3,100万円5,359万円8.3万1.9%
191175.11㎡
(3LDK)		3,100万円5,668万円8.0万1.7%
191268.20㎡
(3LDK)		2,920万円4,819万円8.8万2.2%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200193.63㎡
(4LDK)		4,220万円8,273万円4.4万0.6%
200278.00㎡
(3LDK)		3,370万円6,043万円7.6万1.5%
200374.14㎡
(3LDK)		3,440万円5,545万円8.2万1.8%
200473.19㎡
(3LDK)		3,420万円5,425万円8.3万1.8%
200591.79㎡
(4LDK)		4,670万円7,993万円4.8万0.7%
200683.11㎡
(3LDK)		3,620万円6,735万円6.7万1.2%
200781.12㎡
(3LDK)		3,490万円6,461万円7.1万1.3%
200965.64㎡
(2LDK)		2,980万円4,521万円9.0万2.4%
201175.11㎡
(3LDK)		3,110万円5,668万円8.0万1.7%
201268.20㎡
(3LDK)		2,930万円4,819万円8.8万2.2%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210193.63㎡
(4LDK)		3,940万円8,273万円4.4万0.6%
210278.00㎡
(3LDK)		3,380万円6,043万円7.6万1.5%
210374.14㎡
(3LDK)		3,180万円5,545万円8.2万1.8%
210473.19㎡
(3LDK)		3,110万円5,425万円8.3万1.8%
210591.79㎡
(4LDK)		4,450万円7,993万円4.8万0.7%
210683.11㎡
(3LDK)		3,630万円6,735万円6.7万1.2%
210781.12㎡
(3LDK)		3,500万円6,461万円7.1万1.3%
210894.67㎡
(4LDK)		4,770万円8,433万円4.1万0.6%
210965.64㎡
(2LDK)		2,760万円4,521万円9.0万2.4%
211072.66㎡
(3LDK)		3,120万円5,359万円8.3万1.9%
211175.11㎡
(3LDK)		3,120万円5,668万円8.0万1.7%
211268.20㎡
(3LDK)		2,940万円4,819万円8.8万2.2%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220193.63㎡
(4LDK)		3,950万円8,273万円4.4万0.6%
220278.00㎡
(3LDK)		3,660万円6,043万円7.6万1.5%
220374.14㎡
(3LDK)		3,190万円5,545万円8.2万1.8%
220473.19㎡
(3LDK)		3,120万円5,425万円8.3万1.8%
220591.79㎡
(4LDK)		4,710万円7,993万円4.8万0.7%
220683.11㎡
(3LDK)		4,160万円6,735万円6.7万1.2%
220894.67㎡
(4LDK)		4,790万円8,433万円4.1万0.6%
220965.64㎡
(2LDK)		2,770万円4,521万円9.0万2.4%
221072.66㎡
(3LDK)		3,390万円5,359万円8.3万1.9%
221175.11㎡
(3LDK)		3,130万円5,668万円8.0万1.7%
221268.20㎡
(3LDK)		2,950万円4,819万円8.8万2.2%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230193.63㎡
(4LDK)		3,960万円8,273万円4.4万0.6%
230278.00㎡
(3LDK)		3,400万円6,043万円7.6万1.5%
230374.14㎡
(3LDK)		3,200万円5,545万円8.2万1.8%
230473.19㎡
(3LDK)		3,130万円5,425万円8.3万1.8%
230591.79㎡
(4LDK)		4,470万円7,993万円4.8万0.7%
230683.11㎡
(3LDK)		3,650万円6,735万円6.7万1.2%
230781.12㎡
(3LDK)		3,520万円6,461万円7.1万1.3%
230894.67㎡
(4LDK)		4,810万円8,433万円4.1万0.6%
230965.64㎡
(2LDK)		2,780万円4,521万円9.0万2.4%
231072.66㎡
(3LDK)		3,140万円5,359万円8.3万1.9%
231175.11㎡
(3LDK)		3,140万円5,668万円8.0万1.7%
231268.20㎡
(3LDK)		2,960万円4,819万円8.8万2.2%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240193.63㎡
(4LDK)		3,970万円8,273万円4.4万0.6%
240278.00㎡
(3LDK)		3,410万円6,043万円7.6万1.5%
240374.14㎡
(3LDK)		3,210万円5,545万円8.2万1.8%
240473.19㎡
(3LDK)		3,140万円5,425万円8.3万1.8%
240591.79㎡
(4LDK)		4,480万円7,993万円4.8万0.7%
240683.11㎡
(3LDK)		3,660万円6,735万円6.7万1.2%
240781.12㎡
(3LDK)		3,530万円6,461万円7.1万1.3%
240894.67㎡
(4LDK)		4,830万円8,433万円4.1万0.6%
240965.64㎡
(2LDK)		2,790万円4,521万円9.0万2.4%
241072.66㎡
(3LDK)		3,150万円5,359万円8.3万1.9%
241175.11㎡
(3LDK)		3,150万円5,668万円8.0万1.7%
241268.20㎡
(3LDK)		2,970万円4,819万円8.8万2.2%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250193.63㎡
(4LDK)		4,320万円8,273万円4.4万0.6%
250278.00㎡
(3LDK)		3,420万円6,043万円7.6万1.5%
250374.14㎡
(3LDK)		3,220万円5,545万円8.2万1.8%
250473.19㎡
(3LDK)		3,150万円5,425万円8.3万1.8%
250591.79㎡
(4LDK)		4,490万円7,993万円4.8万0.7%
250683.11㎡
(3LDK)		3,670万円6,735万円6.7万1.2%
250781.12㎡
(3LDK)		3,540万円6,461万円7.1万1.3%
250965.64㎡
(2LDK)		2,800万円4,521万円9.0万2.4%
251072.66㎡
(3LDK)		3,160万円5,359万円8.3万1.9%
251175.11㎡
(3LDK)		3,160万円5,668万円8.0万1.7%
251268.20㎡
(3LDK)		2,980万円4,819万円8.8万2.2%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260193.63㎡
(4LDK)		3,990万円8,273万円4.4万0.6%
260278.00㎡
(3LDK)		3,430万円6,043万円7.6万1.5%
260374.14㎡
(3LDK)		3,230万円5,545万円8.2万1.8%
260473.19㎡
(3LDK)		3,160万円5,425万円8.3万1.8%
260591.79㎡
(4LDK)		4,500万円7,993万円4.8万0.7%
260781.12㎡
(3LDK)		3,550万円6,461万円7.1万1.3%
260965.64㎡
(2LDK)		2,810万円4,521万円9.0万2.4%
261072.66㎡
(3LDK)		3,170万円5,359万円8.3万1.9%
261175.11㎡
(3LDK)		3,170万円5,668万円8.0万1.7%
261268.20㎡
(3LDK)		2,990万円4,819万円8.8万2.2%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270193.63㎡
(4LDK)		4,000万円8,273万円4.4万0.6%
270278.00㎡
(3LDK)		3,760万円6,043万円7.6万1.5%
270374.14㎡
(3LDK)		3,240万円5,545万円8.2万1.8%
270473.19㎡
(3LDK)		3,170万円5,425万円8.3万1.8%
270591.79㎡
(4LDK)		4,510万円7,993万円4.8万0.7%
270683.11㎡
(3LDK)		3,690万円6,735万円6.7万1.2%
270781.12㎡
(3LDK)		4,130万円6,461万円7.1万1.3%
270965.64㎡
(2LDK)		2,820万円4,521万円9.0万2.4%
271072.66㎡
(3LDK)		3,490万円5,359万円8.3万1.9%
271175.11㎡
(3LDK)		3,180万円5,668万円8.0万1.7%
271268.20㎡
(3LDK)		3,000万円4,819万円8.8万2.2%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
280193.63㎡
(4LDK)		4,010万円8,273万円4.4万0.6%
280278.00㎡
(3LDK)		3,450万円6,043万円7.6万1.5%
280374.14㎡
(3LDK)		3,250万円5,545万円8.2万1.8%
280473.19㎡
(3LDK)		3,180万円5,425万円8.3万1.8%
280591.79㎡
(4LDK)		4,520万円7,993万円4.8万0.7%
280683.11㎡
(3LDK)		3,700万円6,735万円6.7万1.2%
280781.12㎡
(3LDK)		3,570万円6,461万円7.1万1.3%
280965.64㎡
(2LDK)		2,830万円4,521万円9.0万2.4%
281072.66㎡
(3LDK)		3,190万円5,359万円8.3万1.9%
281175.11㎡
(3LDK)		3,190万円5,668万円8.0万1.7%
281268.20㎡
(3LDK)		3,010万円4,819万円8.8万2.2%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290193.63㎡
(4LDK)		4,020万円8,273万円4.4万0.6%
290278.00㎡
(3LDK)		3,460万円6,043万円7.6万1.5%
290374.14㎡
(3LDK)		3,260万円5,545万円8.2万1.8%
290473.19㎡
(3LDK)		3,180万円5,425万円8.3万1.8%
290591.79㎡
(4LDK)		4,530万円7,993万円4.8万0.7%
290683.11㎡
(3LDK)		3,710万円6,735万円6.7万1.2%
290781.12㎡
(3LDK)		3,580万円6,461万円7.1万1.3%
290965.64㎡
(2LDK)		2,840万円4,521万円9.0万2.4%
291072.66㎡
(3LDK)		3,200万円5,359万円8.3万1.9%
291175.11㎡
(3LDK)		3,200万円5,668万円8.0万1.7%
291268.20㎡
(3LDK)		3,020万円4,819万円8.8万2.2%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300193.63㎡
(4LDK)		4,030万円8,273万円4.4万0.6%
300278.00㎡
(3LDK)		3,470万円6,043万円7.6万1.5%
300374.14㎡
(3LDK)		3,270万円5,545万円8.2万1.8%
300590.87㎡
(3LDK)		4,800万円7,854万円5.1万0.8%
300683.11㎡
(3LDK)		4,320万円6,735万円6.7万1.2%
300781.12㎡
(3LDK)		3,590万円6,461万円7.1万1.3%
300965.64㎡
(2LDK)		2,850万円4,521万円9.0万2.4%
301072.66㎡
(3LDK)		3,210万円5,359万円8.3万1.9%
301175.11㎡
(3LDK)		3,210万円5,668万円8.0万1.7%
301268.20㎡
(3LDK)		3,030万円4,819万円8.8万2.2%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
310193.63㎡
(4LDK)		4,570万円8,273万円4.4万0.6%
310278.00㎡
(3LDK)		3,570万円6,043万円7.6万1.5%
310374.14㎡
(3LDK)		3,760万円5,545万円8.2万1.8%
310784.11㎡
(2LDK)		4,440万円6,874万円6.5万1.1%
310972.66㎡
(3LDK)		3,310万円5,359万円8.3万1.9%
311075.11㎡
(3LDK)		3,680万円5,668万円8.0万1.7%
311168.20㎡
(3LDK)		3,580万円4,819万円8.8万2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティデュオタワー川口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティデュオタワー川口の価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティデュオタワー川口の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

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栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティデュオタワー川口の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
102m アンプルール ベトン
埼玉県 川口市 栄町 1丁目11-10 		川口駅
徒歩13分 		5階建
RC造 2004年
102m アンプルールベトン 川口
埼玉県 川口市 栄町 1丁目11-10 		川口元郷駅
徒歩4分 		5階建
RC造 2004年
124m 川口第1ローヤルコーポ
埼玉県 川口市 栄町 1丁目6-16 		川口元郷駅
徒歩7分 		5階建
RC造 1980年
132m 佐々木ビル
埼玉県 川口市 本町 2丁目12-45 		川口元郷駅
徒歩1分
RC造 2000年
141m トーア川口マンション
埼玉県 川口市 栄町 1丁目14-7 		川口元郷駅
徒歩2分
RC造 1982年
161m アーバニーハイツ川口本町
埼玉県 川口市 本町 2丁目6-22 		川口元郷駅
徒歩5分
RC造 1994年
182m コスモ川口ロイヤルステージ
埼玉県 川口市 栄町 1丁目8-4 		川口駅
徒歩10分
RC造 1997年
198m クローネ・川口
埼玉県 川口市 栄町 1丁目10-10 		川口元郷駅
徒歩7分
RC造 1990年
217m 川口元郷
埼玉県 川口市 本町 2丁目 		川口元郷駅
徒歩0分 		11階建
163部屋 		RC造 2019年
221m Uハイム
埼玉県 川口市 栄町 1丁目18-5 		川口元郷駅
徒歩4分 		4階建
RC造 1992年
221m Uハイムタチカワ
埼玉県 川口市 栄町 1丁目18-5 		川口元郷駅
徒歩4分
RC造 1991年
232m Casa del mare
埼玉県 川口市 栄町 1丁目4-21 		川口元郷駅
徒歩6分 		5階建
RC造 2006年
236m 富岡ビル
埼玉県 川口市 栄町 1丁目8-7 		川口元郷駅
徒歩8分 		5階建
RC造 1980年
237m アンビシャス川口
埼玉県 川口市 栄町 1丁目4-3 		川口元郷駅
徒歩7分 		13階建
38部屋 		RC造 2007年
243m レーベン川口元郷タワー&レジデンス
埼玉県 川口市 元郷 1丁目2-22 		川口元郷駅
徒歩1分 		15階建
84部屋 		RC造 2015年
247m ソレイユモトニ
埼玉県 川口市 本町 2丁目5-7 		川口元郷駅
徒歩7分
RC造 1989年
256m 大木ハイツ
埼玉県 川口市 栄町 1丁目9-6 		赤羽駅
徒歩7分 		5階建
RC造 1980年
265m GRACE HEIM
埼玉県 川口市 元郷 1丁目2-23 		川口元郷駅
徒歩1分 		5階建
RC造 1992年
265m グレイスハイム
埼玉県 川口市 元郷 1丁目2-23 		川口元郷駅
徒歩1分 		5階建
RC造 1992年
267m クレアシティ川口本町
埼玉県 川口市 本町 2丁目2-12 		川口元郷駅
徒歩4分 		12階建
91部屋 		RC造 2005年
272m ウィンザーパレス川口
埼玉県 川口市 栄町 2丁目11-21 		川口駅
徒歩7分 		6階建
RC造 1992年
287m クレード
埼玉県 川口市 栄町 2丁目11-2 		川口駅
徒歩8分 		3階建
RC造 2007年
290m ライオンズマンション川口本町
埼玉県 川口市 本町 3丁目11-10 		川口元郷駅
徒歩7分 		4階建
RC造 1979年
293m 第6藤島マンション
埼玉県 川口市 末広 1丁目1-20 		川口元郷駅
徒歩2分 		8階建
RC造 1977年
295m ロイヤルメゾン
埼玉県 川口市 本町 3丁目12-6 		川口元郷駅
徒歩7分 		3階建
RC造 1990年
296m フェスティナレンテ
埼玉県 川口市 栄町 1丁目3-18 		川口元郷駅
徒歩6分 		4階建
RC造 2010年
298m ブランズ川口元郷
埼玉県 川口市 青木 1丁目 		川口元郷駅
徒歩5分 		19階建
120部屋 		RC造 2018年
299m エクスインマンション
埼玉県 川口市 栄町 2丁目11-11 		川口元郷駅
徒歩8分 		4階建
RC造 1989年
305m FESTINA LENTE
埼玉県 川口市 栄町 1丁目3-16 		川口元郷駅
徒歩6分 		4階建
RC造 2010年
305m FESTINE-LENTE
埼玉県 川口市 栄町 1丁目3-16 		川口元郷駅
徒歩6分 		4階建
RC造 2010年
307m ビューシャルム松本
埼玉県 川口市 栄町 2丁目12-27 		川口駅
徒歩7分 		7階建
RC造 1981年
310m アルファコート川口-2
埼玉県 川口市 栄町 2丁目12-3 		川口駅
徒歩7分
RC造 2016年
311m サニーコート青木
埼玉県 川口市 青木 1丁目17-16 		川口元郷駅
徒歩7分
RC造 1990年
311m 遊穂マンション
埼玉県 川口市 栄町 2丁目11-5 		川口元郷駅
徒歩9分 		3階建
RC造 2001年
317m プラタトミオカ
埼玉県 川口市 栄町 1丁目2-6 		川口元郷駅
徒歩8分 		6階建
RC造 1996年
320m グリーンコーポ川口幸町
埼玉県 川口市 幸町 1丁目13-18 		川口元郷駅
徒歩10分
RC造 1995年
322m メイツ川口栄町
埼玉県 川口市 栄町 1丁目1-18 		川口元郷駅
徒歩12分
RC造 1999年
322m ラシェリール手塚
埼玉県 川口市 栄町 2丁目12-9 		川口駅
徒歩7分
RC造 1990年
323m グランシェール
埼玉県 川口市 栄町 2丁目10-15 		川口元郷駅
徒歩9分
RC造 2003年
324m アン・ボルヌ
埼玉県 川口市 末広 1丁目1-15 		南鳩ケ谷駅
徒歩2分 		10階建
RC造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

栄町 $kind_labe人口推移 栄町における人口推移・動向を調べることができます

栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川口市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 60.0 万人 -0.65%
2045 年 60.4 万人 -0.39%
2040 年 60.6 万人 -0.11%
2035 年 60.7 万人 +0.19%
2030 年 60.5 万人 +0.52%
2025 年 60.2 万人 +1.35%
2020 年 59.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 663.4 万人 -2.35%
2045 年 679.4 万人 -2.29%
2040 年 695.3 万人 -2.08%
2035 年 710.1 万人 -1.71%
2030 年 722.4 万人 -1.26%
2025 年 731.6 万人 -0.39%
2020 年 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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