Name: シティテラス横濱綱島 ガーデンズ
Brand: シティテラス
SKU: シティテラス横濱綱島 ガーデンズ
Price: 805000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティテラス横濱綱島ガーデンズ(神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目)の価格相場は 80.5万円/㎡ (坪単価 266万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 701号室 (80.5㎡) の 6,442 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.9%)、最も低い部屋は 720号室 (67.0㎡) の 5,403 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.0%)です。

シティテラス横濱綱島ガーデンズ価格相場・家賃相場

80.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,739 円/㎡

(平均値)

7.9 年

15.0 円/㎡

綱島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティテラス横濱綱島ガーデンズの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港北区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティテラス横濱綱島ガーデンズの価格相場情報

物件の詳細情報

シティテラス横濱綱島ガーデンズの物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティテラス横濱綱島ガーデンズ
ブランド	シティテラス
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	243部屋
階数	7階
用途地域	準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	東急東急東横線綱島駅徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラス横濱綱島ガーデンズ(7フロア、243戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	67.13㎡ (3LDK)	4,980万円	5,410万円	11.8万	2.6%
102	67.14㎡ (3LDK)	4,980万円	5,411万円	11.8万	2.6%
103	67.14㎡ (3LDK)	4,898万円	5,411万円	11.8万	2.6%
104	67.14㎡ (3LDK)	4,980万円	5,411万円	11.8万	2.6%
105	67.14㎡ (3LDK)	4,898万円	5,411万円	11.8万	2.6%
106	67.14㎡ (3LDK)	4,898万円	5,411万円	11.8万	2.6%
107	67.14㎡ (3LDK)	4,898万円	5,411万円	11.8万	2.6%
108	67.13㎡ (3LDK)	4,898万円	5,410万円	11.8万	2.6%
109	67.13㎡ (3LDK)	4,898万円	5,410万円	11.8万	2.6%
110	77.63㎡ (4LDK)	5,798万円	6,220万円	11.6万	2.2%
111	67.06㎡ (3LDK)	4,880万円	5,405万円	11.8万	2.6%
112	67.06㎡ (3LDK)	4,780万円	5,405万円	11.8万	2.6%
113	67.06㎡ (3LDK)	4,780万円	5,405万円	11.8万	2.6%
114	67.06㎡ (3LDK)	4,780万円	5,405万円	11.8万	2.6%
115	67.06㎡ (3LDK)	4,780万円	5,405万円	11.8万	2.6%
116	67.06㎡ (3LDK)	4,698万円	5,405万円	11.8万	2.6%
117	67.04㎡ (3LDK)	4,698万円	5,403万円	11.8万	2.6%
118	67.04㎡ (3LDK)	4,998万円	5,403万円	11.8万	2.6%
119	67.06㎡ (3LDK)	4,698万円	5,405万円	11.8万	2.6%
120	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
121	67.06㎡ (3LDK)	4,648万円	5,405万円	11.8万	2.6%
122	67.06㎡ (3LDK)	4,598万円	5,405万円	11.8万	2.6%
123	67.06㎡ (3LDK)	4,480万円	5,405万円	11.8万	2.6%
124	69.44㎡ (3LDK)	4,898万円	5,589万円	11.8万	2.5%
125	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
126	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
127	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
128	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
129	67.06㎡ (3LDK)	4,880万円	5,405万円	11.8万	2.6%
130	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
131	67.06㎡ (3LDK)	4,680万円	5,405万円	11.8万	2.6%
132	67.06㎡ (3LDK)	4,580万円	5,405万円	11.8万	2.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	67.14㎡ (3LDK)	4,980万円	5,411万円	11.8万	2.6%
202	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
203	67.13㎡ (3LDK)	4,980万円	5,410万円	11.8万	2.6%
204	67.14㎡ (3LDK)	4,980万円	5,411万円	11.8万	2.6%
205	67.14㎡ (3LDK)	4,980万円	5,411万円	11.8万	2.6%
206	67.14㎡ (3LDK)	4,980万円	5,411万円	11.8万	2.6%
207	67.14㎡ (3LDK)	4,980万円	5,411万円	11.8万	2.6%
208	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
209	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
210	67.13㎡ (3LDK)	4,998万円	5,410万円	11.8万	2.6%
211	67.13㎡ (3LDK)	4,998万円	5,410万円	11.8万	2.6%
212	77.63㎡ (4LDK)	4,898万円	6,220万円	11.6万	2.2%
213	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
214	67.06㎡ (3LDK)	4,848万円	5,405万円	11.8万	2.6%
215	67.06㎡ (3LDK)	4,830万円	5,405万円	11.8万	2.6%
216	67.06㎡ (3LDK)	4,748万円	5,405万円	11.8万	2.6%
217	67.06㎡ (3LDK)	4,798万円	5,405万円	11.8万	2.6%
218	67.06㎡ (3LDK)	4,798万円	5,405万円	11.8万	2.6%
219	67.04㎡ (3LDK)	4,798万円	5,403万円	11.8万	2.6%
220	67.04㎡ (3LDK)	4,798万円	5,403万円	11.8万	2.6%
221	67.06㎡ (3LDK)	4,798万円	5,405万円	11.8万	2.6%
222	67.06㎡ (3LDK)	4,798万円	5,405万円	11.8万	2.6%
223	67.06㎡ (3LDK)	4,648万円	5,405万円	11.8万	2.6%
224	67.06㎡ (3LDK)	4,698万円	5,405万円	11.8万	2.6%
225	67.06㎡ (3LDK)	4,480万円	5,405万円	11.8万	2.6%
226	69.44㎡ (3LDK)	5,098万円	5,589万円	11.8万	2.5%
227	78.06㎡ (4LDK)	5,998万円	6,253万円	11.5万	2.2%
228	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
229	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
230	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
231	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
232	67.06㎡ (3LDK)	4,880万円	5,405万円	11.8万	2.6%
233	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
234	67.06㎡ (3LDK)	4,780万円	5,405万円	11.8万	2.6%
235	67.06㎡ (3LDK)	4,580万円	5,405万円	11.8万	2.6%
236	67.06㎡ (3LDK)	4,480万円	5,405万円	11.8万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	78.11㎡ (4LDK)	5,880万円	6,256万円	11.5万	2.2%
302	67.14㎡ (3LDK)	5,080万円	5,411万円	11.8万	2.6%
303	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
304	67.13㎡ (3LDK)	4,898万円	5,410万円	11.8万	2.6%
305	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
306	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
307	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
308	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
309	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
310	67.14㎡ (3LDK)	4,998万円	5,411万円	11.8万	2.6%
311	67.13㎡ (3LDK)	4,998万円	5,410万円	11.8万	2.6%
312	67.13㎡ (3LDK)	4,998万円	5,410万円	11.8万	2.6%
313	77.63㎡ (4LDK)	5,998万円	6,220万円	11.6万	2.2%
314	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
315	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
316	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
317	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
318	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
319	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
320	67.04㎡ (3LDK)	4,898万円	5,403万円	11.8万	2.6%
321	67.04㎡ (3LDK)	4,898万円	5,403万円	11.8万	2.6%
322	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
323	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
324	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
325	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
326	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
327	69.44㎡ (3LDK)	5,180万円	5,589万円	11.8万	2.5%
328	78.06㎡ (4LDK)	5,798万円	6,253万円	11.5万	2.2%
329	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
330	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
331	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
332	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
333	67.06㎡ (3LDK)	4,880万円	5,405万円	11.8万	2.6%
334	67.06㎡ (3LDK)	4,880万円	5,405万円	11.8万	2.6%
335	67.06㎡ (3LDK)	4,880万円	5,405万円	11.8万	2.6%
336	67.06㎡ (3LDK)	4,780万円	5,405万円	11.8万	2.6%
337	67.06㎡ (3LDK)	4,498万円	5,405万円	11.8万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	78.11㎡ (4LDK)	5,880万円	6,256万円	11.5万	2.2%
402	67.14㎡ (3LDK)	5,080万円	5,411万円	11.8万	2.6%
403	67.14㎡ (3LDK)	5,080万円	5,411万円	11.8万	2.6%
404	67.13㎡ (3LDK)	5,080万円	5,410万円	11.8万	2.6%
405	67.14㎡ (3LDK)	5,080万円	5,411万円	11.8万	2.6%
406	67.14㎡ (3LDK)	5,080万円	5,411万円	11.8万	2.6%
407	67.14㎡ (3LDK)	5,080万円	5,411万円	11.8万	2.6%
408	67.14㎡ (3LDK)	5,080万円	5,411万円	11.8万	2.6%
409	67.14㎡ (3LDK)	5,080万円	5,411万円	11.8万	2.6%
410	67.14㎡ (3LDK)	5,080万円	5,411万円	11.8万	2.6%
411	67.13㎡ (3LDK)	5,098万円	5,410万円	11.8万	2.6%
412	67.13㎡ (3LDK)	5,098万円	5,410万円	11.8万	2.6%
413	77.63㎡ (4LDK)	6,080万円	6,220万円	11.6万	2.2%
414	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
415	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
416	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
417	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
418	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
419	67.06㎡ (3LDK)	4,893万円	5,405万円	11.8万	2.6%
420	67.04㎡ (3LDK)	4,798万円	5,403万円	11.8万	2.6%
421	67.04㎡ (3LDK)	4,898万円	5,403万円	11.8万	2.6%
422	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
423	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
424	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
425	67.06㎡ (3LDK)	4,898万円	5,405万円	11.8万	2.6%
426	80.02㎡ (4LDK)	6,480万円	6,403万円	11.4万	2.1%
427	78.06㎡ (4LDK)	5,998万円	6,253万円	11.5万	2.2%
428	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
429	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
430	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
431	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
432	67.06㎡ (3LDK)	4,980万円	5,405万円	11.8万	2.6%
433	67.06㎡ (3LDK)	4,980万円	5,405万円	11.8万	2.6%
434	67.06㎡ (3LDK)	4,980万円	5,405万円	11.8万	2.6%
435	67.06㎡ (3LDK)	4,780万円	5,405万円	11.8万	2.6%
436	67.06㎡ (3LDK)	4,698万円	5,405万円	11.8万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.11㎡ (4LDK)	6,080万円	6,256万円	11.5万	2.2%
502	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
503	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
504	67.13㎡ (3LDK)	5,280万円	5,410万円	11.8万	2.6%
505	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
506	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
507	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
508	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
509	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
510	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
511	67.13㎡ (3LDK)	5,198万円	5,410万円	11.8万	2.6%
512	67.13㎡ (3LDK)	5,198万円	5,410万円	11.8万	2.6%
513	77.63㎡ (4LDK)	6,180万円	6,220万円	11.6万	2.2%
514	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
515	67.06㎡ (3LDK)	4,980万円	5,405万円	11.8万	2.6%
516	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
517	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
518	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
519	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
520	67.04㎡ (3LDK)	4,998万円	5,403万円	11.8万	2.6%
521	67.04㎡ (3LDK)	4,998万円	5,403万円	11.8万	2.6%
522	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
523	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
524	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
525	80.02㎡ (4LDK)	6,498万円	6,403万円	11.4万	2.1%
526	78.06㎡ (4LDK)	5,998万円	6,253万円	11.5万	2.2%
527	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
528	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
529	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
530	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
531	67.06㎡ (3LDK)	4,980万円	5,405万円	11.8万	2.6%
532	67.06㎡ (3LDK)	4,980万円	5,405万円	11.8万	2.6%
533	67.06㎡ (3LDK)	4,980万円	5,405万円	11.8万	2.6%
534	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
535	67.06㎡ (3LDK)	4,680万円	5,405万円	11.8万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	78.11㎡ (4LDK)	6,298万円	6,256万円	11.5万	2.2%
602	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
603	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
604	67.13㎡ (3LDK)	5,280万円	5,410万円	11.8万	2.6%
605	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
606	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
607	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
608	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
609	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
610	67.14㎡ (3LDK)	5,280万円	5,411万円	11.8万	2.6%
611	67.13㎡ (3LDK)	5,198万円	5,410万円	11.8万	2.6%
612	67.13㎡ (3LDK)	5,198万円	5,410万円	11.8万	2.6%
613	77.63㎡ (4LDK)	6,180万円	6,220万円	11.6万	2.2%
614	67.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,405万円	11.8万	2.6%
615	67.06㎡ (3LDK)	5,380万円	5,405万円	11.8万	2.6%
616	67.06㎡ (3LDK)	5,380万円	5,405万円	11.8万	2.6%
617	67.06㎡ (3LDK)	5,380万円	5,405万円	11.8万	2.6%
618	67.06㎡ (3LDK)	5,380万円	5,405万円	11.8万	2.6%
619	67.06㎡ (3LDK)	5,380万円	5,405万円	11.8万	2.6%
620	67.04㎡ (3LDK)	5,380万円	5,403万円	11.8万	2.6%
621	67.04㎡ (3LDK)	5,380万円	5,403万円	11.8万	2.6%
622	67.06㎡ (3LDK)	5,380万円	5,405万円	11.8万	2.6%
623	67.06㎡ (3LDK)	5,380万円	5,405万円	11.8万	2.6%
624	80.02㎡ (4LDK)	6,498万円	6,403万円	11.4万	2.1%
625	78.06㎡ (4LDK)	5,998万円	6,253万円	11.5万	2.2%
626	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
627	67.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,405万円	11.8万	2.6%
628	67.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,405万円	11.8万	2.6%
629	67.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,405万円	11.8万	2.6%
630	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
631	67.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,405万円	11.8万	2.6%
632	67.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,405万円	11.8万	2.6%
633	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%
634	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.54㎡ (4LDK)	6,498万円	6,442万円	11.4万	2.1%
702	67.14㎡ (3LDK)	5,398万円	5,411万円	11.8万	2.6%
703	67.13㎡ (3LDK)	5,298万円	5,410万円	11.8万	2.6%
704	67.14㎡ (3LDK)	5,398万円	5,411万円	11.8万	2.6%
705	67.14㎡ (3LDK)	5,398万円	5,411万円	11.8万	2.6%
706	67.14㎡ (3LDK)	5,298万円	5,411万円	11.8万	2.6%
707	67.14㎡ (3LDK)	5,298万円	5,411万円	11.8万	2.6%
708	67.14㎡ (3LDK)	5,298万円	5,411万円	11.8万	2.6%
709	67.14㎡ (3LDK)	5,298万円	5,411万円	11.8万	2.6%
710	67.13㎡ (3LDK)	5,298万円	5,410万円	11.8万	2.6%
711	67.13㎡ (3LDK)	5,298万円	5,410万円	11.8万	2.6%
712	77.63㎡ (4LDK)	6,198万円	6,220万円	11.6万	2.2%
713	67.06㎡ (3LDK)	5,598万円	5,405万円	11.8万	2.6%
714	67.06㎡ (3LDK)	5,380万円	5,405万円	11.8万	2.6%
715	67.06㎡ (3LDK)	5,480万円	5,405万円	11.8万	2.6%
716	67.06㎡ (3LDK)	5,380万円	5,405万円	11.8万	2.6%
717	67.06㎡ (3LDK)	5,598万円	5,405万円	11.8万	2.6%
718	67.06㎡ (3LDK)	5,398万円	5,405万円	11.8万	2.6%
719	67.04㎡ (3LDK)	5,198万円	5,403万円	11.8万	2.6%
720	67.04㎡ (3LDK)	5,298万円	5,403万円	11.8万	2.6%
721	67.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,405万円	11.8万	2.6%
722	67.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,405万円	11.8万	2.6%
723	69.33㎡ (3LDK)	5,698万円	5,580万円	11.8万	2.5%
724	78.06㎡ (4LDK)	6,480万円	6,253万円	11.5万	2.2%
725	67.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,405万円	11.8万	2.6%
726	67.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,405万円	11.8万	2.6%
727	67.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,405万円	11.8万	2.6%
728	67.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,405万円	11.8万	2.6%
729	67.06㎡ (3LDK)	5,280万円	5,405万円	11.8万	2.6%
730	67.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,405万円	11.8万	2.6%
731	67.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,405万円	11.8万	2.6%
732	67.06㎡ (3LDK)	5,098万円	5,405万円	11.8万	2.6%
733	67.06㎡ (3LDK)	4,998万円	5,405万円	11.8万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス横濱綱島ガーデンズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス横濱綱島ガーデンズの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラス横濱綱島ガーデンズの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港北区中古マンション価格相場推移・動向港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティテラス横濱綱島ガーデンズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
60m	メジャーモ広町神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目4-43	綱島駅徒歩13分	6階建	RC造	1990年
60m	メジャーモ広町2 神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目4-43	綱島駅徒歩13分	6階建	RC造	1995年
90m	ライオンズガーデン綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目4-5	綱島駅徒歩13分		RC造	2000年
101m	神藤ハイツ神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目10-43	綱島駅徒歩17分	3階建	RC造	1990年
143m	メゾンいわさ神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目11-10	綱島駅徒歩16分	4階建	RC造	1988年
193m	ドミナス綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目9-19	綱島駅徒歩16分	4階建	RC造	1988年
195m	ドミナス綱島No.11YOSHIDA 神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目9-19	綱島駅徒歩16分		RC造	1987年
208m	ハイツキヨシ神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目3-5	綱島駅徒歩15分	6階建	RC造	1990年
239m	ライフレビュー綱島東神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目11-21	綱島駅徒歩18分		RC造	2008年
240m	GranShatel 神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目10-5	綱島駅徒歩15分		RC造	2013年
248m	綱島東公園パーク・ホームズ神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目8-5	綱島駅徒歩12分	4階建	RC造	1994年
249m	ガーデンさつきB 神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-28	綱島駅徒歩13分		RC造	1991年
254m	エトワール・KI 神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目7-8	綱島駅徒歩16分	3階建	RC造	2008年
254m	ガーデンさつきB棟神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-28	綱島駅徒歩13分	6階建	RC造	1992年
264m	ガーデンさつきA 神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-30	綱島駅徒歩13分		RC造	1988年
266m	綱島東パーク・ホームズ神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目19-4	綱島駅徒歩19分		RC造	1991年
270m	ガーデンさつきA棟神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-30	綱島駅徒歩13分	6階建	RC造	1989年
271m	ステランテ綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-25	綱島駅徒歩12分	4階建	RC造	2008年
279m	VENUS COURT 神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-43	綱島駅徒歩10分	4階建	RC造	2012年
279m	ヴィーナス・コート神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-43	綱島駅徒歩11分		RC造	2011年
280m	パークテラスツナシマ神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-37	綱島駅徒歩10分	4階建	RC造	2016年
280m	パークテラス綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-37	綱島駅徒歩10分	4階建	RC造	2016年
282m	日吉弐号館ダイヤモンドマンション神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目6-30	綱島駅徒歩19分		RC造	1991年
283m	プリマシェルタ綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-24	綱島駅徒歩12分		RC造	2008年
284m	日吉ダイヤモンドマンション2号館神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目6-30	綱島駅徒歩19分	5階建	RC造	1992年
284m	ベルフェリーク綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-24	綱島駅徒歩12分	5階建	RC造	2009年
287m	スピーティ神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-44	綱島駅徒歩11分	3階建	RC造	2012年
288m	第一イーストプラザ神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目13-9	綱島駅徒歩20分	3階建	RC造	1989年
290m	イーストプラザ神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目13-9	綱島駅徒歩20分		RC造	1998年
310m	日吉壱号館ダイヤモンドマンション神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目6-23	綱島駅徒歩15分		RC造	1991年
312m	日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目6-23	綱島駅徒歩15分	7階建	RC造	1992年
313m	グレース青山神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-20	綱島駅徒歩12分	5階建	RC造	2012年
316m	コリエンテ綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-50	綱島駅徒歩10分	5階建	RC造	1995年
323m	パール・ホームズ神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目7-18	綱島駅徒歩18分	5階建	RC造	1987年
345m	アネックスコジマ神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-17	綱島駅徒歩12分		RC造	1993年
356m	エスペランサ第2日吉神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目8-19	綱島駅徒歩20分		RC造	1981年
384m	イーストハウス神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目8-29	綱島駅徒歩19分	5階建	RC造	1990年
388m	第6三井ビル神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目8-24	綱島駅徒歩20分	5階建	RC造	1988年
437m	メゾンドリベール神奈川県横浜市港北区綱島東 5丁目25-9	綱島駅徒歩18分	3階建	RC造	1995年
440m	グリーンヴィラ綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 3丁目5-62	綱島駅徒歩10分	4階建	RC造	1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	37.8 万人	-0.73%
2045 年	38.0 万人	-0.20%
2040 年	38.1 万人	+0.51%
2035 年	37.9 万人	+1.18%
2030 年	37.5 万人	+1.64%
2025 年	36.9 万人	+2.85%
2020 年	35.9 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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シティテラス横濱綱島 ガーデンズの価格相場情報