Name: シティテラス横濱戸塚
Brand: シティテラス
SKU: シティテラス横濱戸塚
Price: 251000 JPY
Availability: InStock
Rating: 4.0 (1 reviews)

シティテラス横濱戸塚(神奈川県横浜市戸塚区秋葉町)の価格相場は 25.1万円/㎡ (坪単価 82.9万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 401号室 (83.7㎡) の 2,189 万円 (新築時価格・分譲時価格から-54.4%)、最も低い部屋は 702号室 (66.9㎡) の 1,663 万円 (新築時価格・分譲時価格から-53.8%)です。

シティテラス横濱戸塚価格相場・家賃相場

25.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,697 円/㎡

(平均値)

7.1 年

45.0 円/㎡

戸塚駅

4.0 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
シティテラス横濱戸塚の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
戸塚区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティテラス横濱戸塚の価格相場情報

物件の詳細情報

シティテラス横濱戸塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティテラス横濱戸塚
ブランド	シティテラス
住所	神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	399部屋
階数	7階
用途地域	工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、プレイルーム、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR上野東京ライン戸塚駅バス12分,バス停より徒歩 4分 JR JR東海道本線戸塚駅バス12分,バス停より徒歩 4分 JR JR横須賀線戸塚駅バス12分,バス停より徒歩 4分 JR JR湘南新宿ライン戸塚駅バス12分,バス停より徒歩 4分その他横浜市ブルーライン戸塚駅バス12分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラス横濱戸塚(7フロア、397戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	80.08㎡ (4LDK)	3,998万円	2,071万円	11.8万	6.8%
102	67.00㎡ (3LDK)	3,098万円	1,665万円	11.8万	8.5%
103	67.00㎡ (3LDK)	3,098万円	1,665万円	11.8万	8.5%
104	67.00㎡ (3LDK)	3,090万円	1,665万円	11.8万	8.5%
105	66.94㎡ (3LDK)	2,998万円	1,663万円	11.8万	8.5%
106	66.94㎡ (3LDK)	2,998万円	1,663万円	11.8万	8.5%
107	67.03㎡ (3LDK)	3,098万円	1,666万円	11.8万	8.5%
108	67.00㎡ (3LDK)	3,090万円	1,665万円	11.8万	8.5%
109	67.00㎡ (3LDK)	3,090万円	1,665万円	11.8万	8.5%
110	67.00㎡ (3LDK)	3,090万円	1,665万円	11.8万	8.5%
111	67.00㎡ (3LDK)	2,998万円	1,665万円	11.8万	8.5%
112	80.07㎡ (4LDK)	4,290万円	2,071万円	11.8万	6.9%
113	70.02㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
114	70.20㎡ (3LDK)	3,498万円	1,762万円	11.9万	8.1%
115	70.01㎡ (3LDK)	3,490万円	1,756万円	11.9万	8.1%
116	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
117	70.01㎡ (3LDK)	3,490万円	1,756万円	11.9万	8.1%
118	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
119	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
120	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
121	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
122	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
123	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
124	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
125	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
126	70.00㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
127	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
128	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
129	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
130	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
131	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
132	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
133	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
134	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
135	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
136	70.02㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
137	70.43㎡ (3LDK)	3,498万円	1,769万円	11.9万	8.1%
138	80.07㎡ (4LDK)	4,198万円	2,071万円	11.8万	6.9%
139	67.00㎡ (3LDK)	2,490万円	1,665万円	11.8万	8.5%
140	67.00㎡ (3LDK)	2,490万円	1,665万円	11.8万	8.5%
141	67.00㎡ (3LDK)	2,890万円	1,665万円	11.8万	8.5%
142	67.00㎡ (3LDK)	2,890万円	1,665万円	11.8万	8.5%
143	67.00㎡ (3LDK)	2,490万円	1,665万円	11.8万	8.5%
144	80.00㎡ (4LDK)	3,790万円	2,069万円	11.8万	6.9%
145	80.07㎡ (4LDK)	4,198万円	2,071万円	11.8万	6.9%
146	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
147	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
148	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
149	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
150	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
151	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
152	70.14㎡ (3LDK)	3,298万円	1,760万円	11.9万	8.1%
153	70.14㎡ (3LDK)	3,298万円	1,760万円	11.9万	8.1%
154	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
155	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
156	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
157	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
158	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
159	70.01㎡ (3LDK)	3,298万円	1,756万円	11.9万	8.1%
160	67.05㎡ (3LDK)	2,798万円	1,667万円	11.8万	8.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.08㎡ (4LDK)	4,290万円	2,071万円	11.8万	6.8%
202	67.00㎡ (3LDK)	3,198万円	1,665万円	11.8万	8.5%
203	67.00㎡ (3LDK)	3,198万円	1,665万円	11.8万	8.5%
204	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
205	66.94㎡ (3LDK)	3,098万円	1,663万円	11.8万	8.5%
206	66.94㎡ (3LDK)	3,298万円	1,663万円	11.8万	8.5%
207	67.03㎡ (3LDK)	3,198万円	1,666万円	11.8万	8.5%
208	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
209	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
210	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
211	67.00㎡ (3LDK)	3,398万円	1,665万円	11.8万	8.5%
212	80.07㎡ (4LDK)	4,390万円	2,071万円	11.8万	6.9%
213	70.02㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
214	70.20㎡ (3LDK)	3,598万円	1,762万円	11.9万	8.1%
215	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
216	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
217	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
218	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
219	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
220	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
221	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
222	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
223	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
224	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
225	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
226	70.00㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
227	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
228	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
229	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
230	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
231	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
232	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
233	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
234	70.06㎡ (3LDK)	3,598万円	1,758万円	11.9万	8.1%
235	70.02㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
236	70.02㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
237	70.43㎡ (3LDK)	3,598万円	1,769万円	11.9万	8.1%
238	80.07㎡ (4LDK)	4,398万円	2,071万円	11.8万	6.9%
239	67.00㎡ (3LDK)	2,490万円	1,665万円	11.8万	8.5%
240	67.00㎡ (3LDK)	2,490万円	1,665万円	11.8万	8.5%
241	67.00㎡ (3LDK)	2,790万円	1,665万円	11.8万	8.5%
242	67.00㎡ (3LDK)	2,790万円	1,665万円	11.8万	8.5%
243	67.00㎡ (3LDK)	2,490万円	1,665万円	11.8万	8.5%
244	80.00㎡ (4LDK)	4,090万円	2,069万円	11.8万	6.9%
245	80.07㎡ (4LDK)	4,298万円	2,071万円	11.8万	6.9%
246	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
247	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
248	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
249	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
250	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
251	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
252	70.14㎡ (3LDK)	3,398万円	1,760万円	11.9万	8.1%
253	70.14㎡ (3LDK)	3,398万円	1,760万円	11.9万	8.1%
254	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
255	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
256	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
257	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
258	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
259	70.01㎡ (3LDK)	3,398万円	1,756万円	11.9万	8.1%
260	67.05㎡ (3LDK)	2,898万円	1,667万円	11.8万	8.5%
261	67.02㎡ (3LDK)	2,798万円	1,666万円	11.8万	8.5%
262	67.02㎡ (3LDK)	2,798万円	1,666万円	11.8万	8.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.08㎡ (4LDK)	4,390万円	2,071万円	11.8万	6.8%
302	67.00㎡ (3LDK)	3,198万円	1,665万円	11.8万	8.5%
303	67.00㎡ (3LDK)	3,198万円	1,665万円	11.8万	8.5%
304	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
305	66.94㎡ (3LDK)	3,398万円	1,663万円	11.8万	8.5%
306	66.94㎡ (3LDK)	3,398万円	1,663万円	11.8万	8.5%
307	67.03㎡ (3LDK)	3,198万円	1,666万円	11.8万	8.5%
308	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
309	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
310	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
311	67.00㎡ (3LDK)	3,398万円	1,665万円	11.8万	8.5%
312	80.07㎡ (4LDK)	4,590万円	2,071万円	11.8万	6.9%
313	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
314	70.20㎡ (3LDK)	3,798万円	1,762万円	11.9万	8.1%
315	70.01㎡ (3LDK)	3,690万円	1,756万円	11.9万	8.1%
316	70.01㎡ (3LDK)	3,698万円	1,756万円	11.9万	8.1%
317	70.01㎡ (3LDK)	3,690万円	1,756万円	11.9万	8.1%
318	70.01㎡ (3LDK)	3,690万円	1,756万円	11.9万	8.1%
319	70.01㎡ (3LDK)	3,698万円	1,756万円	11.9万	8.1%
320	70.01㎡ (3LDK)	3,690万円	1,756万円	11.9万	8.1%
321	70.01㎡ (3LDK)	3,698万円	1,756万円	11.9万	8.1%
322	70.01㎡ (3LDK)	3,690万円	1,756万円	11.9万	8.1%
323	70.01㎡ (3LDK)	3,698万円	1,756万円	11.9万	8.1%
324	70.01㎡ (3LDK)	3,698万円	1,756万円	11.9万	8.1%
325	70.06㎡ (3LDK)	3,698万円	1,758万円	11.9万	8.1%
326	70.00㎡ (3LDK)	3,698万円	1,756万円	11.9万	8.1%
327	70.06㎡ (3LDK)	3,698万円	1,758万円	11.9万	8.1%
328	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
329	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
330	70.06㎡ (3LDK)	3,698万円	1,758万円	11.9万	8.1%
331	70.06㎡ (3LDK)	3,698万円	1,758万円	11.9万	8.1%
332	70.06㎡ (3LDK)	3,698万円	1,758万円	11.9万	8.1%
333	70.06㎡ (3LDK)	3,698万円	1,758万円	11.9万	8.1%
334	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
335	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
336	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
337	70.43㎡ (3LDK)	3,798万円	1,769万円	11.9万	8.1%
338	80.07㎡ (4LDK)	4,598万円	2,071万円	11.8万	6.9%
339	67.00㎡ (3LDK)	2,790万円	1,665万円	11.8万	8.5%
340	67.00㎡ (3LDK)	2,890万円	1,665万円	11.8万	8.5%
341	67.00㎡ (3LDK)	2,890万円	1,665万円	11.8万	8.5%
342	67.00㎡ (3LDK)	2,890万円	1,665万円	11.8万	8.5%
343	67.00㎡ (3LDK)	2,998万円	1,665万円	11.8万	8.5%
344	80.00㎡ (4LDK)	4,190万円	2,069万円	11.8万	6.9%
345	80.07㎡ (4LDK)	4,398万円	2,071万円	11.8万	6.9%
346	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
347	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
348	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
349	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
350	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
351	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
352	70.14㎡ (3LDK)	3,498万円	1,760万円	11.9万	8.1%
353	70.14㎡ (3LDK)	3,498万円	1,760万円	11.9万	8.1%
354	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
355	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
356	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
357	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
358	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
359	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
360	67.05㎡ (3LDK)	3,198万円	1,667万円	11.8万	8.5%
361	67.02㎡ (3LDK)	3,498万円	1,666万円	11.8万	8.5%
362	67.02㎡ (3LDK)	2,898万円	1,666万円	11.8万	8.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.74㎡ (4LDK)	4,798万円	2,189万円	11.7万	6.4%
402	67.00㎡ (3LDK)	3,298万円	1,665万円	11.8万	8.5%
403	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
404	66.94㎡ (3LDK)	3,398万円	1,663万円	11.8万	8.5%
405	66.94㎡ (3LDK)	3,398万円	1,663万円	11.8万	8.5%
406	67.03㎡ (3LDK)	3,298万円	1,666万円	11.8万	8.5%
407	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
408	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
409	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
410	67.00㎡ (3LDK)	3,598万円	1,665万円	11.8万	8.5%
411	80.07㎡ (4LDK)	4,590万円	2,071万円	11.8万	6.9%
412	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
413	70.20㎡ (3LDK)	3,798万円	1,762万円	11.9万	8.1%
414	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
415	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
416	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
417	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
418	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
419	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
420	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
421	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
422	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
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424	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
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427	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
428	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
429	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
430	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
431	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
432	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
433	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
434	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
435	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
436	70.43㎡ (3LDK)	3,798万円	1,769万円	11.9万	8.1%
437	80.07㎡ (4LDK)	4,598万円	2,071万円	11.8万	6.9%
438	67.00㎡ (3LDK)	2,990万円	1,665万円	11.8万	8.5%
439	67.00㎡ (3LDK)	2,990万円	1,665万円	11.8万	8.5%
440	67.00㎡ (3LDK)	3,090万円	1,665万円	11.8万	8.5%
441	67.00㎡ (3LDK)	3,090万円	1,665万円	11.8万	8.5%
442	67.00㎡ (3LDK)	2,998万円	1,665万円	11.8万	8.5%
443	80.00㎡ (4LDK)	4,398万円	2,069万円	11.8万	6.9%
444	80.07㎡ (4LDK)	4,398万円	2,071万円	11.8万	6.9%
445	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
446	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
447	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
448	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
449	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
450	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
451	70.14㎡ (3LDK)	3,498万円	1,760万円	11.9万	8.1%
452	70.14㎡ (3LDK)	3,498万円	1,760万円	11.9万	8.1%
453	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
454	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
455	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
456	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
457	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
458	70.01㎡ (3LDK)	3,498万円	1,756万円	11.9万	8.1%
459	67.05㎡ (3LDK)	3,398万円	1,667万円	11.8万	8.5%
460	67.02㎡ (3LDK)	3,498万円	1,666万円	11.8万	8.5%
461	67.02㎡ (3LDK)	3,298万円	1,666万円	11.8万	8.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	83.74㎡ (4LDK)	4,890万円	2,189万円	11.7万	6.4%
502	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
503	66.94㎡ (3LDK)	3,398万円	1,663万円	11.8万	8.5%
504	66.94㎡ (3LDK)	3,398万円	1,663万円	11.8万	8.5%
505	67.03㎡ (3LDK)	3,298万円	1,666万円	11.8万	8.5%
506	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
507	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
508	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
509	67.00㎡ (3LDK)	3,498万円	1,665万円	11.8万	8.5%
510	80.07㎡ (4LDK)	4,680万円	2,071万円	11.8万	6.9%
511	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
512	70.20㎡ (3LDK)	3,798万円	1,762万円	11.9万	8.1%
513	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
514	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
515	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
516	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
517	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
518	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
519	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
520	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
521	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
522	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
523	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
524	70.00㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
525	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
526	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
527	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
528	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
529	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
530	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
531	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
532	70.06㎡ (3LDK)	3,798万円	1,758万円	11.9万	8.1%
533	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
534	70.02㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
535	83.60㎡ (4LDK)	5,290万円	2,185万円	11.7万	6.4%
536	67.00㎡ (3LDK)	3,098万円	1,665万円	11.8万	8.5%
537	67.00㎡ (3LDK)	3,198万円	1,665万円	11.8万	8.5%
538	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
539	67.00㎡ (3LDK)	3,190万円	1,665万円	11.8万	8.5%
540	67.00㎡ (3LDK)	3,198万円	1,665万円	11.8万	8.5%
541	80.00㎡ (4LDK)	4,598万円	2,069万円	11.8万	6.9%
542	80.07㎡ (4LDK)	4,498万円	2,071万円	11.8万	6.9%
543	70.01㎡ (3LDK)	3,698万円	1,756万円	11.9万	8.1%
544	70.01㎡ (3LDK)	3,698万円	1,756万円	11.9万	8.1%
545	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
546	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
547	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
548	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
549	70.14㎡ (3LDK)	3,598万円	1,760万円	11.9万	8.1%
550	70.14㎡ (3LDK)	3,598万円	1,760万円	11.9万	8.1%
551	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
552	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
553	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
554	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
555	70.01㎡ (3LDK)	3,598万円	1,756万円	11.9万	8.1%
556	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
557	67.05㎡ (3LDK)	3,498万円	1,667万円	11.8万	8.5%
558	67.02㎡ (3LDK)	3,598万円	1,666万円	11.8万	8.5%
559	67.02㎡ (3LDK)	3,548万円	1,666万円	11.8万	8.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	67.00㎡ (3LDK)	3,590万円	1,665万円	11.8万	8.5%
602	66.94㎡ (3LDK)	3,498万円	1,663万円	11.8万	8.5%
604	67.03㎡ (3LDK)	3,398万円	1,666万円	11.8万	8.5%
605	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
606	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
607	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
608	67.00㎡ (3LDK)	3,598万円	1,665万円	11.8万	8.5%
609	80.07㎡ (4LDK)	4,680万円	2,071万円	11.8万	6.9%
610	70.02㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
611	70.20㎡ (3LDK)	3,898万円	1,762万円	11.9万	8.1%
612	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
613	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
614	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
615	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
616	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
617	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
618	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
619	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
620	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
621	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
622	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
623	70.00㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
624	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
625	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
626	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
627	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
628	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
629	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
630	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
631	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
632	70.02㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
633	70.02㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
634	70.43㎡ (3LDK)	4,098万円	1,769万円	11.9万	8.1%
635	67.00㎡ (3LDK)	3,098万円	1,665万円	11.8万	8.5%
636	67.00㎡ (3LDK)	3,298万円	1,665万円	11.8万	8.5%
637	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
638	67.00㎡ (3LDK)	3,290万円	1,665万円	11.8万	8.5%
639	67.00㎡ (3LDK)	3,298万円	1,665万円	11.8万	8.5%
640	80.00㎡ (4LDK)	4,498万円	2,069万円	11.8万	6.9%
641	70.01㎡ (3LDK)	4,098万円	1,756万円	11.9万	8.1%
642	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
643	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
644	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
645	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
646	70.01㎡ (3LDK)	3,590万円	1,756万円	11.9万	8.1%
647	67.05㎡ (3LDK)	3,498万円	1,667万円	11.8万	8.5%
648	67.02㎡ (3LDK)	3,598万円	1,666万円	11.8万	8.5%
649	67.02㎡ (3LDK)	3,490万円	1,666万円	11.8万	8.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	67.00㎡ (3LDK)	3,490万円	1,665万円	11.8万	8.5%
702	66.94㎡ (3LDK)	3,598万円	1,663万円	11.8万	8.5%
704	67.03㎡ (3LDK)	3,390万円	1,666万円	11.8万	8.5%
705	67.00㎡ (3LDK)	3,390万円	1,665万円	11.8万	8.5%
706	67.00㎡ (3LDK)	3,390万円	1,665万円	11.8万	8.5%
707	67.00㎡ (3LDK)	3,390万円	1,665万円	11.8万	8.5%
708	67.00㎡ (3LDK)	3,698万円	1,665万円	11.8万	8.5%
709	80.07㎡ (4LDK)	4,998万円	2,071万円	11.8万	6.9%
710	70.02㎡ (3LDK)	4,098万円	1,756万円	11.9万	8.1%
711	70.20㎡ (3LDK)	4,098万円	1,762万円	11.9万	8.1%
712	70.01㎡ (3LDK)	3,890万円	1,756万円	11.9万	8.1%
713	70.01㎡ (3LDK)	3,890万円	1,756万円	11.9万	8.1%
714	70.01㎡ (3LDK)	3,890万円	1,756万円	11.9万	8.1%
715	70.01㎡ (3LDK)	3,890万円	1,756万円	11.9万	8.1%
716	70.01㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
717	70.01㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
718	70.01㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
719	70.01㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
720	70.01㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
721	70.01㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
722	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
723	70.00㎡ (3LDK)	3,898万円	1,756万円	11.9万	8.1%
724	70.06㎡ (3LDK)	3,898万円	1,758万円	11.9万	8.1%
725	70.06㎡ (3LDK)	3,998万円	1,758万円	11.9万	8.1%
726	70.06㎡ (3LDK)	3,998万円	1,758万円	11.9万	8.1%
727	70.06㎡ (3LDK)	3,998万円	1,758万円	11.9万	8.1%
728	70.06㎡ (3LDK)	3,998万円	1,758万円	11.9万	8.1%
729	70.06㎡ (3LDK)	3,998万円	1,758万円	11.9万	8.1%
730	70.06㎡ (3LDK)	3,998万円	1,758万円	11.9万	8.1%
731	70.06㎡ (3LDK)	4,098万円	1,758万円	11.9万	8.1%
732	70.02㎡ (3LDK)	3,998万円	1,756万円	11.9万	8.1%
733	70.02㎡ (3LDK)	3,998万円	1,756万円	11.9万	8.1%
734	70.43㎡ (3LDK)	4,398万円	1,769万円	11.9万	8.1%
735	67.00㎡ (3LDK)	3,498万円	1,665万円	11.8万	8.5%
736	67.00㎡ (3LDK)	3,398万円	1,665万円	11.8万	8.5%
737	67.00㎡ (3LDK)	3,390万円	1,665万円	11.8万	8.5%
738	67.00㎡ (3LDK)	3,798万円	1,665万円	11.8万	8.5%
739	83.07㎡ (4LDK)	5,398万円	2,168万円	11.7万	6.5%
740	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
741	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
742	70.01㎡ (3LDK)	3,798万円	1,756万円	11.9万	8.1%
743	70.01㎡ (3LDK)	3,790万円	1,756万円	11.9万	8.1%
744	67.05㎡ (3LDK)	3,698万円	1,667万円	11.8万	8.5%
745	67.02㎡ (3LDK)	3,698万円	1,666万円	11.8万	8.5%
746	67.02㎡ (3LDK)	3,648万円	1,666万円	11.8万	8.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス横濱戸塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス横濱戸塚の価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラス横濱戸塚の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

戸塚区中古マンション価格相場推移・動向戸塚区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸塚区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティテラス横濱戸塚の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
115m	戸塚スカイハイツ神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 481	東戸塚駅徒歩41分		RC造	1979年
157m	ピアパレス戸塚神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 546-2	舞岡駅徒歩34分		RC造	1985年
222m	クオス戸塚レジデンシャルステージ神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 578-6	戸塚駅徒歩27分		RC造	2008年
288m	秋葉コーポ神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 415-1	戸塚駅徒歩36分		RC造	1976年
360m	サンコート東戸塚神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 317-1	東戸塚駅徒歩22分		RC造	1985年
601m	睦ビル神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 287-2	東戸塚駅徒歩20分		RC造	1976年
606m	高正ハイツ神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 284	東戸塚駅徒歩23分		RC造	1988年
684m	秋葉テラス神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 266-37	東戸塚駅徒歩20分		RC造	1984年
725m	ライオンズマンション東戸塚第3 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 250-32	東戸塚駅徒歩18分		RC造	1988年
746m	コスモ東戸塚リブレ神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 242-105	東戸塚駅徒歩17分		RC造	1992年
752m	市公社秋葉ハイツ3号棟神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 57-1	東戸塚駅徒歩18分		RC造	1981年
766m	藤和ライブタウン東戸塚1 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 210-3	東戸塚駅徒歩14分		RC造	1986年
775m	シティクレスト東戸塚神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 50-1	東戸塚駅徒歩19分		RC造	1991年
818m	藤和ライブタウン東戸塚2 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 210-3	東戸塚駅徒歩14分		RC造	1986年
819m	ニックハイム東戸塚第二神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 213-2	東戸塚駅徒歩18分		RC造	1984年
851m	タカハシハイツ神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 205-3	東戸塚駅徒歩16分		RC造	1984年
917m	東戸塚パーク・ホームズ神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 207-3	東戸塚駅徒歩18分		RC造	1990年
1118m	ニューキャッスル東戸塚神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 204-1	東戸塚駅徒歩15分		RC造	1983年
-	新一荘神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 205-12	東戸塚駅徒歩17分	4階建	RC造	1971年
-	東戸塚ハイツ神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 201-2	東戸塚駅徒歩16分	4階建	RC造	1973年
-	サングレイス戸塚MID 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 578-6	戸塚駅徒歩32分	6階建 48部屋	RC造	2009年
-	シャトー秋葉町神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 268-1	東戸塚駅徒歩23分		RC造	2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

戸塚区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市戸塚区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。横浜市全体が減少する中で、横浜市戸塚区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。

戸塚区 $kind_labe人口推移戸塚区における人口推移・動向を調べることができます

戸塚区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市戸塚区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	27.2 万人	-1.52%
2045 年	27.6 万人	-1.31%
2040 年	28.0 万人	-1.03%
2035 年	28.3 万人	-0.73%
2030 年	28.5 万人	-0.30%
2025 年	28.6 万人	+0.70%
2020 年	28.4 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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