シティタワー調布南ステーションコート(東京都 調布市 布田 4丁目)の価格相場は 90.5万円/㎡ (坪単価 299万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (67.5㎡) の 6,102 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.1%)、最も低い部屋は 1904号室 (55.6㎡) の 5,052 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.8%)です。

シティタワー調布南ステーションコート 価格相場・家賃相場
90.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,317 円/㎡
(平均値)
7.2
4.0 円/㎡
調布駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティタワー調布南ステーションコートの価格相場情報

物件の詳細情報

シティタワー調布南ステーションコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティタワー調布南ステーションコート
ブランドシティタワー
住所東京都 調布市 布田 4丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数74部屋
階数19階
用途地域近隣商業地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:防犯カメラ、駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 京王 京王線 調布駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

シティタワー調布南ステーションコート』の口コミを募集中です。
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現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティタワー調布南ステーションコート(19フロア、74戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10167.54㎡
(3LDK)
6,098万円6,102万円15.3万3.0%
10267.54㎡
(3LDK)
6,098万円6,102万円15.3万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20167.54㎡
(3LDK)
5,798万円6,102万円15.3万3.0%
20267.54㎡
(3LDK)
5,898万円6,102万円15.3万3.0%
20367.54㎡
(3LDK)
6,498万円6,102万円15.3万3.0%
20455.61㎡
(2LDK)
5,698万円5,052万円13.8万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30167.54㎡
(3LDK)
5,898万円6,102万円15.3万3.0%
30267.54㎡
(3LDK)
5,998万円6,102万円15.3万3.0%
30367.54㎡
(3LDK)
6,298万円6,102万円15.3万3.0%
30455.61㎡
(2LDK)
5,398万円5,052万円13.8万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40167.54㎡
(3LDK)
5,998万円6,102万円15.3万3.0%
40267.54㎡
(3LDK)
6,098万円6,102万円15.3万3.0%
40367.54㎡
(3LDK)
6,498万円6,102万円15.3万3.0%
40455.61㎡
(2LDK)
5,498万円5,052万円13.8万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50167.54㎡
(3LDK)
6,098万円6,102万円15.3万3.0%
50267.54㎡
(3LDK)
6,198万円6,102万円15.3万3.0%
50367.54㎡
(3LDK)
6,398万円6,102万円15.3万3.0%
50455.61㎡
(2LDK)
5,498万円5,052万円13.8万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60167.54㎡
(3LDK)
6,298万円6,102万円15.3万3.0%
60267.54㎡
(3LDK)
6,398万円6,102万円15.3万3.0%
60367.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
60455.61㎡
(2LDK)
5,498万円5,052万円13.8万3.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70167.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
70267.54㎡
(3LDK)
6,398万円6,102万円15.3万3.0%
70367.54㎡
(3LDK)
6,498万円6,102万円15.3万3.0%
70455.61㎡
(2LDK)
5,498万円5,052万円13.8万3.3%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80167.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
80267.54㎡
(3LDK)
6,398万円6,102万円15.3万3.0%
80367.54㎡
(3LDK)
6,498万円6,102万円15.3万3.0%
80455.61㎡
(2LDK)
5,498万円5,052万円13.8万3.3%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90167.54㎡
(3LDK)
6,798万円6,102万円15.3万3.0%
90267.54㎡
(3LDK)
6,498万円6,102万円15.3万3.0%
90367.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
90455.61㎡
(2LDK)
5,598万円5,052万円13.8万3.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100167.54㎡
(3LDK)
6,798万円6,102万円15.3万3.0%
100267.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
100367.54㎡
(3LDK)
6,798万円6,102万円15.3万3.0%
100455.61㎡
(2LDK)
5,598万円5,052万円13.8万3.3%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110167.54㎡
(3LDK)
6,798万円6,102万円15.3万3.0%
110267.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
110367.54㎡
(3LDK)
6,798万円6,102万円15.3万3.0%
110455.61㎡
(2LDK)
5,698万円5,052万円13.8万3.3%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120167.54㎡
(3LDK)
6,998万円6,102万円15.3万3.0%
120267.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
120367.54㎡
(3LDK)
6,798万円6,102万円15.3万3.0%
120455.61㎡
(2LDK)
5,698万円5,052万円13.8万3.3%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130167.54㎡
(3LDK)
6,998万円6,102万円15.3万3.0%
130267.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
130367.54㎡
(3LDK)
6,798万円6,102万円15.3万3.0%
130455.61㎡
(2LDK)
5,698万円5,052万円13.8万3.3%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140167.54㎡
(3LDK)
6,998万円6,102万円15.3万3.0%
140267.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
140367.54㎡
(3LDK)
6,798万円6,102万円15.3万3.0%
140455.61㎡
(2LDK)
5,698万円5,052万円13.8万3.3%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150167.54㎡
(3LDK)
6,998万円6,102万円15.3万3.0%
150267.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
150367.54㎡
(3LDK)
6,798万円6,102万円15.3万3.0%
150455.61㎡
(2LDK)
5,698万円5,052万円13.8万3.3%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
160167.54㎡
(3LDK)
6,998万円6,102万円15.3万3.0%
160267.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
160367.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
160455.61㎡
(2LDK)
5,698万円5,052万円13.8万3.3%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
170167.54㎡
(3LDK)
6,998万円6,102万円15.3万3.0%
170267.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
170367.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
170455.61㎡
(2LDK)
5,698万円5,052万円13.8万3.3%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
180167.54㎡
(3LDK)
6,998万円6,102万円15.3万3.0%
180267.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
180367.54㎡
(3LDK)
6,598万円6,102万円15.3万3.0%
180455.61㎡
(2LDK)
5,698万円5,052万円13.8万3.3%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
190167.54㎡
(3LDK)
7,398万円6,102万円15.3万3.0%
190267.54㎡
(3LDK)
6,998万円6,102万円15.3万3.0%
190367.54㎡
(3LDK)
7,198万円6,102万円15.3万3.0%
190455.61㎡
(2LDK)
5,998万円5,052万円13.8万3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティタワー調布南ステーションコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は調布市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティタワー調布南ステーションコートの価格相場、家賃相場は調布市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティタワー調布南ステーションコートの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
調布市 中古マンション価格相場 推移・動向 調布市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

調布市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティタワー調布南ステーションコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m アルソスガーデン調布
東京都 調布市 布田 4丁目21-1
調布駅
徒歩4分

RC造 2004年
80m カンパニュラ
東京都 調布市 布田 4丁目23-2
調布駅
徒歩5分
10階建
RC造 2014年
98m マーレ・ディエ・エスターテ
東京都 調布市 布田 4丁目15-1
調布駅
徒歩2分
5階建
RC造 1998年
102m カンパニュラリサイデンス
東京都 調布市 布田 4丁目23-2
調布駅
徒歩5分

RC造 2013年
133m プランドール橋本
東京都 調布市 布田 4丁目25-5
調布駅
徒歩6分

RC造 2015年
145m ディア
東京都 調布市 布田 4丁目26-9
調布駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
146m プランドールボナール
東京都 調布市 布田 4丁目25-6
調布駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
150m シェモア調布
東京都 調布市 布田 4丁目10-7
調布駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
165m マートルコート調布グラン
東京都 調布市 布田 4丁目13-1
調布駅
徒歩2分

RC造 1994年
168m グレースフル
東京都 調布市 布田 4丁目27-1
調布駅
徒歩3分
4階建
RC造 2014年
184m 明ビル
東京都 調布市 布田 4丁目11-5
調布駅
徒歩2分

RC造 1990年
187m フォレストコテージ
東京都 調布市 布田 4丁目27-28
調布駅
徒歩3分
4階建
RC造 1984年
187m セントラルレジデンス調布
東京都 調布市 布田 4丁目17-3
調布駅
徒歩2分
16階建
201部屋
RC造 2016年
191m MOMOKI
東京都 調布市 布田 4丁目9-6
調布駅
徒歩3分
7階建
RC造 2006年
195m コートハウス藤栄
東京都 調布市 布田 4丁目30-5
調布駅
徒歩6分
6階建
RC造 1996年
197m 調布の広場
東京都 調布市 布田 4丁目10-12
調布駅
徒歩1分
3階建
RC造 2009年
204m グリーンホームズ
東京都 調布市 布田 4丁目24-5
調布駅
徒歩5分

RC造 1975年
205m LA VEINE ラ ヴェーヌ
東京都 調布市 布田 4丁目9-5
調布駅
徒歩2分
4階建
RC造 2005年
205m ラヴェーヌ
東京都 調布市 布田 4丁目9-5
調布駅
徒歩2分
4階建
RC造 2006年
212m G-CLEF
東京都 調布市 布田 4丁目3-8
調布駅
徒歩2分

RC造 1995年
215m OLIVE GARDEN CHOUFU
東京都 調布市 布田 4丁目8-2
調布駅
徒歩2分
6階建
RC造 2005年
215m オリーブガーデン調布
東京都 調布市 布田 4丁目8-2
調布駅
徒歩2分
6階建
RC造 2005年
226m ハイムナカザワ
東京都 調布市 布田 4丁目8-9
調布駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
231m ガーデンハラジマ
東京都 調布市 布田 4丁目8-8
調布駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
236m メルシーハイツ
東京都 調布市 布田 4丁目9-1
調布駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
245m メドウィン調布
東京都 調布市 布田 4丁目3-5
調布駅
徒歩2分
7階建
RC造 2001年
247m 調布アパートメンツ
東京都 調布市 布田 4丁目8-1
調布駅
徒歩1分
5階建
RC造 1995年
251m ランドコート調布駅前
東京都 調布市 布田 4丁目3-4
調布駅
徒歩1分
8階建
RC造 2001年
253m ライオンズテラス調布
東京都 調布市 布田 4丁目8-3
調布駅
徒歩2分
7階建
RC造 1999年
260m カメリアガーデン
東京都 調布市 布田 4丁目4-4
調布駅
徒歩1分
5階建
RC造 1988年
269m デュアリア
東京都 調布市 布田 4丁目4-3
調布駅
徒歩1分
6階建
RC造 2016年
270m COURS
東京都 調布市 布田 4丁目31-8
布田駅
徒歩6分
10階建
RC造 2008年
278m DUALEA
東京都 調布市 布田 4丁目4-3
調布駅
徒歩1分

RC造 2015年
282m 調布イーストサイドコート
東京都 調布市 布田 4丁目4-6
調布駅
徒歩1分
4階建
RC造 2001年
294m スペランサ
東京都 調布市 布田 4丁目2-9
調布駅
徒歩1分
6階建
RC造 2010年
300m ボヘミアンテラス
東京都 調布市 布田 4丁目5-2
調布駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
304m サンリス調布
東京都 調布市 布田 3丁目8-4
調布駅
徒歩3分

RC造 1978年
307m ヤチヨステージドルチェ
東京都 調布市 布田 4丁目5-8
調布駅
徒歩1分

RC造 2005年
308m 間橋ビル
東京都 調布市 布田 4丁目4-8
調布駅
徒歩1分
3階建
RC造 1984年
310m YACHIYOSTAGE DOLCE
東京都 調布市 布田 4丁目5-8
調布駅
徒歩1分
4階建
RC造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

調布市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市 $kind_labe人口推移 調布市における人口推移・動向を調べることができます

調布市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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