シティコーポ上旭(愛知県 名古屋市 緑区 上旭 1丁目605)の価格相場は 23.4万円/㎡ (坪単価 77.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティコーポ上旭 価格相場・家賃相場
23.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,152 円/㎡
(平均値)
26.8
20.0 円/㎡
相生山駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティコーポ上旭の価格相場情報

物件の詳細情報

シティコーポ上旭の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティコーポ上旭
住所愛知県 名古屋市 緑区 上旭 1丁目605
建築年1998年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数15部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市桜通線 相生山駅  徒歩 20分
名古屋市営 名古屋市桜通線 鳴子北駅  徒歩 24分
名古屋市営 名古屋市桜通線 神沢駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティコーポ上旭の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティコーポ上旭の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティコーポ上旭の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティコーポ上旭の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
290m ロイヤルアーク滝の水公園
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 1丁目909
相生山駅
徒歩21分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
316m パークホームズ滝の水スカイアリーナ
愛知県 名古屋市 緑区 万場山 2丁目206-1
相生山駅
徒歩20分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
395m ライオンズマンション滝ノ水公園
愛知県 名古屋市 緑区 万場山 1丁目1806
鳴子北駅
徒歩20分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
438m ダイアパレス滝の水公園
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 1丁目1011-1
神沢駅
徒歩20分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
517m コンセール滝ノ水
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 2丁目1701
神沢駅
徒歩22分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
593m ライオンズマンション篠の風
愛知県 名古屋市 緑区 篠の風 2丁目189
相生山駅
徒歩11分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
625m シティコーポ第2滝の水(1〜5号館)
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 3丁目
神沢駅
徒歩27分
3階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
630m シティコーポ滝の水緑地(1〜3号館)
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 2丁目
神沢駅
徒歩22分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
684m シティコーポ滝ノ水(1〜4号棟)
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 2丁目
神沢駅
徒歩18分
4階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
684m ユニーブル旭出3
愛知県 名古屋市 緑区 旭出 2丁目614
鳴子北駅
徒歩25分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
704m 黒石第3住宅
愛知県 名古屋市 緑区 神沢 3丁目
神沢駅
徒歩16分
2階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
708m サンマンションアトレ鳴子3
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 4丁目52-2
鳴子北駅
徒歩14分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
718m 黒石第2住宅
愛知県 名古屋市 緑区 神沢 3丁目
神沢駅
徒歩16分
2階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
725m 滝の水公園シティハウススカイステージ
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 2丁目2101-1
神沢駅
徒歩21分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
732m 滝の水公園シティハウスグリーンステージ
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 2丁目2101-2
神沢駅
徒歩20分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
777m 宝マンション滝ノ水第5(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 2丁目
神沢駅
徒歩17分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
817m 宝マンション滝ノ水第6
愛知県 名古屋市 緑区 小坂 1丁目102
神沢駅
徒歩20分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
827m シティコーポ小坂
愛知県 名古屋市 緑区 小坂 1丁目904
神沢駅
徒歩24分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
856m ライオンズヴィアーレ鹿山
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 3丁目
鳴海駅
徒歩26分
4階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
858m パークホームズ滝ノ水中央公園
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 4丁目404
有松駅
徒歩30分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
874m ラヴィル池上台
愛知県 名古屋市 緑区 池上台 2丁目29-1
鳴子北駅
徒歩16分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
882m ユニーブル旭出(1〜2号館)
愛知県 名古屋市 緑区 旭出 2丁目
鳴海駅
徒歩27分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
883m 宝マンション滝ノ水第2
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 3丁目2105
神沢駅
徒歩29分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
915m ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 4丁目501
有松駅
徒歩28分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
932m サンマンションアトレ鳴子2
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 1丁目63-1
鳴子北駅
徒歩13分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
944m ユニライフ鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 2丁目90-22
鳴海駅
徒歩26分
3階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
946m 宝マンション滝の水
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 4丁目503
有松駅
徒歩28分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
946m ダイアパレス滝ノ水中央公園
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 4丁目2009
有松駅
徒歩27分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
954m ディアクオーレ鳴子台
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 1丁目68
鳴子北駅
徒歩14分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
982m ライオンズマンション池上台
愛知県 名古屋市 緑区 池上台 2丁目55
鳴子北駅
徒歩19分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
985m ネオグランデ鹿山(北・南棟)
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 2丁目95
鳴海駅
徒歩25分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
986m ロイヤルアーク滝ノ水中央公園
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 4丁目2208-1
有松駅
徒歩27分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
998m シティコーポ滝の水中央公園
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 4丁目2202
有松駅
徒歩28分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
998m モアグレース鳴子
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 3丁目31-2
鳴子北駅
徒歩9分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1026m グローリアス緑区神沢
愛知県 名古屋市 緑区 神沢 3丁目1302-1
神沢駅
徒歩12分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1028m ヴィークコート鹿山
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 2丁目96
鳴海駅
徒歩24分
4階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1029m 宝マンション滝ノ水第3
愛知県 名古屋市 緑区 滝ノ水 4丁目2105
有松駅
徒歩26分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1032m 宝マンション滝ノ水第7(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 緑区 小坂 2丁目
神沢駅
徒歩27分
7階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1038m シティコーポ小坂南
愛知県 名古屋市 緑区 篭山 1丁目109-1
神沢駅
徒歩27分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1050m ロイヤル鹿山(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 緑区 鹿山 2丁目
野並駅
徒歩23分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市緑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 名古屋市緑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市緑区は相対的に安定した増加傾向にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.6 万人 -1.17%
2045 24.8 万人 -0.67%
2040 25.0 万人 -0.13%
2035 25.0 万人 +0.48%
2030 24.9 万人 +1.09%
2025 24.7 万人 -0.89%
2020 24.9 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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