シェモア御池衣棚(京都府 京都市 中京区 突抜町 134)の価格相場は 37.8万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シェモア御池衣棚』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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シェモア御池衣棚(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシェモア御池衣棚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シェモア御池衣棚の周辺エリア(京都市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中京区 中古マンション価格相場 推移・動向
シェモア御池衣棚の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34m | ルイシャトレ御池 京都府 京都市 中京区 突抜町 135 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 41m | ベラジオ烏丸三条 京都府 京都市 中京区 町頭町 98 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 11階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 56m | エステムコート京都烏丸3ジャパニズム 京都府 京都市 中京区 神明町 81 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 69m | ルイシャトレ室町 京都府 京都市 中京区 円福寺町 353 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 10階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 82m | ルーシア烏丸御池 京都府 京都市 中京区 長浜町 154-2 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 11階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 103m | アルス京都姉小路粋匠庵 京都府 京都市 中京区 突抜町 801-3 | 烏丸御池駅 徒歩6分 | 10階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 104m | 藤和三条室町ホームズ 京都府 京都市 中京区 役行者町 360-1 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 11階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 106m | イーグルコート烏丸御池 京都府 京都市 中京区 長浜町 159 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 121m | リーガル京都室町御池 京都府 京都市 中京区 円福寺町 346 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 12階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 138m | ヴィヴァーチェ三条室町 京都府 京都市 中京区 衣棚町 50 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 145m | 三条室町パークホームズ 京都府 京都市 中京区 衣棚町 53-1 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 151m | エステムコート京都烏丸2 京都府 京都市 中京区 龍池町 425 | 烏丸御池駅 徒歩2分 | 9階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 156m | エルコート烏丸御池 京都府 京都市 中京区 津軽町 770-1 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 11階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 166m | ベラジオ烏丸御池 京都府 京都市 中京区 西横町 174 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 166m | イーグルコート烏丸御池ルシエル 京都府 京都市 中京区 津軽町 767 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 175m | シェモア御池新町 京都府 京都市 中京区 中之町 50-1 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 184m | イーグルコートラヴァン御池 京都府 京都市 中京区 中之町 51 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 10階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 193m | イーグルコート京都御池創苑 京都府 京都市 中京区 中之町 46 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 198m | パークホームズ烏丸御池三条町 京都府 京都市 中京区 三条町 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 200m | アンビエント御池 京都府 京都市 中京区 姉西洞院町 530-1 | 烏丸御池駅 徒歩7分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 200m | グランドパレス御池 京都府 京都市 中京区 下松屋町 734 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 202m | ライオンズマンション京都三条第2 京都府 京都市 中京区 姉西洞院町 521 | 烏丸御池駅 徒歩7分 | 9階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 203m | グリーンコーポ御池 京都府 京都市 中京区 三坊西洞院町 563 | 烏丸御池駅 徒歩6分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 207m | プレサンスロジェ烏丸御池 京都府 京都市 中京区 下松屋町 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 11階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 211m | 御池パークマンション 京都府 京都市 中京区 三坊西洞院町 569-1 | 烏丸御池駅 徒歩6分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 215m | ルーシア京都烏丸御池 京都府 京都市 中京区 中之町 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 228m | プレミスト京都御池通 京都府 京都市 中京区 橋之町 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 11階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 239m | ベラジオ烏丸御池2 京都府 京都市 中京区 中之町 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 243m | イーグルコート三条室町 京都府 京都市 中京区 烏帽子屋町 490 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 247m | コンフォール室町黒主山 京都府 京都市 中京区 烏帽子屋町 495 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 10階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 253m | イーグルコート御所南衣棚別邸 京都府 京都市 中京区 下妙覚寺町 199 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 253m | ブランズ京都烏丸御池 京都府 京都市 中京区 金吹町 453-1 | 烏丸御池駅 徒歩2分 | 9階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 257m | プレサンス京都烏丸御池 京都府 京都市 中京区 御池之町 306 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 10階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 264m | アスヴェル京都三条通 京都府 京都市 中京区 柳水町 74 | 烏丸御池駅 徒歩7分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 277m | 藤和シティホームズ室町御池 京都府 京都市 中京区 御池之町 301 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 10階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 285m | ルモン三条西洞院 京都府 京都市 中京区 柳水町 83 | 烏丸御池駅 徒歩7分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 294m | 西洞院ジュエリーハイツ 京都府 京都市 中京区 押西洞院町 617-1 | 二条城前駅 徒歩5分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 294m | 烏丸御池アーバンライフ 京都府 京都市 中京区 壺屋町 440-2 | 二条城前駅 徒歩5分 | 15階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 296m | アクアプレイス京都二条城 京都府 京都市 中京区 押西洞院町 613-1 | 二条城前駅 徒歩5分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 297m | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都府 京都市 中京区 鯉山町 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
中京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
京都市中京区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)すると予想されています。 京都市中京区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)する見込みであり、京都市全体(-6.0%)と比較して、京都市中京区は相対的に安定した成長を遂げています。
中京区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.7 万人 | -1.91% |
| 2045 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2040 年 | 11.0 万人 | -1.00% |
| 2035 年 | 11.1 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +0.15% |
| 2025 年 | 11.2 万人 | +0.92% |
| 2020 年 | 11.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.1 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 128.6 万人 | -3.45% |
| 2040 年 | 133.2 万人 | -3.18% |
| 2035 年 | 137.5 万人 | -2.58% |
| 2030 年 | 141.2 万人 | -2.09% |
| 2025 年 | 144.2 万人 | -1.48% |
| 2020 年 | 146.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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