ザブルームテラス(東京都町田市小川 6丁目23)の価格相場は 60.4万円/㎡ (坪単価 200万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 737号室 (91.6㎡) の 5,222 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.6%)、最も低い部屋は 1003号室 (70.5㎡) の 4,318 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.5%)です。

ザブルームテラス価格相場・家賃相場

60.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,442 円/㎡

(平均値)

7.9 年

10.0 円/㎡

すずかけ台駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザブルームテラスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
町田市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザブルームテラスの価格相場情報

物件の詳細情報

ザブルームテラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ザブルームテラス
住所	東京都町田市小川 6丁目23
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	373部屋
階数	10階
用途地域	準工業地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐輪場あり、駐車場あり、ゲストルーム、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	その他東急田園都市線すずかけ台駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザブルームテラス(10フロア、373戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.52㎡ (4LDK)	3,898万円	4,980万円	10.2万	2.5%
102	71.37㎡ (3LDK)	3,298万円	4,359万円	10.8万	3.0%
103	71.37㎡ (3LDK)	3,328万円	4,359万円	10.8万	3.0%
104	71.37㎡ (3LDK)	3,218万円	4,359万円	10.8万	3.0%
105	70.57㎡ (3LDK)	2,998万円	4,322万円	10.8万	3.0%
106	89.05㎡ (4LDK)	4,098万円	5,123万円	10.0万	2.3%
107	71.40㎡ (3LDK)	3,348万円	4,361万円	10.8万	3.0%
108	71.40㎡ (3LDK)	3,298万円	4,361万円	10.8万	3.0%
109	71.40㎡ (3LDK)	3,298万円	4,361万円	10.8万	3.0%
110	71.40㎡ (3LDK)	3,298万円	4,361万円	10.8万	3.0%
111	71.40㎡ (3LDK)	3,298万円	4,361万円	10.8万	3.0%
112	73.80㎡ (3LDK)	3,378万円	4,472万円	10.8万	2.9%
113	73.80㎡ (3LDK)	3,378万円	4,472万円	10.8万	2.9%
114	73.80㎡ (3LDK)	3,378万円	4,472万円	10.8万	2.9%
115	73.80㎡ (3LDK)	3,378万円	4,472万円	10.8万	2.9%
116	73.80㎡ (3LDK)	3,378万円	4,472万円	10.8万	2.9%
117	71.40㎡ (3LDK)	3,268万円	4,361万円	10.8万	3.0%
118	71.40㎡ (3LDK)	3,248万円	4,361万円	10.8万	3.0%
119	71.40㎡ (3LDK)	3,248万円	4,361万円	10.8万	3.0%
120	73.80㎡ (3LDK)	3,378万円	4,472万円	10.8万	2.9%
121	75.64㎡ (3LDK)	3,478万円	4,555万円	10.7万	2.8%
122	75.64㎡ (3LDK)	3,598万円	4,555万円	10.7万	2.8%
123	75.64㎡ (3LDK)	3,638万円	4,555万円	10.7万	2.8%
124	80.77㎡ (4LDK)	3,868万円	4,781万円	10.5万	2.6%
125	80.77㎡ (4LDK)	3,888万円	4,781万円	10.5万	2.6%
126	75.64㎡ (3LDK)	3,638万円	4,555万円	10.7万	2.8%
127	75.64㎡ (3LDK)	3,628万円	4,555万円	10.7万	2.8%
128	73.78㎡ (3LDK)	3,528万円	4,471万円	10.8万	2.9%
129	73.81㎡ (3LDK)	3,518万円	4,472万円	10.8万	2.9%
130	73.81㎡ (3LDK)	3,418万円	4,472万円	10.8万	2.9%
131	72.58㎡ (3LDK)	3,338万円	4,416万円	10.8万	2.9%
132	72.61㎡ (3LDK)	3,338万円	4,417万円	10.8万	2.9%
133	72.85㎡ (3LDK)	3,398万円	4,428万円	10.8万	2.9%
134	75.19㎡ (3LDK)	3,698万円	4,535万円	10.7万	2.8%
135	73.20㎡ (3LDK)	3,738万円	4,444万円	10.8万	2.9%
136	73.20㎡ (3LDK)	3,758万円	4,444万円	10.8万	2.9%
137	73.20㎡ (3LDK)	3,748万円	4,444万円	10.8万	2.9%
138	73.20㎡ (3LDK)	3,808万円	4,444万円	10.8万	2.9%
139	73.20㎡ (3LDK)	3,638万円	4,444万円	10.8万	2.9%
140	78.04㎡ (4LDK)	3,998万円	4,662万円	10.6万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.52㎡ (4LDK)	3,998万円	4,980万円	10.2万	2.5%
202	71.37㎡ (3LDK)	3,358万円	4,359万円	10.8万	3.0%
203	71.37㎡ (3LDK)	3,378万円	4,359万円	10.8万	3.0%
204	71.37㎡ (3LDK)	3,408万円	4,359万円	10.8万	3.0%
205	71.37㎡ (3LDK)	3,408万円	4,359万円	10.8万	3.0%
206	70.83㎡ (3LDK)	3,388万円	4,334万円	10.8万	3.0%
207	70.93㎡ (3LDK)	3,438万円	4,339万円	10.8万	3.0%
208	70.49㎡ (3LDK)	3,368万円	4,318万円	10.8万	3.0%
209	70.57㎡ (3LDK)	3,398万円	4,322万円	10.8万	3.0%
210	89.05㎡ (4LDK)	4,248万円	5,123万円	10.0万	2.3%
211	71.40㎡ (3LDK)	3,448万円	4,361万円	10.8万	3.0%
212	71.40㎡ (3LDK)	3,448万円	4,361万円	10.8万	3.0%
213	71.40㎡ (3LDK)	3,448万円	4,361万円	10.8万	3.0%
214	71.40㎡ (3LDK)	3,448万円	4,361万円	10.8万	3.0%
215	71.40㎡ (3LDK)	3,398万円	4,361万円	10.8万	3.0%
216	73.80㎡ (3LDK)	3,548万円	4,472万円	10.8万	2.9%
217	73.80㎡ (3LDK)	3,498万円	4,472万円	10.8万	2.9%
218	73.80㎡ (3LDK)	3,498万円	4,472万円	10.8万	2.9%
219	73.80㎡ (3LDK)	3,548万円	4,472万円	10.8万	2.9%
220	73.80㎡ (3LDK)	3,548万円	4,472万円	10.8万	2.9%
221	71.40㎡ (3LDK)	3,368万円	4,361万円	10.8万	3.0%
222	71.40㎡ (3LDK)	3,348万円	4,361万円	10.8万	3.0%
223	71.40㎡ (3LDK)	3,348万円	4,361万円	10.8万	3.0%
224	73.80㎡ (3LDK)	3,498万円	4,472万円	10.8万	2.9%
225	75.64㎡ (3LDK)	3,568万円	4,555万円	10.7万	2.8%
226	75.64㎡ (3LDK)	3,738万円	4,555万円	10.7万	2.8%
227	75.64㎡ (3LDK)	3,668万円	4,555万円	10.7万	2.8%
228	80.77㎡ (4LDK)	4,028万円	4,781万円	10.5万	2.6%
229	80.77㎡ (4LDK)	4,028万円	4,781万円	10.5万	2.6%
230	75.64㎡ (3LDK)	3,708万円	4,555万円	10.7万	2.8%
231	75.64㎡ (3LDK)	3,768万円	4,555万円	10.7万	2.8%
232	73.78㎡ (3LDK)	3,668万円	4,471万円	10.8万	2.9%
233	73.81㎡ (3LDK)	3,588万円	4,472万円	10.8万	2.9%
234	73.81㎡ (3LDK)	3,588万円	4,472万円	10.8万	2.9%
235	72.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,416万円	10.8万	2.9%
236	72.61㎡ (3LDK)	3,408万円	4,417万円	10.8万	2.9%
237	72.85㎡ (3LDK)	3,468万円	4,428万円	10.8万	2.9%
238	86.86㎡ (4LDK)	4,498万円	5,035万円	10.1万	2.4%
239	73.20㎡ (3LDK)	3,778万円	4,444万円	10.8万	2.9%
240	73.20㎡ (3LDK)	3,798万円	4,444万円	10.8万	2.9%
241	73.20㎡ (3LDK)	3,788万円	4,444万円	10.8万	2.9%
242	73.20㎡ (3LDK)	3,848万円	4,444万円	10.8万	2.9%
243	73.20㎡ (3LDK)	3,938万円	4,444万円	10.8万	2.9%
244	78.04㎡ (4LDK)	3,998万円	4,662万円	10.6万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	85.52㎡ (4LDK)	4,198万円	4,980万円	10.2万	2.5%
302	71.37㎡ (3LDK)	3,508万円	4,359万円	10.8万	3.0%
303	71.37㎡ (3LDK)	3,538万円	4,359万円	10.8万	3.0%
304	71.37㎡ (3LDK)	3,538万円	4,359万円	10.8万	3.0%
305	71.37㎡ (3LDK)	3,518万円	4,359万円	10.8万	3.0%
306	70.83㎡ (3LDK)	3,498万円	4,334万円	10.8万	3.0%
307	70.93㎡ (3LDK)	3,548万円	4,339万円	10.8万	3.0%
308	70.49㎡ (3LDK)	3,468万円	4,318万円	10.8万	3.0%
309	70.57㎡ (3LDK)	3,498万円	4,322万円	10.8万	3.0%
310	89.05㎡ (4LDK)	4,248万円	5,123万円	10.0万	2.3%
311	71.40㎡ (3LDK)	3,598万円	4,361万円	10.8万	3.0%
312	71.40㎡ (3LDK)	3,598万円	4,361万円	10.8万	3.0%
313	71.40㎡ (3LDK)	3,598万円	4,361万円	10.8万	3.0%
314	71.40㎡ (3LDK)	3,598万円	4,361万円	10.8万	3.0%
315	71.40㎡ (3LDK)	3,568万円	4,361万円	10.8万	3.0%
316	73.80㎡ (3LDK)	3,698万円	4,472万円	10.8万	2.9%
317	73.80㎡ (3LDK)	3,668万円	4,472万円	10.8万	2.9%
318	73.80㎡ (3LDK)	3,698万円	4,472万円	10.8万	2.9%
319	73.80㎡ (3LDK)	3,668万円	4,472万円	10.8万	2.9%
320	73.80㎡ (3LDK)	3,698万円	4,472万円	10.8万	2.9%
321	71.40㎡ (3LDK)	3,578万円	4,361万円	10.8万	3.0%
322	71.40㎡ (3LDK)	3,498万円	4,361万円	10.8万	3.0%
323	71.40㎡ (3LDK)	3,498万円	4,361万円	10.8万	3.0%
324	73.80㎡ (3LDK)	3,698万円	4,472万円	10.8万	2.9%
325	75.64㎡ (3LDK)	3,798万円	4,555万円	10.7万	2.8%
326	75.64㎡ (3LDK)	3,878万円	4,555万円	10.7万	2.8%
327	75.64㎡ (3LDK)	3,808万円	4,555万円	10.7万	2.8%
328	80.77㎡ (4LDK)	4,098万円	4,781万円	10.5万	2.6%
329	80.77㎡ (4LDK)	4,078万円	4,781万円	10.5万	2.6%
330	75.64㎡ (3LDK)	3,818万円	4,555万円	10.7万	2.8%
331	75.64㎡ (3LDK)	3,848万円	4,555万円	10.7万	2.8%
332	73.78㎡ (3LDK)	3,728万円	4,471万円	10.8万	2.9%
333	73.81㎡ (3LDK)	3,718万円	4,472万円	10.8万	2.9%
334	73.81㎡ (3LDK)	3,718万円	4,472万円	10.8万	2.9%
335	72.58㎡ (3LDK)	3,518万円	4,416万円	10.8万	2.9%
336	72.61㎡ (3LDK)	3,498万円	4,417万円	10.8万	2.9%
337	72.85㎡ (3LDK)	3,558万円	4,428万円	10.8万	2.9%
338	86.86㎡ (4LDK)	4,598万円	5,035万円	10.1万	2.4%
339	73.20㎡ (3LDK)	3,598万円	4,444万円	10.8万	2.9%
340	73.20㎡ (3LDK)	3,818万円	4,444万円	10.8万	2.9%
341	73.20㎡ (3LDK)	3,808万円	4,444万円	10.8万	2.9%
342	73.20㎡ (3LDK)	3,958万円	4,444万円	10.8万	2.9%
343	73.20㎡ (3LDK)	3,958万円	4,444万円	10.8万	2.9%
344	78.04㎡ (4LDK)	4,058万円	4,662万円	10.6万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	85.52㎡ (4LDK)	4,338万円	4,980万円	10.2万	2.5%
402	71.37㎡ (3LDK)	3,578万円	4,359万円	10.8万	3.0%
403	71.37㎡ (3LDK)	3,608万円	4,359万円	10.8万	3.0%
404	71.37㎡ (3LDK)	3,608万円	4,359万円	10.8万	3.0%
405	71.37㎡ (3LDK)	3,588万円	4,359万円	10.8万	3.0%
406	70.83㎡ (3LDK)	3,568万円	4,334万円	10.8万	3.0%
407	70.93㎡ (3LDK)	3,568万円	4,339万円	10.8万	3.0%
408	70.49㎡ (3LDK)	3,598万円	4,318万円	10.8万	3.0%
409	70.57㎡ (3LDK)	3,508万円	4,322万円	10.8万	3.0%
410	89.05㎡ (4LDK)	4,388万円	5,123万円	10.0万	2.3%
411	71.40㎡ (3LDK)	3,698万円	4,361万円	10.8万	3.0%
412	71.40㎡ (3LDK)	3,698万円	4,361万円	10.8万	3.0%
413	71.40㎡ (3LDK)	3,698万円	4,361万円	10.8万	3.0%
414	71.40㎡ (3LDK)	3,698万円	4,361万円	10.8万	3.0%
415	71.40㎡ (3LDK)	3,668万円	4,361万円	10.8万	3.0%
416	73.80㎡ (3LDK)	3,768万円	4,472万円	10.8万	2.9%
417	73.80㎡ (3LDK)	3,768万円	4,472万円	10.8万	2.9%
418	73.80㎡ (3LDK)	3,768万円	4,472万円	10.8万	2.9%
419	73.80㎡ (3LDK)	3,798万円	4,472万円	10.8万	2.9%
420	73.80㎡ (3LDK)	3,768万円	4,472万円	10.8万	2.9%
421	71.40㎡ (3LDK)	3,618万円	4,361万円	10.8万	3.0%
422	71.40㎡ (3LDK)	3,598万円	4,361万円	10.8万	3.0%
423	71.40㎡ (3LDK)	3,598万円	4,361万円	10.8万	3.0%
424	73.80㎡ (3LDK)	3,748万円	4,472万円	10.8万	2.9%
425	75.64㎡ (3LDK)	3,838万円	4,555万円	10.7万	2.8%
426	75.64㎡ (3LDK)	3,978万円	4,555万円	10.7万	2.8%
427	75.64㎡ (3LDK)	3,888万円	4,555万円	10.7万	2.8%
428	80.77㎡ (4LDK)	4,178万円	4,781万円	10.5万	2.6%
429	80.77㎡ (4LDK)	4,228万円	4,781万円	10.5万	2.6%
430	75.64㎡ (3LDK)	3,868万円	4,555万円	10.7万	2.8%
431	75.64㎡ (3LDK)	3,898万円	4,555万円	10.7万	2.8%
432	73.78㎡ (3LDK)	3,828万円	4,471万円	10.8万	2.9%
433	73.81㎡ (3LDK)	3,828万円	4,472万円	10.8万	2.9%
434	73.81㎡ (3LDK)	3,848万円	4,472万円	10.8万	2.9%
435	72.58㎡ (3LDK)	3,638万円	4,416万円	10.8万	2.9%
436	72.61㎡ (3LDK)	3,638万円	4,417万円	10.8万	2.9%
437	72.85㎡ (3LDK)	3,698万円	4,428万円	10.8万	2.9%
438	86.86㎡ (4LDK)	4,798万円	5,035万円	10.1万	2.4%
439	73.20㎡ (3LDK)	3,818万円	4,444万円	10.8万	2.9%
440	73.20㎡ (3LDK)	3,838万円	4,444万円	10.8万	2.9%
441	73.20㎡ (3LDK)	3,748万円	4,444万円	10.8万	2.9%
442	73.20㎡ (3LDK)	3,878万円	4,444万円	10.8万	2.9%
443	73.20㎡ (3LDK)	3,878万円	4,444万円	10.8万	2.9%
444	78.04㎡ (4LDK)	4,098万円	4,662万円	10.6万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	85.52㎡ (4LDK)	4,398万円	4,980万円	10.2万	2.5%
502	71.37㎡ (3LDK)	3,598万円	4,359万円	10.8万	3.0%
503	71.37㎡ (3LDK)	3,628万円	4,359万円	10.8万	3.0%
504	71.37㎡ (3LDK)	3,628万円	4,359万円	10.8万	3.0%
505	71.37㎡ (3LDK)	3,608万円	4,359万円	10.8万	3.0%
506	70.83㎡ (3LDK)	3,588万円	4,334万円	10.8万	3.0%
507	70.93㎡ (3LDK)	3,618万円	4,339万円	10.8万	3.0%
508	70.49㎡ (3LDK)	3,558万円	4,318万円	10.8万	3.0%
509	70.57㎡ (3LDK)	3,588万円	4,322万円	10.8万	3.0%
510	89.05㎡ (4LDK)	4,398万円	5,123万円	10.0万	2.3%
511	71.40㎡ (3LDK)	3,848万円	4,361万円	10.8万	3.0%
512	71.40㎡ (3LDK)	3,848万円	4,361万円	10.8万	3.0%
513	71.40㎡ (3LDK)	3,798万円	4,361万円	10.8万	3.0%
514	71.40㎡ (3LDK)	3,798万円	4,361万円	10.8万	3.0%
515	71.40㎡ (3LDK)	3,798万円	4,361万円	10.8万	3.0%
516	73.80㎡ (3LDK)	3,898万円	4,472万円	10.8万	2.9%
517	73.80㎡ (3LDK)	3,898万円	4,472万円	10.8万	2.9%
518	73.80㎡ (3LDK)	3,898万円	4,472万円	10.8万	2.9%
519	73.80㎡ (3LDK)	3,948万円	4,472万円	10.8万	2.9%
520	73.80㎡ (3LDK)	3,948万円	4,472万円	10.8万	2.9%
521	71.40㎡ (3LDK)	3,798万円	4,361万円	10.8万	3.0%
522	71.40㎡ (3LDK)	3,778万円	4,361万円	10.8万	3.0%
523	71.40㎡ (3LDK)	3,728万円	4,361万円	10.8万	3.0%
524	73.80㎡ (3LDK)	3,948万円	4,472万円	10.8万	2.9%
525	75.64㎡ (3LDK)	3,968万円	4,555万円	10.7万	2.8%
526	75.64㎡ (3LDK)	4,018万円	4,555万円	10.7万	2.8%
527	75.64㎡ (3LDK)	3,948万円	4,555万円	10.7万	2.8%
528	80.77㎡ (4LDK)	4,238万円	4,781万円	10.5万	2.6%
529	80.77㎡ (4LDK)	4,218万円	4,781万円	10.5万	2.6%
530	75.64㎡ (3LDK)	3,978万円	4,555万円	10.7万	2.8%
531	75.64㎡ (3LDK)	4,038万円	4,555万円	10.7万	2.8%
532	73.78㎡ (3LDK)	3,908万円	4,471万円	10.8万	2.9%
533	73.81㎡ (3LDK)	3,778万円	4,472万円	10.8万	2.9%
534	73.81㎡ (3LDK)	3,898万円	4,472万円	10.8万	2.9%
535	72.58㎡ (3LDK)	3,898万円	4,416万円	10.8万	2.9%
536	72.61㎡ (3LDK)	3,738万円	4,417万円	10.8万	2.9%
537	72.85㎡ (3LDK)	3,778万円	4,428万円	10.8万	2.9%
538	86.86㎡ (4LDK)	4,798万円	5,035万円	10.1万	2.4%
539	73.20㎡ (3LDK)	3,838万円	4,444万円	10.8万	2.9%
540	73.20㎡ (3LDK)	3,898万円	4,444万円	10.8万	2.9%
541	73.20㎡ (3LDK)	3,968万円	4,444万円	10.8万	2.9%
542	73.20㎡ (3LDK)	3,898万円	4,444万円	10.8万	2.9%
543	88.86㎡ (4LDK)	4,658万円	5,115万円	10.0万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	71.37㎡ (3LDK)	3,798万円	4,359万円	10.8万	3.0%
602	71.37㎡ (3LDK)	3,648万円	4,359万円	10.8万	3.0%
603	71.37㎡ (3LDK)	3,648万円	4,359万円	10.8万	3.0%
604	71.37㎡ (3LDK)	3,628万円	4,359万円	10.8万	3.0%
605	70.83㎡ (3LDK)	3,608万円	4,334万円	10.8万	3.0%
606	70.93㎡ (3LDK)	3,608万円	4,339万円	10.8万	3.0%
607	70.49㎡ (3LDK)	3,578万円	4,318万円	10.8万	3.0%
608	70.57㎡ (3LDK)	3,608万円	4,322万円	10.8万	3.0%
609	89.05㎡ (4LDK)	4,498万円	5,123万円	10.0万	2.3%
610	71.40㎡ (3LDK)	3,878万円	4,361万円	10.8万	3.0%
611	71.40㎡ (3LDK)	3,878万円	4,361万円	10.8万	3.0%
612	71.40㎡ (3LDK)	3,828万円	4,361万円	10.8万	3.0%
613	71.40㎡ (3LDK)	3,828万円	4,361万円	10.8万	3.0%
614	71.40㎡ (3LDK)	3,828万円	4,361万円	10.8万	3.0%
615	73.80㎡ (3LDK)	3,928万円	4,472万円	10.8万	2.9%
616	73.80㎡ (3LDK)	3,928万円	4,472万円	10.8万	2.9%
617	73.80㎡ (3LDK)	3,928万円	4,472万円	10.8万	2.9%
618	73.80㎡ (3LDK)	3,978万円	4,472万円	10.8万	2.9%
619	73.80㎡ (3LDK)	3,978万円	4,472万円	10.8万	2.9%
620	71.40㎡ (3LDK)	3,778万円	4,361万円	10.8万	3.0%
621	71.40㎡ (3LDK)	3,798万円	4,361万円	10.8万	3.0%
622	71.40㎡ (3LDK)	3,798万円	4,361万円	10.8万	3.0%
623	73.80㎡ (3LDK)	3,978万円	4,472万円	10.8万	2.9%
624	75.64㎡ (3LDK)	3,998万円	4,555万円	10.7万	2.8%
625	75.64㎡ (3LDK)	4,068万円	4,555万円	10.7万	2.8%
626	75.64㎡ (3LDK)	4,048万円	4,555万円	10.7万	2.8%
627	80.77㎡ (4LDK)	4,368万円	4,781万円	10.5万	2.6%
628	80.77㎡ (4LDK)	4,368万円	4,781万円	10.5万	2.6%
629	75.64㎡ (3LDK)	4,068万円	4,555万円	10.7万	2.8%
630	75.64㎡ (3LDK)	4,128万円	4,555万円	10.7万	2.8%
631	73.78㎡ (3LDK)	4,008万円	4,471万円	10.8万	2.9%
632	73.81㎡ (3LDK)	3,958万円	4,472万円	10.8万	2.9%
633	73.81㎡ (3LDK)	3,958万円	4,472万円	10.8万	2.9%
634	72.58㎡ (3LDK)	3,958万円	4,416万円	10.8万	2.9%
635	72.61㎡ (3LDK)	3,788万円	4,417万円	10.8万	2.9%
636	90.79㎡ (4LDK)	5,038万円	5,191万円	9.8万	2.3%
637	73.20㎡ (3LDK)	3,778万円	4,444万円	10.8万	2.9%
638	73.20㎡ (3LDK)	4,018万円	4,444万円	10.8万	2.9%
639	73.20㎡ (3LDK)	3,988万円	4,444万円	10.8万	2.9%
640	90.00㎡ (4LDK)	4,748万円	5,160万円	9.9万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	88.31㎡ (4LDK)	4,658万円	5,093万円	10.0万	2.4%
702	71.37㎡ (3LDK)	3,668万円	4,359万円	10.8万	3.0%
703	71.37㎡ (3LDK)	3,648万円	4,359万円	10.8万	3.0%
704	70.83㎡ (3LDK)	3,628万円	4,334万円	10.8万	3.0%
705	70.93㎡ (3LDK)	3,628万円	4,339万円	10.8万	3.0%
706	70.49㎡ (3LDK)	3,628万円	4,318万円	10.8万	3.0%
707	70.57㎡ (3LDK)	3,618万円	4,322万円	10.8万	3.0%
708	89.05㎡ (4LDK)	4,618万円	5,123万円	10.0万	2.3%
709	71.40㎡ (3LDK)	3,898万円	4,361万円	10.8万	3.0%
710	71.40㎡ (3LDK)	3,898万円	4,361万円	10.8万	3.0%
711	71.40㎡ (3LDK)	3,858万円	4,361万円	10.8万	3.0%
712	71.40㎡ (3LDK)	3,858万円	4,361万円	10.8万	3.0%
713	71.40㎡ (3LDK)	3,858万円	4,361万円	10.8万	3.0%
714	73.80㎡ (3LDK)	3,958万円	4,472万円	10.8万	2.9%
715	73.80㎡ (3LDK)	3,958万円	4,472万円	10.8万	2.9%
716	73.80㎡ (3LDK)	3,958万円	4,472万円	10.8万	2.9%
717	73.80㎡ (3LDK)	3,958万円	4,472万円	10.8万	2.9%
718	73.80㎡ (3LDK)	3,998万円	4,472万円	10.8万	2.9%
719	71.40㎡ (3LDK)	3,848万円	4,361万円	10.8万	3.0%
720	71.40㎡ (3LDK)	3,848万円	4,361万円	10.8万	3.0%
721	71.40㎡ (3LDK)	3,848万円	4,361万円	10.8万	3.0%
722	73.80㎡ (3LDK)	3,998万円	4,472万円	10.8万	2.9%
723	75.64㎡ (3LDK)	4,028万円	4,555万円	10.7万	2.8%
724	75.64㎡ (3LDK)	4,098万円	4,555万円	10.7万	2.8%
725	75.64㎡ (3LDK)	4,078万円	4,555万円	10.7万	2.8%
726	80.77㎡ (4LDK)	4,398万円	4,781万円	10.5万	2.6%
727	80.77㎡ (4LDK)	4,398万円	4,781万円	10.5万	2.6%
728	75.64㎡ (3LDK)	4,098万円	4,555万円	10.7万	2.8%
729	75.64㎡ (3LDK)	4,158万円	4,555万円	10.7万	2.8%
730	73.78㎡ (3LDK)	4,068万円	4,471万円	10.8万	2.9%
731	73.81㎡ (3LDK)	3,998万円	4,472万円	10.8万	2.9%
732	73.81㎡ (3LDK)	3,948万円	4,472万円	10.8万	2.9%
733	72.58㎡ (3LDK)	3,868万円	4,416万円	10.8万	2.9%
734	72.61㎡ (3LDK)	3,868万円	4,417万円	10.8万	2.9%
735	75.62㎡ (3LDK)	4,318万円	4,554万円	10.7万	2.8%
736	73.20㎡ (3LDK)	4,058万円	4,444万円	10.8万	2.9%
737	91.59㎡ (4LDK)	4,898万円	5,222万円	9.7万	2.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	88.00㎡ (4LDK)	4,658万円	5,081万円	10.1万	2.4%
802	71.37㎡ (3LDK)	3,668万円	4,359万円	10.8万	3.0%
803	70.83㎡ (3LDK)	3,648万円	4,334万円	10.8万	3.0%
804	70.93㎡ (3LDK)	3,648万円	4,339万円	10.8万	3.0%
805	70.49㎡ (3LDK)	3,648万円	4,318万円	10.8万	3.0%
806	70.57㎡ (3LDK)	3,638万円	4,322万円	10.8万	3.0%
807	89.05㎡ (4LDK)	4,598万円	5,123万円	10.0万	2.3%
808	71.40㎡ (3LDK)	3,948万円	4,361万円	10.8万	3.0%
809	71.40㎡ (3LDK)	3,948万円	4,361万円	10.8万	3.0%
810	71.40㎡ (3LDK)	3,888万円	4,361万円	10.8万	3.0%
811	71.40㎡ (3LDK)	3,888万円	4,361万円	10.8万	3.0%
812	71.40㎡ (3LDK)	3,888万円	4,361万円	10.8万	3.0%
813	73.80㎡ (3LDK)	3,988万円	4,472万円	10.8万	2.9%
814	73.80㎡ (3LDK)	3,988万円	4,472万円	10.8万	2.9%
815	73.80㎡ (3LDK)	3,988万円	4,472万円	10.8万	2.9%
816	73.80㎡ (3LDK)	4,048万円	4,472万円	10.8万	2.9%
817	73.80㎡ (3LDK)	4,048万円	4,472万円	10.8万	2.9%
818	71.40㎡ (3LDK)	3,898万円	4,361万円	10.8万	3.0%
819	71.40㎡ (3LDK)	3,898万円	4,361万円	10.8万	3.0%
820	71.40㎡ (3LDK)	3,898万円	4,361万円	10.8万	3.0%
821	73.80㎡ (3LDK)	4,048万円	4,472万円	10.8万	2.9%
822	75.64㎡ (3LDK)	4,058万円	4,555万円	10.7万	2.8%
823	75.64㎡ (3LDK)	4,138万円	4,555万円	10.7万	2.8%
824	75.64㎡ (3LDK)	4,118万円	4,555万円	10.7万	2.8%
825	80.77㎡ (4LDK)	4,438万円	4,781万円	10.5万	2.6%
826	80.77㎡ (4LDK)	4,438万円	4,781万円	10.5万	2.6%
827	75.64㎡ (3LDK)	4,158万円	4,555万円	10.7万	2.8%
828	90.14㎡ (4LDK)	5,368万円	5,166万円	9.9万	2.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	88.00㎡ (4LDK)	4,678万円	5,081万円	10.1万	2.4%
902	70.83㎡ (3LDK)	3,668万円	4,334万円	10.8万	3.0%
903	70.93㎡ (3LDK)	3,668万円	4,339万円	10.8万	3.0%
904	70.49㎡ (3LDK)	3,668万円	4,318万円	10.8万	3.0%
905	70.57㎡ (3LDK)	3,658万円	4,322万円	10.8万	3.0%
906	89.05㎡ (4LDK)	4,618万円	5,123万円	10.0万	2.3%
907	71.40㎡ (3LDK)	3,968万円	4,361万円	10.8万	3.0%
908	71.40㎡ (3LDK)	3,918万円	4,361万円	10.8万	3.0%
909	71.40㎡ (3LDK)	3,968万円	4,361万円	10.8万	3.0%
910	71.40㎡ (3LDK)	3,918万円	4,361万円	10.8万	3.0%
911	71.40㎡ (3LDK)	3,918万円	4,361万円	10.8万	3.0%
912	73.80㎡ (3LDK)	4,018万円	4,472万円	10.8万	2.9%
913	73.80㎡ (3LDK)	4,018万円	4,472万円	10.8万	2.9%
914	73.80㎡ (3LDK)	4,018万円	4,472万円	10.8万	2.9%
915	73.80㎡ (3LDK)	4,068万円	4,472万円	10.8万	2.9%
916	73.80㎡ (3LDK)	4,068万円	4,472万円	10.8万	2.9%
917	71.40㎡ (3LDK)	3,868万円	4,361万円	10.8万	3.0%
918	71.40㎡ (3LDK)	3,848万円	4,361万円	10.8万	3.0%
919	71.40㎡ (3LDK)	3,898万円	4,361万円	10.8万	3.0%
920	73.80㎡ (3LDK)	4,068万円	4,472万円	10.8万	2.9%
921	75.64㎡ (3LDK)	4,088万円	4,555万円	10.7万	2.8%
922	75.64㎡ (3LDK)	4,168万円	4,555万円	10.7万	2.8%
923	75.64㎡ (3LDK)	4,148万円	4,555万円	10.7万	2.8%
924	80.77㎡ (4LDK)	4,468万円	4,781万円	10.5万	2.6%
925	80.77㎡ (4LDK)	4,468万円	4,781万円	10.5万	2.6%
926	75.64㎡ (3LDK)	4,188万円	4,555万円	10.7万	2.8%
927	90.14㎡ (4LDK)	5,288万円	5,166万円	9.9万	2.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	88.61㎡ (4LDK)	4,798万円	5,105万円	10.0万	2.4%
1002	70.93㎡ (3LDK)	3,718万円	4,339万円	10.8万	3.0%
1003	70.49㎡ (3LDK)	3,708万円	4,318万円	10.8万	3.0%
1004	70.57㎡ (3LDK)	3,698万円	4,322万円	10.8万	3.0%
1005	89.05㎡ (4LDK)	4,658万円	5,123万円	10.0万	2.3%
1006	71.40㎡ (3LDK)	3,998万円	4,361万円	10.8万	3.0%
1007	71.40㎡ (3LDK)	3,968万円	4,361万円	10.8万	3.0%
1008	71.40㎡ (3LDK)	3,968万円	4,361万円	10.8万	3.0%
1009	71.40㎡ (3LDK)	3,968万円	4,361万円	10.8万	3.0%
1010	71.40㎡ (3LDK)	3,968万円	4,361万円	10.8万	3.0%
1011	73.80㎡ (3LDK)	4,068万円	4,472万円	10.8万	2.9%
1012	73.80㎡ (3LDK)	4,068万円	4,472万円	10.8万	2.9%
1013	73.80㎡ (3LDK)	4,068万円	4,472万円	10.8万	2.9%
1014	73.80㎡ (3LDK)	4,068万円	4,472万円	10.8万	2.9%
1015	73.80㎡ (3LDK)	4,068万円	4,472万円	10.8万	2.9%
1016	71.40㎡ (3LDK)	3,968万円	4,361万円	10.8万	3.0%
1017	71.40㎡ (3LDK)	3,948万円	4,361万円	10.8万	3.0%
1018	71.40㎡ (3LDK)	3,948万円	4,361万円	10.8万	3.0%
1019	73.80㎡ (3LDK)	4,048万円	4,472万円	10.8万	2.9%
1020	75.64㎡ (3LDK)	4,138万円	4,555万円	10.7万	2.8%
1021	75.64㎡ (3LDK)	4,218万円	4,555万円	10.7万	2.8%
1022	75.64㎡ (3LDK)	4,198万円	4,555万円	10.7万	2.8%
1023	80.77㎡ (4LDK)	4,438万円	4,781万円	10.5万	2.6%
1024	80.77㎡ (4LDK)	4,498万円	4,781万円	10.5万	2.6%
1025	75.64㎡ (3LDK)	4,238万円	4,555万円	10.7万	2.8%
1026	90.14㎡ (4LDK)	5,368万円	5,166万円	9.9万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザブルームテラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は町田市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザブルームテラスの価格相場、家賃相場は町田市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、町田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザブルームテラスの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

町田市中古マンション価格相場推移・動向町田市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

町田市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ザブルームテラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
プレシス町田ヴィアラ東京都町田市原町田 3丁目101-2	町田駅徒歩11分	9階建 40部屋	RC造	2021年
ガーラ・パークヒルズ町田(ガーラパークヒルズマチダ) 東京都町田市原町田 4丁目157-1	町田駅徒歩13分	5階建 50部屋	RC造	2021年
デュオステージ町田MAXIV 東京都町田市原町田 6丁目17-21	町田駅徒歩12分	10階建 60部屋	RC造	2020年
プレミスト町田中町東京都町田市中町 1丁目373-1	町田駅徒歩16分	14階建 30部屋	RC造	2020年
デュオヒルズ南町田THE GARDEN 東京都町田市南町田 3丁目556-1	すずかけ台駅徒歩20分	5階建 117部屋	RC造	2019年
町田森野東京都町田市森野 2丁目	町田駅徒歩0分	15階建 50部屋	RC造	2019年
グローリオレジデンス町田中町東京都町田市中町 3丁目	町田駅徒歩11分	5階建 65部屋	RC造	2019年
ザ・パークハウス町田テラス東京都町田市原町田 5丁目	町田駅徒歩7分	14階建 52部屋	RC造	2019年
リーフィアレジデンス町田小山ケ丘東京都町田市小山ケ丘 6丁目	相原駅徒歩0分	11階建 270部屋	RC造	2019年
サンクレイドル町田II(サンクレイドルマチダ2) 東京都町田市原町田 2丁目1-3	町田駅徒歩4分	13階建 60部屋	RC造	2019年
ザ・パークハウス町田フロント東京都町田市原町田 5丁目	町田駅徒歩9分	17階建 82部屋	RC造	2018年
パークホームズ町田東京都町田市森野 2丁目	町田駅徒歩6分	15階建 41部屋	RC造	2018年
ウエリス町田中町東京都町田市中町 1丁目	町田駅徒歩8分	12階建 44部屋	RC造	2018年
アトラスタワー町田東京都町田市原町田 3丁目2-8	町田駅徒歩8分	22階建 157部屋	RC造	2017年
第6SKビル東京都町田市森野 1丁目8-20	町田駅徒歩4分	3階建	鉄骨造	2017年
アーリアレジデンス南町田東京都町田市南町田 4丁目5-1	つきみ野駅徒歩16分	5階建 55部屋	RC造	2017年
カーサ・ドマーニ東京都町田市鶴間 1丁目16-10	南町田駅徒歩1分		RC造	2017年
羽山ハイツA 東京都町田市南大谷 511-53	玉川学園前駅徒歩12分		木造	2017年
SwellPaviyon 東京都町田市大蔵町 336-1	鶴川駅徒歩20分		木造	2017年
リヴェール岡本東京都町田市小山町 920-5	多摩境駅徒歩25分		軽量鉄骨	2017年
アドグランデ南町田東京都町田市南町田 3丁目25-1	南町田駅徒歩11分	7階建 68部屋	RC造	2017年
ザブルームテラス東京都町田市小川 6丁目23	すずかけ台駅徒歩10分	10階建 373部屋	RC造	2017年
南町田東京都町田市小川 6丁目	南町田駅徒歩0分	10階建 350部屋	RC造	2017年
デュオセーヌ町田東京都町田市三輪緑山 1丁目	鶴川駅徒歩0分	4階建 82部屋	RC造	2017年
ブランズ町田東京都町田市原町田 4丁目148-1	町田駅徒歩8分	14階建 59部屋	RC造	2016年
アフロディーテ東京都町田市旭町 1丁目14-22	淵野辺駅徒歩1分	2階建	木造	2016年
ベラファミリアI 東京都町田市忠生 3丁目3-13	町田駅徒歩4分	2階建	その他	2016年
ベラファミリアII 東京都町田市忠生 3丁目3-13	町田駅徒歩4分	2階建	その他	2016年
ビーハイヴS 東京都町田市玉川学園 7丁目10-2	玉川学園前駅徒歩3分	2階建	木造	2016年
ラマージュ東京都町田市鶴川 4丁目41-32	鶴川駅徒歩5分	2階建	木造	2016年
レオネクストメープルコート東京都町田市鶴川 4丁目11-4	鶴川駅徒歩2分	2階建	木造	2016年
ラ・キュー東京都町田市鶴川 5丁目18-15	鶴川駅徒歩3分	2階建	木造	2016年
コルザ中町東京都町田市中町 1丁目4-13	町田駅徒歩4分	4階建	鉄骨造	2016年
Bear Wood House 東京都町田市中町 2丁目20-13	町田駅徒歩13分	2階建	木造	2016年
フォレスト中町 II 東京都町田市中町 2丁目7-12	町田駅徒歩14分	2階建	軽量鉄骨	2016年
ヘーベルメゾン原園東京都町田市中町 2丁目19-8	町田駅徒歩13分	2階建	その他	2016年
Grace House 町田東京都町田市中町 3丁目15-17	町田駅徒歩15分	2階建	木造	2016年
グラース・メゾン東京都町田市成瀬台 2丁目18-18	こどもの国駅徒歩13分	3階建	木造	2016年
MOKKU HOUSE 東京都町田市原町田 2丁目32-6	町田駅徒歩17分	2階建	木造	2016年
グリーンフィールド東京都町田市原町田 2丁目29-20	町田駅徒歩14分	2階建	軽量鉄骨	2016年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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