アトラスタワー町田(東京都 町田市 原町田 3丁目2-8)の価格相場は 62.2万円/㎡ (坪単価 205万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1902号室 (88.7㎡) の 5,044 万円 (新築時価格・分譲時価格から-36.7%)、最も低い部屋は 1704号室 (58.5㎡) の 3,874 万円 (新築時価格・分譲時価格から-24.0%)です。

アトラスタワー町田 価格相場・家賃相場
62.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,562 円/㎡
(平均値)
7.3
8.0 円/㎡
町田駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『アトラスタワー町田』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『アトラスタワー町田』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『町田市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『町田市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アトラスタワー町田の価格相場情報

アトラスタワー町田のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.2万円/㎡、家賃相場を1562.3円/㎡と算定しています。住所は「東京都 町田市 原町田 3丁目2-8」です。22階建てRC造の物件で、町田駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は7.3年と新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

アトラスタワー町田の物件詳細は以下の通りです。

物件名アトラスタワー町田
住所東京都 町田市 原町田 3丁目2-8
建築年2017年
構造RC造
総戸数157部屋
階数22階
用途地域商業地域
小学校区町田第二小学校
中学校区町田第二中学校
管理会社旭化成不動産コミュニティ(株)
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、管理人常駐、エントランス、RC構造、ガーデン、エレベーター
部屋の基本設備:オール電化、ペット相談可、インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、床暖房、ディスポーザー
アクセス 小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

アトラスタワー町田』の口コミを募集中です。
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現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:2点
勤続期間:4年
投稿日:2020年9月19日 10:59:28
記事ID:ID-51

管理・お手入れ:普通
 防災センターの人は一生懸命やってくれています。 コロナ対策もしっかり対応しています。

共用部分・設備:普通
 これといった特徴はありません。 空調にむらがあり、夏場のエレベーターホールは暑いです。 自転車置場のペット足洗い場は利用価値があまりないです。

お部屋:普通
 内装はあまり丁寧ではなく、クロスの仕上がりなども綺麗ではなかったです。 収納が使いにくいです。 トイレが狭く感じます。 フローリングのきしみがあります。 解放感はあり、明るいです。

住人の雰囲気:不満
 一部の若い世代の他は、住人同士の交流は少なく、賃貸や事務所使用なども多いせいか、他人の生活に関心のない人が多いです。 挨拶だけで、誰がどこにすんでいるか、ほとんど知りません。 直接のトラブルは少ないようですが、バルコニーで煙草を吸う人がいるようです。 吠えつく、排尿など、躾されていない犬のトラブルを聞いたことがあります。

教育環境、学区:普通
 学区としての教育レベルは高くないようです。 小学校も遠いですが、私立に出すなら関係ないと思います。

子育て環境、病院など:普通
 病院が多いので助かります。 小児科も近くにあります。 日祝日やっている歯医者も数件あり、便利です。 芹が谷公園やシバヒロに行けば、子供も遊べます。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーがいくつかあり、建物内にはダイエーもあり、買い物には困りません。 美味しいパン屋、こだわりの食材を扱うお店がもう少し欲しいです。 飲食店はカジュアルなお店が多く、入れ替わりが激しいです。

治安、安全性:不満
 駅チカで人が多いので、にぎやかですが、歩き煙草、お酒飲みながらフラフラする人もいて、治安は良くないと思います。 食べこぼしやゴミなどで汚いです。 ネズミ、カラス、ゴキブリが多いです。 警察官がパトロール、時々しています。

口コミ
 利便性重視の人には良い物件です。 中古物件も沢山出ていて、間取りも価格も様々です。 新築時の販売価格からの下落率は低いと思いますし、中には、かなり上乗せした売値にしている物件もあるので、上手に売り抜けられたらプラスになりますので、売る側としては期待したいところです。 買う方はよく検討した方がいいでしょう。  比較的、途切れる事なく物件出ます。 町内会加入の物件で、地域のお祭りが好きな方には楽しいですよ。

部屋ごとの価格相場

アトラスタワー町田(19フロア、70戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年04月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30176.40㎡
(3LDK)
5,198万円4,635万円11.1万2.9%
30358.71㎡
(2LDK)
3,998万円3,883万円10.9万3.4%
30459.06㎡
(2LDK)
3,998万円3,900万円10.9万3.3%
30569.18㎡
(3LDK)
4,598万円4,352万円11.2万3.1%
30669.15㎡
(3LDK)
4,498万円4,350万円11.2万3.1%
30773.35㎡
(3LDK)
4,998万円4,519万円11.2万3.0%
30873.53㎡
(3LDK)
4,998万円4,526万円11.2万3.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50773.35㎡
(3LDK)
5,178万円4,519万円11.2万3.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60175.90㎡
(3LDK)
5,368万円4,617万円11.1万2.9%
60458.52㎡
(2LDK)
4,098万円3,874万円10.8万3.4%
60668.77㎡
(3LDK)
4,698万円4,334万円11.2万3.1%
60773.35㎡
(3LDK)
5,198万円4,519万円11.2万3.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70358.71㎡
(2LDK)
4,298万円3,883万円10.9万3.4%
70458.52㎡
(2LDK)
4,198万円3,874万円10.8万3.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80281.63㎡
(4LDK)
5,868万円4,821万円10.9万2.7%
80358.71㎡
(2LDK)
4,398万円3,883万円10.9万3.4%
80458.52㎡
(2LDK)
4,298万円3,874万円10.8万3.4%
80773.35㎡
(3LDK)
5,298万円4,519万円11.2万3.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90281.63㎡
(4LDK)
5,898万円4,821万円10.9万2.7%
90358.71㎡
(2LDK)
4,478万円3,883万円10.9万3.4%
90668.77㎡
(3LDK)
4,898万円4,334万円11.2万3.1%
90773.35㎡
(3LDK)
5,398万円4,519万円11.2万3.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100281.63㎡
(4LDK)
6,098万円4,821万円10.9万2.7%
100458.52㎡
(2LDK)
4,498万円3,874万円10.8万3.4%
100568.26㎡
(3LDK)
5,098万円4,313万円11.2万3.1%
100668.77㎡
(3LDK)
4,978万円4,334万円11.2万3.1%
100773.35㎡
(3LDK)
5,498万円4,519万円11.2万3.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110175.90㎡
(3LDK)
5,898万円4,617万円11.1万2.9%
110281.63㎡
(4LDK)
6,198万円4,821万円10.9万2.7%
110358.71㎡
(2LDK)
4,688万円3,883万円10.9万3.4%
110458.52㎡
(2LDK)
4,598万円3,874万円10.8万3.4%
110568.26㎡
(3LDK)
5,198万円4,313万円11.2万3.1%
110668.77㎡
(3LDK)
5,098万円4,334万円11.2万3.1%
110773.35㎡
(3LDK)
5,598万円4,519万円11.2万3.0%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120175.90㎡
(3LDK)
5,988万円4,617万円11.1万2.9%
120281.63㎡
(4LDK)
6,338万円4,821万円10.9万2.7%
120458.52㎡
(2LDK)
4,658万円3,874万円10.8万3.4%
120568.26㎡
(3LDK)
5,288万円4,313万円11.2万3.1%
120668.77㎡
(3LDK)
5,198万円4,334万円11.2万3.1%
120773.35㎡
(3LDK)
5,698万円4,519万円11.2万3.0%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130281.63㎡
(4LDK)
6,498万円4,821万円10.9万2.7%
130458.52㎡
(2LDK)
4,698万円3,874万円10.8万3.4%
130568.26㎡
(3LDK)
5,378万円4,313万円11.2万3.1%
130773.35㎡
(3LDK)
5,798万円4,519万円11.2万3.0%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140281.63㎡
(4LDK)
6,598万円4,821万円10.9万2.7%
140358.71㎡
(2LDK)
4,998万円3,883万円10.9万3.4%
140773.35㎡
(3LDK)
5,898万円4,519万円11.2万3.0%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150175.90㎡
(3LDK)
6,098万円4,617万円11.1万2.9%
150281.63㎡
(4LDK)
6,698万円4,821万円10.9万2.7%
150358.71㎡
(2LDK)
5,098万円3,883万円10.9万3.4%
150458.52㎡
(2LDK)
4,978万円3,874万円10.8万3.4%
150773.35㎡
(3LDK)
5,998万円4,519万円11.2万3.0%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
160175.90㎡
(3LDK)
6,158万円4,617万円11.1万2.9%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
170176.40㎡
(3LDK)
6,178万円4,635万円11.1万2.9%
170358.71㎡
(2LDK)
5,198万円3,883万円10.9万3.4%
170458.52㎡
(2LDK)
5,098万円3,874万円10.8万3.4%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
180176.40㎡
(3LDK)
6,198万円4,635万円11.1万2.9%
180668.77㎡
(3LDK)
5,798万円4,334万円11.2万3.1%
180773.35㎡
(3LDK)
6,398万円4,519万円11.2万3.0%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
190288.67㎡
(4LDK)
7,968万円5,044万円10.5万2.5%
190378.08㎡
(3LDK)
6,988万円4,697万円11.1万2.8%
190479.85㎡
(3LDK)
6,898万円4,760万円11.0万2.8%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
200288.67㎡
(4LDK)
7,998万円5,044万円10.5万2.5%
200378.40㎡
(3LDK)
6,998万円4,708万円11.1万2.8%
200574.62㎡
(3LDK)
6,588万円4,568万円11.2万2.9%
200687.10㎡
(4LDK)
7,868万円4,997万円10.6万2.5%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
210377.19㎡
(3LDK)
6,798万円4,664万円11.1万2.9%
210587.10㎡
(4LDK)
7,898万円4,997万円10.6万2.5%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
220288.67㎡
(4LDK)
8,098万円5,044万円10.5万2.5%
220687.10㎡
(4LDK)
7,998万円4,997万円10.6万2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトラスタワー町田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトラスタワー町田の価格相場、家賃相場は原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、町田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

アトラスタワー町田の周辺エリア(町田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、町田市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
原町 中古マンション価格相場 推移・動向 原町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

原町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アトラスタワー町田の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m 第2タストンビル
東京都 町田市 原町田 3丁目2-2
相模大野駅
徒歩21分

RC造 1993年
30m 岸間ビル
東京都 町田市 原町田 3丁目2-7
町田駅
徒歩6分

RC造 1980年
30m 原町田中央ビル
東京都 町田市 原町田 3丁目2-1
町田駅
徒歩1分

RC造 1991年
66m オリンピアビル
東京都 町田市 原町田 3丁目3-28
町田駅
徒歩8分

RC造 1981年
68m グランノエル町田S.Place
東京都 町田市 原町田 4丁目7-8
町田駅
徒歩7分
12階建
43部屋
RC造 2007年
71m タウンコートS
東京都 町田市 原町田 3丁目3-21
町田駅
徒歩3分
10階建
RC造 2013年
73m グランノエル町田エスプレイス
東京都 町田市 原町田 4丁目7-8
町田駅
徒歩2分
12階建
RC造 2007年
84m エステムプラザ町田ティアラ
東京都 町田市 原町田 3丁目3-20
町田駅
徒歩3分

RC造 2016年
105m アーデン町田
東京都 町田市 原町田 3丁目3-12
町田駅
徒歩5分
14階建
RC造 2008年
119m 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング
東京都 町田市 原町田 4丁目9-8
町田駅
徒歩4分

RC造 1999年
125m ドエル町田
東京都 町田市 原町田 2丁目1-1
町田駅
徒歩3分
10階建
RC造 2008年
131m ソアーベ
東京都 町田市 原町田 2丁目1-6
町田駅
徒歩3分

RC造 2013年
131m SOA-VE
東京都 町田市 原町田 2丁目1-6
町田駅
徒歩3分
5階建
RC造 2014年
145m フェリズ町田
東京都 町田市 原町田 2丁目1-18
町田駅
徒歩3分
12階建
30部屋
RC造 2006年
153m クレールソフィア
東京都 町田市 原町田 3丁目6-14
町田駅
徒歩4分
5階建
RC造 2012年
155m いちご町田イーストビル
東京都 町田市 原町田 4丁目5-8
町田駅
徒歩5分

RC造 1989年
163m ソフィア町田
東京都 町田市 原町田 4丁目10-19
町田駅
徒歩3分
15階建
RC造 2000年
165m グランヴァンウエストヴィル町田
東京都 町田市 原町田 1丁目12-19
町田駅
徒歩4分
9階建
59部屋
RC造 2009年
167m リベルテ原町田
東京都 町田市 原町田 3丁目7-11
町田駅
徒歩5分
4階建
RC造 2000年
167m ガレリア町田ビル
東京都 町田市 原町田 1丁目7-17
町田駅
徒歩1分

RC造 1994年
170m 町田KKビル
東京都 町田市 原町田 2丁目8-1
町田駅
徒歩5分

RC造 1989年
172m メゾントリアノン
東京都 町田市 原町田 3丁目7-10
町田駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
189m サンファースト
東京都 町田市 原町田 1丁目12-25
町田駅
徒歩3分
7階建
RC造 2006年
191m 土方ビル
東京都 町田市 原町田 4丁目3-5
町田駅
徒歩5分

RC造 1979年
195m 第3丸町ビル
東京都 町田市 原町田 4丁目1-3
町田駅
徒歩2分

RC造 1982年
199m メゾン及川
東京都 町田市 原町田 3丁目9-1
町田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1999年
202m メゾンドA2
東京都 町田市 原町田 1丁目10-17
町田駅
徒歩5分

RC造 1988年
203m 泉栄ビル
東京都 町田市 原町田 3丁目9-18
町田駅
徒歩9分

RC造 2007年
204m サウスフロンテージ町田参宮橋
東京都 町田市 原町田 1丁目12-11
町田駅
徒歩10分
18階建
142部屋
RC造 2001年
205m サウスフロンステージ町田参宮橋
東京都 町田市 原町田 1丁目12-11
町田駅
徒歩5分
18階建
RC造 2001年
206m 永井ビル
東京都 町田市 原町田 4丁目1-9
町田駅
徒歩2分

RC造 1981年
211m Kビル
東京都 町田市 原町田 4丁目15-6
町田駅
徒歩5分

RC造 2002年
215m 和多加ビル
東京都 町田市 原町田 4丁目15-6
町田駅
徒歩3分
6階建
RC造 2003年
223m オードリービル
東京都 町田市 原町田 2丁目2-5
町田駅
徒歩5分
8階建
RC造 1988年
224m 三徳ビル
東京都 町田市 原町田 4丁目1-7
町田駅
徒歩4分

RC造 1986年
226m モリス町田
東京都 町田市 原町田 1丁目14-6
町田駅
徒歩5分

RC造 1997年
227m 日野屋第一ビル
東京都 町田市 原町田 2丁目7-2
町田駅
徒歩5分
6階建
RC造 1989年
230m ネオマイム町田
東京都 町田市 原町田 4丁目12-19
町田駅
徒歩6分

RC造 2000年
231m LumiereHiro
東京都 町田市 原町田 2丁目2-6
町田駅
徒歩5分

RC造 2006年
231m ライオンズマンション町田第6
東京都 町田市 原町田 2丁目2-1
町田駅
徒歩5分

RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

原町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、原町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあり、東京都(+2.9%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。不動産市場は供給過剰により価格が安定またはわずかに下降する可能性がありますが、これは投資家にとって買い手市場となるかもしれません。

原町 $kind_labe人口推移 原町における人口推移・動向を調べることができます

原町 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

町田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、町田市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -1.31%
2045 41.2 万人 -1.26%
2040 41.7 万人 -1.21%
2035 42.2 万人 -1.14%
2030 42.7 万人 -0.93%
2025 43.1 万人 +0.01%
2020 43.1 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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