サーパス宝町(長崎県 長崎市 宝町 1-18)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『長崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『長崎市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「宝町」、「宝町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サーパス宝町』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サーパス宝町(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
サーパス宝町の周辺エリア(長崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
宝町 中古マンション価格相場 推移・動向
サーパス宝町の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 253m | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎県 長崎市 御船蔵町 16-43 | 宝町駅 徒歩4分 | 16階建 111部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 256m | トーカンマンション長崎 長崎県 長崎市 御船蔵町 15-3 | 八千代町駅 徒歩4分 | 12階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 548m | エイルマンション茂里町 長崎県 長崎市 茂里町 1-1 | 銭座町駅 徒歩2分 | 15階建 172部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 557m | サンガーデン長崎駅前 長崎県 長崎市 筑後町 1-2 | 長崎駅前駅 徒歩3分 | 10階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 647m | ネオプレイス長崎駅前トレビオス参番館 長崎県 長崎市 筑後町 3-8 | 長崎駅前駅 徒歩3分 | 1階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 670m | ネオプレイス長崎駅前トレビオス1番館 長崎県 長崎市 筑後町 3-28 | 長崎駅前駅 徒歩3分 | 15階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 726m | ビバシティ長崎ステーションヒルズ筑後町 長崎県 長崎市 筑後町 3-22 | 長崎駅前駅 徒歩4分 | 11階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 785m | タワーシティ長崎イーストコート 長崎県 長崎市 旭町 5-1 | 長崎駅 徒歩12分 | 13階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 897m | ビバシティ浦上ステーションスクエア 長崎県 長崎市 川口町 1-1 | 茂里町駅 徒歩1分 | 15階建 140部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 898m | サンガーデン恵美須 長崎県 長崎市 恵美須町 2-6 | 桜町駅 徒歩3分 | 14階建 61部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1026m | サンガーデン金屋 長崎県 長崎市 金屋町 6-10 | 桜町駅 徒歩3分 | 10階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1030m | サンガーデン浦上アトモス 長崎県 長崎市 岩川町 15-20 | 浦上駅前駅 徒歩3分 | 12階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1038m | エクレール桜町 長崎県 長崎市 金屋町 9-9 | 桜町駅 徒歩2分 | 14階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1061m | ガーデンライフ長崎 長崎県 長崎市 上町 1-27 | 桜町駅 徒歩2分 | 12階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1072m | ヴィラながさき 長崎県 長崎市 金屋町 9-29 | 桜町駅 徒歩3分 | 12階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1121m | トーカンマンション五島町 長崎県 長崎市 五島町 5-34 | 大波止駅 徒歩3分 | 14階建 178部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1138m | ビバシティ五島町 長崎県 長崎市 五島町 7-11 | 大波止駅 徒歩4分 | 15階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1237m | 興善ビル 長崎県 長崎市 興善町 4-1 | 桜町駅 徒歩5分 | 9階建 12部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1273m | ビバシティ樺島 長崎県 長崎市 樺島町 9-21 | 大波止駅 徒歩2分 | 15階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1281m | ビバシティ勝山 長崎県 長崎市 勝山町 43-4 | 桜町駅 徒歩6分 | 12階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1290m | フォーレ長崎県庁通り 長崎県 長崎市 万才町 3-12 | 大波止駅 徒歩4分 | 14階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1300m | シャンドゥブレ浦上 長崎県 長崎市 川口町 6-17 | 浦上駅 徒歩4分 | 11階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1301m | 勝山マンション 長崎県 長崎市 馬町 38-1 | 桜町駅 徒歩7分 | 10階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1343m | サーパス諏訪 長崎県 長崎市 馬町 33-1 | 桜町駅 徒歩7分 | 13階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1386m | ダイアパレス長崎大学病院前 長崎県 長崎市 浜口町 14-7 | 浦上駅前駅 徒歩9分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1404m | サンガーデン万才町 長崎県 長崎市 万才町 10-3 | 西浜町駅 徒歩5分 | 11階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1413m | 東栄ビバシティ諏訪神社通り 長崎県 長崎市 馬町 58 | 新大工町駅 徒歩6分 | 11階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1445m | アルフィーネ平野町 長崎県 長崎市 平野町 22-1 | 浦上駅前駅 徒歩9分 | 15階建 85部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1452m | ジェネラスマンション魚の町 長崎県 長崎市 魚の町 6-1 | 桜町駅 徒歩7分 | 14階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1458m | サンガーデン眼鏡橋 長崎県 長崎市 魚の町 7-3 | 桜町駅 徒歩7分 | 15階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1463m | サンガーデン古町 長崎県 長崎市 古町 16-1 | 市民会館駅 徒歩3分 | 11階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1489m | ボンヌール古町マンション 長崎県 長崎市 古町 23 | 市民会館駅 徒歩3分 | 9階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1504m | ライオンズマンション諏訪神社前 長崎県 長崎市 大井手町 31 | 新大工町駅 徒歩6分 | 11階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1573m | ビバシティ浜の町トラディシオン 長崎県 長崎市 浜町 2-6 | 西浜町駅 徒歩3分 | 15階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1586m | クリエート長崎 長崎県 長崎市 浜町 2-18 | 観光通駅 徒歩3分 | 8階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1620m | JS八幡マンション 長崎県 長崎市 八幡町 3-17 | 新大工町駅 徒歩5分 | 8階建 7部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1663m | トーカンマンション八幡町 長崎県 長崎市 八幡町 5-4 | 新大工町駅 徒歩6分 | 10階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1671m | ビバシティ観光通りセンティア 長崎県 長崎市 万屋町 6-40 | 観光通駅 徒歩4分 | 14階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1677m | トーカンマンション麹屋町 長崎県 長崎市 麹屋町 5-10 | 新大工町駅 徒歩7分 | 13階建 117部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1741m | ジェネラスマンション伊勢町 長崎県 長崎市 伊勢町 4-28 | 諏訪神社駅 徒歩3分 | 13階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
宝町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
長崎市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長崎県の減少傾向(-17.3%)と同じく長崎市でも人口が-8%以上減少(-16.4%)するため、市場は大幅に縮小します。長崎市は長崎県全体の傾向を反映しています。
宝町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.0 万人 | -6.70% |
| 2045 年 | 30.0 万人 | -6.52% |
| 2040 年 | 32.1 万人 | -6.10% |
| 2035 年 | 34.2 万人 | -5.61% |
| 2030 年 | 36.2 万人 | -5.11% |
| 2025 年 | 38.2 万人 | -6.66% |
| 2020 年 | 40.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 86.9 万人 | -7.53% |
| 2045 年 | 94.0 万人 | -7.19% |
| 2040 年 | 101.2 万人 | -6.76% |
| 2035 年 | 108.6 万人 | -6.29% |
| 2030 年 | 115.9 万人 | -5.82% |
| 2025 年 | 123.0 万人 | -6.26% |
| 2020 年 | 131.2 万人 | - |
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