サン・フラット(東京都 新宿区 西落合 1丁目14-2)の価格相場は 88.9 万円/㎡ (坪単価 294 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  88.9 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,149 円/㎡
 (10,411 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  5.0 分 (落合南長崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサン・フラットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サン・フラットの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サン・フラット 価格相場

価格相場  88.9 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,149 円/㎡
 (10,411 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  5.0 分 (落合南長崎駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サン・フラットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.9 万円/㎡、家賃相場を3149.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 西落合 1丁目14-2」です。落合南長崎駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は21.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサン・フラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西落合のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサン・フラットの価格相場、家賃相場は西落合のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サン・フラットの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西落合 中古マンション価格相場 推移 西落合における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西落合 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サン・フラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名サン・フラット
住所東京都 新宿区 西落合 1丁目14-2
建築年2000年
構造木造
アクセス 都営 都営大江戸線 落合南長崎駅  徒歩 5分
西武 西武新宿線 中井駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

サン・フラットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m メゾンノア
東京都 新宿区 西落合 1丁目11-4
落合南長崎駅
徒歩4分

木造 2005年
39m レオパレスフローラ
東京都 新宿区 西落合 1丁目15-20
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 2001年
53m プチメゾンM
東京都 新宿区 西落合 1丁目13-13
落合南長崎駅
徒歩6分

木造 1988年
69m 西落合コーポ
東京都 新宿区 西落合 1丁目13-2
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 1991年
77m コーポふたば
東京都 新宿区 西落合 1丁目18-2
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 1998年
81m メゾンオオカワ
東京都 新宿区 西落合 1丁目18-21
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 1975年
82m みどり荘
東京都 新宿区 西落合 1丁目13-2
落合南長崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年
85m プランドール新宿西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目18
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 2011年
89m 清風荘
東京都 新宿区 西落合 1丁目18-6
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 2011年
92m BalmyPlace西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目18-8
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 2012年
115m 秋葉荘
東京都 新宿区 中落合 4丁目26-15
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 1974年
117m 石田コーポ
東京都 新宿区 西落合 1丁目10-5
落合南長崎駅
徒歩2分
2階建
7部屋
木造 1972年
129m Kハイツ
東京都 新宿区 中落合 4丁目26-16
落合南長崎駅
徒歩6分

木造 1991年
133m メゾンクレール中落合
東京都 新宿区 中落合 4丁目26-18
落合南長崎駅
徒歩6分

木造 2013年
136m モン・リブレ・ジョリ
東京都 新宿区 中落合 4丁目17-11
落合南長崎駅
徒歩4分

木造 2010年
139m スペースタカ
東京都 新宿区 西落合 1丁目23-4
落合南長崎駅
徒歩6分

木造 1998年
141m レジデンス二幸
東京都 新宿区 中落合 4丁目26-16
落合南長崎駅
徒歩4分

木造 1997年
143m 八芳荘
東京都 新宿区 西落合 1丁目10-8
落合南長崎駅
徒歩2分
2階建
1部屋
木造 1965年
151m リジェル山美
東京都 新宿区 西落合 1丁目17-3
落合南長崎駅
徒歩4分

木造 1974年
155m スカイドリーム西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目24-15
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 2003年
167m プチ.ファミーユ
東京都 新宿区 中落合 4丁目26-4
落合南長崎駅
徒歩6分
2階建
木造 1963年
172m メゾンドパルク
東京都 新宿区 中落合 4丁目17-4
落合南長崎駅
徒歩7分

木造 1982年
190m コーポ平沢
東京都 新宿区 西落合 1丁目8-1
落合南長崎駅
徒歩6分

木造 1992年
191m コーポロビン
東京都 新宿区 西落合 1丁目4-6
落合南長崎駅
徒歩2分

木造 1979年
197m 村上アパート
東京都 新宿区 西落合 1丁目7-13
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 2012年
200m フェリシダード
東京都 新宿区 西落合 1丁目4-14
落合南長崎駅
徒歩1分

木造 2012年
202m Pastel中落合
東京都 新宿区 中落合 4丁目17-3
落合南長崎駅
徒歩10分

木造 1989年
202m 正美荘
東京都 新宿区 西落合 3丁目9-17
落合南長崎駅
徒歩2分

木造 1980年
204m 五明コーポ
東京都 新宿区 西落合 1丁目4-14
落合南長崎駅
徒歩1分

木造 1996年
208m サンピアー中井
東京都 新宿区 中落合 4丁目16-2
落合南長崎駅
徒歩6分

木造 1990年
211m marieclaireannex
東京都 新宿区 中落合 4丁目27-16
落合南長崎駅
徒歩6分

木造 2005年
213m ゼフィルス西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目5-6
落合南長崎駅
徒歩4分

木造 2015年
220m ルーツハウス
東京都 新宿区 中落合 4丁目27-15
落合南長崎駅
徒歩7分

木造 1990年
224m コーポつたや
東京都 新宿区 中落合 4丁目15-7
落合南長崎駅
徒歩6分

木造 1980年
237m BREZE
東京都 新宿区 西落合 1丁目30-20
落合南長崎駅
徒歩6分

木造 2016年
237m メジロハウス
東京都 新宿区 中落合 4丁目27-13
落合南長崎駅
徒歩7分

木造 1991年
238m コーポ石崎
東京都 新宿区 中落合 4丁目15-13
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 1982年
240m コーポ落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目30-3
落合南長崎駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
243m グリーンハウス
東京都 新宿区 西落合 1丁目7-7
落合南長崎駅
徒歩5分

木造 1980年
245m タウンハイツ大吉
東京都 新宿区 中落合 4丁目15-2
落合南長崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年