サンワード北沢(東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-22)の価格相場は 83.8 万円/㎡ (坪単価 277 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.2㎡) の 1,949 万円、最も低い部屋は 3階 (23.2㎡) の 1,949 万円です。

価格相場  83.8 万円/㎡
 (277 万円/坪

家賃相場  3,443 円/㎡
 (11,380 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  2.0 分 (池ノ上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンワード北沢の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

サンワード北沢 価格相場

価格相場  83.8 万円/㎡
 (277 万円/坪

家賃相場  3,443 円/㎡
 (11,380 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  2.0 分 (池ノ上駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンワード北沢のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.8 万円/㎡、家賃相場を3442.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-22」です。池ノ上駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンワード北沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンワード北沢の価格相場、家賃相場は北沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンワード北沢の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北沢 中古マンション価格相場 推移 北沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンワード北沢の3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.25㎡
(1K)
-1,949万円8.0万4.9%
1階23.25㎡
(1K)
-1,949万円8.0万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.25㎡
(1K)
-1,949万円8.0万4.9%
2階23.25㎡
(1K)
-1,949万円8.0万4.9%
2階23.25㎡
(1K)
-1,949万円8.0万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.25㎡
(1K)
-1,949万円8.0万4.9%
3階23.25㎡
(1K)
-1,949万円8.0万4.9%
3階23.25㎡
(1K)
-1,949万円8.0万4.9%

物件詳細情報

サンワード北沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンワード北沢
住所東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-22
建築年1993年
構造RC造
アクセス 京王 京王井の頭線 池ノ上駅  徒歩 2分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

サンワード北沢の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m ロビンスハイム
東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-2
池ノ上駅
徒歩1分
4階建
RC造 1996年
36m ペンパルU
東京都 世田谷区 北沢 1丁目8-6
池ノ上駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
39m ハイホーム桐山
東京都 世田谷区 北沢 1丁目8-2
池ノ上駅
徒歩2分
5階建
RC造 1993年
44m エクセル池の上
東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-5
東北沢駅
徒歩7分

RC造 1991年
45m Crete北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-5
池ノ上駅
徒歩1分

RC造 2003年
46m 三宅ビル
東京都 世田谷区 代沢 2丁目46-8
池ノ上駅
徒歩2分

RC造 2015年
49m ADVANCE・T
東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-18
池ノ上駅
徒歩2分

RC造 1995年
54m エクセル桃井
東京都 世田谷区 代沢 2丁目46-7
池ノ上駅
徒歩1分
4階建
RC造 1999年
63m クリオブルー北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-15
池ノ上駅
徒歩4分
4階建
RC造 1998年
65m コーヨーハイツ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-16
池ノ上駅
徒歩1分
5階建
RC造 1989年
79m フラッツ池の上
東京都 世田谷区 代沢 2丁目45-8
池ノ上駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
80m Ichiroビルディング
東京都 世田谷区 北沢 1丁目31-5
池ノ上駅
徒歩2分

RC造 1996年
81m Y'sコート池の上
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-13
池ノ上駅
徒歩1分

RC造 2008年
84m グランブルー北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目43-2
池ノ上駅
徒歩2分
3階建
RC造 1996年
88m 飛田ビル
東京都 世田谷区 代沢 2丁目45-9
池ノ上駅
徒歩1分
4階建
RC造 1973年
88m IKENOUE04
東京都 世田谷区 代沢 2丁目46-4
池ノ上駅
徒歩1分

RC造 2013年
91m コートコスモス
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-19
池ノ上駅
徒歩1分

RC造 1996年
95m ソフィア下北
東京都 世田谷区 代沢 2丁目45-5
池ノ上駅
徒歩2分
3階建
RC造 1994年
95m WINKEL池ノ上
東京都 世田谷区 代沢 2丁目47-4
池ノ上駅
徒歩2分

RC造 1996年
97m ラ・グランジュール下北
東京都 世田谷区 北沢 1丁目28-21
池ノ上駅
徒歩5分

RC造 2004年
99m コーポラス・高岡
東京都 世田谷区 北沢 1丁目29-2
池ノ上駅
徒歩3分

RC造 1990年
101m メゾン万里下北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目31-12
池ノ上駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
101m シャルムアイセイ
東京都 世田谷区 代沢 2丁目48-18
下北沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 1988年
104m アルデーア下北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目31-6
池ノ上駅
徒歩2分

RC造 2004年
128m アルス下北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目28-19
池ノ上駅
徒歩6分

RC造 2015年
131m オーバンパレス
東京都 世田谷区 北沢 1丁目29-20
池ノ上駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
133m DimoraKitazawa
東京都 世田谷区 北沢 1丁目6-18
池ノ上駅
徒歩4分

RC造 1995年
133m インフィニティ下北沢
東京都 世田谷区 代沢 2丁目44-2
池ノ上駅
徒歩1分

RC造 1996年
140m スターシェモア下北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目9-7
池ノ上駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
145m カーサフジイ2
東京都 世田谷区 代沢 2丁目36-19
池ノ上駅
徒歩1分

RC造 1989年
153m コートウイスタリア
東京都 世田谷区 北沢 1丁目28-17
池ノ上駅
徒歩2分

RC造 1989年
155m 高麗屋ビル
東京都 世田谷区 代沢 2丁目42-11
池ノ上駅
徒歩1分

RC造 1986年
161m Sunnyしもきた1
東京都 世田谷区 北沢 1丁目34-17
下北沢駅
徒歩6分

RC造 2010年
163m グランデュオ北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目30-6
池ノ上駅
徒歩3分

RC造 2014年
164m CALM池ノ上
東京都 世田谷区 代沢 2丁目42-9
池ノ上駅
徒歩1分
4階建
RC造 2006年
169m ベン
東京都 世田谷区 北沢 1丁目34-10
池ノ上駅
徒歩2分
3階建
8部屋
RC造 1992年
170m エクセル池の上
東京都 世田谷区 北沢 1丁目41-25
池ノ上駅
徒歩3分

RC造 1994年
171m メゾンミツボシ
東京都 世田谷区 代沢 2丁目48-22
池ノ上駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年
181m エミール北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目29-12
東北沢駅
徒歩4分

RC造 2002年
184m ドムス北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目11-3
池ノ上駅
徒歩5分

RC造 2012年