サンライフマンション名城(愛知県 名古屋市 北区 金城 2丁目9-15)の価格相場は 21.0万円/㎡ (坪単価 69.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンライフマンション名城 価格相場・家賃相場
21.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,273 円/㎡
(平均値)
42.7
8.0 円/㎡
名城公園駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンライフマンション名城の価格相場情報

物件の詳細情報

サンライフマンション名城の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライフマンション名城
住所愛知県 名古屋市 北区 金城 2丁目9-15
建築年1982年
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
総戸数10部屋
階数5階
用途地域近隣商業地域
分譲会社栄建
管理会社自主管理
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 名城公園駅  徒歩 8分
名古屋市営 名古屋市名城線 黒川駅  徒歩 11分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 浄心駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

サンライフマンション名城』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライフマンション名城の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライフマンション名城の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンライフマンション名城の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンライフマンション名城の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
497m セレニデ名城
愛知県 名古屋市 北区 駒止町 2丁目123
黒川駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
502m サンライフ金城
愛知県 名古屋市 北区 駒止町 2丁目116
黒川駅
徒歩6分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1982年
540m 名城公園スカイマンション
愛知県 名古屋市 西区 城西 5丁目26-16
浄心駅
徒歩9分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1976年
1055m 藤和シティホームズ志賀公園
愛知県 名古屋市 北区 水草町 1丁目9-3
黒川駅
徒歩12分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
1481m ビューパレス志賀
愛知県 名古屋市 北区 志賀町 5丁目45
黒川駅
徒歩13分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
1819m サンクレーア志賀
愛知県 名古屋市 北区 大野町 4丁目17-1
上飯田駅
徒歩15分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2008年
2242m ライオンズマンション大曽根第3
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 1丁目1-16
森下駅
徒歩4分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
2360m プレミスト泉レジデンス
愛知県 名古屋市 東区 泉 2丁目13-15
高岳駅
徒歩4分
19階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
2505m パークホームズ徳川
愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目803-1
森下駅
徒歩14分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
2584m 泉ビル
愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目17-10
高岳駅
徒歩8分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1986年
2621m 藤和徳川ホームズ
愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目8-34
森下駅
徒歩12分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1998年
3026m チサンマンション広小路
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目4-11
伏見駅
徒歩5分
11階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1979年
3086m パルティール新栄
愛知県 名古屋市 東区 葵 1丁目18-15
新栄町駅
徒歩2分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
3104m サンマンションアトレ東徳川
愛知県 名古屋市 東区 東大曽根町 37-13
大曽根駅
徒歩2分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
3392m アーバンドリーム矢田ファースト
愛知県 名古屋市 東区 矢田 2丁目8-6
大曽根駅
徒歩5分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1995年
3912m プレサンス大須観音駅前サクシード
愛知県 名古屋市 中区 大須 1丁目21-8
大須観音駅
徒歩1分
13階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
4109m 藤和シティコープ中村区役所前
愛知県 名古屋市 中村区 中島町 4丁目45-2
中村区役所駅
徒歩4分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
4179m 宝大幸ハイツ
愛知県 名古屋市 東区 大幸 1丁目10-23
矢田駅
徒歩3分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1981年
4380m 藤和シティホームズ新守山
愛知県 名古屋市 守山区 幸心 2丁目508-3
新守山駅
徒歩11分
9階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
4550m カーネギー鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目20-16
鶴舞駅
徒歩6分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
4572m セザール松原
愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目22-31
大須観音駅
徒歩8分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
4604m ラヴィアンドゥムール千代田庵
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目23-16
上前津駅
徒歩8分
7階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
4674m セントラルガーデンレジデンス(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 千種区 高見 2丁目
池下駅
徒歩6分
13階建
226部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
4778m ジャルダン池下
愛知県 名古屋市 千種区 池下 1丁目2-6
池下駅
徒歩3分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1977年
4827m 宝マンション新守山第2
愛知県 名古屋市 守山区 金屋 2丁目11
金屋駅
徒歩7分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1993年
4872m 鶴舞マンション
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目31-17
鶴舞駅
徒歩6分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1975年
4907m バンベール鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目5-17
鶴舞駅
徒歩7分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2012年
4991m 守山スィートプレイスブライトレジデンス
愛知県 名古屋市 守山区 守山 2丁目3-1
金屋駅
徒歩5分
10階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2009年
4993m プラウド池下イースト
愛知県 名古屋市 千種区 春岡 1丁目7-12
池下駅
徒歩4分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
5022m ヴィークタワー名古屋東別院
愛知県 名古屋市 中区 大井町 1-24
東別院駅
徒歩1分
29階建
211部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
5056m パークハイム覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 2丁目16-14
池下駅
徒歩7分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
5075m 千種春岡シティハウス
愛知県 名古屋市 千種区 春岡通 5丁目10
吹上駅
徒歩8分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1995年
5134m メイツ金山正木公園
愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目11-12
東別院駅
徒歩11分
13階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
5215m 覚王山パークハウス(1番館・2番館)
愛知県 名古屋市 千種区 田代町 字四観音道西
覚王山駅
徒歩13分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1995年
5263m プレスイン正木
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目3-32
尾頭橋駅
徒歩9分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
5270m エスポア覚王山2(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 千種区 西山元町 2丁目
覚王山駅
徒歩5分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1978年
5433m 三旺マンション第8覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 山門町 2丁目8
覚王山駅
徒歩2分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
5449m 三旺マンション南明
愛知県 名古屋市 千種区 南明町 2丁目18
吹上駅
徒歩12分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1979年
5450m ユーハウス守山
愛知県 名古屋市 守山区 西城 1丁目1-40
金屋駅
徒歩7分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1986年
5551m 三旺マンション第7覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 山門町 2丁目78-1
覚王山駅
徒歩3分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 名古屋市北区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.9 万人 -2.80%
2045 14.3 万人 -2.85%
2040 14.7 万人 -2.76%
2035 15.1 万人 -2.62%
2030 15.6 万人 -2.33%
2025 15.9 万人 -2.27%
2020 16.3 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。