サンパティーク新丸子(神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 743-2)の価格相場は 85.5 万円/㎡ (坪単価 283 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (20.3㎡) の 1,736 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.7%)、最も低い部屋は 1102号室 (20.1㎡) の 1,721 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.8%)です。

価格相場  85.5 万円/㎡
 (283 万円/坪

家賃相場  3,462 円/㎡
 (11,443 円/坪

・築年数  17.7

・駅距離  2.0 分 (新丸子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンパティーク新丸子の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンパティーク新丸子の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンパティーク新丸子 価格相場

価格相場  85.5 万円/㎡
 (283 万円/坪

家賃相場  3,462 円/㎡
 (11,443 円/坪

・築年数  17.7

・駅距離  2.0 分 (新丸子駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンパティーク新丸子のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を85.5 万円/㎡、家賃相場を3461.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 743-2」です。11階建てRC造の物件で、新丸子駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は17.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンパティーク新丸子の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンパティーク新丸子の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンパティーク新丸子の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンパティーク新丸子の8フロア、24戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.30㎡
(1K)
1,500万円1,736万円7.0万4.9%
20220.11㎡
(1K)
1,480万円1,721万円7.0万4.9%
20320.30㎡
(1K)
1,500万円1,736万円7.0万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.30㎡
(1K)
1,530万円1,736万円7.0万4.9%
30220.11㎡
(1K)
1,500万円1,721万円7.0万4.9%
30320.30㎡
(1K)
1,530万円1,736万円7.0万4.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40120.30㎡
(1K)
1,550万円1,736万円7.0万4.9%
40220.11㎡
(1K)
1,540万円1,721万円7.0万4.9%
40320.30㎡
(1K)
1,550万円1,736万円7.0万4.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50120.30㎡
(1K)
1,570万円1,736万円7.0万4.9%
50220.11㎡
(1K)
1,560万円1,721万円7.0万4.9%
50320.30㎡
(1K)
1,570万円1,736万円7.0万4.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60120.30㎡
(1K)
1,600万円1,736万円7.0万4.9%
60220.11㎡
(1K)
1,570万円1,721万円7.0万4.9%
60320.30㎡
(1K)
1,600万円1,736万円7.0万4.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70120.30㎡
(1K)
1,620万円1,736万円7.0万4.9%
70220.11㎡
(1K)
1,590万円1,721万円7.0万4.9%
70320.30㎡
(1K)
1,620万円1,736万円7.0万4.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80120.30㎡
(1K)
1,650万円1,736万円7.0万4.9%
80220.11㎡
(1K)
1,620万円1,721万円7.0万4.9%
80320.30㎡
(1K)
1,650万円1,736万円7.0万4.9%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110120.30㎡
(1K)
1,710万円1,736万円7.0万4.9%
110220.11㎡
(1K)
1,690万円1,721万円7.0万4.9%
110320.30㎡
(1K)
1,710万円1,736万円7.0万4.9%

物件詳細情報

サンパティーク新丸子の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンパティーク新丸子
住所神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 743-2
建築年2004年
構造RC造
総戸数31部屋
階数11階
用途地域商業地域
小学校区西丸子小学校
中学校区中原中学校
管理会社日本ハウズイング(株)
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり
アクセス 東急 東急東横線 新丸子駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

サンパティーク新丸子の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m コートK&T
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 744-1
新丸子駅
徒歩2分

RC造 1992年
27m サーカス新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 764
新丸子駅
徒歩2分

RC造 1988年
33m イーエスビル
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 742
新丸子駅
徒歩2分

RC造 1987年
35m ハイツ佐藤
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 752
新丸子駅
徒歩2分

RC造 1986年
36m ボナンザ
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 745
新丸子駅
徒歩3分

RC造 1990年
38m 帆足ビル
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 763
新丸子駅
徒歩2分

RC造 2002年
38m パークホームズ新丸子ステーションプレミア
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 750-4
新丸子駅
徒歩2分
10階建
26部屋
RC造 2013年
40m 白井ビル
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 769
新丸子駅
徒歩2分

RC造 2013年
40m ベルテカノ
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 741
武蔵小杉駅
徒歩5分

RC造 1989年
43m ベスト新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 741
新丸子駅
徒歩1分
9階建
24部屋
RC造 2003年
43m オエステ新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 764-6
新丸子駅
徒歩1分

RC造 1997年
46m メゾン英
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 745-3
新丸子駅
徒歩1分

RC造 2013年
50m 吉川ビル新丸子ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 765
新丸子駅
徒歩4分
5階建
RC造 1972年
52m GSハイム新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 749
新丸子駅
徒歩3分

RC造 1984年
57m SealsVilla
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 768-9
新丸子駅
徒歩2分

RC造 2006年
61m グランメゾンマエダ
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 765
新丸子駅
徒歩3分

RC造 1987年
65m 新丸子ビル
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 769
新丸子駅
徒歩2分

RC造 2013年
65m 鼓天馬マンション
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 761
新丸子駅
徒歩4分

RC造 1973年
65m Cielbleu2
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 746-1
新丸子駅
徒歩1分

RC造 2004年
66m 新丸子第2センチュリー21
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 746
新丸子駅
徒歩1分

RC造 1990年
66m サンリュミエSEIKOH
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 769
新丸子駅
徒歩1分

RC造 2010年
66m 日興パレス新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 749-2
新丸子駅
徒歩3分

RC造 1986年
68m グロワールエイコー
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 768-11
新丸子駅
徒歩3分

RC造 1998年
70m スプリングス新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 755-1
新丸子駅
徒歩3分

RC造 2016年
71m おかのビル
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 740-2
新丸子駅
徒歩1分

RC造 2010年
73m N・Fビル
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 754
新丸子駅
徒歩3分

RC造 1992年
73m リバービューハイツ3
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 739-3
新丸子駅
徒歩1分

RC造 1999年
78m 第一小金井マンション
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 755-3
新丸子駅
徒歩2分

RC造 1990年
80m ヴィラ・タルタルーガ
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 760-2
新丸子駅
徒歩2分

RC造 1989年
80m 新丸子プロキオン
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 768-6
新丸子駅
徒歩2分

RC造 1989年
81m beRoom武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 765-4
新丸子駅
徒歩2分

RC造 2015年
83m ドミール新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 748
新丸子駅
徒歩2分

RC造 1991年
86m グランメゾンマエダ2
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 766
新丸子駅
徒歩3分

RC造 1997年
87m パフィン755
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 755-4
新丸子駅
徒歩4分

RC造 1997年
88m アピレ小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 1丁目525-1
新丸子駅
徒歩3分
6階建
RC造 1991年
88m SKハイム新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 739
新丸子駅
徒歩1分

RC造 2001年
91m みつのりビル
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 768
新丸子駅
徒歩2分

RC造 1989年
94m FEAM新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 753
新丸子駅
徒歩4分

RC造 2011年
96m CANISK小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 1丁目525-2
新丸子駅
徒歩4分

RC造 2013年
96m ヴェスタンベルグ3
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 739-2
新丸子駅
徒歩2分

RC造 2006年

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