サンハイム(東京都 豊島区 池袋本町 3丁目7-5)の価格相場は 48.5 万円/㎡ (坪単価 160 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (29.7㎡) の 1,412 万円、最も低い部屋は 1階 (22.0㎡) の 1,102 万円です。

価格相場  48.5 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,905 円/㎡
 (9,603 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  9.0 分 (下板橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハイム 価格相場

価格相場  48.5 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,905 円/㎡
 (9,603 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  9.0 分 (下板橋駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.5 万円/㎡、家賃相場を2905.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 池袋本町 3丁目7-5」です。下板橋駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は38.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池袋本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイムの価格相場、家賃相場は池袋本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイムの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
池袋本町 中古マンション価格相場 推移 池袋本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池袋本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイムの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.00㎡
(1DK)
-1,102万円6.6万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.70㎡
(2K)
-1,412万円8.5万7.2%
2階29.16㎡
(2K)
-1,391万円8.4万7.2%

物件詳細情報

サンハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイム
住所東京都 豊島区 池袋本町 3丁目7-5
建築年1983年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 下板橋駅  徒歩 9分
東武 東武東上本線 北池袋駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

サンハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m 山崎コーポ
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目7-32
下板橋駅
徒歩4分

木造 1992年
46m 関根荘
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目6-7
北池袋駅
徒歩6分

木造 1978年
57m 小笠原荘
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目7-28
下板橋駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 1964年
73m メゾン・ド・桜
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目5-15
下板橋駅
徒歩5分

木造 2014年
83m AMハウス
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目5-15
下板橋駅
徒歩5分

木造 1997年
98m コーポ西山
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目13-1
北池袋駅
徒歩5分

木造 1988年
114m 藤井アパート
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目22-6
下板橋駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 1966年
115m シャンテ池袋本町
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目12-13
北池袋駅
徒歩5分

木造 2005年
116m ハイツすみれ
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目10-14
下板橋駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 1973年
121m ホワイトハイム
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目10-14
新板橋駅
徒歩10分

木造 1990年
122m シエスタ北池袋
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目15-1
北池袋駅
徒歩5分

木造 2008年
122m アンビシャス・光
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目12-6
下板橋駅
徒歩9分

木造 2009年
122m スリーベルズ
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目22-3
下板橋駅
徒歩3分

木造 1996年
123m コーポ木島
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目3-3
下板橋駅
徒歩6分
2階建
木造 1967年
127m グリーンハイム
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目10-14
下板橋駅
徒歩5分

木造 1987年
130m フラッツシュライネ
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目12-7
下板橋駅
徒歩7分

木造 1996年
134m オリンピアハイツ
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目10-6
下板橋駅
徒歩6分

木造 2002年
135m 駒村荘
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目21-4
下板橋駅
徒歩3分
2階建
木造 1967年
140m メゾンフラット
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目18-8
下板橋駅
徒歩4分

木造 1977年
143m 永川ハイム
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目1-7
北池袋駅
徒歩5分

木造 1987年
145m フレシールKEY
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目19-6
下板橋駅
徒歩3分

木造 2007年
145m コーポユタカ
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目14-5
下板橋駅
徒歩7分

木造 1982年
148m ベルオーブ
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目21-6
下板橋駅
徒歩5分

木造 2016年
151m コーポ恩田
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目22-4
下板橋駅
徒歩2分

木造 1984年
162m のぞみ荘
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目22-3
下板橋駅
徒歩3分

木造 1995年
167m アスタ池袋
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目10-4
下板橋駅
徒歩8分

木造 2004年
168m 高堂荘
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目20-3
下板橋駅
徒歩5分

木造 1994年
169m ひらたコーポ
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目14-1
北池袋駅
徒歩6分

木造 1982年
172m 神谷コーポ
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目21-14
下板橋駅
徒歩3分
2階建
木造 1973年
173m ささき荘
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目29-14
下板橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1967年
175m 山下荘
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目22-12
下板橋駅
徒歩3分

木造 1995年
176m コーポアサオ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目17-17
北池袋駅
徒歩9分

木造 1981年
182m 小島コーポ
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目20-15
下板橋駅
徒歩6分

木造 1993年
183m 池袋本町八景舎
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目28-5
北池袋駅
徒歩9分

木造 2002年
185m 出井コーポ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目16-9
北池袋駅
徒歩7分
2階建
5部屋
木造 1973年
194m グリーンリーヴズ
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目8-10
北池袋駅
徒歩6分

木造 1998年
202m グランソレイユ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目16-11
北池袋駅
徒歩6分

木造 2014年
204m コーポ文月
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目19-13
下板橋駅
徒歩2分
2階建
4部屋
木造 1963年
205m ゆたかハウス
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目19-12
下板橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1971年
205m サンコーポK
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目33-3
下板橋駅
徒歩2分

木造 1985年

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