サンハイム(東京都 日野市 百草 1066-3)の価格相場は 2.4万円/㎡ (坪単価 8.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンハイム』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サンハイム(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.00㎡ (1K) | - | 56万円 | 3.9万 | 85.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.00㎡ (1K) | - | 56万円 | 3.9万 | 85.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は百草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンハイムの周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
百草 中古マンション価格相場 推移・動向
サンハイムの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| オーブクレール 東京都 日野市 百草 88-2 | 百草園駅 徒歩4分 | | 木造 | 2014年 |
| クイーンシティ百草園ベルフォレスト 東京都 日野市 百草 273-2 | 百草園駅 徒歩6分 | 7階建 64部屋 | RC造 | 2008年 |
| ブリランテ聖蹟 東京都 日野市 百草 310-8 | 百草園駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 坂井コーポ 東京都 日野市 百草 207-4 | 百草園駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| ソレイユ・モグサ 東京都 日野市 百草 222-6 | 百草園駅 徒歩1分 | | SRC造 | 2006年 |
| LaMaisondeEstragon 東京都 日野市 百草 2001 | 百草園駅 徒歩6分 | | 木造 | 2006年 |
| 石坂ビル 東京都 日野市 百草 1042-20 | 百草園駅 徒歩23分 | | RC造 | 2005年 |
| ガーデンビュー石神F 東京都 日野市 百草 345 | 百草園駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| ガーデンビュー石神C聖蹟 東京都 日野市 百草 322 | 百草園駅 徒歩9分 | | RC造 | 2003年 |
| プリムローズ百草園 東京都 日野市 百草 882-1 | 百草園駅 徒歩11分 | 5階建 38部屋 | RC造 | 2002年 |
| ガーデンビュー石神B 東京都 日野市 百草 325 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分 | | 木造 | 2001年 |
| アビタシオンフレンド 東京都 日野市 百草 1268-12 | 百草園駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| レオパレスALBA 東京都 日野市 百草 149-1 | 百草園駅 徒歩6分 | | 木造 | 2000年 |
| ラ・ガール百草 東京都 日野市 百草 214-3 | 百草園駅 徒歩1分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| グリーンエコー百草園 東京都 日野市 百草 813 | 百草園駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| エントピア百草園N 東京都 日野市 百草 129-3 | 百草園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1995年 |
| ブリージングタウンエミネンス 東京都 日野市 百草 2073 | 百草園駅 徒歩4分 | | PC造 | 1995年 |
| サンドエル 東京都 日野市 百草 268-2 | 百草園駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| レジデンスサン八木 東京都 日野市 百草 261-1 | 百草園駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 第5イースト 東京都 日野市 百草 2027 | 百草園駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| カルム百草園 東京都 日野市 百草 862-12 | 百草園駅 徒歩11分 | | RC造 | 1994年 |
| エクセレント大塚 東京都 日野市 百草 171-4 | 百草園駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| ミヤ・クレール百草 東京都 日野市 百草 1260-8 | 百草園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1993年 |
| グリーンヒルハウス 東京都 日野市 百草 368 | 百草園駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| コリーナヴェルデ 東京都 日野市 百草 400 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| リビエール百草 東京都 日野市 百草 2044-2 | 百草園駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| ハイツコスモス 東京都 日野市 百草 1281-1 | 百草園駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 昇景館 東京都 日野市 百草 2052 | 百草園駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| ガーデンビュー石神A 東京都 日野市 百草 344-1 | 百草園駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| ハイムプルミエール 東京都 日野市 百草 1066 | 大塚・帝京大学駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| コーポ太陽 東京都 日野市 百草 2003 | 百草園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 第2イースト 東京都 日野市 百草 2026 | 百草園駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 第3イースト 東京都 日野市 百草 2027 | 百草園駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| コスモ聖蹟桜ケ丘 東京都 日野市 百草 315-1 | 百草園駅 徒歩9分 | | RC造 | 1991年 |
| サンハイム百草園 東京都 日野市 百草 61-2 | 百草園駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| リライアンス 東京都 日野市 百草 1255-2 | 百草園駅 徒歩11分 | | 木造 | 1991年 |
| グリーンバレー 東京都 日野市 百草 680 | 百草園駅 徒歩20分 | | PC造 | 1991年 |
| パークヒルズ百草第2 東京都 日野市 百草 862-13 | 百草園駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| リバーサイド24 東京都 日野市 百草 24 | 百草園駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| サンフレグランス 東京都 日野市 百草 360-2 | 百草園駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
百草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
百草 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.6 万人 | -1.23% |
| 2045 年 | 18.8 万人 | -1.06% |
| 2040 年 | 19.0 万人 | -0.78% |
| 2035 年 | 19.2 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 19.2 万人 | +0.19% |
| 2025 年 | 19.2 万人 | +0.83% |
| 2020 年 | 19.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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