サンハイツ2000(神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目10-18)の価格相場は 35.8万円/㎡ (坪単価 118万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (41.9㎡) の 1,500 万円、最も低い部屋は 2階 (41.9㎡) の 1,500 万円です。

サンハイツ2000 価格相場・家賃相場
35.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,702 円/㎡
(平均値)
25.0
9.0 円/㎡
香川駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンハイツ2000の価格相場情報

物件の詳細情報

サンハイツ2000の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイツ2000
住所神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目10-18
建築年2000年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 香川駅  徒歩 9分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  バス10分,バス停より徒歩 2分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  バス10分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンハイツ2000(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階41.92㎡
(2DK)
-1,500万円7.1万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階41.92㎡
(2DK)
-1,500万円7.1万5.7%
2階41.92㎡
(2DK)
-1,500万円7.1万5.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイツ2000の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は香川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイツ2000の価格相場、家賃相場は香川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンハイツ2000の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
香川 中古マンション価格相場 推移・動向 香川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

香川 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンハイツ2000の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m ソレイユ間門
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目9-17
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
109m パラドール香川
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目8-23
香川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1974年
114m フォンティーヌ2
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目13-37
香川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
131m フォンティーヌ1
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目13-35
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
153m サンガーデン香川
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目6-3
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
169m パナタウン香川
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目6-17
香川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1986年
207m レオパレスコンフォートK2
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲2丁目12-11
香川駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2007年
209m ベリエ湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目31-56
香川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
231m レグルス・ビワ
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目29-31
香川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
235m プラスパハイツ香川
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目2-3
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
301m レジデンス香川
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目45-20
香川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
341m スプルース湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1472-1
香川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
347m スプルース湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1472-1
香川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
363m フェリーチェ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目45-38
香川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
390m サニーウェル坂田
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目49-1
香川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
397m アスコットガーデン II
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲2丁目9-5
香川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
398m アスコットガーデン2
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲2丁目9-5
香川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
399m ブランフルール
神奈川県 茅ケ崎市 香川 3丁目5-8
香川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
401m アスコットガーデン III
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲2丁目9-4
香川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
401m アスコットガーデン3
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲2丁目9-4
香川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
402m サンシティナルセ
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1539-1
香川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1987年
419m アスコットガーデン1
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲2丁目9-6
香川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
419m アスコットガーデン I
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲2丁目9-6
香川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
421m プランドール香川
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目48-25
香川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
427m 湘南ガーデンハウス
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1541
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1987年
430m リヴィエール
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲4丁目9-3
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
433m シャーメゾン湘南
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1541-3
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
437m オークス
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目49-35
香川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年
446m エトワール・ブリエB
神奈川県 茅ケ崎市 香川 3丁目23-3
香川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
448m ラメール湘南A棟
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲4丁目10-8
香川駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
448m ラメール湘南A
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲4丁目10-8
香川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
448m ラメール湘南B
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲4丁目10-8
香川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
461m エトワール・ブリエA
神奈川県 茅ケ崎市 香川 3丁目23-51
香川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
466m アンダンテ
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲2丁目7-5
香川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2013年
467m ラメール湘南B棟
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲4丁目10-7
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
480m エーデルハイム
神奈川県 茅ケ崎市 香川 3丁目25-14
香川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年
492m つくしの丘1
神奈川県 茅ケ崎市 香川 3丁目23-35
香川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2000年
495m つくしの丘 II
神奈川県 茅ケ崎市 香川 3丁目23-37
香川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
499m つくしの丘2
神奈川県 茅ケ崎市 香川 3丁目23-37
香川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2001年
504m フ・ミール
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲3丁目18-5
香川駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

香川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

香川 $kind_labe人口推移 香川における人口推移・動向を調べることができます

香川 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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