サンハイツ朝日が丘(大阪府 吹田市 朝日が丘町 27-1)の価格相場は 25.3万円/㎡ (坪単価 83.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンハイツ朝日が丘』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サンハイツ朝日が丘(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイツ朝日が丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は朝日が丘町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの吹田市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吹田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンハイツ朝日が丘の周辺エリア(吹田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
朝日が丘町 中古マンション価格相場 推移・動向
サンハイツ朝日が丘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 573m | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 大阪府 吹田市 原町 2丁目54-16 | 吹田駅 徒歩22分 | 12階建 143部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 906m | 千里豊津パークハイツ 大阪府 吹田市 出口町 30-20 | 豊津駅 徒歩6分 | 7階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 938m | メロード吹田1番館 大阪府 吹田市 片山町 1丁目1-1 | 吹田駅 徒歩7分 | 39階建 251部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1073m | グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館 大阪府 吹田市 原町 4丁目22-2 | 岸辺駅 徒歩16分 | 12階建 525部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1127m | 吹田コープ 大阪府 吹田市 竹谷町 2-1 | 岸辺駅 徒歩24分 | 10階建 144部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 1143m | グランドシティダイアパレス吹田イーストウイング3番館 大阪府 吹田市 原町 4丁目22-3 | 岸辺駅 徒歩15分 | 14階建 99部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1146m | 吹田さんくす2番館 大阪府 吹田市 朝日町 2-101 | 吹田駅 徒歩2分 | 2階建 130部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1214m | エスリード吹田駅前 大阪府 吹田市 朝日町 5-31 | 吹田駅 徒歩2分 | 14階建 55部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1294m | シティタワーステーションコート 大阪府 吹田市 朝日町 13-8 | 吹田駅 徒歩5分 | 14階建 74部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1345m | ライオンズマンション千里山 大阪府 吹田市 佐井寺 2丁目21-17 | 南千里駅 徒歩18分 | 9階建 118部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1447m | メイツ南千里 大阪府 吹田市 佐井寺 4丁目22-1 | 千里山駅 徒歩17分 | 14階建 77部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1559m | 星和プラネタウン千里南 大阪府 吹田市 五月が丘南 6-1 | 岸辺駅 徒歩27分 | 10階建 340部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1570m | エクセレンス千里山 大阪府 吹田市 千里山月が丘 45-1 | 千里山駅 徒歩12分 | 9階建 79部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1676m | 千里南パークマンション 大阪府 吹田市 五月が丘西 1 | 南千里駅 徒歩21分 | 9階建 260部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1697m | 星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟) 大阪府 吹田市 五月が丘東 6 | 岸辺駅 徒歩27分 | 14階建 338部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1711m | イトーピア吹田高城町 大阪府 吹田市 高城町 23-23 | 相川駅 徒歩7分 | 12階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1741m | イトーピア江坂バルフラット 大阪府 吹田市 垂水町 3丁目20-10 | 豊津駅 徒歩9分 | 14階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1781m | イトーピア江坂アルバフラット 大阪府 吹田市 垂水町 3丁目21-7 | 豊津駅 徒歩10分 | 12階建 67部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1857m | コート江坂垂水町 大阪府 吹田市 垂水町 3丁目19-34 | 江坂駅 徒歩9分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1900m | クレステージ吹田 大阪府 吹田市 穂波町 12-8 | 吹田駅 徒歩9分 | 10階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1951m | ディオレ江坂 大阪府 吹田市 垂水町 1丁目57-20 | 江坂駅 徒歩10分 | 15階建 85部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1982m | ファミールハイツ緑地公園 大阪府 吹田市 千里山西 4丁目37-1 | 緑地公園駅 徒歩7分 | 18階建 176部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1988m | 南千里第2コーポラスC棟 大阪府 吹田市 千里山西 6丁目62 | 南千里駅 徒歩11分 | 11階建 474部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 2014m | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 大阪府 吹田市 千里山竹園 1丁目24-3 | 千里山駅 徒歩9分 | 13階建 176部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2014m | 千里山ロイヤルマンション(1〜3番街) 大阪府 吹田市 千里山西 4丁目39 | 緑地公園駅 徒歩10分 | 11階建 91部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2025m | 南千里第2コーポラスB棟 大阪府 吹田市 千里山西 6丁目62 | 南千里駅 徒歩10分 | 11階建 474部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 2037m | セレッソコート江坂 大阪府 吹田市 江坂町 1丁目4-28 | 江坂駅 徒歩7分 | 12階建 74部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2048m | ネバーランド江坂 大阪府 吹田市 垂水町 1丁目55-11 | 江坂駅 徒歩7分 | 15階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2061m | チサンマンション緑地公園 大阪府 吹田市 江坂町 4丁目12-1 | 緑地公園駅 徒歩11分 | 11階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 2073m | 進和江坂アーバンライフ 大阪府 吹田市 江坂町 1丁目12-55 | 江坂駅 徒歩7分 | 14階建 113部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 2089m | ライオンズマンション第5緑地公園 大阪府 豊中市 東寺内町 11-10 | 緑地公園駅 徒歩4分 | 8階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 2089m | パークホームズ緑地公園 大阪府 吹田市 江坂町 4丁目18-3 | 緑地公園駅 徒歩8分 | 14階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 2093m | プチロイヤル緑地公園 大阪府 豊中市 東寺内町 11-5 | 緑地公園駅 徒歩5分 | 9階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2095m | 緑地公園ロイヤルマンション 大阪府 豊中市 東寺内町 12-1 | 緑地公園駅 徒歩2分 | 9階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 2105m | 緑地東ロイヤルマンション 大阪府 豊中市 東寺内町 17-7 | 緑地公園駅 徒歩7分 | 13階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2107m | イトーピア東千里 大阪府 吹田市 岸部北 5丁目3-12 | 岸辺駅 徒歩12分 | 12階建 157部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 2108m | ルネ江坂 大阪府 吹田市 江坂町 1丁目12-47 | 江坂駅 徒歩6分 | 14階建 86部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2112m | オリーブハイツ相川2号棟 大阪府 大阪市 東淀川区 相川 1丁目2-2 | 相川駅 徒歩4分 | 11階建 309部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 2114m | 北大阪ハイツ(豊中市) 大阪府 豊中市 東寺内町 11-35 | 緑地公園駅 徒歩9分 | 10階建 100部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2114m | 南千里グリーンハイツ(吹田市千里山竹園) 大阪府 吹田市 千里山竹園 2丁目23 | 千里山駅 徒歩13分 | 14階建 166部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
朝日が丘町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
吹田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、吹田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。
朝日が丘町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 36.7 万人 | -1.78% |
| 2045 年 | 37.3 万人 | -1.58% |
| 2040 年 | 37.9 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 38.4 万人 | -0.77% |
| 2030 年 | 38.7 万人 | -0.29% |
| 2025 年 | 38.8 万人 | +0.70% |
| 2020 年 | 38.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。