サンハイツときわ(東京都 豊島区 池袋 1丁目1-2)の価格相場は 54.9 万円/㎡ (坪単価 182 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (18.4㎡) の 1,010 万円、最も低い部屋は 4階 (17.4㎡) の 962 万円です。

価格相場  54.9 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  3,378 円/㎡
 (11,167 円/坪

・築年数  39.8

・駅距離  3.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイツときわの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハイツときわの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハイツときわ 価格相場

価格相場  54.9 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  3,378 円/㎡
 (11,167 円/坪

・築年数  39.8

・駅距離  3.0 分 (池袋駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイツときわのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.9 万円/㎡、家賃相場を3378.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 池袋 1丁目1-2」です。池袋駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は39.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイツときわの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイツときわの価格相場、家賃相場は池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイツときわの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
池袋 中古マンション価格相場 推移 池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイツときわの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階18.43㎡
(1R)
-1,010万円6.2万7.4%
4階17.45㎡
(1R)
-962万円5.9万7.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階18.43㎡
(1R)
-1,010万円6.2万7.4%

物件詳細情報

サンハイツときわの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイツときわ
住所東京都 豊島区 池袋 1丁目1-2
建築年1982年
構造SRC造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 3分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

サンハイツときわの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
75m 高橋乾幸ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目49-1
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1985年
101m ベルメゾン池袋
東京都 豊島区 池袋 1丁目2-6
池袋駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1987年
122m アークシティ池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目45-1
池袋駅
徒歩4分
9階建
SRC造 1990年
146m ビラアコルデ
東京都 豊島区 池袋 2丁目51-1
池袋駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1988年
181m 地得ビル
東京都 豊島区 西池袋 1丁目29-2
池袋駅
徒歩1分
12階建
SRC造 1973年
190m 北村ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目41-1
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1988年
199m PISO池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目62-1
池袋駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1987年
207m マキタビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目42-1
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1993年
225m パラッシオ池袋
東京都 豊島区 東池袋 1丁目44-2
池袋駅
徒歩5分

SRC造 1982年
226m 近代ビル8
東京都 豊島区 東池袋 1丁目40-2
池袋駅
徒歩2分

SRC造 2003年
233m J.K-BLD池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目65-1
池袋駅
徒歩6分

SRC造 1993年
234m 大宗池袋ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目61-1
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1986年
247m PLAZAFELIZONDA
東京都 豊島区 池袋 2丁目65-1
池袋駅
徒歩6分

SRC造 1993年
289m 第2シャンボール
東京都 豊島区 池袋 2丁目40-1
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1989年
294m 長谷ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目45-2
池袋駅
徒歩5分
3階建
SRC造 1965年
303m シティハウスノヴァ
東京都 豊島区 池袋 2丁目67-1
池袋駅
徒歩6分
12階建
SRC造 1985年
323m コア星望ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目39-1
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1987年
341m 新井ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目69-1
池袋駅
徒歩6分

SRC造 1984年
350m KDX池袋ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目6-1
池袋駅
徒歩1分

SRC造 2009年
353m サニーハイム池袋
東京都 豊島区 東池袋 1丁目47-2
池袋駅
徒歩6分

SRC造 1979年
372m TOP池袋No.1
東京都 豊島区 池袋 2丁目56-1
池袋駅
徒歩6分
12階建
SRC造 1986年
378m 小川ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目32-2
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1985年
380m 三経33ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目4-2
池袋駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1970年
380m ラジャコート
東京都 豊島区 池袋 2丁目77-1
池袋駅
徒歩6分
6階建
SRC造 1994年
393m KTエクセルビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目36-1
池袋駅
徒歩7分

SRC造 1987年
403m ウィックスビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目2-1
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1989年
432m 東池袋パレス
東京都 豊島区 東池袋 2丁目63-1
池袋駅
徒歩7分

SRC造 1974年
441m 池袋ホワイトハウスビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目20-2
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1980年
444m 東池ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目2-2
池袋駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1971年
449m 池袋岸野ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目13-1
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1976年
502m 本町エスエフコート
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目7-2
北池袋駅
徒歩9分

SRC造 1993年
525m 近代ビル3
東京都 豊島区 南池袋 1丁目26-2
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1986年
543m 三浦ビル
東京都 豊島区 東池袋 2丁目57-1
池袋駅
徒歩5分

SRC造 2006年
616m 村田ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目27-1
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1981年
620m 豊島マンション
東京都 豊島区 池袋 2丁目22-1
池袋駅
徒歩5分
9階建
SRC造 1973年
662m 藤西ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目23-1
池袋駅
徒歩5分

SRC造 1982年
698m ウエストワン
東京都 豊島区 西池袋 1丁目2-2
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1989年
718m 南池袋I・Nビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目17-2
池袋駅
徒歩2分

SRC造 2013年
752m 朝日生命池袋ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目25-2
東池袋駅
徒歩4分

SRC造 1986年
807m マンション池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目14-1
池袋駅
徒歩5分

SRC造 1977年

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