サントピア田代(愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 3丁目18)の価格相場は 17.4万円/㎡ (坪単価 57.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サントピア田代』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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サントピア田代(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサントピア田代の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千種区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サントピア田代の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
千種区 中古マンション価格相場 推移・動向
サントピア田代の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 241m | メイツ覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 山添町 1丁目42 | 覚王山駅 徒歩6分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 262m | 田代マリンハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 5丁目1 | 覚王山駅 徒歩12分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 271m | グランマノワール覚王山イースト 愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 2丁目 | 覚王山駅 徒歩7分 | 10階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 302m | ハイネスビレッジ 愛知県 名古屋市 千種区 丘上町 2丁目34-4 | 覚王山駅 徒歩7分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 323m | 田代ハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 1丁目24 | 覚王山駅 徒歩7分 | 8階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 365m | ルミエール覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 丘上町 2丁目17-3 | 覚王山駅 徒歩5分 | 3階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 378m | グランドメゾン覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 丘上町 2丁目32-2 | 覚王山駅 徒歩6分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 389m | ブライトホープ穂波 愛知県 名古屋市 千種区 穂波町 2丁目15-3 | 覚王山駅 徒歩7分 | 4階建 3部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 400m | ロイヤルアーク観月町 愛知県 名古屋市 千種区 観月町 1丁目73 | 覚王山駅 徒歩4分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 430m | ヴィスコンティ覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 2丁目44 | 覚王山駅 徒歩9分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 438m | 御棚町パークホームズ 愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目27-1 | 覚王山駅 徒歩9分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 460m | ヒルズ本山穂波町 愛知県 名古屋市 千種区 穂波町 3丁目58 | 本山駅 徒歩5分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 467m | サンマンションアトレ御棚町 愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目27-2 | 覚王山駅 徒歩9分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 477m | ローレルコート昭和田面町 愛知県 名古屋市 昭和区 田面町 2丁目44 | 名古屋大学駅 徒歩15分 | 4階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 483m | パークハウスヒルズ御棚町 愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目21 | 覚王山駅 徒歩9分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 486m | ダイアパレス覚王山南 愛知県 名古屋市 千種区 大島町 2丁目97-1 | 覚王山駅 徒歩13分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 490m | ロイヤルシャトー覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 観月町 1丁目46-1 | 覚王山駅 徒歩3分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 493m | 三旺マンション覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 日進通 4丁目9 | 覚王山駅 徒歩10分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 502m | サンメゾン覚王山エルド 愛知県 名古屋市 千種区 丘上町 1丁目24-1 | 覚王山駅 徒歩3分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 502m | パークホームズ見附町 愛知県 名古屋市 千種区 見附町 2丁目50-1 | 本山駅 徒歩6分 | 3階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 507m | 三旺マンション覚王山(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目15-2 | 覚王山駅 徒歩10分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 509m | ソフィア覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 観月町 1丁目17-1 | 覚王山駅 徒歩2分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 513m | イトーピア覚王山マンション 愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 2丁目23-1 | 覚王山駅 徒歩7分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 519m | シャンボール覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 穂波町 1丁目39 | 本山駅 徒歩6分 | 8階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 520m | アトレ田面町 愛知県 名古屋市 昭和区 田面町 1丁目92-1 | 川名駅 徒歩15分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 523m | 観月ハウス 愛知県 名古屋市 千種区 観月町 1丁目29 | 覚王山駅 徒歩2分 | 5階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 525m | ローレルコート覚王山御棚町 愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目 | 覚王山駅 徒歩10分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 554m | ジーオー覚王山マンション 愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 3丁目94 | 池下駅 徒歩10分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 554m | グリーンコーポ川原通 愛知県 名古屋市 昭和区 川原通 1丁目25-10 | 川名駅 徒歩13分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 558m | グランドメゾン御棚町 愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目11 | 覚王山駅 徒歩10分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 560m | ソレーユベルテ本山 愛知県 名古屋市 千種区 松竹町 2丁目40 | 本山駅 徒歩4分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 562m | ザサンメゾン覚王山グランクレア 愛知県 名古屋市 千種区 菊坂町 3丁目 | 覚王山駅 徒歩5分 | 1階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 568m | プラウドタワー覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 末盛通 1丁目20-1 | 覚王山駅 徒歩1分 | 20階建 113部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 575m | センチュリーヒルズ 愛知県 名古屋市 千種区 見附町 3丁目3-1 | 本山駅 徒歩8分 | 7階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 579m | グランドメゾン丘上 愛知県 名古屋市 千種区 丘上町 1丁目18 | 覚王山駅 徒歩4分 | 5階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 589m | 三旺マンション第6覚王山 愛知県 名古屋市 千種区 丘上町 1丁目3 | 覚王山駅 徒歩3分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 589m | ライオンズマンション覚王山第3 愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 3丁目88 | 池下駅 徒歩9分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 603m | プレサンス覚王山D-Style2 愛知県 名古屋市 千種区 末盛通 3丁目3-1 | 覚王山駅 徒歩5分 | 13階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 605m | プレサンス覚王山D-Style 愛知県 名古屋市 千種区 末盛通 3丁目1-1 | 覚王山駅 徒歩4分 | 12階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 610m | ソフィア菊坂町 愛知県 名古屋市 千種区 菊坂町 2丁目49 | 池下駅 徒歩6分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
千種区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。
千種区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.7 万人 | -1.83% |
| 2045 年 | 16.0 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 16.3 万人 | -1.20% |
| 2035 年 | 16.5 万人 | -0.75% |
| 2030 年 | 16.6 万人 | -0.37% |
| 2025 年 | 16.6 万人 | +0.71% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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