サンシティガーデンヒルズ東郷(愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土97-1)の価格相場は 24.8万円/㎡ (坪単価 82.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンシティガーデンヒルズ東郷 価格相場・家賃相場
24.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
843 円/㎡
(平均値)
32.8
32.0 円/㎡
赤池駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンシティガーデンヒルズ東郷の価格相場情報

物件の詳細情報

サンシティガーデンヒルズ東郷の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンシティガーデンヒルズ東郷
住所愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土97-1
建築年1992年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数64部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社フジケン
施工会社矢作建設工業
管理会社積村ビル管理
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 赤池駅  徒歩 32分
名鉄 名鉄豊田線 赤池駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

サンシティガーデンヒルズ東郷』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンシティガーデンヒルズ東郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字春木字白土のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの愛知郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンシティガーデンヒルズ東郷の価格相場、家賃相場は大字春木字白土のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛知郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンシティガーデンヒルズ東郷の周辺エリア(愛知郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字春木字白土 中古マンション価格相場 推移・動向 大字春木字白土における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字春木字白土 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンシティガーデンヒルズ東郷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
467m ネオハイツ東郷
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字涼松183-8
赤池駅
徒歩29分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
608m グローリアスヒルズ旭ヶ丘
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土1-34
赤池駅
徒歩24分
15階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1209m ユニーブル東郷アイズスクウェア
愛知県 愛知郡 東郷町 清水1丁目1-7
赤池駅
徒歩44分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1438m キングスコート赤池
愛知県 日進市 浅田平子 3丁目120
赤池駅
徒歩18分
9階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
1496m グローリアス和合第2
愛知県 日進市 浅田平子 3丁目112
赤池駅
徒歩19分
10階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1580m 赤池サンハイツ(A棟・B棟)
愛知県 日進市 浅田平子 2丁目
赤池駅
徒歩19分
13階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1822m ダイアパレス荒池緑地
愛知県 名古屋市 天白区 平針南 4丁目1301
赤池駅
徒歩21分
5階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
1876m ライオンズガーデン赤池
愛知県 日進市 浅田町 笹原8-17
赤池駅
徒歩8分
14階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1931m Tステージ赤池ガーデンテラス
愛知県 日進市 赤池 3丁目1701
赤池駅
徒歩7分
14階建
131部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
2043m エスポア日進
愛知県 日進市 折戸町 枯木21-29
日進駅
徒歩13分
14階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2115m アドリーム赤池
愛知県 日進市 赤池 3丁目701
赤池駅
徒歩3分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2164m グローリアス徳重第2
愛知県 名古屋市 緑区 亀が洞 1丁目601
徳重駅
徒歩14分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2249m ダイアパレス赤池駅前
愛知県 日進市 赤池 2丁目306
赤池駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2392m グランレイム赤池
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山1-11
赤池駅
徒歩13分
15階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2454m ジーオー赤池東
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山60-5
赤池駅
徒歩14分
14階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
2569m グローリアスヒルズ日進第3
愛知県 日進市 栄 2丁目1304
日進駅
徒歩3分
15階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2631m グローリアスヒルズ日進第2
愛知県 日進市 栄 2丁目1103
日進駅
徒歩4分
15階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2646m グランコート平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目1402
平針駅
徒歩6分
13階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
2656m ラヴィル日進
愛知県 日進市 栄 2丁目802
日進駅
徒歩4分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2661m ラビデンス日進
愛知県 日進市 栄 2丁目902
日進駅
徒歩5分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2683m シティハウス平針ステーションコート
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目707
平針駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
2710m サンハウス日進
愛知県 日進市 栄 3丁目2210
日進駅
徒歩6分
8階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
2763m ロイヤル平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目701
平針駅
徒歩3分
10階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2878m グローリアスヒルズ日進
愛知県 日進市 折戸町 寺脇33-1
日進駅
徒歩11分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
2963m ネオハイツ平針南
愛知県 名古屋市 天白区 中平 4丁目1403
平針駅
徒歩22分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2963m ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館
愛知県 日進市 栄 3丁目
日進駅
徒歩9分
12階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2982m グローリアスヒルズ日進第5
愛知県 日進市 栄 4丁目904
日進駅
徒歩9分
10階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3073m ユニーブル第5平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1805
平針駅
徒歩1分
9階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
3094m グローリアス徳重
愛知県 名古屋市 緑区 徳重 1丁目808
徳重駅
徒歩6分
14階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3099m 三旺マンション第3平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1803
平針駅
徒歩2分
9階建
9部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
3106m ライオンズマンション平針第3
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1511
平針駅
徒歩2分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
3225m ダイアパレス平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目101-2
平針駅
徒歩5分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3226m ライオンズヒルズ黒沢台2番館
愛知県 名古屋市 緑区 梅里 2丁目166
神沢駅
徒歩14分
14階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3241m ダイアパレス徳重
愛知県 名古屋市 緑区 乗鞍 1丁目306
徳重駅
徒歩6分
15階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
3251m ホワイトキャッスル天白
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目401
平針駅
徒歩5分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
3308m ファミール平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 5丁目803
平針駅
徒歩10分
9階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3359m ホワイトキャッスル天白2
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目107
平針駅
徒歩7分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
3365m ユニーブル第7平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目2215
平針駅
徒歩6分
12階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
3642m ホワイトキャッスル平針7
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目1501
原駅
徒歩6分
8階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
3668m アピエス原
愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目104
原駅
徒歩6分
14階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字春木字白土の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字春木字白土 $kind_labe人口推移 大字春木字白土における人口推移・動向を調べることができます

大字春木字白土 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。