サングリーン赤羽(東京都 北区 東十条 6丁目5-18)の価格相場は 71.6万円/㎡ (坪単価 237万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (15.1㎡) の 1,071 万円、最も低い部屋は 3階 (13.2㎡) の 954 万円です。

サングリーン赤羽 価格相場・家賃相場
71.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,926 円/㎡
(平均値)
33.9
10.0 円/㎡
東十条駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サングリーン赤羽の価格相場情報

物件の詳細情報

サングリーン赤羽の物件詳細は以下の通りです。

物件名サングリーン赤羽
住所東京都 北区 東十条 6丁目5-18
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京浜東北線 東十条駅  徒歩 10分
JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 14分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 14分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 14分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 14分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 14分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サングリーン赤羽(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階13.20㎡
(1R)
-954万円3.9万4.9%
2階15.12㎡
(1R)
-1,071万円4.4万4.9%
2階14.59㎡
(1R)
-1,039万円4.3万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階14.59㎡
(1R)
-1,039万円4.3万4.9%
3階13.20㎡
(1R)
-954万円3.9万4.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサングリーン赤羽の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東十条のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサングリーン赤羽の価格相場、家賃相場は東十条のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サングリーン赤羽の周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東十条 中古マンション価格相場 推移・動向 東十条における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東十条 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サングリーン赤羽の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m 津村ハイツ
東京都 北区 東十条 5丁目16-12
東十条駅
徒歩9分

鉄骨造 1979年
45m ARTTAIYO2
東京都 北区 東十条 5丁目16-12
東十条駅
徒歩9分

鉄骨造 2000年
51m カーサ東十条516
東京都 北区 東十条 5丁目16-9
東十条駅
徒歩9分

鉄骨造 1973年
57m VillaBach
東京都 北区 東十条 6丁目5-4
東十条駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
78m Vousetfeuille
東京都 北区 東十条 6丁目5-11
東十条駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
79m セレノ2
東京都 北区 東十条 6丁目6-16
東十条駅
徒歩11分

鉄骨造 1998年
79m 多ケ谷マンション
東京都 北区 東十条 5丁目16-14
東十条駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
81m コンパウンド・イースト
東京都 北区 東十条 6丁目4-21
東十条駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1998年
96m Tamy'sterrace
東京都 北区 東十条 6丁目4-14
東十条駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
97m モア.エスポワール
東京都 北区 東十条 5丁目15-10
東十条駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
98m アイレ・ハイツ
東京都 北区 東十条 6丁目4-23
東十条駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1992年
98m エスポワール
東京都 北区 東十条 5丁目15-10
東十条駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
112m プラザ東十条
東京都 北区 東十条 6丁目4-12
東十条駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
113m 東十条スタンザー
東京都 北区 東十条 6丁目4-4
東十条駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
118m 平石荘
東京都 北区 東十条 5丁目17-2
東十条駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1968年
129m ライズマンション
東京都 北区 東十条 6丁目7-3
東十条駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
131m コーポタナカ
東京都 北区 東十条 6丁目10-16
志茂駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1995年
131m エスポアール
東京都 北区 東十条 6丁目10-16
赤羽駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1997年
134m カーサSOLEADO
東京都 北区 神谷 2丁目25-2
東十条駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
141m シャトレー神谷
東京都 北区 神谷 2丁目25-12
赤羽駅
徒歩13分

鉄骨造 1981年
145m サンクレスト
東京都 北区 東十条 6丁目4-9
赤羽駅
徒歩11分

鉄骨造 2013年
146m ドエル赤羽
東京都 北区 東十条 6丁目7-12
赤羽駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
149m Gハウス
東京都 北区 東十条 6丁目10-15
赤羽駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
150m さとうコーポ
東京都 北区 神谷 2丁目26-13
赤羽駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
150m シャンボール
東京都 北区 東十条 5丁目16-1
東十条駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
158m ハイツテジマ
東京都 北区 東十条 6丁目10-14
赤羽駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
165m コーポオカダ
東京都 北区 神谷 2丁目24-6
東十条駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1993年
171m グリーンヒル
東京都 北区 東十条 5丁目7-11
東十条駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
171m 荒木ビル
東京都 北区 東十条 5丁目7-12
東十条駅
徒歩9分

鉄骨造 2010年
175m グランド・ソレーユ
東京都 北区 東十条 5丁目15-1
東十条駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
176m ハイムエナージ
東京都 北区 東十条 5丁目14-14
東十条駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
178m メゾンコマツ
東京都 北区 神谷 2丁目24-10
東十条駅
徒歩12分

鉄骨造 1995年
186m メゾンドケント
東京都 北区 東十条 5丁目9-8
東十条駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
187m ハウスステージマスヨシ
東京都 北区 神谷 2丁目15-1
東十条駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
188m シャレードASA
東京都 北区 神谷 2丁目27-15
赤羽駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
188m ワンズ
東京都 北区 東十条 6丁目11-15
東十条駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
192m 松前ハイツ
東京都 北区 東十条 5丁目7-5
東十条駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
193m ローリエ
東京都 北区 東十条 5丁目13-13
東十条駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
195m アナトリアコーポ
東京都 北区 東十条 5丁目13-5
東十条駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
197m カーサ神谷
東京都 北区 神谷 2丁目14-6
東十条駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東十条の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東十条 $kind_labe人口推移 東十条における人口推移・動向を調べることができます

東十条 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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