サンクレイドル荒川沖(茨城県 稲敷郡 阿見町 うずら野1丁目17-3)の価格相場は 33.1万円/㎡ (坪単価 110万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンクレイドル荒川沖 価格相場・家賃相場
33.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,226 円/㎡
(平均値)
19.0
12.0 円/㎡
荒川沖駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンクレイドル荒川沖の価格相場情報

物件の詳細情報

サンクレイドル荒川沖の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクレイドル荒川沖
住所茨城県 稲敷郡 阿見町 うずら野1丁目17-3
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数67部屋
階数8階
土地権利所有権
施工会社浅川組
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス JR JR常磐線 荒川沖駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクレイドル荒川沖の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はうずら野1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの稲敷郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクレイドル荒川沖の価格相場、家賃相場はうずら野1丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、稲敷郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンクレイドル荒川沖の周辺エリア(稲敷郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
うずら野1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 うずら野1丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

うずら野1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンクレイドル荒川沖の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
148m ファーストステージつくば荒川沖
茨城県 稲敷郡 阿見町 うずら野1丁目6
荒川沖駅
徒歩10分
7階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
311m ロイヤルマンション荒川沖
茨城県 土浦市 荒川沖東 2丁目13-18
荒川沖駅
徒歩7分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
492m ステージワン荒川沖
茨城県 土浦市 荒川沖東 2丁目2-7
荒川沖駅
徒歩3分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
563m モアステージエルピアザ荒川沖
茨城県 稲敷郡 阿見町 うずら野4丁目22-2
荒川沖駅
徒歩16分
9階建
163部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
580m ラクシア荒川沖
茨城県 土浦市 中荒川沖町 28-1
荒川沖駅
徒歩3分
11階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
654m フェリズ土浦南
茨城県 土浦市 荒川沖東 3丁目16-5
荒川沖駅
徒歩5分
10階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
709m ロイヤルマンション土浦南
茨城県 土浦市 北荒川沖町 10-24
荒川沖駅
徒歩13分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
818m 朝日プラザ土浦南
茨城県 土浦市 中村南 3丁目12-21
荒川沖駅
徒歩17分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1362m サンフォーレつくば学園
茨城県 土浦市 中村南 6丁目5-5
荒川沖駅
徒歩17分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2797m フェリズひたち野うしく
茨城県 牛久市 ひたち野東 1丁目24-5
ひたち野うしく駅
徒歩8分
13階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2876m ミオカステーロひたち野うしく
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目30-1
ひたち野うしく駅
徒歩6分
13階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2933m レヴィールひたち野フロントステージ
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目30-6
ひたち野うしく駅
徒歩5分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2954m レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目34-5
ひたち野うしく駅
徒歩2分
15階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
3003m ロータリーパレスひたち野うしく
茨城県 牛久市 ひたち野東 1丁目25-13
ひたち野うしく駅
徒歩4分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3020m ルネインタープレイス
茨城県 牛久市 ひたち野東 1丁目32-6
ひたち野うしく駅
徒歩3分
15階建
212部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
3150m パラッシオひたちのエスタフロンテ
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目38-3
ひたち野うしく駅
徒歩2分
13階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
3159m コンフィールひたち野うしく
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目37
ひたち野うしく駅
徒歩3分
10階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
3169m パラッシオひたちのヴェルデシェーナ
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目38-1
ひたち野うしく駅
徒歩3分
14階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
3310m レヴィールひたち野フロントステージ2番街
茨城県 牛久市 ひたち野西 2丁目32-1
ひたち野うしく駅
徒歩8分
12階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
3369m パテラひたち野うしく
茨城県 牛久市 ひたち野西 4丁目23-5
ひたち野うしく駅
徒歩7分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3487m シャレール牛久(1号館・2号館)
茨城県 牛久市 ひたち野東 5丁目34
ひたち野うしく駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3524m びゅうパルクひたち野(1〜6番館)
茨城県 牛久市 ひたち野東 5丁目33
ひたち野うしく駅
徒歩8分
6階建
280部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3742m ガーデンヒルズ並木
茨城県 つくば市 並木 4丁目16-1
荒川沖駅
徒歩50分
9階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3994m ミックスガーデンつくば
茨城県 つくば市 並木 3丁目21-3
荒川沖駅
徒歩56分
9階建
160部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4130m ユニバースつくば
茨城県 つくば市 梅園 2丁目32-7
つくば駅
徒歩59分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4208m グリーンプラザつくば並木
茨城県 つくば市 並木 4丁目3-1
つくば駅
徒歩52分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
4353m シーズガーデンつくば
茨城県 つくば市 稲荷前 12-4
つくば駅
徒歩59分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4599m デュオヒルズつくば学園都市
茨城県 つくば市 並木 2丁目9
つくば駅
徒歩45分
13階建
234部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
4666m グランドムール土浦1番館
茨城県 土浦市 小松 3丁目3-11
土浦駅
徒歩17分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5047m グランドムール土浦2番館
茨城県 土浦市 小松 1丁目3-28
土浦駅
徒歩12分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5144m マトール土浦スカイマークレジデンス
茨城県 土浦市 下高津 1丁目4-17
土浦駅
徒歩15分
12階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
5235m レックスハイツ土浦
茨城県 土浦市 下高津 1丁目4-30
土浦駅
徒歩15分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
5346m セレナハイムリバーサイドステージ土浦
茨城県 土浦市 富士崎 1丁目2-10
土浦駅
徒歩9分
14階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
5391m トーシンリバーサイドハイツ
茨城県 土浦市 蓮河原新町 1-30
土浦駅
徒歩8分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
5426m 桜川ハイツ
茨城県 土浦市 大町 14-16
土浦駅
徒歩20分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
5500m クイーンシティ土浦
茨城県 土浦市 桜町 1丁目4-13
土浦駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
5507m エクアスつくば
茨城県 つくば市 二の宮 4丁目14-1
つくば駅
徒歩39分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
5512m グリーンパーク土浦2
茨城県 土浦市 桜町 2丁目11-10
土浦駅
徒歩11分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5516m サンクレイドルつくば
茨城県 つくば市 千現 2丁目11-15
つくば駅
徒歩33分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
5574m プレジール牛久オペラスクエア
茨城県 牛久市 柏田町 3253-35
牛久駅
徒歩20分
13階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

うずら野1丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

うずら野1丁目 $kind_labe人口推移 うずら野1丁目における人口推移・動向を調べることができます

うずら野1丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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