サンウッド東和(埼玉県 秩父市 番場町 11-1)の価格相場は 39.1万円/㎡ (坪単価 129万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンウッド東和 価格相場・家賃相場
39.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
117,245 円/㎡
(平均値)
39.9
4.0 円/㎡
秩父駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンウッド東和の価格相場情報

物件の詳細情報

サンウッド東和の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンウッド東和
ブランドサンウッド
住所埼玉県 秩父市 番場町 11-1
建築年1985年
構造SRC造
用途地域商業地域
アクセス その他 秩父本線 秩父駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンウッド東和(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階51.23㎡
(3DK)
-2,003万円600.6万359.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンウッド東和の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は番場町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秩父市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンウッド東和の価格相場、家賃相場は番場町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秩父市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンウッド東和の周辺エリア(秩父市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
番場町 中古マンション価格相場 推移・動向 番場町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

番場町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンウッド東和の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19947m 越生ロジュマン
埼玉県 入間郡 越生町 越生東2丁目7-3
越生駅
徒歩6分

SRC造 1992年
26231m サンクレイドル飯能
埼玉県 飯能市 仲町 21-22
飯能駅
徒歩7分

SRC造 2003年
26752m 四季の丘B
埼玉県 東松山市 松風台 14-3
高坂駅
徒歩38分

SRC造 1990年
26906m サンヴェール飯能
埼玉県 飯能市 柳町 5-14
東飯能駅
徒歩3分

SRC造 1995年
27004m ゼファー飯能
埼玉県 飯能市 柳町 11-3
東飯能駅
徒歩3分

SRC造 2007年
27154m モナーク飯能
埼玉県 飯能市 柳町 14-4
東飯能駅
徒歩3分

SRC造 1996年
27321m ガーデンパーク飯能
埼玉県 飯能市 栄町 5-20
東飯能駅
徒歩3分

SRC造 2000年
27372m ダイアパレスビッグウィング深谷
埼玉県 深谷市 上野台 2352
深谷駅
徒歩21分

SRC造 1991年
27600m あすなろマンション
埼玉県 本庄市 けや木 1丁目20-12
本庄駅
徒歩11分

SRC造 1987年
27663m エトワール101
埼玉県 深谷市 上柴町西 6丁目1-4
深谷駅
徒歩20分

SRC造 1990年
27733m 藤野ハイツ
埼玉県 本庄市 けや木 1丁目12-12
本庄駅
徒歩9分

SRC造 1985年
28023m スカイハイツ
埼玉県 深谷市 西島町 3丁目1-2
深谷駅
徒歩1分

SRC造 1989年
28093m ジーアイビル
埼玉県 深谷市 西島町 3丁目9-2
深谷駅
徒歩2分

SRC造 1983年
28127m アトラエンテ坂戸
埼玉県 坂戸市 日の出町 6-26
坂戸駅
徒歩2分

SRC造 1996年
28140m キャッスルマンション坂戸
埼玉県 坂戸市 日の出町 11-9
坂戸駅
徒歩6分

SRC造 1988年
28200m 坂戸ブルーハイツ峰
埼玉県 坂戸市 日の出町 2-26
坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1980年
28203m ネオハイツ深谷
埼玉県 深谷市 西島町 1丁目1-19
深谷駅
徒歩4分

SRC造 1991年
28242m ライオンズマンション坂戸駅前
埼玉県 坂戸市 日の出町 12-20
坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1989年
28263m グランシャトレ坂戸サンシェール
埼玉県 坂戸市 本町 7-6
坂戸駅
徒歩7分
13階建
58部屋
SRC造 2004年
28294m スプリング坂戸
埼玉県 坂戸市 南町 3-2
坂戸駅
徒歩1分

SRC造 1996年
28295m コスモ本庄前原
埼玉県 本庄市 前原 1丁目1-21
本庄駅
徒歩10分

SRC造 1992年
28306m ダイアパレス坂戸ステーションガーデン
埼玉県 坂戸市 南町 3-12
坂戸駅
徒歩2分

SRC造 1999年
28311m 坂戸駅前通りハイツ
埼玉県 坂戸市 日の出町 16-11
坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1983年
28437m 坂戸ダイカンプラザシティ2
埼玉県 坂戸市 末広町 9-19
北坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1989年
28463m ゼネラルビル
埼玉県 坂戸市 南町 9-9
坂戸駅
徒歩5分

SRC造 1997年
28470m ソレイユ松山
埼玉県 東松山市 松山町 1丁目11-23
東松山駅
徒歩20分

SRC造 1985年
28472m メゾン華
埼玉県 本庄市 日の出 2丁目2-8
本庄駅
徒歩14分

SRC造 1991年
28582m パレス梨花
埼玉県 東松山市 幸町 2-22
東松山駅
徒歩5分

SRC造 1993年
28645m アナトリア宮下
埼玉県 東松山市 松葉町 2丁目3-3
東松山駅
徒歩12分

SRC造 1988年
28781m ライオンズマンション東松山
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目1-3
東松山駅
徒歩7分

SRC造 1990年
28887m コンドミニアム坂戸
埼玉県 坂戸市 関間 3丁目12-53
若葉駅
徒歩14分

SRC造 1983年
29093m 東松山マンション
埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目16-3
東松山駅
徒歩2分

SRC造 1981年
29238m ライオンズマンション東松山第2
埼玉県 東松山市 材木町 15-2
東松山駅
徒歩10分

SRC造 1992年
29250m M-PLAZA.3株松堀不動産ビル
埼玉県 東松山市 本町 2丁目10-44
東松山駅
徒歩6分

SRC造 1991年
29253m ライオンズマンション東松山下沼公園
埼玉県 東松山市 本町 2丁目10-40
東松山駅
徒歩6分

SRC造 1991年
29950m 若葉台第一住宅26号棟
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目7-26
若葉駅
徒歩15分

SRC造 1979年
29973m コスモ若葉ステーションアベニュー
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目22-18
若葉駅
徒歩6分

SRC造 1988年
29989m 若葉台第一住宅28号棟
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目7-28
若葉駅
徒歩13分

SRC造 1979年
30267m 若葉台第二住宅19号棟
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 3丁目19
若葉駅
徒歩12分

SRC造 1980年
30396m かわつる三芳野団地22号棟
埼玉県 川越市 かわつる三芳野 1-22
鶴ケ島駅
徒歩30分

SRC造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

番場町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秩父市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、秩父市での人口が大幅に減少(-21.2%)します。

番場町 $kind_labe人口推移 番場町における人口推移・動向を調べることができます

番場町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秩父市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.6 万人 -9.06%
2045 3.9 万人 -8.66%
2040 4.3 万人 -8.24%
2035 4.7 万人 -7.83%
2030 5.1 万人 -7.48%
2025 5.5 万人 -7.58%
2020 6.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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