サルム上社(愛知県 名古屋市 名東区 上社 3-802)の価格相場は 37.8万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サルム上社』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サルム上社(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサルム上社の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サルム上社の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
サルム上社の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート一社 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 4丁目 | 一社駅 徒歩11分 | 7階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| エステート本郷 愛知県 名古屋市 名東区 藤森 2 | 本郷駅 徒歩7分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2017年 |
| グリナージュ 愛知県 名古屋市 名東区 扇町 3 | 一社駅 徒歩23分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2017年 |
| MottiIII 愛知県 名古屋市 名東区 名東本通 5 | 一社駅 徒歩20分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| シティハウス上社ヒルズ 愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目 | 上社駅 徒歩8分 | 7階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| GNO.1美女神 愛知県 名古屋市 名東区 野間町 | 上社駅 徒歩21分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| CLARITY星ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 にじが丘 1 | 一社駅 徒歩18分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| ベルシャトー高善 愛知県 名古屋市 名東区 上菅 2-602 | 一社駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| プレミスト名東亀の井ヒルズ 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目 | 一社駅 徒歩8分 | 3階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| グランドメゾン一社レジデンスシティ 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目 | 一社駅 徒歩9分 | 10階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| アデグランツ藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 | 藤が丘駅 徒歩8分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ライオンズ一社グランテラス 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目 | 上社駅 徒歩7分 | 15階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| アデグランツ藤が丘 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 | 藤が丘駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| Ceres照が丘 愛知県 名古屋市 名東区 照が丘 | 藤が丘駅 徒歩8分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| オルタンシア 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘 | 藤が丘駅 徒歩10分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| プラウド一社二丁目 愛知県 名古屋市 名東区 一社 2丁目 | 一社駅 徒歩6分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| アルカディアZ 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2 | 本郷駅 徒歩3分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| GNO.1天葵仁 愛知県 名古屋市 名東区 高間町 53 | 一社駅 徒歩2分 | 3階建 14部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| サンクレイドル藤が丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤里町 2003 | 藤が丘駅 徒歩13分 | 6階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| サニーハイツ上社 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3 | 上社駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| リアライズ一社 愛知県 名古屋市 名東区 高社 2-106 | 一社駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| イースタンヒルズ本郷駅前 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2-152-2 | 本郷駅 徒歩1分 | 10階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ベル･コリーナ 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-247 | 一社駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| プラウド一社パークフロント 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目239 | 上社駅 徒歩7分 | 1階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| プレミスト一社 愛知県 名古屋市 名東区 一社 4丁目47-3 | 一社駅 徒歩9分 | 3階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| メイツ本郷レジデンス 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目601 | 本郷駅 徒歩9分 | 10階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| アトラスタワー本郷駅前 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目127 | 本郷駅 徒歩2分 | 23階建 158部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| メゾンきたじま 愛知県 名古屋市 名東区 高針 1-302 | 上社駅 徒歩25分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| コーポハルラサン 愛知県 名古屋市 名東区 宝が丘 12 | 藤が丘駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ 愛知県 名古屋市 名東区 照が丘 179-1 | 藤が丘駅 徒歩9分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ガーデンヒルズ梅森坂 愛知県 名古屋市 名東区 梅森坂 1-1203 | 星ケ丘駅 徒歩1分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2015年 |
| リュミエール高柳 愛知県 名古屋市 名東区 高柳町 311 | 藤が丘駅 徒歩9分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| アールズヒルズ社台 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3 | 一社駅 徒歩9分 | 4階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| アミコート･レラ 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石 2 | 上社駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| タウンライフ一社 愛知県 名古屋市 名東区 一社 2-24 | 一社駅 徒歩3分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| アネシア一社ザテラス 愛知県 名古屋市 名東区 社台 2丁目16 | 上社駅 徒歩10分 | 4階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ロイヤルマークス藤が丘(ロイヤルマークスフジガオカ) 愛知県 名古屋市 名東区 小池町 | 藤が丘駅 徒歩3分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ウエスト･モイ2 愛知県 名古屋市 名東区 西里町 5-28 | 星ケ丘駅 徒歩2分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| INVILLAGE 愛知県 名古屋市 名東区 高社 1 | 一社駅 徒歩10分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ウィステリアコート 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-22 | 一社駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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