サニーパレス(東京都 大田区 萩中 2丁目10-2)の価格相場は 51.3 万円/㎡ (坪単価 170 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (35.3㎡) の 1,800 万円、最も低い部屋は 4階 (34.9㎡) の 1,792 万円です。

価格相場  51.3 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  1,362 円/㎡
 (4,501 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  6.0 分 (糀谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニーパレスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サニーパレス 価格相場

価格相場  51.3 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  1,362 円/㎡
 (4,501 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  6.0 分 (糀谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サニーパレスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.3 万円/㎡、家賃相場を1361.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 萩中 2丁目10-2」です。糀谷駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーパレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は萩中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーパレスの価格相場、家賃相場は萩中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

サニーパレスの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
萩中 中古マンション価格相場 推移 萩中における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

萩中 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サニーパレスの3フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階34.86㎡
(1LDK)
-1,792万円4.8万3.2%
2階34.86㎡
(2DK)
-1,792万円4.8万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階35.28㎡
(1DK)
-1,800万円4.8万3.2%
3階34.86㎡
(2DK)
-1,792万円4.8万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階34.86㎡
(1DK)
-1,792万円4.8万3.2%
4階34.86㎡
(2DK)
-1,792万円4.8万3.2%
4階35.28㎡
(2DK)
-1,800万円4.8万3.2%

物件詳細情報

サニーパレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーパレス
住所東京都 大田区 萩中 2丁目10-2
建築年1986年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行空港線 糀谷駅  徒歩 6分
京浜急行 京浜急行空港線 大鳥居駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

サニーパレスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m 萩中田中ビル
東京都 大田区 萩中 2丁目9-3
糀谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
50m Na.cHouse
東京都 大田区 萩中 2丁目9-2
糀谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1982年
60m カーサ・ソレイユ
東京都 大田区 萩中 2丁目7-5
糀谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
72m メゾン・ラ・ソルシエ
東京都 大田区 萩中 2丁目11-3
糀谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
96m 雨甲斐ビル
東京都 大田区 萩中 2丁目15-18
糀谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
101m ピーノロッサ第7
東京都 大田区 萩中 2丁目16-3
糀谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
106m 第二むさしやビル
東京都 大田区 萩中 2丁目8-3
糀谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
111m クローバーテラス
東京都 大田区 萩中 2丁目6-15
糀谷駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
117m コーポ山下
東京都 大田区 萩中 2丁目6-15
糀谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1982年
125m プラザフジ
東京都 大田区 萩中 1丁目6-12
糀谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
126m メゾンド・めぐみ
東京都 大田区 萩中 2丁目11-6
糀谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
129m クリスタルヒルズ
東京都 大田区 萩中 2丁目3-18
糀谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
130m フラワーハイツ
東京都 大田区 萩中 2丁目6-8
糀谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
132m ウォーターヒルズ
東京都 大田区 萩中 2丁目11-12
糀谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
135m ハートフルコラボ
東京都 大田区 萩中 2丁目1-15
糀谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
142m O・Kビル
東京都 大田区 萩中 1丁目6-9
糀谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
142m サンポートハネダ
東京都 大田区 萩中 2丁目6-9
糀谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
143m 一富士ハイツ
東京都 大田区 萩中 2丁目6-7
糀谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
144m 山英堂マンション
東京都 大田区 萩中 2丁目16-17
糀谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
144m エスコート萩中
東京都 大田区 萩中 1丁目6-18
糀谷駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
161m BellFirst
東京都 大田区 萩中 2丁目1-18
糀谷駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
162m コーポ大山
東京都 大田区 南蒲田 3丁目13-13
糀谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
163m 第2増栄ビル
東京都 大田区 萩中 2丁目16-15
糀谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
165m メゾン須永
東京都 大田区 萩中 2丁目15-12
糀谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
171m レジデンスサンコー35
東京都 大田区 萩中 2丁目2-5
糀谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
172m LykkeLily
東京都 大田区 萩中 2丁目1-7
糀谷駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2011年
189m Kフラッツ
東京都 大田区 本羽田 2丁目1-4
糀谷駅
徒歩8分

鉄骨造 2006年
192m ファーストハイム
東京都 大田区 萩中 2丁目5-3
糀谷駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
193m サンパテオサンアイパート10
東京都 大田区 萩中 2丁目5-22
糀谷駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
194m コーポ豊
東京都 大田区 萩中 2丁目3-9
糀谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
199m 松葉ハイツ
東京都 大田区 南蒲田 3丁目13-7
糀谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
201m ヴィラ・デル・ソル
東京都 大田区 萩中 2丁目1-22
糀谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
211m サクラハイツ
東京都 大田区 南蒲田 3丁目13-9
糀谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
216m 小峰ビル
東京都 大田区 萩中 2丁目4-24
糀谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
218m LeVert35
東京都 大田区 萩中 2丁目1-3
糀谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
223m ベルフォレスト糀谷
東京都 大田区 萩中 2丁目1-23
糀谷駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2001年
224m AKアジュール
東京都 大田区 萩中 2丁目1-23
糀谷駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
227m 山本ビル
東京都 大田区 本羽田 2丁目1-12
糀谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
228m ハイムK2
東京都 大田区 萩中 2丁目5-11
大鳥居駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2008年
231m センシュウハイツ
東京都 大田区 萩中 2丁目4-27
糀谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年