サニーハイム(神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目15-14)の価格相場は 32.9万円/㎡ (坪単価 109万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (40.5㎡) の 1,333 万円、最も低い部屋は 205号室 (40.5㎡) の 1,333 万円です。

サニーハイム 価格相場・家賃相場
32.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,461 円/㎡
(平均値)
25.9
9.0 円/㎡
寒川駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サニーハイムの価格相場情報

物件の詳細情報

サニーハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーハイム
住所神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目15-14
建築年1999年
構造木造
階数2階
小学校区一之宮小学校
中学校区寒川中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
アクセス JR JR相模線 寒川駅  徒歩 9分
JR JR相模線 宮山駅  徒歩 25分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  バス22分,バス停より徒歩 1分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  バス22分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サニーハイム(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.48㎡
(2DK)
-1,333万円5.9万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20240.48㎡
(2DK)
-1,333万円5.9万5.3%
20340.48㎡
(2DK)
-1,333万円5.9万5.3%
20540.48㎡
(2DK)
-1,333万円5.9万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は一之宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高座郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーハイムの価格相場、家賃相場は一之宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高座郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サニーハイムの周辺エリア(高座郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
一之宮 中古マンション価格相場 推移・動向 一之宮における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

一之宮 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サニーハイムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m レオパレスグレイス
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目24-6
寒川駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
123m アイ・パレス
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目13-13
寒川駅
徒歩11分
2階建
木造 2013年
123m アイパレス TO
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目13-13
寒川駅
徒歩11分
2階建
木造 2013年
201m レジデンス I
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目19-10
寒川駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
218m サウススプリング湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目19-39
寒川駅
徒歩10分

木造 2009年
221m サウス SPRING湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目19-39
寒川駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
227m 中島アパート
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目19-27
寒川駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
238m ベルウッドII
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目27-1
寒川駅
徒歩14分
2階建
木造 2001年
238m ベルウッド2
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目27-1
寒川駅
徒歩14分

木造 2000年
291m アムール 冨士見
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目11-12
寒川駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
291m アムール富士見
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目11-12
寒川駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
305m ラティールコート
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目11-11
寒川駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
317m 広田ハイツ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目13-11
寒川駅
徒歩4分

木造 1991年
321m ハイツ水仙花
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮1丁目24-40
寒川駅
徒歩10分

木造 1987年
339m コーポすずき
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目28-28
寒川駅
徒歩16分

木造 1984年
343m レオネクストハーモニー
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目6-18
寒川駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
346m サヤマハイツ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮1丁目14-24
寒川駅
徒歩6分

木造 1982年
349m キャロット
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮1丁目14-2
寒川駅
徒歩6分

木造 1998年
351m レオネクストAQUA
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目32-3
寒川駅
徒歩16分
2階建
木造 2015年
352m ブリーゼ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮8丁目9-20
寒川駅
徒歩12分
2階建
木造 2014年
352m ブリーゼI
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮8丁目9-20
寒川駅
徒歩12分
2階建
木造 2014年
352m ブリーゼ1
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮8丁目9-20
寒川駅
徒歩12分

木造 2013年
362m ハイハイツ2
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目20-4
寒川駅
徒歩10分

木造 2000年
363m ハイハイツII
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目20-4
寒川駅
徒歩12分
2階建
木造 2001年
366m ハイハイツ3B
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目29-12
寒川駅
徒歩16分

木造 2002年
367m シャトルUNO
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目5-3
寒川駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
368m ドルフ寒川
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目11-37
寒川駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
371m ハイハイツ III
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目29-13
寒川駅
徒歩16分
2階建
木造 2003年
372m ハイハイツ3A
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目29-13
寒川駅
徒歩16分

木造 2002年
375m ハイハイツ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目20-1
寒川駅
徒歩13分

木造 1997年
378m ホームグロー
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目7-11
寒川駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
382m レオネクストパークビュー
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目32-55
寒川駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
405m コーポおおくぼ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目7-12
寒川駅
徒歩6分

木造 1989年
407m コーポグリーンステップ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目7-32
寒川駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
407m コーポ大久保
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目7-12
寒川駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
414m イーハトーヴ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目6-30
寒川駅
徒歩7分
2階建
木造 1997年
422m ポラーノ
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮2丁目6-31
寒川駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
441m ファーストパレス
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮3丁目37-17
寒川駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
479m クローバーハイツ2
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮1丁目10-11
寒川駅
徒歩6分

木造 1990年
481m グリュック湘南
神奈川県 高座郡 寒川町 一之宮4丁目14-32
寒川駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

一之宮の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一之宮 $kind_labe人口推移 一之宮における人口推移・動向を調べることができます

一之宮 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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