サニーコートダンケイ(愛知県 名古屋市 昭和区 檀溪通 4丁目10-2)の価格相場は 16.9万円/㎡ (坪単価 55.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サニーコートダンケイ 価格相場・家賃相場
16.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,458 円/㎡
(平均値)
51.2
10.0 円/㎡
川名駅
4.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サニーコートダンケイの価格相場情報

物件の詳細情報

サニーコートダンケイの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーコートダンケイ
住所愛知県 名古屋市 昭和区 檀溪通 4丁目10-2
建築年1973年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数8部屋
階数4階
用途地域近隣商業地域
分譲会社金商又一
施工会社清水建設
管理会社自主管理
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 川名駅  徒歩 10分
名古屋市営 名古屋市桜通線 桜山駅  徒歩 14分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 いりなか駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーコートダンケイの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昭和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーコートダンケイの価格相場、家賃相場は昭和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サニーコートダンケイの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
昭和区 中古マンション価格相場 推移・動向 昭和区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

昭和区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サニーコートダンケイの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
101m グランドメゾン檀渓通
愛知県 名古屋市 昭和区 檀溪通 4丁目23
川名駅
徒歩11分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
122m 丸美パークマンション石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 藤成通 6丁目11-2
川名駅
徒歩12分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
173m バンベール石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 檀溪通 5丁目32-2
川名駅
徒歩12分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
173m 三旺マンション南山
愛知県 名古屋市 昭和区 汐見町 1
川名駅
徒歩13分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
235m 桜山アイリス2番館
愛知県 名古屋市 昭和区 藤成通 5丁目1
桜山駅
徒歩10分
11階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
238m キャッスルニューコート石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 荒田町 4丁目3
桜山駅
徒歩11分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
242m ウィール檀渓
愛知県 名古屋市 昭和区 長戸町 5丁目45-1
川名駅
徒歩10分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
271m デルフィーノ石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 荒田町 4丁目20-1
桜山駅
徒歩13分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
272m プラウド石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 荒田町 5丁目27-2
桜山駅
徒歩14分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
288m ライオンズ桜山レジデンス
愛知県 名古屋市 昭和区 藤成通 4丁目7
桜山駅
徒歩10分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
289m エスポア石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 荒田町 4丁目32
桜山駅
徒歩13分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
298m ソフィア藤成通
愛知県 名古屋市 昭和区 藤成通 4丁目8
桜山駅
徒歩10分
9階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
299m 三旺マンション第2石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 荒田町 5丁目37
桜山駅
徒歩14分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
313m ライオンズマンション石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 五軒家町 12-4
川名駅
徒歩8分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
362m グランドメゾン南山
愛知県 名古屋市 昭和区 五軒家町 19-10
川名駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
362m 桜山パークホームズ
愛知県 名古屋市 昭和区 藤成通 4丁目3
桜山駅
徒歩9分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
375m レインボーティアラ石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 菊園町 5丁目7
桜山駅
徒歩12分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
445m プラウド川名駒方
愛知県 名古屋市 昭和区 駒方町 2丁目113-1
川名駅
徒歩7分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
448m パラッツオダンケ
愛知県 名古屋市 昭和区 檀溪通 2丁目20
川名駅
徒歩5分
9階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
497m パストラルハイム長戸
愛知県 名古屋市 昭和区 長戸町 2丁目12
桜山駅
徒歩12分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
504m モアグレース川名
愛知県 名古屋市 昭和区 駒方町 2丁目108-1
川名駅
徒歩6分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
505m アトレ川名
愛知県 名古屋市 昭和区 南分町 5丁目19
川名駅
徒歩7分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
524m グランマークフォート
愛知県 名古屋市 昭和区 長戸町 2丁目10
桜山駅
徒歩11分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
553m Dクラディア川名
愛知県 名古屋市 昭和区 檀溪通 2丁目1
川名駅
徒歩4分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
565m 野村石川橋ヒルズ
愛知県 名古屋市 昭和区 菊園町 3丁目21
桜山駅
徒歩9分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
574m グランドメゾン桜山スタイル
愛知県 名古屋市 昭和区 藤成通 2丁目2
桜山駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
587m ルミエール南山(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 昭和区 南山町
いりなか駅
徒歩7分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
593m グランドメゾン桜山菊園町
愛知県 名古屋市 昭和区 菊園町 3丁目
桜山駅
徒歩9分
1階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
599m グランドメゾン広路
愛知県 名古屋市 昭和区 広路本町 6丁目58
川名駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
610m ソフィア陽明町
愛知県 名古屋市 瑞穂区 陽明町 1丁目12-1
総合リハビリセンター駅
徒歩16分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
619m 松月アイリス
愛知県 名古屋市 瑞穂区 松月町 1丁目11
桜山駅
徒歩9分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
622m ソフィア川名ロイヤルステージ
愛知県 名古屋市 昭和区 駒方町 2丁目60-1
川名駅
徒歩5分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
624m 桜山ハイツ(名古屋市)
愛知県 名古屋市 昭和区 藤成通 1丁目12
桜山駅
徒歩5分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
690m 南分ハイツ
愛知県 名古屋市 昭和区 南分町 2丁目6
御器所駅
徒歩8分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
704m コープ野村桜山東
愛知県 名古屋市 昭和区 塩付通 6丁目47-1
桜山駅
徒歩6分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
711m コーポ松月
愛知県 名古屋市 瑞穂区 松月町 5丁目33
桜山駅
徒歩12分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
715m グランドメゾン松栄町
愛知県 名古屋市 瑞穂区 松栄町 1丁目52-1
いりなか駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
722m ネオグランデ瑞穂松月
愛知県 名古屋市 瑞穂区 松月町 5丁目35
桜山駅
徒歩12分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
723m パルシオ山崎川
愛知県 名古屋市 瑞穂区 初日町 1丁目24-2
瑞穂区役所駅
徒歩14分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
738m 川名ダイヤハイツB棟
愛知県 名古屋市 昭和区 檀溪通 1丁目1
川名駅
徒歩2分
5階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

昭和区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市昭和区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市昭和区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあります。

昭和区 $kind_labe人口推移 昭和区における人口推移・動向を調べることができます

昭和区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市昭和区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -2.39%
2045 10.2 万人 -2.29%
2040 10.4 万人 -1.73%
2035 10.6 万人 -1.03%
2030 10.7 万人 -0.65%
2025 10.8 万人 +0.21%
2020 10.8 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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