コーポG(神奈川県 横浜市 南区 高砂町 2丁目27-10)の価格相場は 44.9万円/㎡ (坪単価 148万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポG』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポG(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 52.72㎡ (2LDK) | - | 2,366万円 | 6.8万 | 3.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポGの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポGの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポGの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8m | クリオ吉野町壱番館 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 2丁目25-4 | 吉野町駅 徒歩4分 | 7階建 | RC造 | 1991年 |
| 21m | グランコート吉野町 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 2丁目25-5 | 吉野町駅 徒歩5分 | 8階建 | RC造 | 2004年 |
| 23m | リバーサイド大滝 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 2丁目25 | 吉野町駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 49m | ポートビュー高砂 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 2丁目21-14 | 吉野町駅 徒歩5分 | | RC造 | 1985年 |
| 59m | ライオンズマンション高砂第2 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 2丁目25-17 | 吉野町駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 1981年 |
| 72m | エクセア高砂 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 3丁目33 | 吉野町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1987年 |
| 83m | フェニックス横濱吉野町 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 2丁目19-4 | 吉野町駅 徒歩4分 | 9階建 44部屋 | RC造 | 2010年 |
| 83m | カーサみつ本 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 2丁目21-16 | 吉野町駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 83m | Phoenix横濱吉野町 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 2丁目19-4 | 吉野町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2009年 |
| 83m | 睦ハイツ 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 3丁目33 | 吉野町駅 徒歩3分 | 8階建 | RC造 | 1974年 |
| 95m | ポートウエスト 神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目5-2 | 吉野町駅 徒歩4分 | 7階建 | RC造 | 1990年 |
| 104m | サンクスライフB.L.D 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 3丁目28 | 吉野町駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 2013年 |
| 108m | アーブル千草 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 3丁目28-2 | 吉野町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1992年 |
| 109m | 吉野町フレンドリーマンション深川 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 3丁目28 | 吉野町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1988年 |
| 112m | ThanksLifeBLD. 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 3丁目28 | 吉野町駅 徒歩3分 | | RC造 | 2012年 |
| 119m | 中島ビルストーク吉野町弐番館 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 3丁目28 | 吉野町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1992年 |
| 122m | ルクシェール横濱吉野町 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 3丁目28-12 | 吉野町駅 徒歩3分 | | RC造 | 2013年 |
| 122m | ミヤコ第3ハイツ 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 3丁目28-27 | 吉野町駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 123m | ルクシェール横浜吉野町 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 3丁目28-12 | 吉野町駅 徒歩2分 | 10階建 | RC造 | 2014年 |
| 125m | ダイアパレス吉野町第2 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 1丁目10-4 | 吉野町駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 125m | ストーク吉野町弐番館 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 3丁目28 | 吉野町駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 1993年 |
| 126m | HY'sYOKOHAMALIGARE 神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目1 | 吉野町駅 徒歩7分 | | RC造 | 2015年 |
| 128m | アルコード横濱吉野町 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 4丁目4-32 | 吉野町駅 徒歩3分 | 11階建 40部屋 | RC造 | 2014年 |
| 137m | 睦町II 神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目 | 吉野町駅 徒歩0分 | 7階建 32部屋 | RC造 | 2017年 |
| 139m | 山水コーポ 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 2丁目19 | 吉野町駅 徒歩5分 | | RC造 | 2016年 |
| 139m | 鈴本ビルダイアパレス千歳第2 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 2丁目18-5 | 吉野町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1982年 |
| 146m | ダイアパレス千歳第2 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 2丁目18-5 | 吉野町駅 徒歩2分 | 7階建 | RC造 | 1982年 |
| 148m | スパシエカステール横浜吉野町 神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目1-17 | 吉野町駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 2009年 |
| 153m | ストークマンション高砂 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 1丁目3 | 吉野町駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 1992年 |
| 162m | 藤井ビル 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 1丁目3-7 | 阪東橋駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 165m | フローラ・ハナ 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 1丁目10 | 吉野町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2002年 |
| 170m | T'sHOUSE 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 1丁目10 | 吉野町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1988年 |
| 172m | ドルフィン吉野町 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 1丁目3-6 | 吉野町駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1994年 |
| 174m | クリオ吉野町参番館 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 2丁目18-3 | 吉野町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1996年 |
| 187m | ライオンズマンション吉野町第7 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 2丁目17-19 | 吉野町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1985年 |
| 189m | 二葉町マンション 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 2丁目19 | 吉野町駅 徒歩5分 | 9階建 | RC造 | 2017年 |
| 190m | ザ・パークハウス横浜吉野町 神奈川県 横浜市 南区 新川町 3丁目3-20 | 吉野町駅 徒歩2分 | 11階建 96部屋 | RC造 | 2013年 |
| 194m | WILLDO横浜南 神奈川県 横浜市 南区 高砂町 1丁目10-9 | 吉野町駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 2003年 |
| 200m | UR都市機構睦町市街地住宅 神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目15-15 | 吉野町駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 1967年 |
| 209m | ヨコハマタイガービル 神奈川県 横浜市 南区 二葉町 2丁目17 | 吉野町駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1987年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.6 万人 | -2.39% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -2.23% |
| 2040 年 | 18.5 万人 | -2.17% |
| 2035 年 | 18.9 万人 | -2.03% |
| 2030 年 | 19.3 万人 | -1.96% |
| 2025 年 | 19.7 万人 | -0.68% |
| 2020 年 | 19.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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