コーポ赤迫(長崎県 長崎市 柳谷町 6-9)の価格相場は 23.5万円/㎡ (坪単価 77.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ赤迫』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ赤迫(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ赤迫の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柳谷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの長崎市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ赤迫の周辺エリア(長崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
柳谷町 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ赤迫の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6516m | ハイツ寄合 長崎県 長崎市 寄合町 3-40 | 思案橋駅 徒歩6分 | 6階建 | 鉄骨造 | 1980年 |
| 7468m | 南マンション 長崎県 長崎市 川上町 17-22 | 石橋駅 徒歩12分 | 3階建 21部屋 | 鉄骨造 | 1977年 |
| - | Ayachica 長崎県 長崎市 中園町 | 西浦上駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1975年 |
| - | CentVilla･N 長崎県 佐世保市 祇園町 | 中佐世保駅 徒歩9分 | 7階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| - | Gild 長崎県 諫早市 天満町 | 諫早駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| - | Giulietta 長崎県 長崎市 油木町 | 浦上駅 徒歩21分 | 4階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| - | La･Luce 長崎県 長崎市 川平町 | 長与駅 徒歩28分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| - | MARINO 長崎県 諫早市 貝津町 | 西諫早駅 徒歩24分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| - | ParkTerrace中園 長崎県 長崎市 中園町 | 西浦上駅 徒歩5分 | 7階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| - | OZビル 長崎県 諫早市 福田町 | 東諫早駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| - | ちぢわマンション 長崎県 諫早市 永昌町 | 諫早駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| - | さかいや宝栄ビル 長崎県 長崎市 宝栄町 | 浦上駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| - | アクシス上相浦 長崎県 佐世保市 上相浦町 | 大学駅 徒歩8分 | 6階建 | 鉄骨造 | 2008年 |
| - | アジュール広田 長崎県 佐世保市 広田 3 | 早岐駅 徒歩20分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| - | アディール･カネガエ 長崎県 長崎市 中町 | 長崎駅 徒歩3分 | 9階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| - | アミティあゆみ野 長崎県 西彼杵郡 長与町 吉無田郷 | 長与駅 徒歩17分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| - | アルカンシエル 長崎県 長崎市 平間町 | 肥前古賀駅 徒歩29分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2014年 |
| - | アンジュヴェラ 長崎県 長崎市 東町 | 肥前古賀駅 徒歩19分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2013年 |
| - | アーバニティ 長崎県 佐世保市 白南風町 | 佐世保駅 徒歩8分 | 7階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| - | エクセルコート百津 長崎県 東彼杵郡 川棚町 百津郷 | 川棚駅 徒歩3分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| - | エミアリー 長崎県 長崎市 茂木町 | 長崎駅 徒歩4分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2010年 |
| - | エランドール原 長崎県 諫早市 上町 | 本諫早駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| - | カサフェンテ 長崎県 諫早市 長田町 | 肥前長田駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| - | ガーデンハイツII 長崎県 諫早市 小豆崎町 | 東諫早駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| - | キャスティール城見 長崎県 諫早市 城見町 | 諫早駅 徒歩12分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 1977年 |
| - | クリーク島瀬 長崎県 佐世保市 島瀬町 | 佐世保中央駅 徒歩4分 | 10階建 28部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| - | クレイノオルゲント3号 長崎県 佐世保市 八幡町 | 北佐世保駅 徒歩11分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| - | クレージュコート 長崎県 長崎市 目覚町 | 浦上駅 徒歩5分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| - | クローバーB 長崎県 大村市 古賀島町 | 竹松駅 徒歩28分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| - | グランディル 長崎県 佐世保市 母ケ浦町 | 大学駅 徒歩16分 | 6階建 99部屋 | 鉄骨造 | 1994年 |
| - | グランディールIII 長崎県 佐世保市 重尾町 | 早岐駅 徒歩35分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2012年 |
| - | グランディール高来 長崎県 諫早市 高来町下与 | 小江駅 徒歩5分 | 2階建 14部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| - | グランドソレイユ 長崎県 諫早市 福田町 | 東諫早駅 徒歩17分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| - | グレイスB 長崎県 大村市 坂口町 | 諏訪駅 徒歩17分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| - | グレイスリー仲沖 長崎県 諫早市 仲沖町 | 本諫早駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| - | グレースハイム 長崎県 大村市 宮小路 1 | 竹松駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| - | グローヒルズ 長崎県 諫早市 久山町 | 喜々津駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2008年 |
| - | コーポカレン 長崎県 諫早市 久山町 | 喜々津駅 徒歩18分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| - | コーポラスF 長崎県 佐世保市 御船町 | 佐世保中央駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| - | コーポ岩屋 長崎県 長崎市 岩屋町 | 西浦上駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1983年 |
柳谷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
長崎市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長崎県の減少傾向(-17.3%)と同じく長崎市でも人口が-8%以上減少(-16.4%)するため、市場は大幅に縮小します。長崎市は長崎県全体の傾向を反映しています。
柳谷町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.0 万人 | -6.70% |
| 2045 年 | 30.0 万人 | -6.52% |
| 2040 年 | 32.1 万人 | -6.10% |
| 2035 年 | 34.2 万人 | -5.61% |
| 2030 年 | 36.2 万人 | -5.11% |
| 2025 年 | 38.2 万人 | -6.66% |
| 2020 年 | 40.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 86.9 万人 | -7.53% |
| 2045 年 | 94.0 万人 | -7.19% |
| 2040 年 | 101.2 万人 | -6.76% |
| 2035 年 | 108.6 万人 | -6.29% |
| 2030 年 | 115.9 万人 | -5.82% |
| 2025 年 | 123.0 万人 | -6.26% |
| 2020 年 | 131.2 万人 | - |
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